【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[25441: 契約者さん8]

ハルフラもこれやな

https://x.com/burihiko_t/status/1807057195458269412?s=46

[25442: 契約者さん8]

自転車新規で入ったけど、皆んなどこまで倫理感ないの？サイズ全くあってないじゃん。子供のバカでっかいスライドに補助輪付きおくとか信じられん。ギュットはサイズオーバー何で一律撤去してもらいたい。管理会社いい加減にしろよ。

[25443: 契約者さん2]

機械式にゲレンデを駐車している方がいますね。重量オーバーで駐車不可なはずなのですが。重量オーバーで諦めている方が多数だと思いますが、この様な方を許すと正直者がバカを見るので対策は必要ですね。管理組合でしっかり管理していって欲しいものです。

[25444: マンション住民さん]

そもそも無断駐輪が多すぎる

[25445: 契約者さん3]

BRT積み残しの件、残念だが当初の予想通り輸送力不足が露呈したね。今後アンチや左翼マスコミに突っ込まれるぞ。
結構乗るの諦めて、勝どき駅まで歩いている人多くないか？なんとかならないものかね？

[25446: 契約者さん3]

>>25444 マンション住民さん

ほんとそれ、モペットが駐輪場に無断駐輪され続けてるが撤去できんのかな

[25447: 契約者さん7]

民泊はわからないけど白タクはよく見る。
住人らしい中国人が白ナンバーのアルベルに乗ってくよね。

[25448: 匿名さん]

BRT使うならサンD棟が一番やな。サンF棟から乗れなくなるのも時間の問題。
来年のタワー棟で3000人増えるから、ちょっとやそっとの増便ではまかなえない。

https://x.com/coaster_23/status/1807560018788753665

[25449: 匿名さん]

古いタイプのゲレンデじゃないとタイヤ幅合わないけど、2cmくらいしかゆとりないけどよく停めれるなｗ

タイヤ幅がぎりぎりだと、パレットに対して直上に車切り返してから入庫するから大変

[25450: 契約者さん8]

>>25445 契約者さん3さん
乗るの諦めて、勝どきまで歩くやつはいねーよ笑

[25451: 契約者さん6]

>>25450 契約者さん8さん
明らかに住民じゃない人だな

[25452: 契約者さん8]

>>25443 契約者さん2さん
ゲレンデの年式知らないのバレバレなのに乗りたいとはこれいかに

[25453: 契約者さん7]

>>25430 契約者さん1さん
これからよろしくお願いします。

準備はしていましたが、結局挨拶に行く事もいらっしゃる事もありませんでした。
両隣には偶々廊下でお目にかかった時に口頭のみでご挨拶しました。

[25454: 契約者さん5]

>>25438 契約者さん7さん
デベは固定資産税ゼロだったという話を、住んでる人もいるけど まだ都有地なんだ、って、あたかも住民も固定資産税払ってないように言ってるんですよ、この都議。

引き渡し開始前まで都有地だった、固定資産税は評価額が定まっていないから支払っていない、この事実の断片を繋ぎ合わせて、あたかも住民まで固定資産税を払わないような心証操作をしておいて、指摘されたら誤解を招く表現でしたで済ませるつもりでしょう。どうせ杉並くんだりでハルフラ住民が聴いているはずもないとタカを括ったのでしょうが、皮肉にも支持者が拡散して露呈したわけです。

そしてハルフラへの憎悪を掻き立てられた輩がピンクの幟を立てて侵入したり、大切な五輪遺産に落書きしたりするのですよ。

[25455: 契約者さん6]

>>25454 契約者さん5さん
都議に言ってください。

[25456: 契約者さん8]

挨拶用のタオル欲しい方いますか。8個買ったのに配らず仕舞い。

[25457: 契約者さん1]

>>25453 契約者さん7さん
よろしくお願いします。

皆さんありがとうございます。
小さい子どもの足音がうるさいかなと思い、せめて下の階くらいは挨拶しようと思います。

[25458: 契約者さん4]

>>25457 契約者さん1さん

我が家は1月入居で上下左右は未入居

引っ越しされたら挨拶に行くつもりで、
気がついたらまわりは
引っ越しされているようないないような

様子見している
うちにタイミングを失いました

廊下であった時はこちらから挨拶しました
左右とも民泊とかなく
普通の小さな子供がいるご家族で安心しました

上下も外からみるとあかりがいつもついていて
スペース貸しとかでもないようで安心しました

挨拶は引っ越し直後しかできないので
やっておく方が安心だと思う

[25459: マンション住民さん]

へーゲレンデは入れないんだここ
じゃあこの間駐車場でスピード出してたあいつはやっぱりクソ野郎ってことなんだね

[25460: 匿名さん]

>>25459 マンション住民さん

普通に平置きに置いてる車か、来訪者って可能性あるよ