【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[25402: 住民でない人さん]

>>25397 契約者さん5さん
民泊ネタに必死でかみつくのあんだだけ
テレビに言えば？全国ネットで民泊疑惑流されてるよ

[25403: 契約者さん4]

私はシービレ在住でららテラスまで遠いため頻繁に買い物に行けず、買い物時はまとめ買いのため度々スーツケースを持って行きます。
私も民泊野郎だと思われてしまうのかな。。

[25404: 契約者さん7]

>>25402 住民でない人さん
ギャグかな？

[25405: 契約者さん1]

>>25403 契約者さん4さん
かも知れないな。まあどう思われようとどうでも良いけどもし写真を撮られてオプチャとかに貼られたらこっちも出るとこでますわ

[25406: 契約者さん1]

今度のスカイデュオの倍率気になる

[25407: 契約者さん6]

>>25406 契約者さん1さん

前確か1000倍超えてるとこがあった気がする。。。

[25408: 契約者さん8]

>>25407 契約者さん6さん
ほぼ全て住みたい人というより無料宝くじをワンクリックで買ってる人と思うと制度の欠陥だと思うよな

[25409: マンション住民さん]

タワマンなんてそんなもん
実需で住みたいって本気で思える？

[25410: 契約者さん8]

>>25388 契約者さん2さん
そんなの欧米の大衆観光客。大きいスーツ引いてどこまでも行くからな。葛西臨海公園の砂浜にバカでっかいスーツケース持って砂浜でくつろいでた。駐車場から徒歩20分はかかる。

[25411: 契約者さん8]

非住民が絡みつくってどれほどの執念、怨念。

[25412: 契約者さん1]

勝ち組の証と思いましょう。僻みも心地よいものです

[25413: 契約者さん6]

気に入らないことがあるとすぐ非住民って言い出すのは残念だね～


[一部テキストを削除しました。管理担当]

[25414: 契約者さん5]

>>25410 契約者さん8さん

20分もストーカーしたんか？

[25415: 契約者さん7]

>>25413 契約者さん6さん
負の感情を捨ててこそ前に進めます。

[25416: 契約者さん4]

>>25413 契約者さん6さん

過剰反応しているところを見ると図星だな
ここは契約者専用スレだ

[25417: 契約者さん1]

>>25392 匿名さん
6月、PTKのスタバの外椅子でめちゃくちゃ刺されましたけど…
あそこ蚊が多くて嫌いです
というか、銀座でもどこでも、緑があるテラスとかベンチで休憩すると刺されますよね？
常に強風吹き抜ける勝どき五丁目タワマン下ではあまり刺されませんでしたけど

[25418: 住民でない人さん]

>>25403 契約者さん4さん
民泊野郎ってよぶね

[25421: 管理担当]

[NO.25419～本レスまで、複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[25422: 契約者さん6]

>>25417 契約者さん1さん
晴海フラッグも湾岸No. 1の強風マンションですがあれだけ大量に蚊がいるということは、中庭はマンション群に守られて意外と風が無いのかも。
シービレやA棟が防風壁になってくれているのかな。

[25423: 契約者さん6]

今日からBRTのダイヤ改正でしたが、朝の時間のBRTの積み残しは全然解消されてないですね。。

乗れずに10分後のバスに乗らなければいけないと会社に遅刻してしまうので保険のため無駄に10分早く出ることにしてますが、朝の貴重な時間を奪われるのでQOLが下がります。

[25424: 契約者さん3]

>>25423 契約者さん6さん
始発でなったらどうですか？
時差通勤するのはいかがですか？

[25425: 契約者さん3]

>>25423 契約者さん6さん

遅刻10分前より先に会社着いてた方が良いよ

[25426: 契約者さん1]

>>25423 契約者さん6さん
増便したって言っても、ほとんどは昼間の便だからねぇ

前にも書いたけど、運転士集まらないなら、運賃値上げしてでも、運転士の給与上げないとこの状況は改善されないね。

[25427: 住民さん]

>>25426 契約者さん1さん

特急バスなんだから、特急料金払うよ。

[25428: 契約者さん8]

民泊の話題が出ると
オプチャ、掲示板で必死で
罵倒してくる民泊くん

リアルでもみられるって

https://x.com/uedareiko/status/1804071717138047079

[25429: 契約者さん3]

>>25428 契約者さん8さん

>オプチャ、掲示板で必死で
>罵倒してくる民泊くん

そんな書き込み見たことないけど、、、
民泊は違法行為なんだから、さっさと警察案件にすべき

[25430: 契約者さん1]

昨日引っ越してきました。
みなさん隣上下に挨拶しました？
外人さん住んでたらちょっと怖いな

[25431: 契約者さん3]

街頭演説でやってましたが、都の保有だから固定資産税、掛からないってほんとなの？

[25432: 契約者さん3]

>>25431 契約者さん3さん
そんなわけないと思う。

[25433: 入居予定さん]

>>25431 契約者さん3さん
「定期借地」と誤解しているのでは？

[25434: 契約者さん5]

>>25431 契約者さん3さん

晴海埠頭公園と公開敷地を勘違いしているのでは？

[25435: 契約者さん1]

固定資産税がゼロな訳ないと思うけど、小池を落とそうとそんなこと言ってる人がいますね。

[25436: 契約者さん1]

T棟とそれ以外で駐車場跨ぎなしって書き込みがあったけど本当かな。
半月ほど前に防災センターに聞いた時は「確定ではないが同じヴィレッジで管理してるものなので共用になるはず」って返答だったけど。

[25437: 契約者さん7]

固定資産税ゼロにしてくれるなら、喜んで小池に投票するわ。
そんな話ないだろうけど。

[25438: 契約者さん7]

NHKクローズアップ現代で

ハルミフラッグは
デベがマンションを建設している間
東京都が土地を所有していたから
デべは固定資産税ゼロだったという話だと思う

[25439: 住民さん2]

>>25430 契約者さん1さん

やらなくていいよ。会ったら挨拶するだけでいい。

[25440: 契約者さん8]

>>25439 住民さん2さん

来ても困るから来ないで欲しい。

[25441: 契約者さん8]

ハルフラもこれやな

https://x.com/burihiko_t/status/1807057195458269412?s=46

[25442: 契約者さん8]

自転車新規で入ったけど、皆んなどこまで倫理感ないの？サイズ全くあってないじゃん。子供のバカでっかいスライドに補助輪付きおくとか信じられん。ギュットはサイズオーバー何で一律撤去してもらいたい。管理会社いい加減にしろよ。

[25443: 契約者さん2]

機械式にゲレンデを駐車している方がいますね。重量オーバーで駐車不可なはずなのですが。重量オーバーで諦めている方が多数だと思いますが、この様な方を許すと正直者がバカを見るので対策は必要ですね。管理組合でしっかり管理していって欲しいものです。

[25444: マンション住民さん]

そもそも無断駐輪が多すぎる

[25445: 契約者さん3]

BRT積み残しの件、残念だが当初の予想通り輸送力不足が露呈したね。今後アンチや左翼マスコミに突っ込まれるぞ。
結構乗るの諦めて、勝どき駅まで歩いている人多くないか？なんとかならないものかね？

[25446: 契約者さん3]

>>25444 マンション住民さん

ほんとそれ、モペットが駐輪場に無断駐輪され続けてるが撤去できんのかな

[25447: 契約者さん7]

民泊はわからないけど白タクはよく見る。
住人らしい中国人が白ナンバーのアルベルに乗ってくよね。

[25448: 匿名さん]

BRT使うならサンD棟が一番やな。サンF棟から乗れなくなるのも時間の問題。
来年のタワー棟で3000人増えるから、ちょっとやそっとの増便ではまかなえない。

https://x.com/coaster_23/status/1807560018788753665

[25449: 匿名さん]

古いタイプのゲレンデじゃないとタイヤ幅合わないけど、2cmくらいしかゆとりないけどよく停めれるなｗ

タイヤ幅がぎりぎりだと、パレットに対して直上に車切り返してから入庫するから大変

[25450: 契約者さん8]

>>25445 契約者さん3さん
乗るの諦めて、勝どきまで歩くやつはいねーよ笑