契約者専用スレを作りました。
検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/
【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階
最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春
・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18
【契約者専用】HARUMI FLAG
25201:
マンション住民さん
[2024-06-23 15:59:04]
|
25202:
契約者さん7
[2024-06-23 18:06:06]
|
25203:
契約者さん1
[2024-06-23 18:55:53]
|
25204:
契約者さん1
[2024-06-23 19:16:31]
>>25202 契約者さん7さん
そういや俺も最初馬鹿にして見に行って、帰る頃には必死に買い方調べてたなぁ 結果スカイデュオだけど、板状の頃から見に行ってればもっと安く買えたかと思うと残念でならない 将来の修繕も板状のほうが安そうだし |
25205:
契約者さん5
[2024-06-23 19:17:31]
|
25206:
契約者さん3
[2024-06-23 19:47:47]
|
25207:
契約者さん5
[2024-06-23 19:51:47]
|
25208:
契約者さん2
[2024-06-23 20:41:21]
キラナガーデンいつにも増してうるさい
どうにかならんのかこれ |
25209:
契約者さん4
[2024-06-23 20:50:57]
|
25210:
入居済みさん
[2024-06-23 20:59:52]
キラナガーデンは嫌悪施設だね。まじでうるさいし、21時になって音が響くから、近所の犬まで共鳴して騒ぎ出した。
|
|
25211:
契約者さん7
[2024-06-23 21:18:23]
|
25212:
マンション住民さん
[2024-06-23 21:20:17]
>>25196 入居済みさん
蚊は腐った水が必要なんだけどここの水景は循環してるから他に大きな水溜りが無い限りは発生はしないね 蝿は動物の死骸や生ごみが無いと育たない 後は蛾くらいだけど忌避するハーブ系が結構植えられてるから増殖は難しいんでしょうね |
25213:
入居済みさん
[2024-06-23 21:41:23]
ゴーストタウンとか気にしちゃあダメ実際は入居率高いよ
晴海に住んで7年ドゥトゥールに居たけど7年前なんて5分の1くらいしか住んでなかったよ。 投資用に中国人が縦一列買ったなんて噂があったけどね。 俺もフラッグに住み替えで売却したけど3,000万も儲かった。 ベイサイドタワーなんて大人の事情で、1人しか住んでなかったし。 フラッグを選択した実需は誰が何と言おうと最高のマンションだと思う。今はオモチャにされてるけどね。 2.3年後には落ち着くだろうなー |
25214:
マンション住民さん
[2024-06-23 21:43:56]
|
25215:
マンション住民さん
[2024-06-23 22:04:13]
キラナガーデンって21時まで営業なのに21時以降もうるさいの?どういうこと?
|
25216:
契約者さん1
[2024-06-23 22:27:12]
民度!
|
25217:
契約者さん6
[2024-06-23 22:30:07]
|
25218:
契約者さん
[2024-06-23 22:31:54]
サンの駐車場一回りしてきましたが、2~3割しか止まって無いんですね。
オプチャで有明な来客用の張り紙貼られたベンツをいましたw |
25219:
契約者さん1
[2024-06-23 22:34:06]
>>25216 契約者さん1さん
民度って言葉使うのはそんな人だと思ってしまう。管理会社に言うのか一番ですよ。こんな誰でも見れる掲示板にうちのマンションはこんなに非常識な人が住んでるとかインターネットで公開しなくてもいいと思う。悪意ある人がXとかに面白おかしく民度低い晴海フラッグとか書き込みするかも。良いことない。 |
25220:
契約者さん3
[2024-06-23 22:58:48]
|
25221:
マンション住民さん
[2024-06-23 23:07:17]
はいはい釣れる釣れる
|
25222:
契約者さん2
[2024-06-24 01:15:15]
左翼に勝どき駅から徒歩45分かかると書かれているのだが。これは何なんだろうか。
https://x.com/ugaya/status/1804853049812242547?s=46&t=IYjIMehdL1VOs1Sw... |
25223:
マンション住民さん
[2024-06-24 01:51:48]
>>25222 契約者さん2さん
そこからタワマンまで15分かかるみたいだし何かしらの身体障碍を有しているのかもしれないですね |
25224:
匿名さん
[2024-06-24 04:42:19]
中庭の蚊がすごい
|
25225:
契約者さん3
[2024-06-24 07:57:07]
|
25226:
契約者さん7
[2024-06-24 08:23:51]
|
25227:
契約者さん8
[2024-06-24 09:14:22]
|
25228:
契約者さん2
[2024-06-24 10:02:01]
|
25229:
契約者さん1
[2024-06-24 10:13:57]
|
25230:
契約者さん4
[2024-06-24 10:31:11]
ネトウヨ発言は場違いなのでXでやってくれ。
|
25231:
契約者さん4
[2024-06-24 10:35:32]
|
25232:
匿名さん
[2024-06-24 12:39:00]
|
25233:
マンション住民さん
[2024-06-24 12:51:37]
ここってどこ?
|
25234:
契約者さん6
[2024-06-24 18:55:21]
中庭に蚊が大量発生しているところなんてないですよ?
ネガもネタ切れで虫の話まで出てきたか笑 |
25235:
契約者さん2
[2024-06-24 18:56:09]
|
25236:
契約者さん2
[2024-06-24 19:40:38]
>>25234 契約者さん6さん
いや、パークの中庭は結構いますよ。。先日子供を遊具のところで遊ばせていたら親子でかなり刺されてしまいました。。 あれを大量発生というのかは微妙ですが、水辺と草むらがあるとどうしても発生します。 |
25237:
契約者さん6
[2024-06-24 20:09:43]
|
25238:
契約者さん2
[2024-06-24 20:39:25]
別に蚊がたくさんいるなんて日本の夏なら当たり前でネガでもなんでも無いので、そういったことまでネガコメントなどと言って否定すると本当の魅力まで嘘だと思われますよ。
気にせずいきましょう。 |
25239:
匿名さん
[2024-06-24 21:27:34]
|
25240:
契約済みさん
[2024-06-24 22:41:39]
シーだけど、駐輪場と駐車場の結果がまだ来ない。
当落線上だから、週末の予定入れられないよ。 |
25241:
契約者さん1
[2024-06-24 22:55:24]
|
25242:
契約者さん6
[2024-06-24 23:04:46]
|
25243:
契約者さん8
[2024-06-24 23:51:24]
|
25244:
契約者さん2
[2024-06-25 00:02:04]
駐車場って今回外れたらもう無理そうでしょうか?
完全に見通しが甘かった自分の責任なので誰も責めることはしませんが、車無し生活を覚悟するか引っ越すか決めなければならないかと思い。 |
25245:
契約者さん4
[2024-06-25 00:50:13]
アメリカのリゾートホテルなどではスプリンクラーに防虫剤を混ぜたりとかして蚊や虫が出ないようにしているので快適です。賛否あるでしょうが。
|
25246:
契約者さん8
[2024-06-25 01:02:04]
>>25244 契約者さん2さん
自分の責任なので誰も責めることはしませんが、 って面白い言い回しですね笑 また空き次第で今回と同じように抽選するそうですが、 1台目でも今回抽選に外れている方もいるので、難しいかもしれません |
25247:
契約者さん1
[2024-06-25 10:39:13]
EVしか乗りたくなくて、ハイルーフ当選リリースし、EVにかけてだけどダメだった。悔いはない。車維持する分、カーシェアの電動車月10万使える、固定費だと思えばいいのだが、江戸川区の小さい公園行くのに5,000円とか考えてしまう自分嫌い。
|
25248:
匿名さん
[2024-06-25 10:44:08]
ビレッジごとに駐車場取りやすさ全然変わってくる。
シービレはコロナ前に販売してたので実需多く、ロールーフでも30~40倍 ハイルーフなんて放出されたら、ロールーフの鞍替え組もいるから70~80倍とかか? サン、パークは半分くらいの倍率で済みそう。 サン、パークのロールーフなら2年くらい、シーなら4年くらいで抽選当たるよ。もっと早く当たるかもだが、倍の年月かかっても当たらない可能性もある |
25249:
匿名さん
[2024-06-25 10:45:36]
|
25250:
契約者さん6
[2024-06-25 10:57:16]
|
勝手に日本人を巻き込むな