【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[24651: 契約者さん3]

>>24650 契約者さん4さん
コジさんが正論言ってるから。何か思うことがあるならそこで反論して

[24652: 契約者さん1]

蓮舫が事業仕分けで臨海地下鉄計画廃止とかぶち上げるわけか。あいつは他人の悪口しか言わない。
あんな人が知事になるくらいなら小池に入れるわ。

[24653: 契約者さん6]

>>24650 契約者さん4さん

見に行ってきたけど、自画自賛しか認めないわけじゃ無くて、困り事で他人にAskするにしても900人に対してじゃなくて特定の見知らぬ1人に対してAskすれば良いだけの話で、それをするにはオプチャは不適切だと思うという指摘だよね。まぁ、ごもごもごもごもごもっともーなんだけど、あのルームの捉え方と使われ方が幅広過ぎるのが問題だと思うわ。
「情報交換」ってあるけど、雑談に使う人もいるし、雑談部屋を別にもうけて、愚痴OKと明記した方が良いと思うわ。
これはオーナーの仕切りの問題。

[24654: 契約者さん1]

駐車場確定の書類届いた人いますか？

[24655: 契約者さん7]

>>24654 契約者さん1さん
26日までに区画確定とあるのでまだだと思う。

[24656: 契約者さん7]

>>24546 契約者さん5さん

この車、またA棟にとまってた。今度は車寄せ。
メガネかけたデカい中国人男女だった。
インターフォンで開けてもらっってので住人ではなさそう。駐禁の張り紙しても読めなかったのか。まぁ、普通は空気で分かるけどな。

[24657: 契約者さん1]

東京・晴海に“謎のキーボックス”あちこちに… 誰が何のため？
https://mezamashi.media/article/15301002

[24658: 契約者さん1]

>>24656 契約者さん7さん
管理人に警察に通報してもらうしかないですね。住民がいくら言ったところでガヤとしか思われないので

[24659: 契約者さん4]

>>24657 契約者さん1さん

それこっそり民宿として貸し出してる人らの仕業らしいです。

[24660: 契約者さん1]

オプチャのクレクレの質問は別に気にならないし愚痴も本人が察するかもと思うのですが、カモいました～みたいな投稿は900人に読ませる必要あるのか？と思っちゃいます。
質問したい・情報提供したいという気持ちは分かるけどカモの話を半ば強制的に人に見せる意味とは？と。
と、ここまで書いてカモの話投稿している人はカモ目撃情報が有益と思っている可能性に気づきました。

[24661: 契約者さん6]

>>24660 契約者さん1さん
それ思いました笑
カモOKならなんだってOKだろと。
やっぱり自画自賛以外のコメントは受け入れないという強い意志を感じる。
それじゃ自己満以外で何の益もない。

[24662: 契約者さん1]

>>24659 契約者さん4さん
民宿じゃねえよ民泊だろ笑

[24663: 契約者さん2]

>>24656 契約者さん7さん
車寄せにそんな長い間停めてたの？

[24664: 匿名さん]

スポバの問題点は窓際に席集めてるから、エアコン直あたりで冬は激暑で夏は激寒。
そしてレトルトメインなのに料理提供遅くて更に不味いという三重苦。

スポバ潰して予約困難店の柴田酒店を移転してほしい。というか増床で両店舗やってほしい

[24665: 契約者さん3]

>>24660 契約者さん1さん
カモはほっこりもするしあってもなくてもどうでもいいけど、
隣の住人の歌声がうるさいので静かにさせてくださいとか、マジでいらない。

[24666: 契約者さん6]

>>24653 契約者さん6さん

俺の案が採用されてたw

[24667: マンション掲示板さん]

民泊に使うほど便利な立地なんだっけ？（笑）

[24668: 契約者さん8]

>>24666 契約者さん6さん

自分も思った。管理者さん、ここ見てるんだね。

[24669: 契約者さん3]

オプチャは幼稚な人が多いので苦手。承認欲求満たされてないガキかよって感じがする

[24670: 契約者さん4]

前も誰かが言ったけどオプチャを学校の裏垢みたいな使われ方されてるのはどうかと思う。前も1人の人をターゲットにして変なあだ名付けてみんなで悪口言い合ってたりしてたの見てすごい嫌な気持ちになりました。

[24671: 契約者さん3]

>>24670 契約者さん4さん
私もそう思います。正々堂々オプチャで書き込んで欲しい。

[24672: 契約者さん6]

>>24667 マンション掲示板さん

「晴海フラッグ周辺に謎のキーボックス相次ぐ…無許可の“ヤミ民泊業者”が鍵の受け渡しで設置した可能性も？東京・中央区」
調べてみたらヤフーニュースになってたわ。画像貼れないからタイトルだけコピペした

[24673: 契約者さん6]

オプチャで自己中な発言してるやつとかそういう風に裏アカとして悪口言って盛り上がってるやつらっていつも固定のメンバーだよね。その人らに対して何人かが提言したら逆に噛みついて来てたのワロタ

[24674: 契約者さん3]

>>24673 契約者さん6さん
そら、K、Nubo、東名高速、シックスナイン

[24675: 平置きが欲しい]

>>24564 契約者さん7さん
賃貸棟でも空きないんだねー　　

[24676: 契約者さん1]

ヤミ民泊マジで許さんすわ

[24677: 契約者さん2]

クラフトビールのテナント混んでるのか
俺が住む頃にはタワー民も増えてますます予約できなくなりそうだな
これは良いテナントあればららテラスも席埋まるってことだよね
ところてクラフトビールのテナントって満席でもビール持ち帰りだけならやってくれるのかな？
新鮮なビールを持ち帰ってベランダで飲むのが楽しみなんだ

[24678: ボンド]

無断駐車問題
パークAの車寄せにフェラーリ４８８、マクラーレン、ベントレー
恐らく同じ所有者ですね。今日は来客用にとめてあったから一件落着だね！！

[24679: 契約者さん8]

>>24677 契約者さん2さん
なんかビールなくなって一時期持ち帰りできなくなってたよね。今はどうなんでしょう

[24680: 契約者さん7]

>>24678 ボンドさん
それはよかったです！無断駐車は本当に迷惑でしたので、、、これからもきちんとルールを守ってくれるといいのですが。。

[24681: 契約者さん3]

>>24679 契約者さん8さん
え？そんな事あるの？（笑）

[24682: 契約者さん8]

>>24678 ボンドさん
その来客用も無断利用なのでは

[24683: 契約者さん8]

>>24678 ボンドさん
それホントに一件落着か？

[24684: ボンド]

>>24680 契約者さん7さん
ですよね。車寄せっていらないから月極め平置きにしちゃえばいいのにねー
広い通路も平置き化すればかなり駐車場確保できちゃう。因みに平置きは5万～7万でも契約者いる。

[24685: ボンド]

>>24679 契約者さん8さん
タンブラー購入者特典の？？

[24686: ボンド]

>>24682 契約者さん8さん
流石に・・許可証までは確認してないのでアレですが・・

[24687: ボンド]

>>24683 契約者さん8さん
願いたいですねー

[24688: ボンド]

>>24683 契約者さん8さん
考えてみれば今回来客者用を借りてるベントレー
毎回車寄せに無断駐車していたのでどこに住んでるかバレちゃった感じだねー
管理会社に確認しなきゃね！

[24689: 契約者さん1]

オプチャはカルガモに勝手にけいすけ、そらくんみたいな名前つけて既成事実化しようとしてるやつがいて面白い
けいすけで検索するとそいつしか呼んでないのな

[24690: 匿名さん]

オプチャはネガティブ情報が集まる上にいい情報が遅いからもう見てないわ

[24691: 契約者さん8]

>>24689 契約者さん1さん
ワロタwww

[24692: 契約者さん8]

BRTが予想以上に混んでる。朝七時半に乗ろうとしたら、激混みだわ。通勤が快適だとは思えなくなってきた。
ほんと増便しろやと言いたい！
新橋の乗り場も遠すぎる。なぜ銀座口の目の前にできないのかね。

[24693: eマンションさん]

SNSで拡散されてる…
見世物小屋じゃないんだよ！

[24694: 契約者さん6]

>>24692 契約者さん8さん
東京都に言えばいいだろ。早く言ってくれよ

[24695: 住民さん3]

>>24693 eマンションさん
一線超えてるよ、これは。

[24696: 契約者さん1]

>>24692 契約者さん8さん
増便とBRT専用道路を要望しましょう

[24697: 契約者さん8]

>>24637 住民さん7さん
その程度でイキってて草

[24698: 契約者さん1]

共産党は豊洲の時も散々難癖付けて、豊洲エリアのディスや市場開場や環状2号線の開通遅延など都と住民に大ダメージ与えたからな、ほんとこっち来ないで欲しい。
もっとも百合子は当時それに乗っかってたんだけどね…

[24699: 契約者さん5]

@AoConcept のポエムが大嫌い

[24700: マンション掲示板さん]

キッチンにタオル掛け無いんですけど、皆様はどうやってるんですか？

[24701: 匿名さん]

売却する

[24702: 契約者さん4]

>>24693 eマンションさん
多くの人が実際生活してる住居に対してこんなことしていいんですかね？
6/15は午後から夜まで出かけてるけど、面倒くさいからリビングの電気つけておきます。

[24703: 契約者さん8]

>>24702 契約者さん4さん
みんなで申し込んで、定員埋めましょう。

[24704: 契約者さん1]

>>24633 入居済みさん

そうそう
東雲イオンモールも平日昼
フードコートガラガラだけど女性自身は記事にしない

ここは住宅しかないけど
ハルフラは平日ランチできる店舗が少ないから
リモートの人を上手く取り込めたら
いけると思うけどね

利用した人がリピしない理由は
流れの悪さかな？

人手不足はフードコートにしていたら
解決できたように思うよ

[24705: 契約者さん8]

>>24693 eマンションさん

集まった人は
のちのちやらかす人になるかも

不法侵入に気をつけよう！

[24706: 契約者さん6]

>>24693 eマンションさん
これ蓮舫もくるだろうね
ゴースト（住民）で取り囲むオフ会しない？（笑）

[24707: 契約者さん6]

>>24692 契約者さん8さん
ゴーストタウン違うんか

[24708: 契約者さん6]

しっかしＮＨＫを筆頭に蓮舫応援のためだけに晴海フラッグ叩き出したと予想してたが本当に予想通りだったな
もうＮＨＫ解体しろよ

[24709: 契約者さん1]

共産党のおかげで晴海フラッグに否定的な事を言ってるとそのお仲間だと思われるようになってきてるな笑

[24710: ご近所さん]

>>24693 eマンションさん
このミド建築っていろんな所で”小池都政をやめさせろ”って集会してるグループだよ。
中心は神宮外苑再開発反対のメンバーだよ。
多分月島のタワマン建設反対って騒いでいたグループやオリパラの時晴海トリトン前でオリパラ反対を叫んでいたグループも参加するんじゃない。

[24711: 契約者さん8]

>>24710 ご近所さん
ほんとわかり易い奴らだな
もう都知事は小池で決まりだわ

[24712: マンション掲示板さん]

やばいヤツいてワロタ。特定して晒される勢い
https://x.com/maekawa_net/status/1800865561620144568?s=46

[24713: 契約者さん1]

以前、住民の反対運動にあったことのあるマンションに住んでいましたが、住み始めてからはとくに問題なく受け入れられていました。
住み始めてからもこんなに嫌われるマンションは初めてです。
早く静かに暮らしたいだけなのになぜこうなってしまったのでしょうか。

[24714: 契約者さん5]

>>24713 契約者さん1さん
なんでって、都知事選近いからだけど
選挙行こうね

[24715: 契約者さん2]

>>24713 契約者さん1さん
蓮舫と共産党に利用されてるからでしょう
奴らは臨海地下鉄も築地開発も、全てを批判、中止するでしょう
どれだけヤバい奴らなのかを証明してくれてる

[24716: 契約者さん2]

小池都知事は前回に続いて運がいいよな
勝ち確じゃん

[24717: 契約者さん1]

>>24712 マンション掲示板さん
活動家VS邪魔するやつ。
悪い方にどんどん盛り上がってしまっています。
放置が一番なのに、なぜ火に油を注ぐやつがいるのか。。

[24718: 住民さん6]

>>24716 契約者さん2さん

まあ、蓮舫よりはまし、というだけで、金のバラマキで貧乏になるし、部下は小池パフォーマンスの一言フリップボード作らされるし、かわいそ。あんな一回きりのボードを金かけて綺麗につくる必要あんの？マンパワーも資源も無駄。都庁から大量退職者でるよ。

[24719: 契約者さん5]

>>24712 マンション掲示板さん
酷いっすね…住民も参加してあげてツアコンしてあげれば事実が分かる。

[24720: 契約者さん2]

小池都政も問題がある、というか癒着や闇がある。

[24721: 契約者さん6]

>>24718 住民さん6さん
それでも蓮舫のお陰で勝ち確定だから良かったよね

[24722: 入居済みさん]

あのツアーの目的はゴーストタウンかどうかを確認するのではなく、
ただ単に騒いで政治的に利用するだけだよ

[24723: 契約者さん7]

>>24722 入居済みさん
結論ありきだから、ポートビレッジ前で「やっぱりゴーストタウン！」って叫んで終わりだろうね
当然ゴーストタウンっぽい場所のロケハンも終わってるだろ
そんなことはみんなわかってるから炎上してる

[24724: 契約者さん1]

私まだ周りに家買ったって言ってないのですが、今の状態で「実は晴海フラッグに住んでるんです」なんて言ったら微妙な反応されそうでなのでやめておきます。
実家の親からは心配の電話がかかってきました。

[24725: ご近所さん]

>>24715 契約者さん2さん
おととい勝どき駅前で、共産党員が蓮舫の写真入りで臨海・築地再開発中止って
コメントが入ったビラを配りながら演説していたよ。
しかし築地の隣の勝どきで、再開発を楽しみしてる人が沢山いるのに筑地再開発中止って騒ぐ蓮舫支持の共産党ってすごいよね。
当然ほとんどの人達が素通りして聞いてなかったけど(笑)

[24726: 入居済みさん]

>>24723 契約者さん7さん
いや、Xとかで「みんなで明かりをつけてゴーストタウンじゃないって証明しよう！」みたいなポストをしてる人が多いので、あんま理解してない人もいると思うよ

[24727: 契約者さん3]

>>24726 入居済みさん
なんかみんなで踊らされていて情けなくなりますね。
それでは周りから変わった住民としか思われませんよ。
普通に暮らしましょう。

[24728: 契約者さん4]

>>24724 契約者さん1さん
別に胸張れば良くない？俺の周りは馬鹿いないのか優しいのか、微妙な反応するやつはいないけどね

[24729: 住民さん1]

>>24713 契約者さん1さん
静かに暮らしたいだけなら無数の選択肢があったのに、選択こんな特殊なマンションを選ぶなんてミスをしましたね

都有地が売却され分譲されたマンションであること
アンチのたくさん居る東京五輪の元選手村であること
臨海地下鉄と築地再開発という、利権争いに絡んでいること（ここの存在が臨海地下鉄建設を正当化する言い分のひとつ）

[24730: 契約者さん3]

>>24726 入居済みさん
なんというかピュアだな
隣人としてはあり

[24731: 入居済みさん]

>>24728 契約者さん4さん
胸張って「ハルミフラッグに住んでます」って言ってるの想像するとこっちが恥ずかしい
住所特定リスクとか考えないの？

[24732: 契約者さん5]

>>24731 入居済みさん
お前は友達の住所知らないの？
親しい人が全くいないからそもそも周りの人=知り合いレベルってこと？
可哀想に

[24733: 入居済みさん]

>>24732 契約者さん5さん
急に発狂してどうした？大丈夫か？頭悪そうだな

[24734: 契約者さん3]

最近の報道や世間からのバッシングに憤っている人って2期以降で購入した人でしょうか？
ここは特殊なマンションなので2019年からずっと外野からやいの言われてきており、最初から言わばいわく付きのマンションとして認識・覚悟して購入しています。
これからも続きますので、このレベルで発狂しているような人は向いていないため引越した方が良いと思います。

[24735: 契約者さん4]

>>24723 契約者さん7さん
勝手にやらしておけばいいよ
ポートに転売屋の物件ないし、また事実認識間違えて騒いでるねってなるよ

[24736: 契約者さん1]

>>24733 入居済みさん
どうみてもお前が発狂してる（笑）

[24737: 契約者さん6]

お前友達いないの？なんて友達いない人に聞いたらそりゃ発狂するだろ

[24738: 入居済みさん]

>>24737 契約者さん6さん
こっちのことはいいから、他の友達にも「オレ、ハルミフラッグ住んでるんだ！」と鼻の穴広げて胸張って来いよ笑

[24739: 契約者さん5]

中央区議も住民もこうやって反応して踊らされてるから、このミド建設の思惑どおりなんだろうな
本気で誰かの思想を変えたいとか思ってないやつらだろ

[24740: 匿名]

SNSって凄いよね。ミド建設みたいなアホが影響力を持って、当日は部屋の電気つけるぞー！って人まで現れる。でも、SNSって本当は、気にしてる人ってほんと少数に限られていて、実は反応さえしなければ影響力ってないんだよね。反応する人は、よく考えてね。

[24741: 契約者さん8]

>>24740 匿名さん
一部住民が無駄に騒いだせいでまた騒ぎが大きくなってしまいましたね。。
全く学習していない。嫌なら引っ越して欲しいな。

[24742: 契約者さん4]

X見るとナイトツアーの発案者はそれなりに反発されていますね。左派が都知事選の踏み台に利用していることがあからさまに見えるので、住民に迷惑といった常識的な反応が多く少し安心しました。

[24743: 契約者さん6]

オプチャで三井に問い合わせした人キレッキレやなwww
なになにして欲しいちゃん、要求して他人に期待する前にせめて自分で動こうぜ…

[24744: 契約者さん3]

なぜか過剰に反応している人が多いが、夜に拡声器持ってデモする予告しているわけでもないし、メディアで人が住んでいないと報道されているからどんなもんかと見に来る人達に対して警備も何もないだろ。

[24745: 契約者さん3]

残念…過去に「デモじゃないスタンディングです！」って言い張ってるイベントでも、メガホンどころかマイクとスピーカーと撮影用のゴツいカメラ（スタンド付）を持ち込む方ですよ。このイベントにも確実に持ち込むでしょう。マスコミも連れてね。

[24746: 契約者さん8]

オプチャではどうやって企画を妨害するか知恵を出し合っていますね、、
かえってこっちが軽犯罪で逮捕されそうです。
なんかこんなこと考えるような人達と同じマンションに住んでいるかと思うと怖いです、、

[24747: 契約者さん3]

暇で潔癖で気持ち悪い

[24748: 契約者さん8]

>>24746 契約者さん8さん

そうなの？
頭おかしー奴らだから妨害とかしたら逆にやばいと思うけどね

[24749: 入居済みさん]

いろいろガチャガチャしてるけど今日も綺麗なレインボーみながら一人で飲む酒は美味いｗ

[24750: 匿名さん]

土曜のナイトツアー楽しみ。
キレた住民が抗議しに行ったら、動画撮られて住民の質も最悪とメディアに流されるのが見える