【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[24501: 契約者さん7]

>>24500 契約者さん8さん

賃貸中の投資物件でも売却した時点で駐車場権利なくなるやん。

[24502: 契約者さん7]

>>24496 契約者さん2さん

空気が読めてないから名前を変えてもずっと同じことを言ってるのでしょう。その方達だけが盛り上がっていて周りはしらけてますよ。

[24503: 契約者さん4]

やっと駐車場確保できてよかった
現駐車場まで歩いて5～6分だったとは言え、これでかなりQOL変わるなあ

[24504: 契約者さん3]

>>24503 契約者さん4さん

そんな近くに駐車場の空きありますか？

[24505: 契約者さん3]

今回駐車場落ちた方が確保するにはどうするのが良いですか？

[24506: 契約者さん8]

>>24505 契約者さん3さん

賃貸棟に引っ越し

[24507: 契約者さん3]

サンビレにキーボックスありました。
本当にこのマンションはやったもん勝ちですね。

[24508: 契約者さん5]

>>24507 契約者さん3さん

アルコープや駐輪場への私物放置が酷い。キックボード、自転車、傘立て、ゴルフバックなどなど

[24509: 契約者さん8]

日本語で注意書きしても理解できない方もいるでしょうか？

[24510: 契約者さん1]

>>24509 契約者さん8さん
ここ中国人多いからね。

[24511: 契約者さん8]

あの駐車場の当選番号の紙、部屋番号書いてあるから落ちた人に片っ端からまたがし提案できるな。バイク置き場かしたいな。隣の人落ちちゃったから今度聞いてみよ。

[24512: 契約者さん7]

>>24511 契約者さん8さん

勝手にやれよ。クレーム入って困るのは貴方だ。

[24513: 契約者さん1]

>>24511 契約者さん8さん
もっと大きな視点で人生の時間を使うことをお勧めします。

[24514: 契約者さん3]

>>24511 契約者さん8さん
部屋番号晒すのマジで無能だよな

[24515: 口コミ知りたいさん]

駐車場ってキャンセルする人がいても次回に回るだろうから残区画数の倍率じゃないと回ってくることないのか。

[24516: 契約者さん4]

>>24515 口コミ知りたいさん

そうみたいですね。2台目は永久に無理そう

[24517: 契約者さん6]

>>24502 契約者さん7さん
いつもの人達だよな？名前変えてるかも知れんけど。東名高速はうざい

[24518: 契約者さん6]

抽選方法がアナログすぎて。不動産業界はDXどころじゃない。

[24519: 契約者さん8]

部屋番号晒すの最低だと思うよ。
自転車6台申し込むライフハック知ってたら30台くらい契約してたわ。
いいとことって即解約だけど。

[24520: 住民さん1]

>>24511 契約者さん8さん
無能だなぁ。また貸ししたかったら、全部屋にポスティングすればいいだけでしょ。ピンポイントにするための労力が無駄すぎるw

[24521: 契約者さん3]

圧倒的な貸し手市場ができたわけですね

[24522: 契約者さん1]

>>24521 契約者さん3さん

違反だからバレたら返却だよ。しかも対して儲からないから誰もやらんよ

[24523: 契約者さん8]

>>24522 契約者さん1さん
ほんまそれ。部屋番号どうこう言ってる人、オプチャの人と
同一だったりして。

[24524: 契約者さん1]

>>24523 契約者さん8さん

デスパイネさん？

[24525: 契約者さん6]

>>24511 契約者さん8さん
こんなこと聞いてくる隣人、キモすぎ

[24526: 契約者さん8]

>>24488 契約者さん8さん
ここあたった人とりあえず抽選に参加する癖ついてそう（笑）

[24527: 入居済みさん]

月３.5万でいいからハイルーフ貸してくれ
又貸しでもいいよ

[24528: 契約者さん1]

>>24527 入居済みさん

もっと出せよ笑

[24529: 契約者さん3]

>>24527 入居済みさん

リスクとリターン合わないだろ。月8.5万ぐらい出せないの？

[24530: 契約者さん3]

>>24529 契約者さん3さん
月3.4万で借りてやるよ
ありがたく思えよ

[24531: 契約者さん3]

ポストに又貸し提案きたら、食い付いたフリして貸主情報収集→管理にチクれば晴れて強制解約

[24532: 契約者さん1]

蓮舫さんがが視察にくるみたいですよ。

[24533: 匿名さん]

ハイルーフ12万なら和代

[24534: 契約者さん4]

まさか左派引き連れて乗り込むんじゃないでしょうね。
前回の都知事は豊洲で小池劇場が繰り広げられましたが、まさか晴海フラッグを舞台にされないことを祈ります。

[24535: 契約者さん7]

>>24532 契約者さん1さん
都知事選が終わるまでは、左の人たちのおもちゃにされますね。
管理組合から報道各社に対して、
住民の安らかな生活を阻害するような報道は控えてほしい的なメッセージを早急に送るべきですね。

[24536: 契約者さん7]

>>24535 契約者さん7さん
まずはあなたがスレチをやめてください。

[24537: 契約者さん5]

>>24536 契約者さん7さん
お前が言うな

[24538: 契約者さん2]

>>24537 契約者さん5さん
お前も言うな

[24539: 契約者さん4]

>>24519 契約者さん8さん
ライフハックってwww
まずもって、案内に申込用紙が追加で欲しい方はコンシェルジュで貰えるって記載されていたし、又貸しなんかしても儲からんよ。

[24540: 契約者さん3]

いいとことって即解約の意味もわからんな
3台目とかはもう残り物だし
非契約者か

[24541: 契約者さん3]

>>24540 契約者さん3さん
6台申し込みした人、24519さんと同じ勘違いしたんですかね。部屋番号まで晒してお気の毒に。

[24542: 契約者さん3]

よく見てないんだが、駐輪場は余っている感じなの？

[24543: 契約者さん6]

>>24540 契約者さん3さん

優先順位を決める抽選を、申し込みした場所を当てる抽選だと思ったって事？
今回申し込みしてないんで申込書ちゃんと見てないんだが、申込書的に明らかそうなんだけどそんな勘違いあり得るんだね。

[24544: 契約者さん8]

コーンにチラシ貼り付けてる例の業者、今朝は街の至る所に置いてありますね、、自転車でトリトン方面まで行ったのですが、晴海フラッグから出て晴海の横断歩道やマンションの出口あたりにも置いてありました、、恥ずかしいし迷惑かけて反感を買うだけなのでやめてもらいたい。
警察に相談すべきでしょうか？区の方ですか？

[24545: 契約者さん8]

オプチャの、サンAの来客用に無断駐車を続けてるベンツSクラス晒し、もっとやれ笑

[24546: 契約者さん5]

>>24545 契約者さん8さん
無断駐車は取り締まってほしいですね。
このベンツ、長期間停めています。
土日、本日月曜とサンA棟来客駐車場
金曜までは車椅子駐車場

[24547: 契約者さん5]

蓮舫、晴海に来るってよ。
https://twitter.com/konantower/status/1799997685845631202?s=46&t=TWCos...

[24548: 契約者さん4]

>>24543 契約者さん6さん
意外とわからない人がいるのか。わかる人だけわかればいい。とにかく大量に申し込んだ方がお得。それ以上は言わない。

[24549: 契約者さん2]

>>24546 契約者さん5さん
生卵でも投げ付けてやりたいね

[24550: 契約者さん3]

>>24547 契約者さん5さん
よくまぁ来ますよね。だって湾岸開発ストップ、再開発ストップが彼女の主張でしょう？ハルミフラッグなんて一番の目の敵でしょうに。ハルフラ住民はこの人だけは投票できないですよ…