【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[24401: 契約者さん7]

>>24380 契約者さん2さん
脱税などの違法行為を告発する目的ならわかるけど、合法な投資や売買をNHKが殊更に報じる意味が理解できません。
中にはどうしてもハルフラに住みたくて複数戸申し込んだ結果、幸か不幸か複数戸当たっちゃって、自己居住でない方を売却あるいは賃貸に出している実需だっているでしょう。

[24402: 契約者さん7]

>>24400 契約者さん1さん
アップルの仕様だから。

[24403: 契約者さん7]

>>24399 契約者さん6さん
コンセプトがないねん。ただの箱って感じ。
四つ星、三つ星ホテルやな。
パークタワー勝どきやBTT、ブリリアマーレ、プロパストは個性があるだろ。

デザインのこだわりもなければ、使いやすさのこだわりもない。住んでてつまらん。

[24404: 契約者さん2]

>>24401 契約者さん7さん
別荘利用も多そう。なのにこれはひどいな。NHKの偉い人がスカイデュオ狙ってるとしか思えない。

[24405: 契約者さん6]

>>24403 契約者さん7さん

そうなんですね。では引越し検討を。つまらないのに住んでてもしょうがないよね。

[24406: 契約者さん8]

>>24405 契約者さん6さん
当然ですね。

[24407: 契約者さん8]

>>24405 契約者さん6さん
当然ですね。

[24408: 匿名さん]

今回は過去最高倍率でしょうねえ。
怖い（笑）

[24409: 契約者さん2]

>>24403 契約者さん7さん
質問
なんで晴海フラッグから引越ししたの？

回答
デザインのこだわりもなければ、使いやすさのこだわりもない。住んでてつまらなかったから。

質問者は絶句だな。

マンションにデザインのこだわりとか、使いやすさのこだわりとか必要かなあ

[24410: 住民さん6]

>>24403 契約者さん7さん
さっさと引っ越せばー？引越すらできないの？

[24411: 住民さん6]

>>24403 契約者さん7さん
さっさと引っ越せばー？引越すらできないの？

[24412: 契約者さん1]

今のところアンケートはこんな感じだ

[24413: 契約者さん5]

>>24412 契約者さん1さん
選択肢にNHKがないよ

[24414: ご近所さん]

当たり前だ。サンビレは裏っ側なんだから音が聞こえるわけない。
キラナは、めちゃくちゃうるさい。重低音響くし、アホみたいなDJの下品な掛け声はクレームに値する。

[24415: 住民さん2]

>>24414 ご近所さん
シービレAの高層階だけど、そんなにうるさい？リビングにいても全く気にならないわ

[24416: 契約者さん3]

これはクレームじゃないですからね

今日もキラナは元気です
音響モリモリで営業中

[24417: 契約者さん8]

キラナの店内で収まれば話は早いんですけどね。
そこの配慮の問題かと思います。

[24418: 契約者さん1]

今日もキラナうるさいな。。。
面倒だけど電話入れるか。

[24419: 契約者さん3]

>>24412 契約者さん1さん
予想通りでした。

[24420: 匿名さん]

電話切った後にそんなの知らねーよバーカってキララで言われてたぞ

[24421: 契約者さん8]

世間からただでさえバッシング受けているので、クレームとかやめてもらいたいです。。
どんどんおもちゃにされていく。。助けて。。

[24422: 匿名さん]

キラナへのクレームが録音されて、クロ現で音声流されるのが見える。

[24423: 契約者さん3]

>>24422 匿名さん
新しく引っ越してきた住人と元から事業を営んできた企業との間で争いが絶えません。
東京都中央区晴海にある、、
という冒頭の流れまで読める。

[24424: 契約者さん8]

キラナサンビレだと全く聞こえない。もっと音量上げてほしい。クレーム入れるわ

[24425: 契約者さん7]

サンビレが大正解ということか
シーは色々大変だね笑

[24426: 匿名さん]

サンビレD棟の運河側が最適解だったなぁ
内廊下で坪単価270万円、BRTとララテラスにも1番近くて悪天候の影響をうけにくい。
外廊下はリセール時に金持ちうけ悪いんよな・・

[24427: 契約者さん7]

音なんてみんなで楽しめばよくないですか？
花火の時は音がすごかったですが、今ワーワー言ってる人はその時発狂してたんですか？

[24428: 契約者さん6]

>>24426 匿名さん
サンバレ転売ヤーさん引っ込んでおいてください。

[24429: 契約者さん6]

>>24426 匿名さん
金持ちはA棟しか狙わないよ
D棟を狙う金持ちは聞いたことないな

[24430: 契約者さん8]

>>24429 契約者さん6さん

金持ちはＡとシーA角だよね。なんで坪200万台を敢えて狙うの？笑

[24431: 契約者さん1]

キラナはライブ目的の貸出案内もしてるのね
どんどん賑やかになりそう

[24432: 契約者さん4]

>>24418 契約者さん1さん

江東区の所轄部門に苦情入れるのが良いと思うよ。
https://www.city.koto.lg.jp/380303/machizukuri/kankyo/kotoku/7262.html

[24433: 契約者さん7]

>>24423 契約者さん3さん
キラナの営業開始より第一期契約スケジュールの方が早いんだよ。

[24434: 契約者さん3]

下が海なので音が伝わりやすいのだと思います。あと音楽だけならまだしもあのDJが不快です。

[24435: 契約者さん3]

>>24430 契約者さん8さん
サンパークA他、坪400住戸は金持ちと外国人相手に800以上でも売れる。
426は坪200住戸が売れなくて困ってる営業だろ。

[24436: 契約者さん6]

>>24435 契約者さん3さん
A棟って公園から丸見えなのでカーテンしてください。
見えるからこっちが気になっちゃう。

[24437: 契約者さん1]

キラナの運営者は苦情による防音壁設置工事費用や防音壁による景観阻害リスクは見込んでないんだろうね。湾岸住民は権利意識高いの分かってるのに、大丈夫かね。

[24438: 契約者さん2]

シービレE棟が一番最強だよ。
勝どき駅から一番近くて普段でも使える距離。

[24439: 契約者さん4]

>>24437 契約者さん1さん
苦情するなよみっともない。晴海フラッグの恥

[24440: 契約者さん7]

駐車場、駐輪場の結果ってどこかに掲示される？

[24441: 契約者さん6]

>>24438 契約者さん2さん
勝どき駅使う人はいいかもだけど、そんないないよね

[24442: 契約者さん2]

>>24426 匿名さん

D棟は100m2以上の広い部屋ないから却下

[24443: 契約者さん7]

>>24440 契約者さん7さん
フラッグコアでわかるよ。
17時までには各街区のコンシェルジュでも掲載するって

[24444: マンション住民さん]

>>24426 匿名さん
サンビレD棟は日照条件が最悪でしょ

[24445: 評判気になるさん]

ＮＨＫ完全に蓮舫推しのために晴海フラッグ批判してるだろ
蓮舫が立候補した途端に叩き始めた
ほんとうにカスだなこいつら

[24446: 契約者さん7]

>>24441 契約者さん6さん
近かったら使います。現状遠いので使えないだけで。

[24447: 契約者さん4]

>>24439 契約者さん4さん

苦情入れないと改善されない。数多い方が良いから今回は苦情する。

[24448: 契約者さん6]

勝どきまで歩くくらいだったらBRTを使います。すごく快適。

[24449: 契約者さん4]

>>24447 契約者さん4さん
タワー6なんですが、そのあたりまで聞こえてきそうな感じですかね？

[24450: 契約者さん8]

>>24448 契約者さん6さん
座り心地が都バスどころか電車より良いですよね
朝の混雑はきついですが