【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[24261: 契約者さん8]

>>24260 契約者さん1さん
SNSの投稿まにうけて反応すんなよ。だいたい嘘だから。
インプレ稼ぎか、憶測情報見ての
決めつけが多いから。（これも決めつけ）

[24262: 契約者さん1]

>>24251 契約者さん2さん
出たクレーマー笑
どうせ中国人だろ
それか更年期始まったストーカーヒステリックババア

[24263: 契約者さん1]

>>24261 契約者さん8さん
今回のは企業アカウントの人の悲鳴なので、SNSの戯言と片付けるのはダメだと思います。
私は船の停泊が晴海フラッグの魅力の一つだと思っているので、犯人が晴海フラッグの住人とほぼ名指しされている以上、悲しい気持ちと当該住民に対しての怒りを覚えます。

[24264: 契約者さん3]

>>24263 契約者さん1さん

一件(一隻)だけ指摘をしてることから、基準や規制を超えてて正当な指摘だった可能性もあるのでは。
企業アカウント側はその点突っ込まれても、対象になるかどうか分かんないみたいな回答だけど。

個人的には困ってないし別にどっちでもいいんだけど、このアカウントは御涙頂戴的に世論に同情を求めて主語やクレームの規模を大袈裟に主張してる一方で基準や規制をクリアしてるとは明確に主張してないからあまり信用出来ないんだよね。
https://twitter.com/tokokaiun/status/1797165406446317913?s=46&t=TWCosA...

[24265: 契約者さん4]

>>24263 契約者さん1さん
船の停泊が好きか嫌いかは主観の話なので、問題はあくまでも騒音が自治体の定める基準の範囲か否かでは？

私はむしろ晴海フラッグを特定できる文脈で世論を煽るような書き込みを企業が行うことに対してコンプライアンス上の問題を感じますが。

[24266: 契約者さん3]

>>24264 契約者さん3さん

騒音の基準値以上の疑いがある船を指摘することに対して非難する意味がわからないです。
企業アカウントのSNSもも基準値以内だったかのか基準値以上だったのか、はたまた測定すらしていなかったのかを公表したら良いのに。
基準値に文句があるならSNSではなく行政に苦情入れたら良い。

[24267: 契約者さん1]

二言目にはクレームクレームと、噛みつきすぎじゃないですかね？キラナリゾートの時もそうでしたが、見境なく噛みつきすぎると世間から相手にされなくなると思います。
晴海フラッグのイメージも悪くなるのでやめてもらいたいです。
うるさかったら窓を閉めてください。防音はしっかりしています。

[24268: 契約者さん7]

オプチャ、MR行けばもらえる資料の48階のフロアプラン投稿に噛み付いた人…「契約者しか知り得ない資料だ！」って誤解で吹け上がって指摘されたら「ボクの契約してるフロアだったから…」って自己顕示欲をちょろっと出してて人間味がある笑

でも花火のときとかはラウンジは入場制限とか事前抽選式になるのかな？

[24269: 契約者さん2]

>>24267 契約者さん1さん

数週間前のキラナは明らかに酷かったので苦情は必要だったと思いますよ。
周辺散歩していたけど、明らかにスピーカーを中央区方面から豊洲大橋に向けていた。
江東区やお台場側に向ければ別方面から苦情が出るのでしょうがね。
基準値があるのだから、船舶もイベント会場も清掃場も自動車も基準に従って運用するのは所有者の務めでしょう。
気になれば、違反の可能性を指摘するのは当然だと思います。

[24270: 契約者さん5]

>>24269 契約者さん2さん
キラナの件、うちはサンビレですが別に気になりませんでしたよ。
あの時は確かシービレの方もうるさくないとか全然聞こえないとおっしゃっていたように記憶していますが、実際はそんなに酷かったのでしょうか？
そうしたら当時のうるさくないは何だったのでしょう？実際はかなりうるさかった？

[24271: 契約者さん5]

>>24268 契約者さん7さん
オプチャでは書き込みしないで、ここで書き込むのはなんか感じ悪いね。匿名じゃないと書き込みしたくないのかな

[24272: 契約者さん1]

>>24268 契約者さん7さん

個人的には販売資料もインターネットのオープンな場に公開しないほうがいいと思ってます。セキュリティ意識低いのかな。

[24273: 入居済みさん]

オプチャは無法地帯になってるよな
あれセキュリティリスクだよ
管理組合で取り扱いについて議論した方がいい

[24274: 入居済みさん]

オプチャの管理人って何の目的であのオプチャ運営してるの？
なんか意図的にオープンにしてるらしいけど

[24275: 契約者さん4]

オプチャでまた公文来て欲しいとか子どもの習い事教室もっと欲しいとかパーソナルジムの前に置いてる人骨模型に子どもが怖がるから今度クレーム入れなきゃといった頭おかしい内容が議論されてるわ

[24276: 契約者さん1]

>>24275 契約者さん4さん
公文はドゥトゥールのところまで行けば良いのでいらないと思います。

[24277: 契約者さん6]

>>24259 契約者さん4さん
暴走族はマジでうるさい。窓閉めろっていう解答あるけどなんでこんな暑いのにこっちが被害者なのに我慢せにゃならんのだ。どう考えても向こうが悪いだろ。船の音はバイクみたいにずっと鳴ってるわけじゃないから大丈夫

[24278: 契約者さん7]

うわぁ～ララテラスのパーソナルジムにあたおかな奴から変なクレームが行かないことを願うしかないわ。
ってか欲求がもう自分勝手すぎですね。世界は自分を中心に回ってるとでも思ってるのでしょうか？

[24279: 契約者さん4]

>>24278 契約者さん7さん

ほんとあのオプチャ、自分中心でビックリです。
全世帯に小さい子供がいると思ってんのか。。
ララテラスはそのうち習い事だらけになる、買い物は銀座とかに行けばいいって、、、逆だろ。
あーゆう輩はあと数年もしたら、小さい子の習い事だらけで学習塾が足りない言い出すんだろうな。

[24280: 契約者さん1]

>>24278 契約者さん7さん
オプチャの模型の話のことを言っているなら、ららテラスのジムではなく、サンビレF棟路面のジムのことですね。