【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[23951: 契約者さん2]

>>23946 契約者さん6さん
うっわー無意識に吊し上げって言葉使ってるあたりでもうその良識とやらが伺えるわ

[23952: 契約者さん8]

>>23946 契約者さん6さん

別の人ですが、学校の裏サイトみたいだなと思いましたよ。自分の感情を吐き出したり、晒しあげるような投稿ではなく、解決に向けた建設的な意見を発信してもらいたいものですね。

[23953: 契約者さん1]

>>23946 契約者さん6さん
吊し上げはよくないよ。よく犯罪者がネットで特定されて顔の画像とかでて本人だけでなく家族も社会的制裁の被害にあって人生終わってしまう。些細な犯罪の場合もある。吊し上げてる側は一日一善良いことしたーと自己満足感を得ることができて悪気はないと思うが複数人の人生を終わらせてしまうこともある。

[23954: 契約者さん2]

>>23950 契約者さん6さん
後からだとなんとでも言えるよ。あなたが東京都の主担当者だったと想定だと上手く立ち回れたと思う？
どうゆう立ち回りしたの？

[23955: 契約者さん1]

吊し上げってなんの話ですか？

[23956: 契約者さん2]

>>23955 契約者さん1さん
話の流れがわからないのですか。残念です。

[23957: 契約者さん1]

>>23955 契約者さん1さん
詳細は言いませんが、共用施設にやばい人がいて皆が迷惑しているという話です。

[23958: 契約者さん7]

>>23957 契約者さん1さん

よし、明日行ってみて偵察してみよう

[23959: 契約者さん2]

>>23946 契約者さん6さん
同意だわ
直接言えとか言ってるの本人じゃねぇかと思う

[23960: 契約者さん7]

>>23959 契約者さん2さん
自作自演かな？

[23961: 契約者さん1]

>>23955 契約者さん1さん
共有施設のカフェで裸足で床歩いてソファーにもそのまま座る人が毎日居るらしい電話で大声で話してるお察し国の人がいるらしい
本当かどうかは知らんけど、明日見に行ってみる
裸足で歩き回ってるのが、特に良くないんだろうな

[23962: 契約者さん1]

>>23960 契約者さん7さん
糖質かな？

[23963: 契約者さん7]

>>23962 契約者さん1さん
ブーメランで草

[23964: 契約者さん1]

>>23963 契約者さん7さん
自分以外自演に見えて仕方ないのかな
まあ、明日見に行ってみて、本当にいたら注意してみるか

[23965: 契約者さん7]

>>23964 契約者さん1さん
あー行ってこい行ってこい。ひよるなよ。

[23966: 契約者さん3]

>>23965 契約者さん7さん
なんでこの人こんなに攻撃的なの？

[23967: 契約者さん2]

住民スレでこんなに雰囲気悪いのこのくらいだよ
分譲終わってもこのままなんてこと無いよな

[23968: 契約者さん8]

>>23955 契約者さん1さん
気になるのであればご自分で直接見てきた方がいいと思います。ここで聞いたところで、その人の主観が大いに含まれた回答しか返ってきません。
ちなみに私の主観で言いますと、迷惑だと思う人がいるとしてもコンシェルジュなり管理会社なりに相談すればいいと思いますし、ああいう不特定多数の人がいる場でその人の悪口で盛り上がったり変なあだ名をつけて笑い者にするのはあまりにも幼稚な行いにしか思えません。一種のいじめですね。

[23969: 匿名さん]

クローズアップ現代、見逃したのでビリビリって中国サイトにあったので見ました　見逃した方はどうぞ

[23970: 契約済みさん]

>>23969 匿名さん
地方の不動産屋さんが30戸以上購入したケースがあるし、投資家がかなり購入して、転売したり賃貸に出したりしているという内容でした。

今となれば、羨ましい話ですが、先見の明があったということですね。
オリンピックの前は、誰もあまり購入しようとしてなかったし、オリンピックの関係で、入居が先延ばしになった際には、多くのキャンセルも認められたんです。

まあ、今頃騒いでも、やっかみだけですね。

[23971: 契約者さん2]

2019年に買った時は、周りは「あんな所の買いたくないよね」だった。だから、買ったなんて言えなかった。

オリンピック終わった時は、周りは「なかなか当たらない」だった。だから、買ったなんて言えなかった。

他人のためにマンション買って住んでるわけじゃないので、報道があろうと、ネットで言われようと、快適に住んでます。「景色最高」「広くて快適」とか、良いところいっぱい。

ここにも非住民で僻み族いそう。言いたい人は、2019の選べる時に買わなかった自分を、自分の心の中で悔やんでくださいね。検索かけた時に僻みばっかりで有益な情報がうもれます。

6月にマルシェあるみたいで嬉しい！

[23972: 契約者さん8]

>>23961 契約者さん1さん

今行ってきました。いなかったです。

[23973: 契約者さん8]

>>23972 契約者さん8さん

この掲示板もオプチャもあることないことないこと面白おかしく書き込みするので本当かなといつも思ってます。部外者の煽り書き込みかもですね。

[23974: 契約者さん3]

パークビレだけど、理事会の議事がまだ開示されない。
シービレの掲示見たら審議事項などが掲示してあって親切だと思いました。

[23975: 契約者さん6]

>>23974 契約者さん3さん
パークの管理会社に先程電話しました。5/31に理事会の議事録を掲示するとのことです。

[23976: 契約者さん2]

足湯ラウンジ見に行ってせっかくならと思い足を入れよかと水面を見たら、油？等の浮遊物がアリ断念しました。
足湯を使用された方はいらっしゃいますか？

[23977: 契約者さん5]

>>23976 契約者さん2さん

利用しましたよ。気にならなかったです。個人差がありそうですね。

[23978: 契約者さん6]

>>23976 契約者さん2さん

私が利用した時はゴミなどは浮いてなかったです。
在宅勤務後に足湯したいのですが終了時間が早過ぎで利便性が無いですね。２０時ぐらいまでは開けて欲しい。

[23979: 契約者さん5]

>>23972 契約者さん8さん

しつこくで申し訳ないですが今また行ってきました。結論裸足の人はいなかった。なんか仕事してるおじさん一人がお客さんでした。ガラガラでしたね。ほんとに迷惑な裸足仙人っているのかな？何曜日の何時にいつもいるとかあれば教えてください

[23980: 契約者さん4]

オプチャで裸足のおじさんに渾名つけて笑い者にしている人達、少なくとも社会人になってからは職場にも友人関係にもいないタイプなので、ここはあんな人達でも買えちゃうところなんだぁ、と言うのが正直な感想です。

[23981: 契約者さん3]

>>23980 契約者さん4さん
変な人や非常識な人はどこにでもいるしそれが富裕層だろうと貧困層だろうとどこの国だろうと変わりません。

[23982: 契約者さん2]

Yahooニュースのトップにも出てきました。商業施設がまだオープンしてないとか、売り上げ実績なしのか、嘘ばっかり。全落ちの人が嘘ついて、それに対して更に妬んでる人が共感した押してる。

批判してる人は自分家が「あんなとこ住みたくない」とか言われても平気なんだろうか。

住み心地の良いこっちとしては、ネットに他人の家を批判するような人の家こそ住みたくないわと言い返したいけど、大人なんでほっといてます。人の家を批判する人、可哀想だよね。余程満足した家住んでないんだね。

[23983: 住民さん4]

>>23982 契約者さん2さん
ほっといています、と言いつつここで言ってしまっていますね笑

これまでもこれからも、事あるごとに批判や嘲笑を受けると思いますが、住んでいる人が満足していれば良いと思います。

転売ヤーが目立つと本来の目的で楽しんでいる人まで白い目で見られてしまうのはどの業界も同じですね。ほんと迷惑。

[23984: 契約者さん3]

ガラガラなのに共用施設の予約が激戦な不思議

[23985: 契約者さん3]

>>23984 契約者さん3さん

ガラガラじゃないが真実。知らんけど

[23986: 契約者さん4]

今の報道のされ方だと、小池都政の失政として都知事選期間中に対抗馬からしつこく擦られる可能性あってだるいな

[23987: 契約者さん3]

パーティールームとゲストルールはなかなかとれない。今月は取れて良かった。引越し前の友人とパーティーできて楽しかったなー。個人の感想です。

[23988: 契約者さん8]

>>23986 契約者さん4さん
色々な可能性あるが含み益もあるので余裕かな

[23989: 契約者さん2]

>>23984 契約者さん3さん

ガラガラなのに小学校は想定以上の満杯で敷地外に増設。
保育園も幼稚園も満員。私はNHKの嫌がらせ報道だと思ってます。
一般大衆受けを狙ったゴシップ記事と同じですよ。

[23990: 契約者さん1]

潔癖と言われればそれまでですが、共用施設の衛生面は課題ですよね。

私はパーティールームが結構気になります。
綺麗に片付けされてる場合のほうが多いですが、以前に適当に洗われたお皿とゴミが放置されていたときは辟易しました。施設利用料を値上げしていいので業者清掃を入れてほしいです。

[23991: 契約者さん3]

敷地内や周辺にベタベタ貼られたり青コーンに貼られてるチラシほんと邪魔。迷惑。
050から始まる番号ってなんだよ。
豊洲大橋の袂の青コーンのチラシは今朝ビリビリに剥がされてたから、自分と同じ感覚の人がいて良かった。

[23992: 契約者さん4]

>>23991 契約者さん3さん

電話番号あるんだから電話して強めにクレーム言えば良いだろ。こんなところに書き込み愚痴いうなんて迷惑。直接クレーム言ってその結果をここに書き込んでね。

[23993: 契約者さん5]

>>23992 契約者さん4さん

できないんならやるよ。何処に電話番号あるの？明日見に行くよ

[23994: 契約者さん8]

>>23993 契約者さん5さん
ありがとうございます。やばい会社の可能性があると思って躊躇していました。よろしくお願いします。
ちなみに、ハルミフラッグの路上でよく見る青コーンに括り付けられているチラシです。

23553 入居済みさん 2024/05/22 12:08:19
晴海フラッグ近辺に広告コーンを無許可で設置してる不動産業者
050-6865-9906
この電話番号だけ書いてあって、会社名もなし
悪質だよな

[23995: 契約者さん3]

>>23992 契約者さん4さん
すみませんが何が迷惑なんですか？迷惑物が至る所にあって危ないからここでも言ってるんですけど。
もしかして設置した本人でしょうか？

[23996: 契約者さん1]

>>23994 契約者さん8さん
いま電話したら繋がらなかったです。明日また電話してみますね。

[23997: 契約者さん6]

>>23995 契約者さん3さん

あっ、迷惑じゃないの？だったら放置でいいかなーと思うが。迷惑じゃないなら書き込みしないでね。

[23998: 契約者さん4]

>>23997 契約者さん6さん

迷惑じゃないのに書き込みするって、あなたが迷惑。

[23999: 契約者さん8]

「迷惑」という言葉を巡って、日本語の読めない住民同士がバトルを開始しています。

[24000: 契約者さん8]

>>23990 契約者さん1さん
え！！パーティールームって利用者が掃除してるだけなんですか？？