【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[23801: 契約者さん1]

電車のホームで、わたしが先にホームに来てベンチに座って待っていたのだから1番に電車に乗ります、て割り込んできたらどうするんかな

[23802: 契約者さん6]

>>23801 契約者さん1さん
電車のホームのベンチは設置場所がバスのそれと全く異なるので議論にもなりません。

[23803: 契約者さん3]

>>23797 契約者さん7さん
タクシー使えば？

[23804: 契約者さん6]

>>23795 契約者さん3さん
帰りは新橋くらいなら車で迎えに行ってあげてください

[23805: 契約者さん5]

>>23802 契約者さん6さん
どう全く異なるのですか

[23806: 契約者さん7]

>>23797 契約者さん7さん
そう思うなら、そんなすぐ考えられるようなことも想像せずに購入した過去の自分か家族を恨んでください。貴方以外はちゃんと考えています。

[23807: 契約者さん1]

>>23805 契約者さん5さん
明日にでもバス停と電車のホームに行って見比べてみたら分かりますよ。

[23808: 契約者さん5]

子どもの通学が遠いのが心配心配のモンペの話とベンチに座ってる奴が列に並んでいると見なすかどうかの狭量的な話で今日もここは香ばしいですね～

[23809: 契約者さん2]

>>23807 契約者さん1さん
あー設置場所の話でしたね失礼しました
でも設置場所が異なるだけの話しですよ
扱いは電車の場合と同じの考えです

[23810: 契約者]

>>23787 契約者さん6さん
あなたはまだ引っ越して来てないんですか？毎日が快適なのに。

[23811: 契約者さん4]

>>23808 契約者さん5さん

あなたもわたしも同族ですよー

[23812: 契約者さん6]

>>23811 契約者さん4さん
人間という種族だからね

[23813: 契約者さん8]

>>23809 契約者さん2さん
バス停のベンチを電車のホームのベンチと同じように扱う人について話をしているんですよ
理解できてないなら眺めるだけにしてくださいね

[23814: 契約者さん1]

>>23785 契約者さん6さん

家の居心地が良くて、全く共用施設に興味ありませんでした。家だと部屋着でレインボー見ながらゴロゴロできるし。

でもそのど迫力と言われるの見てみたいです。予約必要なのかすら知らないので、入居時にもらった共用施設一覧で確認して行ってみます。

[23815: 契約者さん1]

>>23779 契約者さん5さん
いやー羨ましい！4lなんて買えるわけないと諦め、シービレ検討すらしてない自分をぶん殴ってやりたいです。プライスレスなので下手すると10億位でも売れるのではと思います。
うちは平凡間取りで前の家の倍の面積あるのに収納が使いにくく、荷物だらけで早く引越したい気分です。

[23816: 契約者さん4]

>>23801 さん

>>23801 契約者さん1さん
不思議な感性の持ち主なのでトラブル誘発させそうですね。
前にも書いてあったけど、新幹線などではベンチや待合室が離れてるし、逆に並ぶエリアも明示されてるから荷物置いてるよね。
バスは並ぶエリアも明示されていないし、そもそも搭乗口横にベンチあるから座って待ってくだいってことだよ。
そもそも、BRTに限らず銀座辺りのバス停でも座っている人からバスの入っていくよ。

[23817: 契約者さん1]

まちびらきイベントの整理券大行列過ぎた

[23818: 匿名さん]

>>23815 契約者さん1さん
ここまであからさまな自演は清々しい。
ご褒美として1億で売れる権利をくれてやろう。












どーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーん！

[23819: 契約者さん6]

>>23818 匿名さん
住民じゃない奴は帰ってもろうて

[23820: 契約者さん7]

イベントはじまりましたね

[23821: 契約者さん3]

布団晒し芸、個人的に大好き笑
布団の柵干し、規約上どうかって話は横において、潮風浴びた柵に洗い立ての布団を掛ける感覚が全く理解できない。。。
https://x.com/winney38/status/1791653119757336847

[23822: 契約者さん2]

>>23816 契約者さん4さん
ベンチが列の先頭なら来た順に必ずベンチに座ることを強制されるのですか？
座りたくない人はどうすればいいのですか？どこに並んで待てばいいのですか？
ベンチの横に座らずに立つのですか？

[23823: 契約者さん1]

全ては20分に一回しか来ないBRTが悪い。不便すぎる。

[23824: 契約者さん7]

>>23822 契約者さん2さん
ベンチに前に立てば？そもそも、座りたく無いならそんな先頭に並ばなくて良いよ。

[23825: 契約者さん1]

>>23824 契約者さん7さん
バスで座りたい人はベンチにも座っていることを強制するのですか？

[23826: 契約者さん1]

>>23825 契約者さん1さん

だったらベンチの前に立てば？

[23827: 契約者さん2]

ベンチで座る人くらい優先しようよ。立って並ぶ人はその後でいいと思うが。

[23828: 契約済みさん]

>>23823 契約者さん1さん
お前、検討板からこっちに来るなよ。キモチ悪い。

[23829: 契約者さん2]

>>23826 契約者さん1さん
前に立っていてお年寄りが座らせてくれと来たら、そのお年寄りの順番はどうなるの？
その次に列に並んだ人は、そのベンチに座っているお年寄りが自分の前に並んでいることをどうやって認識するの？

[23830: 契約者さん5]

>>23827 契約者さん2さん

議論のすり替えまでして、座り待ち行列を許さないマイルールを押し通したい人がいるようですね。

[23831: 契約者さん4]

>>23829 契約者さん2さん

そもそも座って待っている人のところに、お年寄りが座らせてくれってくるのと同じだよね。断るか譲るかは貴女次第だよ。

[23832: 住民さん5]

>>23815 契約者さん1さん
前の家の倍の面積あっても荷物だらけって、どれだけ無能なの？wwwさっさと引っ越せ

[23833: 契約者さん7]

>>23831 契約者さん4さん
「子供だろうが高齢者だろうがベンチに座ってるやつは問答無用で最後尾に並び直せ」と主張してる人がいます。

[23834: 契約者さん5]

>>23830 契約者さん5さん
違いますよ。
結局のところこれはコミュニケーションの問題なんです。
コミュニケーションを取りたくない人たちが、自分たちに都合の良いルールを勝手に作って他人に押し付けているだけです。
バスが来たら先頭に立っている人に、自分が先に来てベンチに座っていたから先に乗りますねとコミュニケーションを取って譲り合えば解決します。

[23835: 契約者さん8]

>>23833 契約者さん7さん
「妊婦であろうが」も追加

[23836: 契約者さん3]

>>23835 契約者さん8さん
誰でも座って待つ権利はあるでしょう。以前にどっかのバス停で、座って待っている人が優先のような掲示見たけど、見てスルーしたこと思い出したわ。当時は当たり前だろって思っていたけど、トラブル起こす人が居たんだろうな。

[23837: 契約者さん3]

>>23814 契約者さん1さん

こちらから丸見えなのでご注意をw
ソラテラスは無料ですから是非是非

[23838: 契約者さん1]

すげー盛り上がってるな、さすが街開きと思ったら、バスの待ち行列の話だったでござる。

ベンチ反対派はクローザーさんご本人かな？

[23839: 契約者さん5]

この方の理論なら、親子で並んでいて子供だけが疲れてベンチに座ってる場合は、その子供に最後尾に並び直すように言っていいんですよね。

[23840: 契約者さん1]

ツイッターで聞いたら？

[23841: 契約者さん8]

子供、高齢者、妊婦、身体障がい者、誰であろうとベンチに座ってるやつは列に並んでいるとみなさないので最後尾に並んでから乗るようにと東京BRTが掲示すれば解決するよ。
京成グループがそんなことやるとは思わないけどね。

[23842: 契約者さん7]

>>23832 さん

あれ、自虐ネタでしょ笑
プライスレス10億だって笑

[23843: 契約者さん6]

乗りものの中では、お年寄り、ハンディキャップ、妊婦さんなどに席を譲ると思います（優先席かどうかにかかわらず）。
中には席に座ったままスマホをいじって気が付かないふりしたり、寝たふりする人もいますが、思いやりの気持ちじゃないのかな

[23844: 契約者さん3]

>>23821 契約者さん3さん
日本人ってベランダの外側に布団干す非常識な人っているのかな？？国はあえて伏せるけど他のアジア系の方達に多く見られる現象なので

[23845: 契約者さん3]

今日天気いいですね！皆さんはどこか出かけられますか？自分は千客万来まで歩いて行こうかと思っています。

[23846: 契約者さん2]

【6月1日＆6月2日限定】
未来型花火エンターテインメント STAR ISLAND 花火鑑賞プラン

ヒルトン東京お台場のテラススイートで２３万ですって、晴海フラッグは無料凄く楽しみにしてます。

https://www.hiltonodaiba.jp/experiences/STAR_ISLAND_2024

[23847: 契約者さん6]

>>23846 契約者さん2さん
きたー！資産価値爆上がりですね！！

[23848: 契約者さん1]

ガキの奇声ウルセェ。

[23849: 契約者さん1]

通報しましょう

[23850: 契約者さん4]

>>23843 契約者さん6さん

当日の体調もあるし、譲らない人がいても不思議では無い。
香港で、エレベーターの待ち列でもベビーカーや車椅子が別レーンで優先扱いになっていて合理的だと思った。

[23851: 契約者さん2]

>>23818 匿名さん

自演じゃないです。1億以上で買いました。今の相場だともっと高く売れそうなのでそんな権利いりません。そもそも住み心地いいので売りませんが。

僻みお疲れ様です。落選者かな。みんな自分の部屋が住み心地良いって言って何が悪い。

[23852: 契約者さん6]

独り言です。今日のコンシェルジュのお姉さんは超絶美人でした。まちびらきイベントの日だからNo.1美人が勤務してるのかも。どのヴィレッジかは内緒

[23853: 契約者さん8]

>>23852 契約者さん6さん

よし。各棟を巡ろう。

[23854: 契約者さん8]

>>23828 契約済みさん
おいおい、俺は契約者だよ。
20分に一本じゃ不便って声を上げないと増えないだろ。バカか。

[23855: 契約済みさん]

>>23854 契約者さん8さん
ごめん、最近変な奴が多いので。

[23856: 契約者さん5]

>>23854 契約者さん8さん
確かにそれは私も思った。せめて10分に一回は欲しいよなぁ。そして声をあげるのはいいけど暴言はやめましょうね。

[23857: 入居済みさん]

>>23841 契約者さん8さん
曖昧にしてるからいろんな解釈が発生してるのでは？
列とみなすならみなすでそう掲示すべきだと思う

[23858: 契約者さん6]

>>23857 入居済みさん

あなたはえらいんですね。偉そうにすべきと言うけどあなたは何かアクションするの？言いっぱなし？

[23859: 入居済みさん]

>>23858 契約者さん6さん
アクション強制おじさんウザ

[23860: 契約者さん2]

>>23859 入居済みさん
言いっぱなしおじさんは嫌いだし、ウザい。自分の書き込みを振り返って反省してね

[23861: 契約者さん6]

>>23860 契約者さん2さん
利用者が勝手に掲示していいってことですか？

[23862: 入居済みさん]

>>23858 契約者さん6さん
あ、ごめん、掲示しておいてくれる？

はい、アクションしましたよ。

[23863: 契約者さん1]

>>23862 入居済みさん
何処に掲示したの？

[23864: 入居済みさん]

>>23863 契約者さん1さん

>>23858に聞いて

[23865: 契約者さん6]

街開きイベント行ってきたが、整理券朝一で並んで行くもんでもなかった。

[23866: 契約者さん8]

>>23865 契約者さん6さん
整理券もらってイベント参加しましたが、無料なのに十分楽しめましたよ。運営された方々に感謝です。

[23867: 住民さん6]

>>23851 契約者さん2さん

あれっ？
よその家はプライスレス10億。
自分家は収納少なくて荷物だらけで早く引っ越ししたいって
自分で書いていましたよね。

なにを今更、落選者の妬みなんか言うのかな？

変な人。

[23868: 契約者さん2]

街開き盛大だったようですね。ニュースでも取り上げられてました。

今回は用事があり参加できませんでしたが、また楽しいイベントがあるといいですね！至る所にイベント用の電源があるからできそうですよね。

[23869: 契約者さん6]

>>23868 契約者さん2さん
取り上げられたニュースのYouTubeコメントを見ましたが、ひどいコメントが多いですね。。

[23870: 契約者さん8]

>>23867 住民さん6さん
もうほっとけって。なんでこういう煽りを無視出来ない人がいるのかなぁ～

[23871: 契約者さん5]

>>23869 契約者さん6さん
普通は興味ない人かたまたまそのニュースを見たとしても関係ない人ならコメントは書かないです。コメントを書くってことは落選した人か買いたいけどお金がなくて手が出せなかった人らですね。

[23874: 管理担当]

[No.23872～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[23876: 契約者さん1]

1番期待していたデベのブース、人もいないし、パネル3枚で、酷すぎて言葉にならなかった。

[23877: 契約者さん1]

6/1、6/2にお台場で花火が上がるそうなんですが現場まで行かなくてもここ晴海埠頭からも見れますでしょうか？

[23878: 契約者さん7]

>>23876 契約者さん1さん
つくづくここのデベは釣った魚に餌をやらないと思っていましたが、ここでも証明されてましたね。
こんな時くらいアピールでもやれば良いのに。
期待したらだめですよ。管理会社も変更しましょう。

[23879: 契約者さん2]

>>23878 契約者さん7さん
餌やるデベってあるの？不満？

[23880: 契約者さん2]

>>23878 契約者さん7さん
削除されたのに名前変えてまた来たの？しつこいんだね。

[23881: 住民さん8]

豊洲の東急は近隣向けの季節イベントを今でもやってますね
ただ、それは予め分譲時に予告されていたもので、ここはそう言う予告はなかったので無くても仕方ないかと。

[23882: 契約者さん4]

>>23878 契約者さん7さん

缶バッジとかのフラッグコアでやられてたブースはデベの持ち出しみたいですよ。
あと、そもそも街開きイベント自体も東京都だけじゃなくデベも運営に関わってるのでは？

[23883: 契約者さん8]

>>23878 契約者さん7さん
ここでデベや管理会社に批判的な書き込みをするとすぐにフルボッコにされるのでご注意ください

[23884: 契約者さん3]

>>23877 契約者さん1さん
花火見れなくはないと思いますが、スペースがあまりないので、混雑すると全然かもしれません。
豊洲ぐるり公園のほうが一等席だと思います！

[23885: 契約者さん5]

>>23884 契約者さん3さん
ありがとうございます！ぐるり公園の方に行ってみます！

[23886: 契約者さん7]

>>23877 契約者さん1さん

各ビレッジA棟に加え、シービレッジならどの棟のベランダからも見られそう。

[23887: 住民さん4]

>>23886 契約者さん7さん

見れても小さい

[23888: 契約者さん5]

>>23887 住民さん4さん

各ビレッジA棟からは2キロ弱なので、割と大きく見えると予想。シーEまで行くとどうなんだろう？とりあえずハルフラから見るのは今回初なので楽しみですね！

[23889: 契約者さん8]

>>23888 契約者さん5さん

パークFも特等席かと思ったけど、電光鉄塔みたいなのが邪魔しますね。やはりA棟強し！

[23890: 契約者さん3]

>>23888 契約者さん5さん

シーEで2.2kmくらい。パークAで1.8kmくらいですかね。
1～1.5kmの距離ならよく見える距離らしいので自宅からでも悪くなさそうな気がします。

[23891: ボンド]

今度はマクラーレンかよ…
同一人物っぽいな…

[23892: 契約者さん3]

>>23891 ボンドさん

もうやめたら。コンシェルジュに通報するとかにしてよ

[23893: ボンド]

>>23892 契約者さん3さん
通報しなくても警備員が見回って貼紙してるけど1日中止まってて、イライラするからココに投稿してましたが辞めますね。
すみません。

[23894: 契約者さん7]

>>23893 ボンドさん
こんなことでイライラしてるんですね。時間あるんですねー

[23895: 契約者さん2]

ほんとやめてくれ。
15時間くらいだからイイだろ！

[23896: 契約者さん7]

やめていただいてありがとうございます。この掲示板はあなたのイライラ解消の場ではないですので。

[23897: ボンド]

>>23894 契約者さん7さん
すみません…

[23898: 契約者さん1]

NHKで特集組まれてる
住宅ローンで賃貸出してる人大ピンチ！

[23899: 契約者さん1]

>>23898 契約者さん1さん
検討板を荒らしてる方じゃないですか。こっちにも顔出しちゃってよっぽど構ってもらいたいんですね～

[23900: 住民さん5]

>>23891 ボンドさん
ありがとうございます。迷惑駐車が後を絶ちませんね、、
私はここで吊し上げることでこの車の所有者にダメージを与えていけば良いと思っています。
ここに停めてる奴が悪いので。