【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[23481: 契約者さん3]

>>23480 契約者さん3さん

オリンピックと投資というハルミフラッグに関連する二つのキーワードにバッチリハマる人材だからかと。
https://twitter.com/marketmaker7/status/1788910369215516731?s=46&t=TWC...

[23482: 契約者さん3]

6/1と2の花火楽しみじゃないですか？？
遮るものもないし、どのくらいの大きさで見えるか今からワクワクしています！

[23483: 契約者さん2]

シービレC棟の駐車場出入口上の柵のこれ、何ですか？
朝取り付けてるの何回も見てるんですよね

[23484: 契約者さん4]

今日も豊洲大橋の袂、ハルミフラッグの転売住戸のチラシを貼り付けた青色のコーンが置いてありました。
危険極まりない。
皆同じことを思ったのか、チラシはグチャグチャにされていました。

[23485: 契約者さん8]

>>23483 契約者さん2さん
不法行為です

[23486: 匿名さん]

>>23471 契約者さん4さん
違反がないことを証明するのではなく、違反があるという方が証明する必要があるんだよ。無いことの証明はできないからね。もう少し法を勉強すべき。

[23487: 契約者さん3]

>>23483 契約者さん2さん
転売住戸の鍵を客付会社が内見案内するために共有しているのだと思います。
売却依頼を受けた仲介会社が勝手に設置しているものと思います。

瞬間接着剤で固めるなどの嫌がらせもよくみられることです。

[23488: マンション住民さん]

>>23485 契約者さん8さん
不適切ではありますが不法行為ではないですね

[23489: 契約者さん7]

>>23483 契約者さん2さん

>>23483 契約者さん2さん
設置者も不適切行為ということは十分認識しているので、付けっぱなしでなく、朝付けて夜外すをしていると思います。
プロレスのワンツースリーみたいなお約束です。

[23490: 契約者さん8]

雨の日だけライドシェアしよかな。需要あるかな。

[23491: 契約者さん8]

バルコニー等使用細則に「看板・旗・ハト除けネット等を設置してはならない。」と書いてあるやん。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[23493: 契約者さん2]

>>23487 契約者さん3さん
おお、勉強になります
民泊とかじゃなければいいなーと思っていました
いずれにしてもいい気持ちはしませんよね

[23494: 契約者さん3]

>>23483 契約者さん2さん
民泊の鍵もこうやってやり取りしてるらしいですよ。

[23495: 契約者さん4]

ルール違反者撲滅のために、アロンアルファでダイヤル固めてやりましょう

[23496: 住民さん2]

>>23495 契約者さん4さん
それは不法行為になります

[23497: 契約者さん2]

>>23484 契約者さん4さん
晴海フラッグの至る所で転売チラシが貼ってあるの全部剥がして良い？

[23498: 入居済みさん]

>>23497 契約者さん2さん
警察への通報が良いかも。

[23499: 契約者さん7]

>>23497 契約者さん2さん

中央区土木課が担当部署です。
先日、腕章をつけた人たちが回収してました。

[23500: 契約者さん6]

あれだけいたUW旗掲げるくらい問題ないって言ってた人たちはどこいった？
規約を知らないあたり、非契約者の荒らしだったのかな。

[23501: 契約者さん2]

>>23500 契約者さん6さん
素直でよろしい、じゃないですか。

[23503: 入居済みさん]

>>23500 契約者さん6さん
恒常的な設置ではなく干してるだけなら規約違反にならないと思う。

[23504: 契約者さん1]

>>23483 契約者さん2さん
注意しろよ

[23505: 契約済みさん]

>>23482 契約者さん3さん
どこかに6月1日の花火の情報がありましたか？

[23506: 契約者さん3]

>>23484 契約者さん4さん

ゴミはゴミ箱に、、、

[23507: 契約者さん3]

>>23505 契約済みさん

これですね
https://star-island.jp/

[23508: 契約者さん3]

>>23500 契約者さん6さん

問題は柵の外に張っていたことで、それは規約に反すると考えられる。
ただ、ガラスの内側なら問題なかったと考えられる。

つまり、何を掲げてたかではなく、掲げ方に問題があったって話。

注意するなら掲げ方であって、その中身ではない。
つまり、今後も同じように船を見送る機会があればルールの範囲でやろうねってことになるだろう。

違うかな？

[23509: 契約者さん8]

玄関のしめ縄飾りやクリスマスリースみたいなもんだろ。
厳密に言えば規約違反だが、あたおかが無茶なことしなければ許容される範囲。しめ縄飾りとかより超短時間だしね。

[23510: 住民さん5]

>>23508 契約者さん3さん
正論でびっくりした。やれば出来るじゃん。

[23512: 契約者さん6]

>>23509 契約者さん8さん
それなら駐輪場追加開放までの放置自転車も許容してやれよ。一定期間だけなんだから。

Amazonの置き配も家に帰るまでの数時間置いておくだけだから許容してくれ。アルコーブの奥に置く分には邪魔にもならないだろう。

[23515: 契約者さん2]

>>23509 契約者さん8さん

布団干すのもダメだし、柵の外に旗を張り付けるのはダメでしょ。（風に煽られて吹っ飛んだら、外に飛んでいくだろうから危なくてダメだと思う。そういう意味で廊下のある玄関と同じ話とは考え難い。）

ベランダの中で掲げることはできるんし、ルールの範囲でやってもらえばいいじゃん。

[23517: 契約者さん4]

そもそも最初に信号旗に過剰反応した方は右翼だ政治思想のアピールだ等々、お門違いのことで騒いでました。規約違反かどうかは途中からの論点のすり替えでしたね。

私は気にしないしどうでもいい派なので、とりあえず結論が出て良かったです。

[23518: 契約者さん1]

>>23513 契約者さん8さん

管理会社に迷惑かけるだけなので、旗みたいなことで巻き込んで手間を煩わせないでください。
皆さんの生活に直接関わるような他の優先すべきことの対応が遅れるだけです…

[23519: 契約者さん3]

>>23515 契約者さん2さん
外廊下が大半だからしめ縄も風で飛んじゃうだろ。はい、論破。

[23520: 契約者5]

>>23383 契約者さん2さん
ありがとうございます。一次取得者です。デベに確認します！

[23521: 契約者さん6]

>>23483 契約者さん2さん
旗で発狂している奴。これも何とかしろよ。

[23522: 通りがかりさん]

旗旗言ってるやつ、東京オリンピックの時はどのタワマンでもたくさんいろんな国旗が掲げられてたぞ。一時的だしイベントだし、旗禁止なんてなったタワマンは知らん。

[23526: 契約者さん6]

具体的にどの規約に違反しているかここまで1件も出ていない時点で、規約違反だと騒いでるのは全て規約も知らない非契約者であることが明らかですね

[23527: 契約者さん1]

ほら結局政治の問題にすり替わるから、一律禁止が良いのですよ。

[23528: 契約者さん7]

>>23524 匿名さん
あなたがそう言うつもりでないといっても外国はそうは受け止めないってこと。他の人の視点で考える機会に恵まれて良かったと前向きに考えましょう。

[23529: 契約者さん5]

>>23526 契約者さん6さん
23491に書いてありますね。非契約者はあなたでは。

-
23491 契約者さん8
バルコニー等使用細則に「看板・旗・ハト除けネット等を設置してはならない。」と書いてあるやん。

[23530: 契約者さん4]

自分と意見の異なるコメントを見るとすぐに非契約者扱いしてくるやついるな。
特に管理会社の改善や管理会社に動いて欲しい、管理費が高いみたいな書き込みをすると言ってくる。なぜだろう？