【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[23451: 契約者さん8]

>>23432 契約者さん5さん
一律禁止で良いと思います。
国際信号旗と言えども我が国におけるZ旗のように特定の意味を持つ場合もあるし、平時か戦時か、どの国の艦艇に向けて示されるかによって意味合いは異なります。

例えば周辺事態が生じた時に、他国民が自国の勝利を意味する国際信号旗(我が国で言うZ旗)を揚げる事を許容したら、それこそ街宣車が集まって来ますよ。それを防ぐには一律禁止が一番です。

[23453: 匿名]

不法行為

[23454: 匿名]

こちらは、穏やかに暮らしたいだけだ。
配慮いただきたい

[23455: 匿名]

自己の欲求を満たすための行為が称賛されるなら、物件の信用が低下し、不動産市場の価値を毀損するであろう

[23456: 契約者さん5]

こういう人らって所謂ネット弁慶なのかな？
コミュニティ内で実名出して同じ主張するのかな？

[23457: 入居済みさん]

>>23453 匿名さん
これって何の旗なの？どういう意味？

[23458: 入居済みさん]

国際信号旗でUとWだけど、意味がわからん

[23459: 契約者さん6]

旗なんて規約違反ですで終了なのに、なんでこんな騒いでんの？

擁護してる奴も、反対してる奴も、結局は自分の思想信条通したいだけやん。

[23460: 入居済みさん]

旗の部屋には厳重注意で二度とやらないように直接言った方がいい

[23461: 契約者さん7]

むしろ次から増える予感ある。うちもやろうかな、

[23462: 契約者さん5]

旗をベランダの柵にかけたのはNGだろうけど、（布団などと同じ）
手持ちするなり、内側に置くならOKだろ。

ネタにマジレスごめんよ。

[23464: 契約者さん4]

あのおじいちゃん、ハルミフラッグに住むって決めてから自宅のベランダから旗を掲げるのが夢だったんだろうな。杓子定規住民のせいでかわいそうに。

[23467: 契約者さん8]

練習艦隊の出航は年1回だろ、安全祈念の旗くらいでそんなに目鯨を立てるなよ。毎日というわけではないし。

これを真似ようとして、祖国の建国記念などで思いを馳せて旗を掲げても、年1なら別になんとも思わないけどな。

[23468: 契約者さん2]

>>23467 契約者さん8さん

自分が考える基準の共有ありがとうございます。説明がじゃぼくて理解できないけどまあ色々な人がこの掲示板みてるからいいよね。

[23469: 契約者さん1]

どおでもいいよね。

[23470: 匿名]

>>23460 入居済みさん
賛同ありがとうございます。
はいこちらでもう動いてますので任せてください




その他の方
たくさんお気持ちのご表明をありがとうございます。笑

[23471: 契約者さん4]

>>23470 匿名さん

祝日にベランダに国旗出したら規約違反なの？
洗濯物干に洗濯した旗を干したら規約違反なの？　規約を検索可能な電子データで貰えていないので、教えて下さい。

[23472: 契約者さん2]

>>23471 契約者さん4さん
なんで違反じゃないと思う？規約に不足あるのなら追加をお願いします

[23474: 契約者さん4]

>>23472 契約者さん2さん

ごめん。なんで規約違反なのか理解できない。規約に書いてないなら違反では無いよね。非難している意味がわからないし、単なる個人の好き嫌いだよね。

とにかく規約に明記されてるのか気になります。

[23475: 契約者さん5]

>>23474 契約者さん4さん

管理会社に聞けば？めんどくさいので確認したくないです

[23476: 契約者さん2]

目くじらを立てるら立てないの問題でわありません。お判りてすかね

[23477: 契約者さん4]

>>23475 契約者さん5さん

やっぱ問題視して騒いでいる方が異常な気がしますね。

専有使用権の無い共用部分に、私物放置しても有効な対応しない管理会社が本件に対応するとは思えません。

[23478: 契約者さん6]

厳格規約マンさん
具体的に管理規約および使用細則のどの部分に違反しているとお考えなのですか？
探してみても見当たらないので。

ちなみに、出港する船に窓から手を振るのは規約に違反しているのかな？海自はだめだけど、海保や水産庁や商船学校はOKってことなのかしら？？

パリ五輪で盛り上がって旗を振ったりしたら、あなたから脅迫されるのかしら？

[23479: 契約者さん1]

オリンピックの時に晴海のタワマンで国旗垂らしていた部屋の人はタワマンの規約違反で訴えられたのですかね？

[23480: 契約者さん3]

信号旗で盛り上がり過ぎてて、、最初は面白かったですが、そろそろ飽きてきました…
最近はあんまりネタがないですね。

まちびらきイベント楽しみです！
私は晴海フラッグのイベントのたびに水谷選手が毎回呼ばれている理由が気になってる今日この頃です。

[23481: 契約者さん3]

>>23480 契約者さん3さん

オリンピックと投資というハルミフラッグに関連する二つのキーワードにバッチリハマる人材だからかと。
https://twitter.com/marketmaker7/status/1788910369215516731?s=46&t=TWC...

[23482: 契約者さん3]

6/1と2の花火楽しみじゃないですか？？
遮るものもないし、どのくらいの大きさで見えるか今からワクワクしています！

[23483: 契約者さん2]

シービレC棟の駐車場出入口上の柵のこれ、何ですか？
朝取り付けてるの何回も見てるんですよね

[23484: 契約者さん4]

今日も豊洲大橋の袂、ハルミフラッグの転売住戸のチラシを貼り付けた青色のコーンが置いてありました。
危険極まりない。
皆同じことを思ったのか、チラシはグチャグチャにされていました。

[23485: 契約者さん8]

>>23483 契約者さん2さん
不法行為です

[23486: 匿名さん]

>>23471 契約者さん4さん
違反がないことを証明するのではなく、違反があるという方が証明する必要があるんだよ。無いことの証明はできないからね。もう少し法を勉強すべき。

[23487: 契約者さん3]

>>23483 契約者さん2さん
転売住戸の鍵を客付会社が内見案内するために共有しているのだと思います。
売却依頼を受けた仲介会社が勝手に設置しているものと思います。

瞬間接着剤で固めるなどの嫌がらせもよくみられることです。

[23488: マンション住民さん]

>>23485 契約者さん8さん
不適切ではありますが不法行為ではないですね

[23489: 契約者さん7]

>>23483 契約者さん2さん

>>23483 契約者さん2さん
設置者も不適切行為ということは十分認識しているので、付けっぱなしでなく、朝付けて夜外すをしていると思います。
プロレスのワンツースリーみたいなお約束です。

[23490: 契約者さん8]

雨の日だけライドシェアしよかな。需要あるかな。

[23491: 契約者さん8]

バルコニー等使用細則に「看板・旗・ハト除けネット等を設置してはならない。」と書いてあるやん。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[23493: 契約者さん2]

>>23487 契約者さん3さん
おお、勉強になります
民泊とかじゃなければいいなーと思っていました
いずれにしてもいい気持ちはしませんよね

[23494: 契約者さん3]

>>23483 契約者さん2さん
民泊の鍵もこうやってやり取りしてるらしいですよ。

[23495: 契約者さん4]

ルール違反者撲滅のために、アロンアルファでダイヤル固めてやりましょう

[23496: 住民さん2]

>>23495 契約者さん4さん
それは不法行為になります

[23497: 契約者さん2]

>>23484 契約者さん4さん
晴海フラッグの至る所で転売チラシが貼ってあるの全部剥がして良い？

[23498: 入居済みさん]

>>23497 契約者さん2さん
警察への通報が良いかも。

[23499: 契約者さん7]

>>23497 契約者さん2さん

中央区土木課が担当部署です。
先日、腕章をつけた人たちが回収してました。

[23500: 契約者さん6]

あれだけいたUW旗掲げるくらい問題ないって言ってた人たちはどこいった？
規約を知らないあたり、非契約者の荒らしだったのかな。

[23501: 契約者さん2]

>>23500 契約者さん6さん
素直でよろしい、じゃないですか。

[23503: 入居済みさん]

>>23500 契約者さん6さん
恒常的な設置ではなく干してるだけなら規約違反にならないと思う。

[23504: 契約者さん1]

>>23483 契約者さん2さん
注意しろよ

[23505: 契約済みさん]

>>23482 契約者さん3さん
どこかに6月1日の花火の情報がありましたか？

[23506: 契約者さん3]

>>23484 契約者さん4さん

ゴミはゴミ箱に、、、

[23507: 契約者さん3]

>>23505 契約済みさん

これですね
https://star-island.jp/

[23508: 契約者さん3]

>>23500 契約者さん6さん

問題は柵の外に張っていたことで、それは規約に反すると考えられる。
ただ、ガラスの内側なら問題なかったと考えられる。

つまり、何を掲げてたかではなく、掲げ方に問題があったって話。

注意するなら掲げ方であって、その中身ではない。
つまり、今後も同じように船を見送る機会があればルールの範囲でやろうねってことになるだろう。

違うかな？

[23509: 契約者さん8]

玄関のしめ縄飾りやクリスマスリースみたいなもんだろ。
厳密に言えば規約違反だが、あたおかが無茶なことしなければ許容される範囲。しめ縄飾りとかより超短時間だしね。

[23510: 住民さん5]

>>23508 契約者さん3さん
正論でびっくりした。やれば出来るじゃん。

[23512: 契約者さん6]

>>23509 契約者さん8さん
それなら駐輪場追加開放までの放置自転車も許容してやれよ。一定期間だけなんだから。

Amazonの置き配も家に帰るまでの数時間置いておくだけだから許容してくれ。アルコーブの奥に置く分には邪魔にもならないだろう。

[23515: 契約者さん2]

>>23509 契約者さん8さん

布団干すのもダメだし、柵の外に旗を張り付けるのはダメでしょ。（風に煽られて吹っ飛んだら、外に飛んでいくだろうから危なくてダメだと思う。そういう意味で廊下のある玄関と同じ話とは考え難い。）

ベランダの中で掲げることはできるんし、ルールの範囲でやってもらえばいいじゃん。

[23517: 契約者さん4]

そもそも最初に信号旗に過剰反応した方は右翼だ政治思想のアピールだ等々、お門違いのことで騒いでました。規約違反かどうかは途中からの論点のすり替えでしたね。

私は気にしないしどうでもいい派なので、とりあえず結論が出て良かったです。

[23518: 契約者さん1]

>>23513 契約者さん8さん

管理会社に迷惑かけるだけなので、旗みたいなことで巻き込んで手間を煩わせないでください。
皆さんの生活に直接関わるような他の優先すべきことの対応が遅れるだけです…

[23519: 契約者さん3]

>>23515 契約者さん2さん
外廊下が大半だからしめ縄も風で飛んじゃうだろ。はい、論破。

[23520: 契約者5]

>>23383 契約者さん2さん
ありがとうございます。一次取得者です。デベに確認します！

[23521: 契約者さん6]

>>23483 契約者さん2さん
旗で発狂している奴。これも何とかしろよ。

[23522: 通りがかりさん]

旗旗言ってるやつ、東京オリンピックの時はどのタワマンでもたくさんいろんな国旗が掲げられてたぞ。一時的だしイベントだし、旗禁止なんてなったタワマンは知らん。

[23526: 契約者さん6]

具体的にどの規約に違反しているかここまで1件も出ていない時点で、規約違反だと騒いでるのは全て規約も知らない非契約者であることが明らかですね

[23527: 契約者さん1]

ほら結局政治の問題にすり替わるから、一律禁止が良いのですよ。

[23528: 契約者さん7]

>>23524 匿名さん
あなたがそう言うつもりでないといっても外国はそうは受け止めないってこと。他の人の視点で考える機会に恵まれて良かったと前向きに考えましょう。

[23529: 契約者さん5]

>>23526 契約者さん6さん
23491に書いてありますね。非契約者はあなたでは。

-
23491 契約者さん8
バルコニー等使用細則に「看板・旗・ハト除けネット等を設置してはならない。」と書いてあるやん。

[23530: 契約者さん4]

自分と意見の異なるコメントを見るとすぐに非契約者扱いしてくるやついるな。
特に管理会社の改善や管理会社に動いて欲しい、管理費が高いみたいな書き込みをすると言ってくる。なぜだろう？

[23531: 契約者さん1]

>>23523 匿名さん
海自の練習艦にご安航を祈るってメッセージを送っただけで、
「晴海フラッグの総意として、A級戦犯を肯定し、今後侵略国家への道を肯定していると思われかねない」って
その異常なまでの発想の飛躍なんなの？
日本ではそれは「言いがかり」と言います。
やはり異常な反日教育の賜物ですね。
そんなに日本が嫌いなら早く出ていってほしいです。

[23532: 住民さん7]

>>23528 契約者さん7さん
あなたの感想ですね。お疲れ様

[23535: 契約者さん4]

規則違反を指摘してる人間と政治的主張をしている人間は別物でしょう。

[23536: 契約者さん1]

>>23535 契約者さん4さん
別だとしても迷惑だからやめて欲しい。右翼の街宣車やつばさの党と同じくらい迷惑。

[23538: 契約者さん5]

リアルタイムに言論の自由の存在が示されてるな。
でも、マンコミュの個別マンションの掲示板で話すような内容でもないので、個々人のSNSかなんかでやってね。

規約は規約、それを運用するのは管理会社なので、規約違反だと思えば管理会社に対応を求めれば良いし、管理会社は管理会社の裁量の範囲で対処するだろうよ。

[23539: 契約者さん7]

政治問題を節々に持ち出すから、思想強めおサヨクさんは引かれるんですよね。徹頭徹尾「規約違反ですよ節度を守ってバルコニー内で掲揚対応を」だったら良いし、それが落とし所なのに。まぁスタートが左翼思想の瞬間沸騰からだからしょうがないですけど。

それがマンション総意だとか他の住人のお気持ちに寄り添え…とか。それ自分のことを主語大きく言ってるだけでしょとしか思えず。「僕は嫌だ！」

[23540: 契約者さん4]

>>23519 契約者さん3さん

それを言い出したら、ベランダに洗濯物を干すのすらダメにならない？
はい、論破。

[23541: 契約者さん8]

思想信条の自由はあるので誰が何をどう考えようが自由だけど、ルールの範囲でやっていることについて自分の意見を正義として押し付けるのは違うよね。

他方で過激的なことを言うのはそれはそれで周囲の迷惑になることを理解して欲しい。多様性に溢れるこの世の中では難しそうだけど、、、。

[23544: 契約者さん4]

旗問題はバルコニー使用細則で解決済だから、左翼も右翼も日本人も外国人も、皆さん遵守して下さいね。

[23548: 入居済みさん]

>>23545 入居予定さん
論点全然違う。黙ってな。

[23549: 契約者さん1]

>>23545 入居予定さん
関係ない部外者がはしゃいで騒いでいる面もあるけどね。変態だよ。

[23550: 契約者さん7]

>>23530 契約者さん4さん

管理会社に動いて欲しいとかここで書いても意味ないので、実際に理事会に働きかけずにここで騒いでるって事は非契約者が騒いでるだけでしょって論理では。