【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[23081: 匿名]

>>23078 契約者さん7さん
3000万控除使って即転して次の新築物件に突っ込んだほうが良いに決まってる。
ここは有名な賃貸ゴーストタウンだしな。

[23082: 契約者さん7]

最近部外者が多い感じ。なんで？暇なの？

[23083: 契約者さん3]

>>23082 契約者さん7さん
部外者じゃないですが今日は休みの日です。

[23084: 契約者さん2]

>>23082 契約者さん7さん

迷惑行為にしか生き甲斐を感じることができないのではないでしょうか
残念な人です

[23085: 契約者さん6]

>>23082 契約者さん7さん
部外者が大量にハルミフラッグ内をウロウロしているということでしょうか？
具体的にはどのエリアですか？
具体的な迷惑行為があれば管理会社より警察沙汰にした方が良いと思いますよ。

[23086: 契約者さん4]

>>23085 契約者さん6さん

公開空地って知ってる？ウロウロしてるだけなら何も悪いことしてない。

[23087: 契約者さん2]

>>23085 契約者さん6さん

掲示板上の話でしょ。

[23088: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[23089: 契約者さん5]

iPad買おうかなと思ったんだが、中央区の小学校で貸与されるのはwindows surfaceなんだね。
あんまり気にしなくてもいいのかな。

[23090: 契約者さん2]

>>23088
差別やめない？
何度か差別の指摘がされているが、それでも匿名に隠れて「◯◯人」全般を蔑む発言が繰り返されるということは、「日本人には（差別やめようと）言っても意味ない」ということなのかな？

嘆かわしく恥ずかしい。

[23091: 契約者さん5]

>>23090 契約者さん2さん

横からですが、非契約者による嫌がらせだと思われますので、相手にせず削除申請するのが適切な対応だと思われます。
「日本人には（差別やめようと）言っても意味ない」これはこれで過度な一般化かと。個人の問題と出身国は分けて考えるべきなのは、ご自身がよくわかっている事なのでは？

[23092: 契約者さん2]

>>23091 契約者さん5さん
>>23088 の元発言に「◯◯人だから言っても意味ないぞ」とあったので、あえて「日本人」と入れ替えて当て擦ったつもりでした。言葉足らずで誤解させてしまい申し訳ありません。

[23093: マンション検討中さん]

投資家から放出される駐車場10くらいに対して、申込みは100超えて大荒れになるのが見える。
新築分譲者を優先しろというエゴイストが出てくるだろうが、規約に沿って分譲賃貸だろうが公平に抽選されるんだけどな笑

[23094: 契約者さん3]

>>23090 契約者さん2さん

全然。実際差別されるような行いをしてる方達ですから。というより差別ではなく区別です。そこまで擁護しているあなたもそちらのご出身ですかね

[23095: 契約者さん1]

>>23076 契約者さん7さん

管理組合の役員は立候補ではないのでやりたい人でもなれないのでは？
管理会社の都合の良いように誘導されそうですね。

[23096: 契約者さん8]

シービレッジの正面で工事してる場所があるんですがそこは何が出来るんでしょうか？何階建の建物でしょうか？ご存知の方がいれば教えてくださると幸いです。

[23097: 契約者さん5]

>>23096 契約者さん8さん
もしかして、客船ターミナルのこと？

[23098: 契約者さん8]

>>23097 契約者さん5さん
はいそれです！何階建てになる予定なんでしょうか？

[23099: 契約者さん3]

>>23094 契約者さん3さん
非難される行為をする人だけでなく、その出身をもとに無辜の人もまとめて蔑んでいるのですから典型的な差別そのものです。

私は、非難される行為をする人を非難するし、無辜の人もまとめて貶めるあなたを非難します。

[23100: 契約者さん7]

>>23098 契約者さん8さん

平屋建てだそうですよ
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20230329/1680015600

[23101: 契約者さん8]

>>23100 契約者さん7さん
ありがとうございます！！

[23102: 契約者さん8]

>>23100 契約者さん7さん
横浜のハンマーヘッドを想像してたんですが意外と簡素な建物なんですね

[23103: 契約者さん8]

>>23102 契約者さん8さん

今回は暫定施設なので、取り壊し簡単なプレハブ的な施設なのでしょうね。次の建物が気になります。

暫定期間だけでも駐車場にすれば、工事費も最小限で、助かる人多いし収入源にもなるのにね。暫定期間終わる頃にはハルフラの駐車場状況も落ち着いてきてるだろうし。

[23104: 契約者さん4]

外国人差別をする輩はどうせ契約者ではないのだから放置しましょう。文字通り住む世界が違う連中です。
あまりやり込めると落書きとか放火とか嫌がらせがエスカレートしそう。

[23105: 契約者さん3]

>>23103 契約者さん8さん
暫定期間後は公園の敷地に組み込まれるようですよ。

[23106: 契約者さん3]

>>23104 契約者さん4さん
これだけ外国人が多いマンションなので、差別なんてしてたら自分がハブられますからね。
非契約者の言うことなど気にせずに。

[23107: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675204/
関係ない話は別のとこでしてもろうて

[23108: 契約済みさん]

毎月のランニングコストにテレビ使用料が入っていますが、別途NHK受信料も払わないといけないでしょうか。

[23109: 契約者さん1]

>>23108 契約済みさん
当然でしょ。しっかり払ってください。

[23110: 契約者さん2]

>>23108 契約済みさん
ここ支払ってないとこには犬HK来そうじゃない？国がらみのとこだし

[23111: 契約済みさん]

>>23109 契約者さん1さん
ご教示ありがとうございます。
契約書類がnhkから届くでしょうか。
自ら請求する必要がありますか。

[23112: 契約者さん5]

>>23111 契約済みさん
今はほっといてもいいんじゃないでしょうか。向こうから何かしらのアクションが来てからでいいかと

[23113: 契約者さん4]

>>23112 契約者さん5さん

押売り電波の受信設備が無ければ維持費かからないですね。

[23114: 契約者さん4]

>>23113 契約者さん4さん
一旦入ったらもう抜けられなくなるしね。

[23115: 契約者さん3]

NHK払ってないとか堂々と言う人が住んでいるマンションってかなりやばいですよ。すぐに払ってください。
私は前の家から引き続き払っています。

私はハルミフラッグの居心地の良さと唯一無二のマンションであることを誇っており、駅遠批判しかできない粘着ネガを軽蔑していましたが、モラルのない住人が多いと言い返す言葉も空虚になってしまいます。

含み益を自慢しながらNHK払わないとか守銭奴マンションと言われても仕方がないですよ。大人なんだからしっかりしましょうよ。

[23116: 契約者さん5]

>>23115 契約者さん3さん

横からですがNHK払ってますよ。口座引き落としにしてるので継続で払ってます

[23117: 契約者さん2]

NHKなんて払ってない。テレビ見ないし、タワマンや大規模なんて簡単に追い返せる。ここでは言えないが、〇〇のフリするとあっそうですか！失礼しましたお疲れ様です！ってなる。

[23118: 契約者さん7]

>>23115 契約者さん3さん
落ち着いてw

[23119: 購入者]

>>23115 契約者さん3さん
払う人は払うし、払わない人は払わないだけのこと。それを全体で◯◯マンションとか勝手にまとめるのやめてくれる？

[23120: 契約者さん1]

>>23119 購入者さん
その払わない人は払わいだけのこと、というのがダメなんじゃないの？

払わなきゃいけないものを払わない人がいて、それを自慢げに話していたからそんなことしてたら批判されても仕方ないよ、と言っているだけです。

[23121: 契約者さん7]

>>23120 契約者さん1さん
自慢気に言ってる人なんて見当たりませんけど目大丈夫？

[23122: 契約者さん6]

>>23121 契約者さん7さん
えっ23117って違うの？

[23123: 契約者さん7]

>>23122 契約者さん6さん
事実を述べてるだけだろ。どこが自慢してるんですか？

[23124: 契約者さん1]

住民だけどララテラスの内科で誤診された、、、クリニックはやっぱ豊洲辺りまで出た方がいいのかなぁ

[23125: 契約者さん4]

>>23115 契約者さん3さん
NHKとの契約有無なんて個人の自由でしょう。強制でもあるまいし、受信装置が無いケースなんてざらだよ。

[23126: 契約者さん2]

>>23125 契約者さん4さん
受信機置いていれば強制なんじゃないのか？
支払わないことを大っぴらに言ってのけ、さらにそれを指摘されると開き直る住民ってやばい気がするぞ。
非契約者であれば良いが、違うみたいだし。

[23127: 契約者さん1]

>>23122 契約者さん6さん

23115で自慢って書いてるのは23117の事を指してるというのは時系列が破綻してますよ。タイムリープ？

[23128: 契約者さん4]

>>23124 契約者さん1さん
もう少し具体的にどんな誤診だったのか教えていただけると、、。

[23129: 契約者さん5]

>>23124 契約者さん1さん
ららテラスは競争環境が弱いのでものによってはどうしても殿様商売になりやすい状況にありますからね。
他にも内科がたくさん集まっているところにかかった方が良いかもしれませんね。

[23130: 契約者さん7]

>>23124 契約者さん1さん

こないだどこかの番組でみました。街の小さなクリニックで悪意あるネットのマイナス書き込みを書かれて、Googleに削除を依頼しているけど削除してくれなくて困っているとのこと。同じ類かも。知らんけど。