【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[22051: 契約者さん4]

>>22047 契約者さん7さん

フォロワー数見てみなよ
なんの影響力もないから
むしろ、ここで拡散しないでほしい

[22052: 契約者さん3]

>>22039 契約者さん6さん
柱の周りが水浸しなのが不思議だったけど、それも染み出してきてるから？

[22053: 契約者さん2]

>>22037 契約者さん4さん

私も先週同じ場所で潰れたフンを見ましたよ。乾いてました。
たぶん定期的に同じ場所でさせてるのでは？
私のフロアのゴミ捨て場には今朝も畳んでないゴミの入ったダンボールがど真ん中にドンと置いてあり奥に行けない状態でした。もう何回も見ましたよ。
フラッグには本当に大満足ですが、フンやゴミ出しなど人の問題で凹むことが多々あります。

[22054: 契約者さん6]

>>22047 契約者さん7さん

晴海フラッグに関する投稿だとimpが数百～千数百くらいまで伸びるけどいいねが付いてるの見たことない。
嘘松してまで必死にネガってるのに誰にも共感も相手にもしてもらえない虚しさを想像するとご飯がすすむよ。

[22055: 住民板ユーザーさん2]

先日の強風でシービレッジ側の街路樹が何本も根こそぎ倒れていますが、施工主が植え直しや対策をとってくれるのでしょうか？このままだと根をはる前に街路樹がほとんどなくなってしまいそうで、そもそも倒木に当たってしまう危険性もあり非常に心配です。

[22056: 契約者さん2]

>>22055 住民板ユーザーさん2さん
すみません、街路樹って自治体の管轄ではないのですか？

[22057: 匿名さん]

自治体だと植え替えには時間がかかりそうですね。
こちらの管理組合で管理を受託できればと思います。

[22058: 契約者さん1]

中央区ハッピー買い物券落選！

[22059: 契約者さん7]

BRT神対応だった！
勝どきは積み残し放置なのにw

https://twitter.com/umimin_harumi/status/1777837169010508013?s=46&t=mr...

[22060: マンション住民さん]

BRTの増車はいつなんだろうか。新橋ルートのみ増車でいいんだが。

[22061: 契約者さん7]

>>22059 契約者さん7さん
これは素晴らしいですね！
こうなるとますますBRT＞都バスです。
新橋は言わずもがな、東京駅、大手町、丸の内へはハルミフラッグの生命線であるBRTをとにかく使いましょう！

[22062: 評判気になるさん]

新橋選手村のBRTって距離短いし、ピストン輸送で都バスと比べると割と儲かりそうな気がするがどうなんだろう？

[22063: 契約者さん5]

>>22058 契約者さん1さん
全員当選じゃないの？

[22064: 評判気になるさん]

出会いは歌舞伎町、母アル中、旦那の手にスーツ笑
晴海西と違いすぎて笑う。
https://x.com/k0c7rziy0qdjjfb/status/1777928983923093710?s=46&t=_xEPPK...

[22065: 契約者さん7]

オプチャに定期的にでてくる(たぶん)オバサン、ほんとやばくて笑えるw

[22066: 入居済みさん]

フラフ〇とエ〇がやばい

[22067: 契約者さん7]

>>22037 契約者さん4さん

きっと晴海フラッグで一番最初にウンコを踏んだ記念すべき人ですね！

[22068: 契約者さん2]

>>22066 入居済みさん
るぱ◯ も

[22069: 契約者さん2]

ここでオプチャの投稿者の悪口言うの陰湿すぎる

[22070: 匿名さん]

掲示板にもたまに出てくるオババの書き込みやばい。
思い込み激しくて。更年期障害はしょうがないんだけど

[22071: 契約者さん7]

>>22004 入居済みさん
スカイデュオですが、天板85、ジャストフィットプラスでミーレ45cmをぶち込めました。本当は60cmが良かったけど…だから個人的にはリフォームでも入れる難易度はそんなに高くないのでは？と思っています。SNSでもスカイデュオで実施される方や板状で既にフロントオープンにされた方がいましたね。

一応フロントオープン縛りで国産品も並べて見積もり依頼しましたが、配管の関係で国産は無理と言われました…なんでだ。当然、サイズと位置関係的に既存のところでの入れ直しはできないので、隣の引き出しを潰しています。入居して体感してからのキッチンごと交換だとネガ要素を全部潰せてそうで羨ましいですね。

[22072: 入居前さん]

>>21168 マンション検討中さん
撤退ラッシュにして新陳代謝促した方が良いという考えも。
万人が使いたいテナントがあれば自ずと使われるし、その逆も然り。

[22073: 契約者さん7]

オプチャ、みんなおんなじこと思ってんだな…
女性っぽいHNの人で、理性的じゃなく感情的に、しかも瞬間沸騰タイプ。

[22074: 契約者さん4]

東名高◯も

[22075: 契約者さん6]

>>22074 契約者さん4さん

俺は丸の内勤務！って叫んでたのには笑った

[22076: 契約者さん7]

「水道の水って飲めるんでしたっけ？？」

質問やばくない？笑

[22077: 契約者さん4]

>>22076 契約者さん7さん
きっと外国人なんだろうということにしました。

[22078: 契約者さん1]

>>22077 契約者さん4さん
あの質問のあとに有識者が変にこの人に突っ込むことなく、ファクト情報で畳み込むかんじが面白くて好きでした

[22079: 契約者さん4]

>>22078 契約者さん1さん

検査基準の話なんかは知らなかったから、私も勉強になった。笑
結局フィルターとかつけてたし、いままでタンクのやつ頼んでたけど、水道水でも全く問題ないってことよね？気持ちの問題は別として

[22080: 契約者さん8]

水道水がぶがぶ飲みます！
日本の水道は技術が世界随一なので、気持ちの問題ですね。水道水は危険だ！って言う人は反ワクや5Gに近いとこ思ってます。

あとは直結給水のほうがタンクに貯めない分、美味しいとは言われてはいますよね。タンクは老朽化するので。
まあ、晴海フラッグは新しいから、受水タンクでも問題はまったくないですけどね。

[22081: 契約者さん4]

水の話、面白いですよねぇ…
あと脇道ですが、地方上京民が都の水を飲んで「美味しくない！」っていうの、逆に浄化で不純物が無さすぎて…という話も大好きです。湧水とか地方の水も大好きですが笑

棟によって受水槽式なのか直接給水式なのかが違うのは初耳で勉強になりました。タワー棟はどうなってるんだろ？

[22082: 契約者さん8]

>>22071 契約者さん7さん

フロントオープンって水垂れそう

[22083: 契約者さん1]

長野の水道から出る水と都内の水は全然味が違うけどな
東京の水が危険とかそういう話ではなく美味しくない

[22084: 契約者さん7]

>>22083 契約者さん1さん
長野出身で、地方にも住んでたけど、まずい。
飲むけど。あとシャワー浴びると髪の毛がボサボサになる。

[22085: 入居済みさん]

>>22083 契約者さん1さん

確かに都内（横浜もだけど）はまずい。しかも、大量に飲むと内臓が疲れる感覚。
飲むときはは大型の浄水器使うか、ペットボトルの水買うかな。

ハルミフラッグの水は幾分かはマシだとは思います。

[22086: 契約者さん7]

>>22082 契約者さん8さん
ポストした者だけど、全くもって正しい。まぁフロントオープンが…じゃなくて、大きくてシンクの真下に設置できないので最も近くてシンク横設置になり、んで予洗いとかすると…って感じかな。まぁでも浅型深型に比べれば…ぐらいでしかないですけど。

それよか洗える量のメリットのほうが大きいですね～

[22087: 契約者さん5]

情弱なので飲む水はサントリーのウォーターサーバにしてます笑
ただ飲み水として東京の水がダメだからという訳ではないです。

[22088: 契約者さん3]

うん、ウォーターサーバーで解決だね

[22089: 契約者さん5]

地方出身の人がよく東京の水は不味いって言いますが、気持ちの問題ですよ。濾過技術は東京が最高峰です。

実際に東京の水道水と他の水を並べて飲ます実験をテレビでしていましたが、見抜けた人はいませんでした

[22090: 契約者さん7]

このスマホ買えば、ハルフラの鍵タッチしなくて済むかも。

https://x.com/lizsan_sub/status/1778328812146819400?s=46&t=_xEPPKcjFd5...

[22091: 契約者さん1]

受水槽棟の住民VS直接給水棟の住民

ファイッ！！！

[22092: 契約者さん4]

地方の水道水は水温の低いところが多いから、冷たさで美味しく感じるのかと。北海道はそうでした。

[22093: 契約者さん3]

>>22084 契約者さん7さん
それなら長野でも地域差があるんだね
うちの近くは本当に美味しい
カルキの味がしない
処理方法に違いがあるのかな

[22094: 契約者さん1]

そもそも水源が東京は江戸川とか荒川、長野はアルプス水系なんだからおいしさは違うでしょ
安全性はどちらも大丈夫なのは前提で

[22095: 契約者さん8]

>>22092 >>22093 >>22094
キミたち、TPOをわきまえなって言われた事あるでしょ？
掲示板的にはスレ違いって言うんだけど、まさにそれだよ。

[22096: 契約者さん8]

そういえば、舟旅通勤の晴海～日の出航路どうなったのかな。
2024春ってなってたと思うけど。

[22097: 契約済みさん]

オプチャのやばいのと、
こちらの内廊下マンやラクセスマン
まとめてミュートできたらいいのに

[22098: 契約者さん4]

オプチャ、郵便ポスト出来ただけで大興奮してて微笑ましい

[22099: 契約者さん7]

>>22098 契約者さん4さん

ポスト設置しただけで「すごい、すごい」と騒いでますね笑

[22100: 契約者さん1]

ポストできて喜んじゃダメなん？