【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[20801: 契約者さん2]

>>20800 入居前さん

住民でない方は検討板にお帰りください。安く買えると良いですね。

[20802: 契約者さん5]

>>20799 契約者さん7さん
当然ながら私的制裁は良くないと思いますが、強風や自然災害、偶発によるものでしたら、どうしようもないですねー
規定の場所に置いてないのだから、リスクがあって当然ですし、文句も言えないですからね。

[20803: 契約者さん7]

>>20798 契約者さん2さん
警察に不法投棄と治安不安で通報するのがベストですよ。

[20804: 契約者さん3]

>>20803 契約者さん7さん

この弁護士見解が参考になりますが、私有地への無断駐輪であっても勝手に処分できないし、警察もなかなか動いてくれないのが実態なんですよね…

https://www.avance-lg.com/news/news_vol5_fixed_property.html

[20805: 契約者さん1]

>>20798 契約者さん2さん

防災センターに頼んで、監視カメラでカバーをかけ直した人を特定してもらうとかどうでしょう？

[20806: 契約者さん8]

>>20805 契約者さん1さん
ここかオプチャに誰かが書いてましたが、撤去は出来なくてもロックは出来るんですよ。
ロックの解除は防災センターに申し出て、次回は所有権を放棄したものとして廃棄に同意する旨の念書を取った上で解除すれば良いと思います。
それでゴネる人間が出て来るようなら、週に1日、ららテラス前にロック解除受付作って、衆人環視の中で念書書かせれば良いかと。

[20807: 入居済みさん]

>>20804 契約者さん3さん
これが許されるなら未契約の駐車場に停め放題じゃん

[20808: 契約者さん2]

>>20804 契約者さん3さん
なので、実績を作っておくという話です。
警察から所有者への照会はかけられますし。

[20809: 契約者さん4]

あのゴテゴテな内装カスタマイズの人、アレ自己流じゃなくインテリアコーディネートを依頼しての結果なんだ…エコカラットと間接照明と色壁紙をマシマシにすればいいんじゃないよ？っていうのを実例で見せてくれた御人だった…

[20810: 契約者さん3]

>>20806 契約者さん8さん

ロックしちゃうのは有効そうですね。

勝手なことを書きます。
ロック解除の作業費用を3万とかにして、周辺で駐車場を借りた方がコスパいいと思わせるのもいいっすね。

[20811: 契約者さん8]

>>20809 契約者さん4さん
粘着してみっともないぞ
本当にそう思うならここに書き込まなくてもいいのでは？書き込んでる時点で嫉妬にしか見えなくなるからやめとき

[20812: 契約者さん7]

>>20811 契約者さん8さん
おっ本人乙。
大丈夫、私もあの内装がコーディネーター提案だと聞いてびっくりしてるとこです。コーディネートフィーはどのぐらいだったんだろうとか思っちゃってます。

[20813: 契約者さん1]

書き込んだら嫉妬論は面白いです。
クローゼット棚板の増設とダボのポストは助かりました。(嫉妬です

[20814: 契約者さん7]

内装なんて趣味の世界なんだから、ここで誰かさんの内装に色々言う人は何が目的なの？
自分のセンスは凄いよってか。そんなの誰も聞いてない。

部屋の写真あげてくれる方がよっぽど意義あるわ。

[20815: 契約者さん6]

>>20814 契約者さん7さん
まぁ確かに自分のセンスには自信無いけど、「あっこれは好きじゃない」って思える実際の部屋写真を見れたのはホント意義あったわ。まずは置き家具で様子を見てみるつもり。参考にしたいインテリアデザインの部屋もあったし、３月入居が楽しみすぎる。

[20816: 契約者さん4]

>>20815 契約者さん6さん
いちいちそうやって微妙にマウント取らんでいいから。
参考にしたい部屋もあったというならそれを紹介してくれ。

[20817: 匿名さん]

馬車しか知らない人が、自動車がいかに役立つかはわからない。
まさにラクセスキー知らないappleウオッチでタッチする住民のことだ。

[20818: 契約済みさん]

>>20809 契約者さん4さん
あの内装は令和史上最大級にダサいよな。ICに鴨られたのか本人のセンスなのか・・
ラグリゾにインディビプラスつけて、追加であれやちゃったのは神がかってる。
追加のルームツアーを是が非でもお願いしたい。

[20819: 契約者さん6]

>>20818 契約済みさん

ダサいというか、盛り込んだなと思った。ファッションも引き算が必要だから、あんなにやったのはやり過ぎだなと。まぁ好みの問題だけど。私も前の家、すごい盛り込み過ぎて、狭く感じた。床が見えた方が広く見えるんだよね。彼の家はリビング狭く感じちゃうから、物置き過ぎだと思う。でも載せてくれてることは、少なかれ参考になるので有り難いですが。

[20820: 契約済みさん]

そりゃあんだけモリモリのオプション代請求出来たら、コーディネーターは贈り物するよね。
三井デザインテックならあんなチグハグにはならないから、おじさんのセンスを妻はは止めなかったのが不思議。
天高2600なのに座面高いソファ置いて窮屈だし、壁かけエアコンと壁色の差をどうにかしよう。あのリビングにガキがモノ錯乱させたら歩く場所無くなる。

[20821: マンション住民さん]

>>20814 契約者さん7さん
シュミの世界をSNSにアップしてるのだから、どう批評しようが自由でしょ。
貴方の聞いてないというコメントを聞いてない。

[20822: 契約者さん4]

どうでもよい他人様のインテリアに口出ししてる暇人がいて草。金がない人の僻み嫉みなのかしら？

[20823: 契約者さん1]

あまり批判的なことを書くと相手を傷つけ、それはきっといつか自分にも返ってくるのでやめましょう。

[20824: マンション検討中さん]

>>20817 匿名さん
ラクセスキーはもういいって笑

[20825: 契約者さん8]

嫉妬とは思わないけど、みんな同じ感想を持ってたんだなぁ…と。
ラクセスキーはご自身で管理組合に提案してどうぞ。
まぁ面倒だけどセキュリティ担保のためだし
今のままでも便利だなと思うとこはあるので。

[20826: 契約者さん7]

>>20821 マンション住民さん

自分のブログかSNSかチラシの裏にでも書いとけよ。マジでお前の感想なんか興味ねーんだわ。

[20827: 契約者さん9]

>>20826 契約者さん7さん
自治厨乙。ハルフラ関連の話題だからなんでもいいでしょ。
目障りならスルーしとけ。

[20828: 入居前さん]

7番
内装センスの王様本人降臨

[20829: 契約者さん3]

有隣堂の面積が思ったより狭かった…

[20830: 契約者さん2]

>>20829 契約者さん3さん
ビジネス客の見込めるトリトンの書店が半分コンビニになってるくらいだから、住宅街への出店自体がキセキだと思ってます。

図書館の運営が有隣堂だからバーターみたいな何かあるのかも知れませんが、そうでなければ急ぎでない書籍は有隣堂で取り寄せするくらいの事して支えないと即撤退になりそうです。

[20831: 契約者さん5]

>>20822 契約者さん4さん

あの盛り込みリフォーム投稿、うちと間取りと眺望が全く同じなので、階層も近い同列住居。
2wayキッチンとか、エコカラットやダウンライトの使い方とか、とても参考になり有難いです。真似はしないけど。

[20832: 契約者さん5]

>>20810 契約者さん3さん
周辺に駐車場が無いのでそうなってしまうのでは？
三井にはその辺りも考慮して街づくりしてほしかった。

[20833: 契約者さん8]

>>20832 契約者さん5さん
駐車場が少ないこと、周囲にないことをわかってて買ってるのはずなのにデベのせい？？

とはいえ、バイク置き場も激戦になるとは予想してなかったので、バイク愛好家の方にはすこし同情する気持ちもある。

[20834: 契約者さん4]

>>20827 契約者さん9さん
ハルフラ関連の話題じゃなくて、お前の感想の話だろ。マジで何度もしつこいし、中身もないし、チラシの裏にでも書いてママにでも見てもらっとけよ。

[20835: 契約者さん8]

>>20831 契約者さん5さん
彼の住戸はもともとアイランドキッチンだと思うよ

[20836: 契約者さん8]

晴海フラッグってタグつけて投稿してるわけでもないのにわざわざ見に行って、ここで私は好きじゃない！ってセンスの良さをアピールしなくてもいいよ

何がしたいの？

[20837: 契約者]

うちはバイク処分しました
バイク置き場抽選落ちたし
蓋を開けたら1番激戦で次当たる気しなかったから

[20838: 契約者さん5]

今までhue使ってスマートスピーカーで操作してたんだけど、晴海フラッグだと既にAiSEG対応のダウンライトなりになってるから使い道無いよね？
なんか使い道あれば持って行こうと思ったけど、今の賃貸の家に置いて行こうかな。

[20839: 契約者さん8]

エコカラット貼れば満足な層からしたら、それ以上だとやりすぎなんだろうね
とても華やかで美しいと思うけど

[20840: 契約者さん8]

>>20837 契約者さん

こういうちゃんとルール守ってる方々も多いだろうに。あの放置バイクなんとかならないのかなぁ。

[20841: 契約者さん6]

関係ない話題ならスルー推奨なのに噛み付くのがいて、そっちの方が目障りだな。
そういえばBRTは今のところは時刻表通り動いて混雑も無くて運行間隔以外は満足なんだが、やはり３月引越し組が動いて出勤し始める４月からが本番よね…

[20842: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[20843: 契約者さん2]

別人のフリしてまた蒸し返してんのかよ。マジで興味ないから捨て垢でも作って直接レスバしろよ。

[20844: 契約者さん4]

>>20843 契約者さん2さん
その推測でいいなら「内装sageは放置すればいいのにレスバしてるのお前一人だけだろ」で黙れよとしか思わないんだけど。完全無視しとけ。本人へのレスも不毛でしょ、「参考にしました（悪い意味で）」とかリプする価値ある？

今日はららテラスネタ出そうぜ。大きくて綺麗で良かったんだが、やはり鮮魚はどこか周囲にもっといい場所ないかなぁ…と思ってしまった。

[20845: 契約者さん3]

住民の掲示板のはずなのに、誰もららテラスのこと書いてない

[20846: 契約者さん4]

>>20845 契約者さん3さん
シービレです。ららテラス思ったより遠くて毎日行く感じでもないので一度にたくさん買う必要があり、買い物して帰ると腕が痛いです。

前のマンションは1階にスーパー入っていたので楽だったなあ。
まあでもあれは恵まれ過ぎていて今の距離くらいが世間一般の普通の距離だも思うので、筋トレと思ってがんばります！
サミットの品揃えは広いだけあって豊富でした！

レストランはちょっと値が張るので遠いし普段は使わないかな。

[20847: 契約者さん8]

ほんそれ。別荘の写真もあるけど、またテイスト違って素敵だと思う。
「自分は批判するだけして、コーディネーターも頼め無いし、同じように投稿もできない」なら妬みにしか聞こえないから黙ろう。
内装以外の生活水準的に、私は同じだけ掛けられる財力はないから、30892もIKEAかニトリ行こう

[20848: 契約者さん5]

>>20847 契約者さん8さん
20842でした

[20849: 契約者さん3]

>>20846 契約者さん4さん

お惣菜とか色々ありましたよね。
サンビレなので、毎日のように行っちゃいそうです。

オリンピックのカフェは思った以上に良かったです！

[20850: 契約者さん4]

>>20844 契約者さん4さん
他人に黙ってろって言うのと、黙ってろって言ってる人に黙ってろって言うのなんか違うの？
ブーメランあたまに刺さってんぞ。

[20851: 契約者さん3]

>>20841 契約者さん6さん
ホントいつになったら黙るんでしょう。どっちも真っ赤になってそう。
BRTは新橋直通なので通勤ニーズの他に私立通学ニーズも満たすんでしょうか？通勤通学ニーズなら朝の本数をもっと増やして欲しいけど、やっぱり乗客数が現在の本数でパンクしない限り動いてくれないのでしょうか。

[20853: 契約者さん8]

自治会とハルミフラッグクラブのことも思い出してあげてください。

[20855: 住民さん2]

共用部とか映ってたら嫌だし変な投稿してアンチが出てきて逆恨みで事件起きた時に巻き込まれるのも嫌だし

そもそも誰も望んでないしちっぽけな承認欲求満たすだけなら鍵垢でどうぞ

[20858: 契約者さん8]

>>20804 契約者さん3さん

勝手に処分したら大変みたいなことネットによく書いてあるけど、現実的に警察は現行犯でもなければ介入しないし、民事にしたって法的手続きが必要だけど迷惑駐輪してるような奴が弁護士に依頼するような知識と資力があると考えづらい。
バイク程度の損害で弁護士依頼は割にあわないしね

[20859: 匿名さん]

タイヤ幅1920だけど車体幅2050ならカイエン停めれる！！
と息巻いてた人どうなったんやろな。
タイヤ幅1900のベンツがホイルすれすれで入れてあったで。
マカンすら入らんやろ。

[20860: 契約者さん1]

>>20857 契約者さん3さん

以前に事前に賃貸借りたけど希望の保育園入れなかった人を繰り返し攻撃してる人が居ましたけど、粘着具合から同一人物な気がしますね。
落選者で晴海フラッグの当選者が楽しそうにしてるのが悔しいんでしょうw
静かに中傷目的で削除依頼が良さそうかなと思いました。

[20861: 契約者さん6]

>>20859 匿名さん

マカン停めてる人見かけたよ？詳しくないけど、ハイルーフとかノーマルルーフでパレット幅違うとかそう言う話？

[20864: 契約者さん6]

スポーツバーは混んでますか？番組って選べるんでしょうか？

[20865: 契約者さん6]

ららテラスの営業時間が22時までみたいだけど、これって暫定的な営業時間なのかな？
24時間とは言わないけど、スーパーだけで良いんだけど、利用状況によっては24時くらいまでやって欲しいな。

[20867: 契約者さん5]

>>20866 20854さん
そんな人いるんですね。
子供みたい。迷惑な話しです。

[20868: 契約者さん6]

>>20865 契約者さん6さん

24時までやってほしいと思いますが、働く方々の帰り道を考えると厳しそうですよね。
近所の人だけでパートが埋まるなら何とかなりそうですが…

[20869: 契約者さん6]

ららテラスの店舗については、リーシングが始まったタイミングがコロナ禍とぶつかって苦労してたのか。ここについては運が悪かったね。

>テナント構成について、「ららテラスHARUMI FLAG」を担当する山中俊幸 事業推進グループ 統括は「リーシングが始まった2021年末頃はコロナ禍の影響が残り、飲食や物販店舗の引き合いがほとんどない状態で、特に2階物販に関しては非常に苦労した。
https://www.ryutsuu.biz/report/q022971.html

[20870: 契約者さん7]

>>20868 契約者さん6さん

言われて気がついたけど、現行のBRTの運行に合わせた営業時間だとすると、BRTの運行が充実した後は営業時間伸びるかもとちょっと期待しちゃうな。

[20872: マンション住民さん]

BRTはせめて１０分に１本ほしいな。今後増発されるのだろうか。

[20873: 契約者さん7]

ららテラス関連の気になったニュース貼っとくわ

白楽栗山製麺
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/001664afdd4ea4c79ba11868ac485...

サミットは子供向けに骨取り済みの魚あり。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC28CLS0Y4A220C2000000/

カフェのウェブサイト出来てた。メニューあり。個人的にはサラダランチをヘビロテしそう。
https://www.centrale.jp/

周辺環境込みで色々詳しい。この辺の情報は初出かな。
> 冷凍食品は既存店の約2倍とする。
>利便設備としてはそのほか、プラゴのEV充電サービスを導入する。
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1572720.html
https://twitter.com/membo1003/status/1763182382734364751?s=46&t=TWCosA...

[20874: 契約者さん2]

>>20871 契約者さん6さん

非契約者が契約者風にいちゃもんつけてるだけでしょ。
寧ろ、専有物晒さずに共有部晒してるアカウント他に山ほどあるのに噛みついてないですしおすし。

[20875: 契約者さん5]

>>20874 契約者さん2さん
ですね。パンフも作れない…。
自分の好みとは違う内装の人が隣人でも何も気にならないけど、陰湿ネット民が隣はめちゃくちゃイヤです笑

らら豊洲までのバス嬉しいです！

[20877: 契約者さん]

>>20809 契約者さん4さん
鍵垢にしてくれるみたいなのでもう見なくて済みますよ

[20878: 管理担当]

[NO.20856～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[20879: 契約者さん2]

より深刻なのはハルフラ民の裏垢コミュっぽいのが既にあって
そこでめたくそ言われてることなんだよなぁ

ここは部外者なんだろうけど他の呟き見るとほぼ住民なんだよなぁ
呟きにクセがあるから表のアカウントもなんとなーくわかる

あれ、キミ、表で書いてたのと違くない！？そんな酷いこと言う！？ってなったわ

[20880: 契約者さん6]

>>20879 契約者さん2さん
それ知ってます。
ホント性格悪いなって思っちゃいました。
仲良しさんが多いんだと思ってたのに。
裏垢っぽい人たちの交流というかエアリプっぽい貶しが盛んですよね。

SNSって怖いなあ。

[20881: 契約者さん5]

>>20879 契約者さん2さん
脳内でコミュ作って脳内会議してるんですね。お疲れ様です。非契約者は検討板にどうぞ。
契約者ヅラしたいなら、せめて契約書のバインダーの表紙画像でも出してからにしてくださいね。

[20882: 契約者さん1]

ハルフラはお金持ちからめでたく抽選当たった庶民まで一緒だから、妬み嫉みが激しそうですね。
妬み嫉み投稿してる人は自覚した方がいい

[20883: 契約者さん8]

>>20879 契約者さん2さん
そこの住民の方とは関わりたくないですよね。。
まだハルフラ内に知り合いがいないので、ここで登場する陰湿住人や自己顕示欲おじさん以外の人がいると信じたいです。
まともな人とつながりたいです。

[20884: 契約者さん5]

>>20881 契約者さん5さん
あ、裏垢の話しは出しちゃまずかったですか？

[20885: 契約者さん1]

陰湿だなぁ

[20886: 契約者さん2]

>>20868 契約者さん6さん
24時間やってるスーパーなんてありますか？周辺のスーパーも深夜は閉まっているような。
自分も遅い帰宅なので24時間やってくれたらすごく助かります！

[20887: 匿名さん]

>>20886 契約者さん2さん
DTとTTTの下のマルエツはどちらも24時間営業ですよ。

[20888: 契約者さん7]

>>20884 契約者さん5さん

契約者のエビデンス出せない非契約者さんは検討板にお帰りくださいね。

[20889: 契約者さん2]

やはりここを見てたのか、一部の裏が非公開にしましたね。
泳がせといた方が楽しそうだったのに。

まだ他にもあるけど相変わらずひどいなあ。

[20890: 契約者さん1]

ハルフラで内装載せていいのはエコカラットまで、よく覚えておくように。

[20891: 契約者さん3]

やっぱり非契約者の嫌がらせだったか。
安く買えると良いですね。

[20892: 契約者さん4]

【朗報！】
都05-1 4月から28%増便(27便/日)。都05-2も増便するそうなので、途中の混み具合も多少緩和されるのかな。
https://twitter.com/ishijimahideki/status/1763387915819012117?s=46&t=T...

[20893: 契約者さん1]

>>20892 契約者さん4さん

新しい時刻表は3月中旬発表とのこと。BRTの増便にも期待しちゃうぜ。
https://twitter.com/genki_takahashi/status/1763370283707318385?s=46&t=...

[20894: 契約者さん8]

今週末、ららテラスの有隣堂でノラネコぐんだんイベント。
うちにも絵本あるから行きたいんだけど、引越し真っ最中なんだよな…
https://twitter.com/noraneko_room/status/1763415204526977341?s=46&t=TW...

[20895: 契約者さん5]

日中1時間に1本の都03のみって事は、晴海5丁目ターミナルへの都バス乗り入れは事実上塩漬けって感じですかね。
BRTもほとんどの利用者が晴海埠頭公園かはるみらいからの乗車だし。

[20896: 契約者さん5]

週末のFLAGアクションカフェに参加するので、そこでハルフラ友達できたら嬉しいです！
オプチャは荒れてきたので、カフェ参加者でグループLINEを作りたいです。

[20897: 匿名さん]

ららテラスは日常使いにちょうどいいサイズ感やね。今豊洲に住んでるけど正直日常生活ではららぽほどのサイズは必要ないからね。ビバホームで十分。
この商業施設を徒歩1分で使えるタワー棟とサンビレのｃ，ｄ棟はマジ便利。

駐車場の動線はこの3月4月中の週末は混乱するだろうけど、いずれ物見遊山のお客が落ち着いてきて車の客はそんないなくなるから問題にはならないだろう。

後はBRTが増便されるかどうかかな。2040年以降には地下鉄完成で需要が減ると分かってたらなかなか運行規模の拡大はしずらいだろうなあ。そこを東京都がちゃんと手当してくれるかどうか。

[20898: 契約者さん6]

あの人の部屋は嫌いじゃなかったし、別荘に遊びに行きたいくらいだったから鍵かかったのは残念
てか、人に見られたり晒されたりするのがいやならなんでSNSに写真なんかUPするんだろう？とは思う。要するに自己顕示欲でしょ？


自宅リビングにこの照明はオシャレだけど邪魔じゃない？
https://twitter.com/megarebo1962/status/1762485652036198416?s=46&t=mrV...

[20899: 契約者さん3]

民度…
ハルフラもこういうのがあったら即刻通報したい

https://twitter.com/momolani710/status/1763118063317319683?s=46&t=mrVs...

[20900: 契約者さん6]

>>20899 契約者さん3さん
板違いです。さようなら。

[20901: 契約者さん7]

>>20898 契約者さん6さん
そうなんだよな。他人の部屋って興味あるから見せてくれてありがたいんだけど、結構尖った部屋を自慢してるんだから賛否あるだろうと認識した上で上げてるのかと思ってた。

あれで万人から絶賛されまくると思ったのだろうか、、99人から笑われても1人に良いと思って貰えればいいんだ、という気持ちでアップしてるのかと思ってた。

[20902: マンション検討中さん]

>>20901 契約者さん7さん
おわり

[20903: 契約者さん4]

>>20901 契約者さん7さん
部屋のテイストが好き、嫌いは別として執拗に粘着してる人がいるのは怖いと思うよ

[20904: 契約者さん4]

まだ例の部屋の話してんの。しつこ過ぎてこわ。
なんなの？何か恨みでもあるのか？
ここ、なんか異常な粘着質のやついるよね。
妬んでる奴はいくらでもいるか。

[20905: 契約者さん1]

私もXでいっぱいハルフラ民フォローしてるけど、みんな倍率の高い抽選にめでたく当選した者同士で、従来からある街じゃなくニュータウンで入居時期も同じだから、仲良くしたい人同士投稿で繋がってくんでしょ。
あれを自己顕示欲だ、承認欲求だと感じるのは非契約民でしょ。
うちに招待は気が引けちゃうけど、普通に遊びに行きたいと思ってました～

[20906: 契約者さん1]

>>20905 契約者さん1さん

私も契約民ですが、自己顕示欲だ、承認欲求だとは感じてますよ
いいねが欲しくてインスタ映えのものをアップする若者と同じかと思います
誰かに見てほしいし、褒めてほしいんですよ

オシャレですね、センスいいですね、こんなにお金かけて内装にこだわってるんですね、高い家具がたくさんあってすごいですね、レインボーブリッジが綺麗に見える間取りが素敵ですね、とか。

[20907: 契約者さん4]

>>20906 契約者さん1さん
つまり、オシャレじゃない、センスない、お金ない、高い家具は買えない、レインボーブリッジは見えない人が、自己顕示欲、承認欲求だと感じている。

結局妬み嫉み。

[20908: 契約者さん7]

>>20871 管理担当さん
粘着さん管理者にコメント削除されるの巻

[20909: 契約者さん8]

妬むのはいいけど、ここには書き込まんどいてなって感じ

ららテラスが小さい言われてますね。サミットとしては都内最大ですが。デュオの頃には何か増えるんだろうか

[20910: 契約者さん4]

>>20907 契約者さん4さん
アップするほうもコメントするほうも、どちらも表裏一体ですね

[20911: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[20912: 契約者さん4]

一人芝居君の連投。
検討板が主戦場の非契約民は当選もしてないんだから。。

[20913: 契約者さん5]

>>20904 契約者さん4さん
ポロポロと投稿が出る感じ、けっこうな数の人が思ってただけでしょ。直接言うもんでもないし、きっかけができてみんなここで同時多発的に吐露してるだけじゃない？20901さんと同じく、アレは尖ってるから大多数の人から見ると…だよ。（それでも良いんだというお気持ちでの投稿だと思ってた

似たような「これは妬み僻みだ！」ってのが一気に管理人さんに紐づるで削除されてたし、そっちの方が同一人物だったんでしょう。

[20914: 契約者さん4]

もうそろそろ別の話題で良くないですか？いつまで続けるんでしょう。

[20915: 中傷]

>>20908 契約者さん7さん

削除されたのは発端の粘着だね

[20916: 契約者さん3]

>>20914 契約者さん4さん

終わり。もう誰も投稿してくれないね

[20917: 契約者さん8]

>>20914 契約者さん4さん

非契約者の粘着嫌がらせだからしつこく書き込むのでは。

[20918: 契約者さん7]

>>20915 中傷さん
発端は >>20809 かな？粘着は発端じゃなくて「嫉妬～」ばっかり言ってみんなに暴言吐いてた方だよね。（んで一括削除されてた方）

[20919: 契約者さん4]

そういえば都バス？の時刻表改訂予定出てたね。
増便してもらえるなら嬉しい。

[20920: 契約者さん3]

>>20918 契約者さん7さん
特定の連投してた一人いましたね。
これで終わりにしましょう

[20926: 匿名さん]

すごい、一人でいっぱい喋っててウケるwww

[20927: 契約者さん5]

ficさんと友達になりたいな。パークビレッジの子供の遊び場行っても友達作れない私と彼との差。素敵な方なんだろうな。

[20928: 契約者さん1]

好みは人それぞれだからどーでもいいけど、他所の家のインテリアとか収納とか参考になるしコンテンツとして楽しく見させてもらってたから、鍵垢になっちゃったのは正直残念。
今後はアップしてくれる方もいなくなりそう

[20929: 匿名さん]

>>20909 契約者さん8さん

初めて不動産購入するような人が言ってるんでしょ。　
普通に事前情報からららテラスの規模は分かってたし街の規模からしても妥当。　

晴海フラッグの人口規模は東雲と同等なんだから東雲イオンと同じサイズ感であることに何の違和感もない。

まあ不動産に興味なければそんなこと考えもしないか。

[20930: 契約者さん5]

>>20928 契約者さん1さん
全く同感ですね。
裏垢がどうとか、ほんとくだらない。
勝手にそっちで盛り上がってくれ。
マンション買うようないい年して、どこの小学生だよ。。

[20931: 匿名さん]

FYIだが、明日は晴海区民センター、小学校、中学校の一般公開だよ

[20932: 契約者さん7]

裏垢マンや自己承認欲求モリモリマンなどの一部トンデモ住民がいるようですが、そういう人達は放っておいて、まともな住民だけで良い街を作っていきましょう！

[20933: 契約者さん6]

>>20926 匿名さん
それ運営側にしか分からんぞこの板じゃ笑

[20934: 契約者さん4]

>>20922 住民さん6さん

割と早めに鍵垢になってたのに、気づかずその発言してるって事は、一人で騒ぎまくってるお前フォロワーじゃん

[20935: 契約者さん1]

921から925まで同一人物
検討板に帰れって。

[20936: 契約者さん3]

>>20935 契約者さん1さん

笑っちゃうくらい分かり易過ぎますよね

[20937: 契約者さん5]

>>20935 契約者さん1さん
毎度いちいち反応しないでください

[20938: マンション住民さん]

>>20901 契約者さん7さん
客観的に見たら変だけど俺の考える最強の内装だぞ？
で良かったのに、ただの承認欲求モンスターだった完

別荘は天高あるし色合いもまともだった。クセは強いけどまだ見れるレベルだった。
まぁカイエン選らんじゃうあたりで（略

[20939: 契約者]

住民の話題はららテラスオープンと都バス増便
ららポートへの無料バス
夢のように速いBRTでもちきり
毎週ワクワクするイベントがあります

あまりにこの掲示板が
ハルフラの現在と乖離し
落選者の怨霊が取り憑いているので
もう閉鎖していただきたい

[20940: 契約者さん5]

>>20938 マンション住民さん
分かる別荘はすごい良かった。
当人も色々やりたかったリフォームが実現したって言ってるし、100人中99人には刺さらない好みなだけで自慢自体は良かったんだよな。ここで好みじゃないって言ってる人はその部屋に住むわけじゃないんだからこそ、色んな意味で参考になったって言ってるだけなんだよなぁ…嫉妬嫉妬騒いでる人は的外れすぎたわ。

[20941: 契約者さん5]

>>20939 契約者さん

まぁ、引っ越し始まってリアルに知り合いが増え、徐々にリアルなコミュニケーションにシフトしていくだろうね

[20942: 契約者さん6]

新築だからこそやってることあります？
うちはとりあえず、洗い桶買おうかなと思ってます。使ったことないけど。あとは気になるところにマスキングテープ貼りました。全部じゃないけど。

[20943: 契約者さん2]

>>20942 契約者さん6さん
マスキングテープ、InstagramとかTikTokとかでインフルエンサーがしきりにテクニックとして出してるけど…あくまで一時利用の粘着性だから半年以上付けっぱなしにしてると汚い剥がれ方になるよ。半年以内とかの定期的な貼り直し前提なら余計なコメントだけど…

[20944: 契約者さん5]

共有施設予約に
理由書く欄があって200字以内

ちょっと笑える

空欄でも問題無し

みなさん月初ですよ～

[20945: 匿名さん]

>>20942 契約者さん6さん

何やって良いかよくわからないんで家具入れる前にロボット掃除機入れて、家具なしの状態でマップ作って念入りにクリーニングしときました。
あとは、3d scanner アプリでこれも家具なしの状態で3dマップ作ろうと思ったんですが、ミスったんで諦めました。
多分もうちょっと伊藤家の食卓的なやつを期待してたんだと思いますが、、、すいません

[20946: 契約者さん6]

>>20942 契約者さん6さん
換気口の周りが黒くなるのを防ぐためにこのサイトを参考にしました。
https://myhome.yanau.info/wp/hd0049/

マスキングテープは当初やろうと思ってましたが、お掃除ウェットシートで拭く頻度を増やせばいいと思い、やめました。

[20947: 契約者さん4]

今回のくだらないやり取りの黒幕は「オネンネ」って書いてるアカウントって事でおけ？
上から目線だら鬱陶しいわ

[20948: 契約者さん5]

晴海西小中のプール良さげですね
https://twitter.com/harumiterrace/status/1763728143859490947?s=46&t=TW...

[20949: 契約者さん2]

区民センターも雰囲気あるやん
https://twitter.com/honoko2021/status/1763758116884324515?s=46&t=TWCos...

[20950: 契約者さん5]

質のいいマスキングテープは掃除できない冷蔵庫裏の巾木とか洗濯機の裏に貼っておくと良い。それ以外は意味なし。透明なメンディングはやったら地獄。劣化すると剥がすの大変。

[20951: 契約者さん6]

>>20944 契約者さん5さん

来客駐車場利用で工事業者さん用に確保した際は管理や警備でわかりやすいように備考に書くようにしています。
他の利用ではいまのところ空欄で申し込みしていますが、必要そうな情報は適宜入れる予定です。

[20952: 契約者さん1]

サミット皆さん行ってるんでしょね。
凄く楽しみです。
私も引越したら閉店迄に帰れるよう仕事頑張る。

[20953: 契約者さん2]

>>20952 契約者さん1さん
閉店時間を延ばして欲しいですよね。24時間スーパーならハルミフラッグの価値もさらにアップ！

[20954: 契約者さん3]

ついに引っ越したのだが、誰か教えて。
ホームゲートウェイの管理者パスワードってどこで告知されてる？SSID変えたい。

[20955: 契約者さん6]

ららテラスの混みかた凄いですね～
この調子で盛り上げて、営業時間とか拡大してほしいな

[20956: 契約者さん1]

>>20955 契約者さん6さん

サミットの営業時間9時からって今後もですかね。
以前7時ってアナウンスあったと思うんですが。

まあアルバイト集めるのが大変なんだろうけど、全般的に短いっすね。

[20957: 契約者さん5]

渋幕の子供園、ただの内覧会なのに紺スーツ夫婦はいるわ、晴海西学園は教育は人だからねーみたいなこというやつたくさんで引くわ。
今日はララテラスや公園、モンクレール夫婦ばかり。正直気持ち悪い。

[20958: 契約者さん8]

>>20947 契約者さん4さん
書き方が同じだからわかりやすぃ～

[20959: 契約者さん8]

ネットはえー

[20960: 契約者さん6]

>>20957 契約者さん5さん
モンクレールの何が気持ち悪いのでしょうか？

[20961: 契約者さん6]

>>20960 契約者さん6さん

主観ですが馬鹿の一つ覚えみたいで

[20962: 契約者さん8]

早くとあるコメントが流れてほしい人がいて、たくさん書いてるんでしょ、だからどうでもいいような事も書いてる

わたしはモンクレール好きだし、家族持ちでカイエンとか憧れるけどな

[20963: 契約者さん5]

>>20959 契約者さん8さん
深夜はパケロスひどい

[20964: 契約者さん5]

>>20956 契約者さん1さん

よく分からないですよね。
平日出社前にお弁当を買えると嬉しいです。

[20965: 住民さん3]

>>20957 契約者さん5さん
スーツやネイビー族は誰が見るんだよって思う。

[20966: 契約者さん2]

>>20963 契約者さん5さん

まじか。あんまり詳しくないから調べてみたけど、回線のキャパ以上にデータ送るとなるってなってるけど、どこでパケットロスしてんだろ。

[20967: 契約者さん3]

マッサージチェアでいびきかいてる人いるんだけど、起こしてどいてもらって良いと思う？

[20968: 住民さん2]

>>20967 契約者さん3さん
それはひどいな、、共用施設を自分の家だと思って使わないで欲しいよな

[20969: 契約者さん5]

>>20968 住民さん2さん

一応、コースが終わったタイミングでどいてくれたよ。
寝てるとちゃんと時間管理してなさそうに見えて不安になるな。自分も気を付けよう。

[20970: 契約者さん5]

こども園、ネイビー族に説明会でびっくりして、ポピンズにしたけど、こども園設備すごかった。
失敗したかな。あのこども園と小中隣のポートビレッジ人気でそう。

[20971: 契約者さん4]

ワイ頭皮臭いし、水虫だからマッサージチェアも足湯も使わないけど、同じような人沢山いそう。

[20972: マンション住民さん]

頭皮臭いけど構わず使う。誰も使ってほしくない

[20973: 契約者さん7]

そうやって書きこめば皆避けてマッサージチェアを独占できると思ってるの？笑

[20974: 契約者さん5]

晴海フラッグの評判を落とすために非契約者が契約者のフリをしているので気をつけましょう

[20975: 契約者さん2]

>>20964 契約者さん5さん

わかる―。

[20976: 契約者さん3]

足湯はいらないよなー。ただでさえ頻繁に使うような施設ではないのにすぐ近くのはるみらいにあるという。あっちもタダで使えますよ。
将来的につぶしてサウナ付のスパにしましょう。希少性が上がるので資産価値爆上がり間違いなし。

[20977: 契約者さん2]

>>20976 契約者さん3さん
いらない

[20978: 契約者さん7]

>>20976 契約者さん3さん
足湯はほんと無駄な施設。たぶん数年後になくなるでしょう。

[20979: 契約者さん3]

昨日ららテラスに車で行ったけど、晴海通りまで行って、Uターンしないと駐車場入れないのはどうなのよ?
そこまで行くなら、豊洲や有明に行くのと時間的に変わらないよね。
子持ちや天気悪い日は割と車使う人と多いし、ただでさえ商圏弱い立地にあるんだから、改良しないとすぐ潰れるよ。

[20980: 匿名さん]

>>20979 契約者さん3さん

１日（金）に徒歩で言った時、たまたま駐車場入口見たら普通に警備員は左折入場入れてたよ。
どこの商業施設も基本左折入場のみってしてるけど、右折入場してる車はいるし、ららテラスのあの裏通りは交通量少ないから普通に右折入場して問題ないと思う。

最初の２ヶ月位は土日に物見遊山の車客が多いかもだけど、通常状態なら駐車場が満車で並ぶことも無いだろう。

もし行政が右折入場を問題視するなら中央線にポール立てれば良い話だし。

[20981: 契約者さん8]

>>20960 契約者さん6さん
20代の若者が着る分には微笑ましいが、いい年した大人が着ていると痛々しいとは正直思う。感覚の話だから理屈じゃないけど、そう感じる人は実際に結構いるよねという話。

[20982: 契約者さん5]

>>20980 匿名さん

右折入場の待機列が発生するとバスが通れなくなるので一律禁止にしているんだと思います

[20983: 契約者さん2]

>>20979 契約者さん3さん

フラッグ内から車で行く人なんて想定してないのでこなくていいです

[20984: 契約者さん1]

>>20983 契約者さん2さん
いや全然いるでしょう。雨風強い時に、買い物袋持って、徒歩はきついよ。
私は買い物が多い場合、徒歩5分以内のスーパーでも車利用は当たり前のだと思っています。

[20985: 入居済みさん]

>>20984 契約者さん1さん
それってあなたの感想ですよね。
当たり前かどうかは個人の趣味趣向なので別に構わないのですが、
企業の商業施設運営における戦略として、近隣への配慮、安全面などを考慮した結果が現状です。
この対策による機会損失など大したものではないです。

[20986: 入居済みさん]

雨風強い日に車で行くという理屈はわかる。
しかし、全体から見ればおそらく全体利用者1%以下であり、考慮にも値しないというのが実態。
駐車場収容100台の時点で車利用に重きを置いていないのがわかるでしょう。

[20987: 住民さん6]

>>20984 契約者さん1さん
これ分かります。引越し前まで長らくマンション下駄のスーパー使っていたのですごく楽でしたが、ここは数分とはいえ距離があるのと、ある程度買いだめしようとなると荷物も多いので傘さして買いに行くのはきついと思ってます。

我が家も雨の日は車でららテラスまで行くと思います。

[20988: 契約者さん4]

遠方から来るようなテナントが入っている施設じゃないし、晴海フラッグ住民がわざわざ地下駐車場から車出して買い物に来るなんて日常的なことではないと思うので問題ないですね。

そもそも車持ちは半数以下の世帯だし、日経の記事を読む限りサミットも大量買いする顧客は主流とは考えてないようですし。

[20989: 契約者さん6]

>>20986 入居済みさん
いや逆に駐車場100台あることが車利用に重点置いているでしょ。なにせここは晴海フラッグ住民しか使わない、外部からの客を想定していない小規模なローカル施設なんだから、通常は駐車場なんて設置しないよ。利用者はほぼ徒歩5分以内の住民でしょ。

[20990: 契約者さん8]

追記
なので晴海フラッグの住民利用しかないのに、なぜわざわざ晴海通りまで走らされないといけないのかを問題にしているのです。

[20991: 契約者さん1]

雨風強い時に、買いだめする時に、って限定的な利用シーンであることを自分で書いてるしw

[20992: 契約者さん3]

>>20989 契約者さん6さん
駐車場は晴海フラッグ以外の近隣利用を想定しているとのことです。サミットは都心最大級ですし、月島・勝どき・晴海1-4の方々も車で買い物しに来る。その方面からなら左折入場になります。

[20993: 契約者さん3]

>>20991 契約者さん1さん
いやいや、買いだめって日常的にするでしょ。牛乳ひとつ取っても、マンション下にスーパーある場合は一本か二本買って帰れば良いけど、例えばシービレE棟だと毎日行けるような距離じゃないから数日分まとめて買う必要が出て来る。
買うのは牛乳だけじゃないから合計10キロ以上の荷物を持って歩くのは普通の人にとって大変だよ。だから車を使うんだよ。

[20994: 契約者さん3]

>>20993 契約者さん3さん

すごい大家族なんですね。
10人家族ですか？

[20995: 契約者さん6]

>>20978 契約者さん7さん
サウナにしたいですよね

[20996: 契約者さん3]

車で買い物行きたい人は行けばいいと思います。雨の日にまとめ買いしたい人もすればいいと思います。

[20997: 契約者さん7]

あー、非契約者の煽りかこれ。
1人が騒いでるだけだな。

[20998: 契約者さん2]

>>20995 契約者さん6さん
水素発電時に発生する熱を有効活用することが目的ですが、サウナにできるような熱なんですか？

[20999: 契約者さん3]

ららテラス駐車場の件、騒いでるのは1名だけだからもう終わりにしてください。参考になるがご自身のもの以外付いてないので察してくださいよ。

[21000: 契約者さん5]

まーた住民のフリした非契約者か。
今度はららテラスの駐車場ね。