【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[20351: 契約者さん3]

>>20349 契約者さん5さん

どこに使うつもり？

[20352: 契約者さん4]

>>20343 契約者さん8さん

ITリテラシー低い会社に聞いても無駄

予約履歴に
予約と落選が載って見づらく
落選消すのに予約キャンセル操作を
手動でやる必要がある

予約されてないのに予約キャンセルって

[20353: 契約者さん8]

>>20351 契約者さん3さん

ベランダの床と窓

[20354: 契約者さん1]

ケルヒャーってよく近所トラブルになってるけどどうなの？

[20355: 契約者さん8]

マンション用の静かで小さいやつあるよ。
でも新築だからホースだけで充分かと

[20356: 入居済みさん]

まさに今、タトゥー入ったスケーター4・5人と警察が晴海フラッグ内を追っかけっこしてます。大男が角を曲がってきて、子供にぶつかりかけた。あんなスピードで小さい子とぶつかったら死ぬて。なんで真っ昼間？洒落にならない。タバコとかの比じゃない。

[20357: 契約者さん6]

>>20356 入居済みさん

妄想かなw
歩道をスケートボードで移動してるとして、警察が追いかける理由がないと思いますが。公開空地なら警備会社の仕事だろうし。

[20358: 契約者]

>>20353 契約者さん8さん

窓はできないけど
ベランダ床はこれが便利だよ

https://ropping.tv-asahi.co.jp/category/item/102-110238/?ctgycd=souzi

[20359: 契約済みさん]

サンビレA棟13階のB棟寄り角部屋

[20360: 契約者さん6]

>>20324 契約者さん3さん
入居率関係ないとかウケるw
熱源はどこにあるんだよw

[20361: 契約者さん3]

我が家、外廊下で床をタイル張りにしてしまった、、、
冷え性の妻がまた不機嫌になるのか、、失敗したかも、、

[20362: 契約者さん4]

>>20361 契約者さん3さん
家はピタフィー貼った笑　モルタルなどタイルっぽいのも出てて最初からこれでよかった。

[20363: 入居済みさん]

>>20357 契約者さん6さん
妄想…？？？何の意味が？？？
13時15分頃、ポート→シーのエリアで
警察官1人が追いかけても全然捕まえられなくて、
スケーターたちは笑いながら逃げてました。

[20364: 契約者さん1]

警察に追われて笑っていられる人生。。大人から見ると、ちょっと悲しい絵面です。早く気が付いてほしいですね。

[20365: 入居済みさん]

警察に追跡されて逃走を図り、他人とぶつかって大怪我をさせた事件はいくつもあります。
場所柄子供やお年寄りも多く、スケートボードで走るだけでも危険なのに、逃走を図るのであればそうした重大な事故につながるのは時間の問題だと思います。現実に人命の危険がある極めて深刻な事態です。
マンションや最寄りの警察署、行政への通告をして、対応を図りましょう。何かあってからでは遅いです。

[20366: 入居済みさん]

>>20363 入居済みさん
こういうのって見つけたらドロップキックで止めても大丈夫？

[20367: 契約者さん8]

>>20366 入居済みさん
オッケー

[20368: 契約者さん1]

>>20365 さん

ヨーロッパの旧市街地のような石畳の道になるといいんですけどね。危なくてスケートなんて出来なくなりますし、景観も良くなって一石二鳥なんですが、、、年度末に道路に砂利ばら撒くくらい予算毎年余らせていますし、石畳を今の道の上に敷き詰めて多少凸凹させるくらいなら造作もないと思いますが

[20369: 契約者さん4]

>>20368 契約者さん1さん
オリンピックメダリスト堀米ですら、東京の真ん中で警備員煽って遊んでるし、パークコート渋谷の手すり滑ってら警備員に追いかけられてる映像あるし。ホントいらないスポーツ。スケボー文化を広げるとか言うなら堀米が基金やって町の補修費用出すべき。
https://youtu.be/cW9OABECQkU?si=6Jw2lqtR2PFLCsPn

[20370: 契約者さん5]

>>20368 契約者さん1さん

ベビーカーとチャリしんどくなるので却下

[20371: 契約者さん1]

しかし風強すぎ！
ここに住んで初めてデメリットを感じた。
台風とか凄いんだろうか？

[20372: 契約者さん1]

>>20371 契約者さん1さん

今日は湾岸ならどこもすげえよ

[20373: 契約者さん6]

湾岸に限らず神奈川もすごい風だったけど

[20374: 契約者さん2]

>>20371 契約者さん1さん

広範囲で強風注意報出てるよ

[20375: 契約者さん7]

>>20283 契約者さん2さん
フレンチシックのインディビにしました。家具はやはり限定されると思います。ウチはリビングに腰壁と天井回り縁も付けけたので、クラシカルなイメージに合っていて気に入っています。

[20376: 契約者さん4]

キッチンのカップボードの棚の高さ変えたい
けどやり方わからない

[20377: 契約者さん1]

相変わらずスケボーすごいですね。
さっき人にぶつかりそうになってた。

[20379: 契約者さん5]

>>20377 契約者さん1さん

これから入居の者です。
スケボーはどの辺りを走っているのでしょうか？

[20380: 契約者さん6]

スケボー、器物破損で立件して欲しい。

[20381: 契約者さん6]

オプチャでもXでも話題にしてる人居ないし、画像も動画も無いからスケボーの話は眉に唾つけながら聞いてる

[20382: 契約者さん3]

>>20369 契約者さん4さん

警備員に咎められてるようなところがあるのを見ると、無許可で撮影してたのでしょうか。
演出だとしても迷惑行為を礼賛するような内容ですね。
NIKEのビデオですか。企業倫理などはどうなっているのでしょうか。
スポーツとしてのスケートボードを応援するのはとてもよくわかりますが、迷惑行為も応援してるように取れますね。

[20383: 契約者さん1]

ハルフラスケボーの話はガセっぽいな

[20384: マンション住民さん]

>>20371 契約者さん1さん
外廊下なので扉開けるとホコリ入ってくるので後悔しています・・
タワマン内廊下が値上がりするわけだよなぁ

[20385: 契約者さん5]

>>20352 契約者さん4さん

まだ絞り込みができたら目を瞑れるのですがさすがに現状はに使いずらいですね…アイコンで絞り込みもわかりにくいピクトグラムだと何関連の施設かもわかりづらいし…社内でテストするだけでわかりそうな不便がそのまま通るのはそういうことですよね

[20386: マンション住民さん]

やりすぎな内装は駄目になる例

https://x.com/FXAGENT_fukkun/status/1758392708551577790?s=20

https://x.com/mansionmania/status/1755930699562123489?s=20

[20387: 契約者さん4]

>>20386 マンション住民さん

Xに自分ちアップする奴のキモさわかるんだけど、内装うんぬんは好みだしなぁ

[20388: 契約者さん3]

しかし住人少ないな。
いつになったら賑やかになるのか。

[20389: 契約者さん1]

ららテラスがオープンしてないのに引越しする人の方が少数派なのかなと思ってるけど
1月2割→2月4割→3月7割かな？

[20390: 契約者さん5]

>>20389 契約者さん1さん

住んでてもあまり人の気配感じないですよね
転売だらけでスカスカとか、、、笑

晴海西小がキャパシティオーバーなの分かってますから、ある程度は実需で埋まるんですかねー

[20391: 住民さん1]

>>20390 契約者さん5さん
転売住戸がこれだけたくさんあるとすぐにはフルで入居開始しなそうですねー。まあ空いているので良い気もします。
ただ、ららてらすをはじめ商業施設のお店が流行らず即撤退なんてことにならないよう、我々で買い支えましょう！

[20392: 入居済みさん]

３，４月で一気に入居だろうね
子供の学校の関係とかあるし

[20393: 契約者さん6]

>>20389 契約者さん1さん
全部で１１割

[20394: 契約者]

>>20393 契約者さん6さん
それは累積でしょ！

[20395: 入居済みさん]

>>20393 契約者さん6さん
恥ずかしい

[20396: 契約者さん6]

>>20392 入居済みさん
それこそ子供の関係で、3月末に引越しなんですが、仕事の予定、学校の修了式を勘違いしてた、サカイの営業との調整で3回予定変更にしたんですけど、どのタイミングも、一日枠空いてるんで好きな時に取れますよ。みたいな感じだったんですよねー。引越し繁忙期、、、なんだよね？って感じでした。

[20398: 契約者さん2]

>>20325 契約者さん8さん
同感。
なんか、オプチャ変な人多いですよね。
前はこっちの方が荒れてて嫌だったけど、最近はオプチャの方がダルめの流れが多いなって思う。