【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[No.19981 by 契約者さん5 2024-02-06 22:03:08]

>>19978 入居済みさん
Xで日干し自慢をされている方の話だったので、その方のお話だったのですが、流れをみれば明らかでしょう。
都合が悪くなればとぼけるのは、いかがなものか。

[No.19982 by 契約者さん7 2024-02-06 22:05:14]

このスレに書き込んでる人半分くらい非契約者説

[No.19983 by 入居済みさん 2024-02-06 22:11:08]

>>19981 契約者さん5さん

とぼけるって、いや、、、19967でもお伝えしている通りですが、住民票をまだ中央区に移していないんですよ。思い込みが激しいとか言われていませんか？
一方的に勘違いして、質問した挙句に開き直るような人なんですね。

[No.19984 by 契約者さん5 2024-02-06 22:11:35]

>>19977 契約者さん1さん

生臭いような臭い、腐敗臭を気にして、本当に晴海フラッグに住めますか?
潮風の匂いって紙一重ですよ。
私の母も先日訪問しましたが、こんな生臭いところよく住めるねって言ってました。
東京都環境局の大気汚染の地図を見ると相対的に湾岸エリアは内陸部より空気が悪いです。
実は魚の匂い以上に有害物質が漂ってます。
匂いに非常に敏感な方だと思いますので、晴海フラッグに住むのは向いていないのでは？

[No.19985 by 契約者 2024-02-06 22:14:21]

>>19980 入居済みさん

晴海フラッグでは共用施設での
干物の作成は一律でオッケーということでよろしいでしょうか？？

排除、規制すべきとまでは思いませんが、この件に疑問を問いかけている方が
総叩きに合っているのが気になりました。

[No.19986 by 契約者さん5 2024-02-06 22:25:34]

>>19983 入居済みさん
流れをみれば明らかなのですが、とぼけられたら何も言いようがないですね。

僭越ながらアドバイスですが、行政と戦うのであれば、もう少し前提のルールを理解されてからの方が良いかと思います。
今回の例だとゴネればゴネるほど、住民台帳基本法の違反行為をしているのではないかという指摘がされる気がしてなりません。

[No.19987 by 入居済みさん 2024-02-06 22:29:50]

>>19985 契約者さん

占有使用権があるバルコニーにおいて、各街区の規約で禁止されていなけれれば個人の使用権の範囲内だと考えています。なお、住居利用という規約があったと記憶しているので、作成した干物を売買すると抵触するかもしれません。と理解しています。

[No.19988 by 契約者さん6 2024-02-06 22:30:32]

>>19984 さん

マンションでの共同生活を
営む上でのマナーという観点で、ベランダでの日干しという行為が良いのかというお話しをしております。

私個人が匂いに敏感かどうかは関係ないと思います。

晴海フラッグに住むのが向いてないという貴重な意見についてはいちど考えてみます。

[No.19989 by 入居済みさん 2024-02-06 22:33:37]

>>19986 契約者さん5さん

いや、だから行政とも保育園で戦っていませんよ。何がどういう流れで、明らかなのでしょうか。
完全に勘違いして、言いがかりを吹っかけていますよ。

干物作成は種類にもよりますが、干物作成＝保育園で行政と戦っている人と特定されるほど、マイナーな行為ではないですよ。

[No.19990 by 契約者さん3 2024-02-06 22:34:47]

干物ネタと保育園ネタを読み分けせずに、とにかく噛みついて荒らしている方もいますね

[No.19991 by 契約者さん5 2024-02-06 22:35:25]

ほんとに敷地で日干しした人がいるの？
布団の天日干しじゃなくて？
豊洲市場の関係者とかかな

[No.19992 by 契約者さん6 2024-02-06 22:38:53]

>>19985 契約者さん

言葉の誤りだと思いますが、バルコニーは共有施設ではないですよ。

[No.19993 by 契約者さん5 2024-02-06 22:44:14]

>>19986 契約者さん5さん
思い込み強すぎわろた。やべぇ思考回路だ

[No.19994 by 契約者さん1 2024-02-06 22:55:53]

>>19993 契約者さん5さん
どうした？酔っ払ってる？
酒飲んでる時にSNS使う時は気をつけろよ。

[No.19995 by 契約者さん5 2024-02-06 22:57:54]

なんだなんだ。日干ししてる人がいて臭いで問題があったら管理会社を呼んで実際に第三者としても問題ある臭いである事を確認してもらった上で、外観から部屋の特定できないかみてもらって、難しければヒアリングや注意喚起してもらえば良いじゃん。
なんの話してんだ？

[No.19996 by 入居済みさん 2024-02-06 23:12:57]

ベランダ干物って保育園入園の優先事項の何番？

[No.19997 by 契約者さん2 2024-02-06 23:39:19]

ここ2年くらいでハルミフラッグを買った人は安さに釣られて来た人だろうけど、初期に買った人は相当な物好きだから、魚天日干しクレーマーのような尖った人も多そう。
自分はそういう人嫌いじゃないので歓迎します。

[No.19998 by 契約者さん1 2024-02-06 23:54:54]

バルコニー干物族がそんな何人もいて当然みたいに言われても動揺しかない

[No.19999 by 契約者さん 2024-02-06 23:56:46]

晴海フラッグは魚加工場じゃないよ！
豊洲市場じゃないよ！
海沿いだから、もともと磯の匂いするからいいではないよ！

[No.20000 by 契約者さん1 2024-02-07 00:07:46]

20000ゲット

[No.20001 by 契約者さん6 2024-02-07 00:16:49]

個人的には、バルコニーに大きい物を置いている部屋の方がよほど気になります。これらは臭わないからオッケーなのでしょうか？

[No.20002 by 契約者さん1 2024-02-07 00:26:02]

>>19987 入居済みさん
バルコニーで日干ししたと報告されていたご本人の方ですが、
豊洲市場に魚を週2-3回仕入れしているそうです。

行き過ぎた行為をされないことを願うばかりです。

[No.20003 by 入居済みさん 2024-02-07 00:26:52]

洗面台蛇口は安いもので、非常に不満です。
自分で交換したいですが、素人だから何か注意するところがありますか？

[No.20004 by 契約者さん1 2024-02-07 00:30:30]

干物程度の匂いが気になるのに、よく海に囲まれたフラッグに住む決心しましたね笑
アナタの近隣にだけは住みたくないわぁ

[No.20005 by 契約者さん7 2024-02-07 00:39:07]

いい加減干物の話はやめてくれ。

[No.20006 by 入居前さん 2024-02-07 00:51:22]

雨の日は干物よりドブ臭いのに何言ってるんだ？

[No.20007 by 契約者さん6 2024-02-07 00:51:58]

掲示板のレスがすごい進んでると思ったら、干物でヒートアップしてるだなんてw
程度問題でしょうよ。
そんなん言い出したら、ダウニーで洗濯したものをベランダに干すだけでペナルティになっちゃうよ。
お互いに足引っ張らずに、ほどほどでやりましょうよ。

[No.20008 by 入居前さん 2024-02-07 01:04:14]

1万人以上も入居者いるんだから頭おかしいのが3％いるとしたら300人以上は該当する。

干物なんてまだいいほう。大麻キメてるやつだっているし、タバコを換気扇下で吸って屋外に拡散してるやつだって絶対にいる。
タバコ臭い言われても当の本人は室内にいるから、上下左右どこから臭ってるかわからない。

駐車場無し、盗撮、外廊下側が寒すぎ、瞬断、タバコ臭、干物・・
明日は何が起こるんだ？

[No.20009 by 契約者さん5 2024-02-07 01:39:36]

>>20007 契約者さん6さん

笑
ダウニーのニオイしている服着てる人見ると貧乏臭いって思っちゃうんだけど、自分だけ？

[No.20010 by 契約者さん5 2024-02-07 02:02:37]

>>20009 契約者さん5さん
うん

[No.20011 by 契約者さん2 2024-02-07 02:14:00]

マッサージチェアおじさんの頭皮臭がして、気持ち悪くてもう使わないと思う。稼働率高いし機械も一年で壊れそう。組合で買う際揉めそう。

[No.20012 by マンション住民さん 2024-02-07 05:10:08]

新たな火種

マッサージチェアおじさん臭が投下されたおはようございます

[No.20013 by 契約者さん5 2024-02-07 06:25:22]

中央区民マガジン最悪だ。https://x.com/chuo9_magazine/status/1754728771268301242?s=46&t=ktMnh8R...

[No.20014 by 契約者さん5 2024-02-07 07:05:58]

昨日は少しヒートアップしすぎてしまい
申し訳ないです。
しかし集合住宅で魚の日干しというのは、これまでの人生経験でない出来ごとでしたので、

もし臭気や虫を呼び寄せたり、営利活動等
度が過ぎることが確認されれば
批判は免れようないのでご覚悟を。

[No.20015 by 匿名 2024-02-07 07:08:30]

マッサージチェアはまだよくみてないですが富士医療器とかメーカー製でしょうか？
外国製のパチモンですかね
管理会社でファブリーズ等用意してもらうのはどうか。

[No.20016 by 契約者さん8 2024-02-07 07:08:42]

おじさん臭ってそんなすぐつくものなんですね。早すぎる…それはリラックスできないですね。
たのしみにしてたのに残念…

[No.20017 by 契約者さん8 2024-02-07 08:04:25]

>>20016 契約者さん8さん

ご自分で確認されては？

住民はネガを刺激しないように
良い書き込みはしないようにしてますから

[No.20018 by 契約者さん5 2024-02-07 08:21:25]

ここにも説教おじさんみたいのが当然書き込んでる。明らかにネガの匂いのする書き込みをスルーせずに話題を伸ばすのははっきり言って荒らし行為と同じです。

[No.20019 by 契約済みさん 2024-02-07 08:47:33]

>>20014 契約者さん5さん
どうしたん、大変なことでもあった？
話聞こうか？

[No.20020 by 契約者さん1 2024-02-07 09:17:51]

干物臭とオジサンの頭皮臭。一緒にしたらさすがにオジサンかわいそうでしょ笑

[No.20021 by 入居前さん 2024-02-07 10:37:26]

>>20001 契約者さん6さん
昭和に全盛期を過ごしてるおじさん（シニア）て、昔のもの捨てられない人多いんだよな。そういう人ってバルコニーにガラクタ置くタイプ。家族にいたら恥ずいわー

[No.20022 by 契約者さん6 2024-02-07 12:00:38]

おじさんの頭皮から干物臭がするのはきついな

[No.20023 by 住民さん5 2024-02-07 12:27:35]

>>20021 入居前さん

そんな高齢者もここ買ってるの？

[No.20024 by 入居前さん 2024-02-07 13:01:10]

>>20008 入居前さん
これほんとそう、
タバコの煙は換気扇使わず、家の中で完結してほしいよな。
なんで自室で嫌なもんを周りに撒き散らすんだよ。

換気扇の出口たいていバルコニー側にあるから、
春先とか窓開けて気分良い時期に南風で周りの部屋からタバコ臭入ってくるんだよな・・

[No.20025 by 契約済みさん 2024-02-07 13:17:38]

>>20023 住民さん5さん
歩きたばこおじさんってそれくらいじゃね？
まああれは住民じゃない説濃厚だけど

[No.20026 by 契約済みさん 2024-02-07 14:12:36]

>>20023 住民さん5さん
定年直前ですべりこみローン組んで購入するシニア層もいるみたいです
どんな人であれ、バルコニーに臭いの出るものや使わないガラクタを置くのはやめてもらいたいですね

[No.20027 by 契約済みさん 2024-02-07 15:54:33]

シニアレジデンスに入るシニアはすごい金持ち層だろうけどね

[No.20028 by 契約者さん4 2024-02-07 16:40:53]

外部ばっか
もうここ閉鎖でよくない？　

[No.20029 by 契約者さん1 2024-02-07 16:52:11]

>>20026 契約済みさん
というかここは通勤通学が必要な人には不向きなので、ゆとりがあって街の中で全て完結する高齢者が多いと思いますよ。

[No.20030 by 契約者さん5 2024-02-07 16:58:34]

>>20029 契約者さん1さん
エサ評論家さん
そんなことないよ