【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[19881: 匿名さん]

>>19868 契約者さん8さん
もうネガばばあ湧いてたｗｗｗ

[19882: 契約者さん2]

>>19868 契約者さん8さん
これはwww

[19883: 契約者さん8]

>>19878 契約者さん3さん
人の自由を踏み躙る権利はあなたにない。被害被られてから出直されては？

[19884: 契約者さん8]

>>19877 契約者さん7さん
他いちいち人のたのしんでる行為目くじら立てる行為にはうんざりしている他人です。

[19885: マンション検討中さん]

いや、通りすがりだけど
日干しは聞いたことないしどうかと思いますよ。
地上げ屋の手口で、借家人に干物を腐らせて精神的苦痛を与える
おもわず反〇会のやり方を思い出しました。

[19886: 契約者さん2]

雪の日に新橋直結BRTからのほぼ家前バス停は想像以上に最高でした。

[19887: 契約者さん4]

>>19886 契約者さん2さん
バス停近くの棟に入って地下で移動すれば雨や雪に降られるのも一瞬ですね

[19888: 契約者さん3]

普段ほとんど晴海フラッグの話題に反応しないけど、ネガ要素にここぞと反応する分かりやすいポジションののらえもん&ふじふじた。「湾岸」代表みたいなツラしないで「豊洲」代表って看板書き換えれば良いのにって思う。
https://twitter.com/fuji_fujita_kun/status/1754436529089565082?s=46&t=...

[19889: 契約者さん3]

食洗機フルオープン、交換いけますね！（要お金）

https://twitter.com/wanganchuo/status/1754025942132183041?s=46&t=mrVs6...

[19890: 契約者さん1]

Flag Coreのタバコの匂いがきついです。紙タバコも吸っていいのですかね？子供も立ち入る場所であることを考えると設計・運用に改善が必要と感じました。

[19891: 入居済みさん]

>>19890 契約者さん1さん
え？あそこって喫煙可なの？

[19892: 契約者さん1]

>>19888 契約者さん3さん
でもこの問題、気になるよ。ホームゲートウェイやハブって何？

[19893: 契約済みさん]

>>19890 契約者さん1さん
気になるなら近寄んなよ。
自分の思い通りにしたいならマンションの建築主になるか戸建て買おうな。

隣人の換気扇から天ぷら油の臭いがして協議が必要か？ｗ

[19894: 契約者さん3]

>>19890 契約者さん1さん
タバコスポット以外に喫煙できるスペースがあるんですか？？

[19895: 契約者さん5]

>>19893 契約済みさん
喫煙者の立場を更に悪くするような書き込みはやめれ

[19896: 契約者さん6]

>>19892 契約者さん1さん
検索したら出てくるだろ一般的な説明ぐらい…

[19897: 入居済みさん]

瞬断って日常利用でも不便になる？

[19898: 契約者さん6]

>>19897 入居済みさん

とりあえず、ルーターが置かれてるとこのコンセントを確認して、蓄電池回路から常用回路に差し替えると回避できると思っておけば良さそうだよ。
これから入居予定だが、パナのエネファームの製品の問題な気がしてる。

[19899: 契約者さん7]

毎日何回も瞬断する電源って、使い道思いつかないんですけど、何に使うべきなんでしょう？
冷蔵庫くらいなら、そんなに負荷ないんでしょうか？

[19900: 契約者さん1]

>>19899 契約者さん7さん
もちろん冷蔵庫なんかは問題なし。

まー普通の人はそんなに問題ないと思うよ。
通信機器が一瞬止まっても多分そんなに影響はない。
ゲーマーとかクライアント先と会話してると厳しいかもだけど。

オプチャの人で、ミーティング切れたという人はいるみたいですが、そういう人は大人しく常用電源に繋ぎ直すか、UPSでも繋ぐしかないですね。

機器の切替制御の仕様っぽいのでモデル改良して交換とかしない限り改善しなさそう。

家電屋さんが作ってるからある意味しょうがない。非常時に冷蔵庫と明かりと携帯くらい充電できればいいっしょ、というところかと。

[19901: 契約者さん4]

いやいや、ホームゲートウェイが瞬断したら再起動で2、3分はネット使えなくなるでしょう。

[19902: 入居前さん]

ネットが２，３分も！！
対策はあるのかなー

[19903: 契約済みさん]

板状棟のエラーをタワー棟で対策済になるか。。
エネファームのでかい蓄電盤がトイレの壁に付いてるのだが移設マスト。
モデルルームには付いてないから内覧時にびびる。だが時すでにお寿司

[19904: 契約済みさん]

>>19900 契約者さん1さん
うちは常用電源にUPS繋いでネットワーク系繋いでるよ
万が一停電したとき蓄電池の電力は冷蔵庫とかに取っておきたくて

[19905: 契約済みさん]

フルタイムのオートロックをスマホで開けるって記事見かけた
https://note.com/gee706/n/nbf1bf72cc580

>利用しているモバイルSuicaの登録もできるが、Suica として機能しなくなり改札で引っかかるので注意が必要です。

これほんとかな？

[19906: 契約者さん4]

>>19905 契約済みさん

フルタイムロッカーでモバイルSuica登録しました
iPhoneのサイドボタン2度押しが必要になりますがロッカー利用、オートロック解除できます
私はそのモバイルSuica改札で使えていますよ

[19907: 契約者さん2]

>>19888 契約者さん3さん
同意です。
のらえもんって、晴海関係のネガ情報には必ず食いついてマウントとってきます。
千客万来万来のテナント激減や豊洲オフィスの賃料大幅減のニュースは完全スルーしてたのに。メブクス豊洲のテナント廃墟みスルーしてます。

[19908: 契約者さん4]

>>19906 契約者さん4さん

設定が正しくできているのかわかりませんが、解錠の度にサイドボタン2回押してFace ID認証するのが手間です
iPhoneの方、同様の操作でしょうか？

[19909: 契約者さん2]

>>19907 契約者さん2さん
湾岸仲間ヅラしないで欲しいよね。impに対してfavが伸びてない事から皆んなウザがってるんだと思うけど。
https://twitter.com/tokyo_of_tokyo/status/1748339949953544257?s=46&t=T...

[19910: 契約者さん2]

>>19880 匿名さん
この人の書き込みで気になったのが、住んでもいない賃貸借りて中央区の居住歴長くしたって書いてるけど、これって住民台帳基本法違反にならないの？

[19911: 契約者さん3]

エネファームの瞬断が全戸で発生するならデベはパナソニックと打ち合わせして早めにアナウンスして欲しい
そもそもパナソニックはこの事態分かってて納入してるよね？

[19912: 契約者さん3]

おはようございます。
朝起きたら24時間換気口から干物臭い匂いが。。例の書き込みとの因果関係は？
どうすんの、これ。

[19913: 契約者さん6]

>>19911 契約者さん3さん
リコールの対象となるものでしょうか？

[19914: 契約者さん6]

>>19913 契約者さん6さん
蓄電池の不具合ではなくて仕様だから、蓄電池のリコールは厳しいんではなかろうか。
そういう設計で販売したデベの問題な気がします。

[19915: 契約者さん6]

雪の影響はいかがですか？面積がひろいだけに雪かきしないと大変ですよね。今日引っ越しの方は調整されるのかしら

[19916: 契約者さん7]

>>19914 契約者さん6さん

洗濯機や食洗機の動作中に発生したら、やり直しが必要ってこと？　もし、事実なら欠陥でアフターサービス保証の対象では？

[19917: 契約者さん3]

>>19916 契約者さん7さん

蓄電池を経由するかどうかは自分で選べるよ。あと勘違いがあるようだけど、ルーター置き場以外のコンセントは基本的に常用電源だと思うよ。
上にもあったけど、瞬断前提で何を繋いで問題ないかというと、冷蔵庫と照明位？

[19918: 契約者さん3]

>>19903 契約済みさん

移設考えましたが場所が無いんですよね。
どのあたりに移設されましたか？

[19919: 契約者さん4]

>>19916 契約者さん7さん
そしたらパナソニックにそう言ってみればいいじゃん。
そういう仕様ですで終わりだと思うよ。

不動産の販売者側が対応すべき問題だと言ってます。

[19920: 契約者さん6]

>>19916 契約者さん7さん

食洗機や洗濯機では特に瞬断は起きてないと思うので、今回の問題と同列に語るのは違う気がします。
ちなみに取扱説明書にしっかり事象について記載されています。

[19921: 契約者さん5]

>>19905 契約済みさん
モバイルSuicaとしてモバイルで利用していると、それを移しちゃうことになるのでモバイルSuicaとしては使えなくなるというだけの話ではないでしょうか？たぶんオートロックを開けようとするのと同様の起動をすれば問題ないはず。

>※ 注意点： 利用しているモバイルSuicaの登録もできるが、Suica として機能しなくなり改札で引っかかるので注意が必要です。交通系ICカードとして改札やタッチ決済に使用したい場合、特定番号のICカードは、物理カードかスマホまたはアップルウオッチなど、どのデバイスでも一つにしか存在できないというのがポイントです。フルタイムに登録すると交通系ICカードとしての機能はなくなります。もとに戻したいときにはフルタイムカスタマーサイトからフェリカの登録を削除してしばらく（10分程度とフルタイムカスタマーサイトに記載ありますが実際にはもっと短い）すると支払いなどができるようになります。

[19922: 入居済みさん]

>>19920 契約者さん6さん

ありがとうございます。
蓄電池経由で常時電源取る機器で、瞬断NGのものはUPSが必須ってことですね。

まだ、未入居ですが入居後はルータなども蓄電池経由しない電源ルートに取り直します。

[19923: 契約者さん4]

うちは瞬断してないよ
テレワークで日中リモート接続しっぱなしの日もあるけど一回も切断されたことはない
電池切替の速度に個体差あるのかな

[19924: 契約者さん3]

>>19920 契約者さん6さん
さすがにここまで読むのは無理では？テレビの画像が途切れるって、スポーツやドラマのクライマックスでやられたら絶望的な気持ちになりますよね。
こんな仕様にしたメーカーか売主の責任だと思います。

[19925: 契約者さん7]

対応としては
1. 充電→放電を影響ない時間に設定する
2. 常用回路を使う
3. 蓄電回路はUPSを経由させる
のどれかかな。

1は節電になりそうだけど、突発スケジュールに対応できない
2は確実に回避できるけど、節電効果が(多分)減る
3は確実に回避できるし節電効果もあるけど、初期コスト(5,000円位？)がかかる
って感じかな。

まぁ、二馬力フル出勤やweb会議なくてそもそも影響無いって人も居そうだけど

[19926: 契約者さん6]

>>19924 契約者さん3さん
朝4時くらいに充放電の切り替え時間を設定しときなよ

[19927: 契約者さん1]

>>19921 契約者さん5さん
貴方書き込み禁止にします。

[19928: 契約者さん3]

ベランダで魚を天日干ししてる写真をXに上げていた人、なかなかのクレーマー感ありますね、、加えて保活のために居住実態無いのに中央区に賃貸借りていたことを堂々と言ってしまうあたり、モラル的にも大丈夫かな。。
同じ棟じゃありませんように。。

[19929: 契約者さん4]

>>19928 契約者さん3さん
保育園申込締め切り後に中央区転入して
在住歴がカウントされてない！とクレーム言ってる人もいるね

中央区役所から見ればハルフラ住民はモンカス多い、という印象を持ちそう

[19930: 契約者さん4]

>>19924 契約者さん3さん
読むのは無理かもしれませんが、説明書に書いてある仕様を不具合だと言うのも無理があるのでは。

メーカーは仕様通りの商品を納入しただけで、対応すべきは売主かと思います。

[19931: 契約者さん7]

>>19880 匿名さん

盗撮本人が女性投稿に
すり替え必死？　おじさん

[19932: 契約者さん7]

>>19927 契約者さん1さん

F社の名前出ると高圧おじさん登場

[19933: 契約者さん3]

保育園は死活問題だから気持ちは分かるな。
住民票も移して、それに絡む面倒なことも全部対応してたなら責められないんじゃない？

[19934: 契約者さん3]

>>19868 契約者さん8さん

堂々とリツイートすれば良い。
こんな掲示板でこっそり晒す方が引くわ

[19935: 住民さん6]

>>19933 契約者さん3さん
そういうのはSNSに書かずにこっそりやるものだ
わざわざ自分のクレーマーっぷりまで実況中継する意味がわらかない

[19936: 契約者さん1]

途上国じゃあるまいし、電源は途切れたり電圧が変動したりしないのが当たり前。ホームゲートウェイやルーターは瞬断されたらリスタートになるし、テレビにしたって視聴が途切れるのは聞いたことがないよ。

[19937: 契約者さん3]

無駄に蓄電器なんて入れるせいでストレス増えますね。。
ランニングコストもかかるし、我々住民で社会実験しないでもらいたいですね

[19938: 契約者さん1]

マルチメディアコンセントのテレビは、ケーブル1本と分波器で地上波とBS繋がりますよね？

[19939: 契約者さん7]

>>19938 契約者さん1さん

繋がります

[19940: 契約者さん4]

>>19929 契約者さん4さん
1月末に発表するのに1月の転入まで考慮したら調整なんか間に合わないだろうに、あの人達馬鹿なんじゃないのかね
挙げ句の果てには区議に泣きついたり恥ずかしい

[19941: 契約者さん1]

ローカルメディアがこんな体たらくだから、いくら晴海住民が望んでも近隣割実現は無理だな…
経緯からして難しいのにさらに溝を深めに行ってるじゃん…

[19942: 契約者さん1]

千客万来の担当者だってSNSでエゴサーチくらいしてんのにね。
ローカルメディア名乗りながら区民の利益になる活動をしない糞メディア

[19943: 入居済みさん]

蓄電器あるから災害時に強いと宣伝したのに、蓄電器自体が災害になるのは想定外ですね。

[19944: 契約者さん4]

>>19942 契約者さん1さん

◯◯えもんしかり、頼まれてもないのに地域代表ヅラして主語を大きくする人に碌な奴はいないよね

[19945: 契約者さん6]

>>19933 契約者さん3さん
住んでもない場所に住民票移して、住民台帳基本法違反と思えるようなことして、挙句の果てには区役所にクレームとか自業自得どころか、周りは大迷惑だわ。

[19946: 契約者さん1]

ローカルメディア2つも要らないし、湾岸新聞に取って代わられるだろうね
disりとかそういうのはガレソで間に合ってるし、インバウンド向けに隠れた穴場の飲食店情報とか発信するのがローカルメディアの役割なんじゃないんかね

[19947: 入居済みさん]

>>19937 契約者さん3さん
実際に更新のタイミングで、蓄電池やエネファーム一式を撤去する世帯は多いと思う。
１５年後の最適解は不明だけど、設置スペースがあるから他マンションよりは選択肢は増えるかなって前向きに考えています。管理規約を見直して、トランクルーム化を許可しても良いと思っています。

[19948: 契約者さん6]

>>19941 契約者さん1さん
インバウン丼とかの話は、同じような観光客向け価格で商売してる築地場外に完全にブーメランになるので出来ず、温泉disになったんかな
正直築地場外のサウナに3500円払うなら万葉倶楽部行くわ

[19949: 契約者さん2]

>>19947 入居済みさん
確か更新にかかるコストが100万円単位なんですよね。物件自体の格安価格の代償として最初は受け入れますが、我が家も更新はしないと思います。

[19950: 契約者さん2]

>>19947 入居済みさん
撤去は管理規約、設計上いずれも問題ないのでしょうか？

[19951: 契約者さん8]

ここ数日テレワークを終日続けているがネットの不具合は一度も起きてないです。ネット環境も電源もいじってないです。

[19952: 契約者さん6]

>>19934 契約者さん3さん
貴方は今後書き込みお控え下さい。

[19953: 契約者さん1]

>>19945 契約者さん6さん
こういう小細工が横行してしかも明るみに出す輩が増えると、居住期間での優遇自体が見直されかねないですよね

[19954: 契約者さん7]

>>19940 契約者さん4さん
まさに情弱の極みですよね。
保活舐めすぎ。

[19955: 契約者さん1]

そもそも集合住宅で生魚の日干ししてるようなお方ですよ。お察しです
上下左右の住戸への配慮ありませんかふつうは。
区議に泣きつく。。社会通念に沿った行動できませんかね。

[19956: 契約者さん1]

晴海フラッグ関連で1日3回主要SNSでネガキャンしてます。
投稿主に直接言えばという指摘もありましたが中古購入者に向けて、不法行為を晒し上げてこそ意味があります
ご覚悟を。

[19957: 契約者さん1]

>>19955 契約者さん1さん
私も日干ししますよ。干渉しないでくださいね。

[19958: 契約者さん2]

>>19950 契約者さん2さん
更新は必須ではないと販売時に聞いた気がしますが、口頭かつ昔の話なのでね。

でも管理費からの積み立てでないければ、更新しないのは問題ないというか、強要できないと思うよ。

[19959: 契約者さん5]

>>19955 契約者さん1さん

自分が気に入らないだけなのを社会通念が云々って…私憤を義憤にすり替えてないで、個人的に気に食わないって言えば良いのに。それにしつこい。

[19960: 入居済みさん]

>>19959 契約者さん5さん

本当にそう思いますよ。自分の価値観が全て正しいと思っているでしょうか。
社会通念を確認したければ、自ら被害者になって、被害を立証して民事訴訟でも起こして客観的に判断して貰えばよと思います。

[19961: 契約者さん3]

>>19960 入居済みさん
日干しオジサン、自作自演までして必死ですね。

[19962: 契約者さん7]

新橋で食材調達できるスーパーってどこかありますか？地下の京急ストアしかないんですかね?銀座ナインまで歩くとハナマサとドンキがありますがちょっと遠いですよね。
新橋はビジネスマンの街でファミリー目線では駅力ほぼゼロなのが残念です。

[19963: 契約者さん8]

>>19960 入居済みさん
本人登場みたいなのでお聞きしたいのですが、居住実績がない場所に住民票を移すのは住民台帳基本法における取扱いとして問題ないという判断だったのでしょうか？

[19964: 入居済みさん]

>>19961 契約者さん3さん
自作自演って何？　19599とは別人ですよ。IPアドレス開示請求でもしてみたら？

[19965: 契約者さん6]

>>19964 入居済みさん
誹謗中傷でもないのに開示請求なんて出来るわけないじゃん。短時間で書き込み、回答、返答してて、客観的事実だけみれば、自作自演してるのが普通だと思いますが。

[19966: 入居済みさん]

>>19965 契約者さん6さん
では、貴方の考える「普通」が事実ではなかったということでしょうね。

[19967: 入居済みさん]

>>19963 契約者さん8さん
なんの話か理解できませんが、2拠点で生活しているので住民票を移していないです。完全に前住所の荷物を整理した後で転居手続きで問題ないと、区担当者から聞いています。これで解答になっていますか？

[19968: 契約者さん3]

>>19957 契約者さん1さん

貴方が本当に区分所有者（入居者）ならば、晴海フラッグの共用施設のうち、ベランダの専有使用権があります。
鮮魚を干して、臭気を発し、
乾燥もしくは腐敗される行為はしてよいのか。
管理規約上に明記されていないと考えられるため、社会通念上の判断をと申し上げます。

私はいち区分所有者である以上、疑問を持つ権利があるし、貴方に干渉しないことはできません。
思いつきでの書き込みをお控え下さい。

[19969: 契約者さん3]

子どもにマンションのベランダではね
鮮魚を干して、臭気を発してもいいんだよ、と教育できますか？
胸に手を当てて考えてみて。

[19970: 契約者さん2]

>>19968 契約者さん3さん

干魚の臭いが苦手で、晴海フラッグ選んだんですか?それで毎日漂う潮風の匂いは耐えれるんですか?
干魚の匂いは晴海フラッグだったら社会通念上問題ないような気がします。

[19971: 契約者さん8]

>>19969 契約者さん3さん
鮮魚を干すぐらい良いのでは。程度によりますが。

[19972: 契約者さん1]

>>19960 入居済みさん
それはブーメラン発言です。

たしかに、子どもに「マンションは集合住宅だよ　マンションはベランダがあって、ここは共用施設だよ　鮮魚を干すくらいならオーケーだよ　臭いも何も影響ないよ　誰も不快じゃないよ」
と教える。そういう価値観もあるでしょう。

でも一度立ち止まって親の顔を思い浮かべ、胸に手を当てて考えてみてはどうですか。

[19973: 契約者さん3]

ルールやマナーやモラルももちろん大事ですが、あんまり厳しいと息苦しくなっちゃうな。
ゴミ捨て場に複数言語でペタペタたくさんA4注意書きが貼られてる未来が見える。
あれ、美しくないですよね。
「良い物件を探すにはゴミ捨て場を見ろ」だそうです。

[19974: 契約者さん3]

>>19939 契約者さん7さん
助かりました！ありがとうございます。

[19975: 契約者さん2]

>>19968 契約者さん3さん

干物加工は日常生活の範囲内なので問題は全くないと思いますよ。そもそもペットの糞ではなく、人間の食べ物の香りなので、臭気ではないとも考えています。それに、今の時期で干物作成で失敗率は少ないので、保存やグルタミン酸増加の意味もあり、合理的な行動ではないですか？
集合住宅でなくて、戸建てで隣の家の庭で干物つくられてもクレームするのではないですか？
このような方が近隣に住まわれると、バルコニーで食事するだけでクレームされそうで嫌ですね。

もちろん、反社団体の地上げのように、個人消費量を圧倒的に超えた量を真夏に、腐らせた挙句に数日間放置する場合は問題行動して、管理組合または民事の判断を委ねるのは同意しますよ。

[19976: 契約者さん6]

>>19967 入居済みさん
解答になっていません。
Xの書き込みを見る限りは、大金を払って居住予定のない賃貸物件を借りて住民票を写して、中央区の居住歴を書面上長くしたが、子どもの住民票まで移さなかったため居住歴とは認められず、中央区と揉めているとの理解でした。

そもそも居住予定もない場所に住民票を移すことを区が認めるのであれば、今後保活をされる方の前例として重要な事実と考えています。

[19977: 契約者さん1]

調べてみたところ、魚の生臭さはトリメチルアミンという物質によるものだそうです。
生臭いような臭い、腐敗臭は多く人にとって不快であることは間違いありません。（公知の事実）

また調べてみたところ、過去に以下のような判例がありました。

「自己の所有建物内であっても、いかなる行為も許されるというものではなく、当該行為が、第三者に著しい不利益を及ぼす場合には、制限が加えられることがあるのはやむを得ない」

今回のケースで当てはめてみました。

「マンションの専有部分及びこれに接続する専用使用部分における日干しであっても、マンションの他の居住者に与える不利益の程度によっては、制限すべき場合があり得るのであって、他の居住者に著しい不利益を与えていることを知りながら、日干しを継続し、何らこれらを防止する措置をとらない場合には、日干しが不法行為を構成することがあり得る」

[19978: 入居済みさん]

>>19976 契約者さん6さん

別の肩と勘違いされているようです。Xのアカウントも持っていないし、中央区に住民票もまだ移していませんが。。。なんの話をしているのですか？

[19979: 契約者さん8]

日干しオジサン？のせいで
スレが荒れて悲しい

[19980: 入居済みさん]

>>19977 契約者さん1さん

それが干物の作成に該当するというのは、19977さんの解釈ですよね。第三者の著しい不利益になるかは、客観的合理的事実から各裁判で判断することですよね。

まずは被害者になって事実を定量的に記載して、判断を確認してみてください。