【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[19151: 契約者さん8]

これが「本格運行」の時刻表かどうかがよく分からないんですが、4月以降の本格運行に向けた暫定運行だと良いなーと思って見てました。

あと、休日の時刻表も見ましたが、休日も選手村ルートがあるのは良かったなと思いました。
また、はるみらいのバス停が一番近いのですが、新橋まで6分なのは座れなくても全然問題なくてありがたいなーと思いました(いっぱいじゃなければですが)
https://tokyo-brt.co.jp/caution/395

[19152: 契約者さん2]

入居したけど、すでにネット遅い…

[19153: 契約者さん6]

>>19151 契約者さん8さん

東京都都市整備局のリリース見ましたが、本格運行とは記載が無いので、この後本格運行に向けたダイヤ改正があるかもと期待してます。
勝どきの停留所位置の変更や、モビリティステーションの上屋などはまだですしね。

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/brt/

[19154: 契約者さん6]

>>19152 契約者さん2さん
自宅からですか？共用のWiFiのスポットからですか？

[19155: 契約者さん8]

BRT、23時以降ないけど遅くなったらタクシー使うしかないのか……

[19156: 入居済みさん]

引き渡し日だから続々報告が上がるかなと思って掲示板チェックしてたけど、全然盛り上がってないやん！
ごく限られた人たちが書き込んでる事を痛感…

[19157: 契約者さん1]

ハルフラ買っておいて本当によかった。共用施設が素晴らしすぎる。不要だと思っていたフラッグコアですら結構良い感じの仕上がりに…。リモワもできそうだし、既に仕事してる人いました。
至る所にリゾートホテルのラウンジみたいな空間があって最高。この規模感は唯一無二。本当にいい買い物した。

[19158: 契約者さん1]

>>19155 契約者さん8さん

本格運行では5～24時で運行予定だったので、4月以降に期待したいですね

[19159: 契約者さん2]

ダンボール畳めよ、アリさんマーク使ってる家族連れの治安が悪い、パークE棟

[19160: 契約者さん3]

>>19154 契約者さん6さん

自宅です。ルーターは初期設定のままです

[19161: 契約者さん5]

>>19159 契約者さん2さん

こんな育ちが悪そうなのが沢山いるよ。ゴミ置き場も酷い有様になるのは時間の問題

[19162: 契約者さん6]

>>19158 契約者さん1さん

そうですね。2月時点で入居者はまだ半分程度でしょうから、4月は朝のラッシュ時間帯を増やして欲しいかな。

[19163: 契約者さん1]

>>19159 契約者さん2さん
凄いですね…
他の業者の段ボールもサカイが回収してくれるんですかね？

[19164: 入居前さん]

>>19163
そうなんじゃないですか、幹事会社で特典あるわけだからそれくらいはね。
ちなみに自分もサカイです。引越し会社検討中でサカイの営業に乗せられて
決めたんで納得ですが。

[19165: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[19166: 匿名さん]

SKYDUOプレミアムフロアのノーブルオーセンティックはすごかったけど
一般フロアのノーブルオーセンティックはちぐはぐだな。。

https://twitter.com/masami556556556/status/1748232807565140085

[19168: 匿名さん]

>>19156 入居済みさん
ツイッター見ろよ

[19169: 契約者さん1]

>>19159 契約者さん2さん
ありえない。悲しい

[19170: 入居前さん]

パークE棟で引っ越し用の段ボールが畳まずに捨てられている！
という投稿がありますが、パークEの最短の引き渡し日は1月30日です。
まだ引っ越しは始まっていないのですよね・・・

[19171: 契約者さん7]

>>19159 契約者さん2さん

ものすごい好意的な可能性の見方としては、まだ小さなお子様がお手伝いで持っていったのかな。

あと、資材回収はサカイのみ対象じゃないですかね。ダンボールは新品の他に使い古しも配布される事があるので、それ用では。サカイに確認されるのが確実かと。

[19172: 契約者さん1]

>>19170 入居前さん

え？
ダンボールゴミ外部から持ち込み？嫌がらせ？

[19173: 契約者さん4]

引っ越した方、リビング等のシーリングは内覧会のものが残っていましたか？
引越しが夕方なので、業者が運ぶ前につけておいた方が良いでしょうか？
ダウンライトだけでは暗いと思いまして。

[19174: 契約者さん4]

>>19173 契約者さん4さん

残ってないです

[19175: 契約者さん5]

>>19173 契約者さん4さん

普通はシーリングに灯はついてないと思いますが
引っ越しされた方いかがでしょうか？

[19176: 契約者さん3]

>>19173 契約者さん4さん
本日引渡で部屋に入りましたが、他の方が言うようにダウンライト のみでシーリングはありません。シービレッジなので他は違うかもしれませんが、シーリングなしが一般的かと思います。

[19180: 契約者さん1]

センターロードを通るBRTは
平日5便しかないの？

晴海埠頭前に2つあるバス停は都バス？

https://www.keisei.co.jp/cms/files/keisei/MASTER/0110/B6tZR7M6.pdf

[19181: 契約者さん3]

サッカー盛り上がりますね。スポーツバーで盛り上がりましょう。

[19182: 契約者さん3]

>>19159 契約者さん2さん

写真撮ってWEB掲載するのも同レベルですね。正義マンや自主警察は不要です。

[19183: 契約者さん8]

>>19166 匿名さん
話ずれるがこの人のツイ見るとあの伝説のヴィンテージマンションから移住するのか…。晴海フラッグは怖いところだなと改めて痛感

[19184: 契約者さん4]

>>19183 契約者さん8さん

誰？

[19185: 契約者さん1]

>>19152 契約者さん2さん
オプション加入してから文句言ってください

[19186: 契約者さん3]

>>19152 契約者さん2さん
光を専有で引いて1Gbps契約が標準だから、無線WiFi経由でも三桁はしっかり出るよ…とか思ったが、コレ共有WiFiか。コレで1.2万人がエリアWiFiに接続したら死ぬけど、流石に共有WiFiで帯域使い切られたらマズいから接続毎に最初から帯域制限かけてんじゃないの？

[19187: 契約者さん1]

このあたりのヤンキー（豊海あたり？）がハルミフラッグで暴走行為したみたいですね
これから定期的に輩が大集合するんことが確定しましたが、皆さんどんなお気持ちですか？
子供、無事だといいですね？（笑）

[19188: 契約者さん1]

評判落として安く買いたい半グレ業者だからほんとに毎日やるかもね
警察は頼りにならないよ
かわいそうに

[19189: 契約者さん5]

>>19179 契約済みさん
まぁ、プレミアムフロアにとんでもなく性格が悪い入居者がいるんだなーってのは分かったよ笑

[19190: 契約者さん7]

>>19187 契約者さん1さん
ぶっちゃけ白金とか六本木や麻布台でも多かったし、警察の取り締まりで消えるイタチごっこだからなんともなぁ…毎回みんなで通報祭りするだけだよ笑

あとどの物件転がしてても価値に影響出たことなんかない笑

[19191: 契約者さん5]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[19192: 契約者さん]

>>19142 契約者さん1さん

利用者数を出すと、地下鉄作るのに人口が全く足りないのがバレバレなのでおすすめしません。

[19194: 契約者さん3]

>>19191 契約者さん5さん

契約者名乗って嫌がらせ？
今まではデベだけど
これからは個人の財産です

侮辱行為は開示要求されますよ

[19195: 契約者さん3]

>>19177 は分断を狙った非契約者の煽りでは。契約者にとって分断があって良いことなんて一つもないから、契約者ならエビデンス見せてほしい。

[19196: 契約者さん5]

すぐ横文字使うやつってアホっぽいよね

[19197: 契約者さん]

>>19187 契約者さん1さん

晴海で暴走するヤンキーなんているんですか？
無知過ぎる。

晴海には、晴海三丁目交番・月島警察署・白バイ分駐署・警察住宅・臨港消防署があるんですよ。

これを知ってたら晴海で暴走しますか。

[19198: 入居予定さん]

今は開示要求が簡単になったからあまり匿名だからって毒はかない方がいいですよ。
匿名でしか毒はけない人なんだろうけど。

[19199: 契約者さん1]

長年いろいろな人見てきた経験上、住んでる部屋ごときを一生懸命自慢する人は、けっこう心の中は寂しいひとが多いよ。みんな、見逃してあげようね。

[19200: 契約者さん1]

>>19197 契約者さん
昨日実際に出て動画共有されてますけど？
無知すぎるってどっちが？