契約者専用スレを作りました。
検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/
【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階
最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春
・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18
【契約者専用】HARUMI FLAG
|
17701:
契約者さん1
[2023-12-14 17:57:27]
晴海フラッグ周辺にあるこれからテナントが入るような商業施設って、ららテラス以外にありますか？
|
|
17702:
契約者さん1
[2023-12-14 18:07:39]
少しの期待をこめてアンケートに回答してたのに、オプチャ管理人が『一種のエンタメとして楽しんでいるのでネタにマジレスはやめましょう。』って言っちゃうのどうなの？？
馬鹿らしいから退出しました。 |
|
17703:
匿名さん
[2023-12-14 19:29:35]
プレミアムフロアだけはバレー付き、宅配ボックスをプレミアムフロア内に設置など
下の階と差別化しましょう。 |
|
17704:
契約者さん6
[2023-12-14 20:10:58]
LINEの話はLINEでやって
|
|
17705:
契約者さん2
[2023-12-14 20:34:54]
|
|
17706:
契約者さん5
[2023-12-14 20:49:48]
|
|
17707:
契約者さん5
[2023-12-14 20:50:44]
>>17705 契約者さん2さん
東京ドームまでバスで行くのやだな |
|
17708:
契約者さん2
[2023-12-14 20:51:08]
今後近辺で開発の余地がありそうなのは、
・仮設水素ステーション跡地 ・旧晴海３号上屋、４号上屋と旧鈴江倉庫の跡地 ・暫定客船ターミナルの跡地 あたりでしょうか。 |
|
17709:
契約者さん5
[2023-12-14 20:53:42]
客船ターミナルからもっと他のところに水上バスで行けるようになると楽しそうなのに
|
|
17711:
契約者さん4
[2023-12-14 22:09:00]
|
|
|
|
17712:
契約者さん4
[2023-12-14 22:12:41]
>>17705 契約者さん2さん
それ、徒歩約20分と徒歩約30分だけどな… |
|
17713:
契約者さん3
[2023-12-14 22:13:36]
>>17711 契約者さん4さん
管理人さんお疲れ様です！ |
|
17714:
契約者さん2
[2023-12-14 22:19:15]
|
|
17715:
契約者さん2
[2023-12-14 22:22:14]
カラーセレクト悩みすぎて決まらん
みんなもっとsnsに上げて欲しい |
|
17716:
契約者さん2
[2023-12-14 22:23:13]
>>17686 さん
共用施設って、そんな風に考えないとならないのですか？本の盗難？w 流石に民度は保たれていると信じたいですよ。 ドトゥールのように共用施設が荒れたりするのでしょうか、今から心配です。 |
|
17717:
タワー契約者
[2023-12-14 22:48:02]
|
|
17718:
契約者さん2
[2023-12-14 22:52:54]
|
|
17719:
契約者さん4
[2023-12-14 22:53:53]
|
|
17720:
契約者さん6
[2023-12-14 23:02:06]
転売ヤーの内廊下さん
もう、お部屋売り切ったのかな？ 実需の方たちばかりになって平和な会話 もうすぐクリスマス |
|
17721:
契約者さん2
[2023-12-14 23:25:27]
|
|
17722:
契約者さん6
[2023-12-15 00:14:24]
>>17721 契約者さん2さん
東京ドームと温泉施設が最寄りにあったら嫌だろ こういう施設はバスやチャリで10分くらいで行けるなら周辺でいいんじゃないの 最寄りにあったら有明みたいに嫌悪施設扱いだわ |
|
17723:
契約者さん3
[2023-12-15 00:16:03]
|
|
17724:
契約者さん3
[2023-12-15 00:18:29]
本格運行後でもピーク時に北に向かうBRTが１時間に１２本しか無いのがすごく心配なのですが、皆さんどういう気持ちですか？
テレワーク多くて関係ないやって人が多いのでしょうか 今更とても不安になってきました５分に一本ですが輸送力はあんまりないし |
|
17725:
契約者さん8
[2023-12-15 00:38:41]
|
|
17726:
契約者さん2
[2023-12-15 00:47:10]
|
|
17727:
契約者さん4
[2023-12-15 01:40:11]
|
|
17728:
契約者さん3
[2023-12-15 01:41:50]
そういう意味では正式な住所表記でもマンション名を記載しなくても良いのはとてもありがたい。
|
|
17729:
契約者さん7
[2023-12-15 06:46:44]
|
|
17730:
契約者さん6
[2023-12-15 07:11:35]
|
|
17731:
契約者さん8
[2023-12-15 07:26:18]
|
|
17732:
契約者さん3
[2023-12-15 07:29:31]
|
|
17733:
契約者さん7
[2023-12-15 07:51:56]
|
|
17734:
契約者さん1
[2023-12-15 10:08:40]
大江戸線は不便な路線で使えば使うほどうんざりするので、大江戸線1本で行ける所以外へは、使用頻度が減ると思います。 やはりBRTか、バス利用になるでしょう。 単車バスは70人の乗車定員ですから、結構乗れますよ。ピーク時は始発便もありますし。 連節バスは、運転手の確保が難しくそれほど増やせないと思います。 他に路線バスも始発で本数があるのでそれほど心配していません。 コロナで働き方が変わり、週5日毎朝同じ時間に出勤する人が激減しました。 フラッグを選択した人なら、なおさら毎朝出勤する割合はかなり少ないのではないかと見ています。 |
|
17735:
契約者さん6
[2023-12-15 10:24:20]
>>17733 契約者さん7さん
それは勝どきBRTとかも豊洲BRTも含めてだから晴海フラッグから出るのは12便しかない予定なんだよ １時間に1200人しか輸送できないってピークやばくないって改めて怖くなった もう買っているからネガではなくて、安心したくて。 誰か俺に確証バイアスかけて欲しい（笑） |
|
17736:
契約者さん2
[2023-12-15 10:26:08]
|
|
17737:
契約者さん1
[2023-12-15 10:59:48]
>>17735 契約者さん6さん
心配になるなら、一度フラッグから新橋まで歩いてみたら？ 自分の足で、フラッグの立地のすごさが実感出来るよ。 今も晴海に住んでいるけど、毎年春と秋は浜離宮までウォーキングして庭園内を散策してるよ。 そんなに心配なら歩けばいいし、チャリでもいいよ。 |
|
17738:
契約者さん2
[2023-12-15 11:17:04]
インディビジュアルにしたけど、なしにして自分で好きにやればよかったと思います
|
|
17739:
契約者さん6
[2023-12-15 11:18:20]
東京BRTで採用しているいすゞのエルガデュオ、去年出荷停止になってるみたいですね。
その後出荷再開したりとか、別の連節バスを採用したりとかはしてないのかな？ https://www.isuzu.co.jp/newsroom/details/20220802_01.html |
|
17740:
契約者さん5
[2023-12-15 11:27:45]
|
|
17741:
契約者さん5
[2023-12-15 11:44:52]
>>17738 契約者さん2さん
どのカラーにしましたか？ |
|
17742:
契約者さん4
[2023-12-15 11:46:02]
|
|
17743:
住民さん1
[2023-12-15 11:53:37]
|
|
17744:
契約者さん6
[2023-12-15 12:12:18]
|
|
17745:
契約者さん6
[2023-12-15 12:13:54]
HARUMI FLAGできたら錦13もめっちゃ混むと思うけど
唯一の豊洲に行く手段だし１時間４本しか無いし |
|
17746:
契約者さん1
[2023-12-15 12:47:19]
|
|
17747:
契約者さん7
[2023-12-15 13:03:29]
>>17746 契約者さん1さん
たしかに |
|
17748:
契約者さん1
[2023-12-15 13:08:19]
|
|
17749:
契約者さん1
[2023-12-15 13:14:52]
ここに住んでトリトン勤務なら最高よね
|
|
17750:
契約者さん7
[2023-12-15 13:59:20]
早く住みたい
２年後は長すぎるよ、、、 |
