【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[1751: 住民板ユーザーさん3]

>>1750 住民板ユーザーさん1さん

昨日の夕方の知事ぶら下がり会見です
アベマTVで速報でやってましたよ
夜のニュースではその部分は取り上げられていませんでしたけど

[1752: 住民板ユーザーさん1]

[意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]

[1753: 住民板ユーザーさん3]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200402-24020557-nksports-soci

ここに記事がでていますね

[1754: 住民板ユーザーさん1]

記事出てますよね、良かったひとまず。

[1755: 匿名さん]

緊急事態宣言が出ない限り、ここを強引に使えないでしょ。
大丈夫だよ。

[1756: 住民板ユーザーさん1]

建て替え予定の東京プリンスホテルみたいですね。街づくりに都が構想案を募るようです。ホテル側は既に客の宿泊棟を調整してる様子。

https://www.decn.co.jp/?p=111365

[1757: 住民でない人さん]

長嶋氏は「オリンピックの選手村のイメージが購入動機の方が多いと思う。ひとつのブランドでレガシー」と分析。


そんな購入動機の人っていますか？
選手村跡地って、人に説明しやすいけどブランドになるか疑問。
少なくとも、私は価格や広さなどを魅力に感じてて、選手村跡地であることが直接の魅力には感じてないんですが。

[1758: 住民でない人さん]

>1757

あ、1753の記事についての疑問です。

[1759: 住民板ユーザーさん1]

>>1758 住民でない人さん

んー、まあそうだったとしても、住民でないなら検討版へこの疑問載せたらどうですか？

[1760: 匿名さん]

営業に状況聞かれた方いますか。

[1761: 住民板ユーザーさん]

>>1700 契約君
こちらの方は購入者でない可能性もあると思います。
文書をネットに掲載されている方がいましたのでそちらを参考にしたのかもしれません。

[1762: 内覧前さん]

参考：
https://jp.sputniknews.com/covid-19/202004037328513/

[1763: 住民板ユーザーさん]

現在晴海フラッグと環境が近い(水辺、緑があるが駅から距離がある)ところに住んでいますが、このような状況になるとあらためてよい環境だと実感しています。
駅前のように人でゴミゴミしていなく、自然もあるので、子供と安心して過ごせます。
晴海フラッグは駅から遠いですが、都心と物理的なら距離が近いので、必要なときには都会に出ることもできます。
ここ1ヶ月ほど、オリンピックの延期による入居延期や隔離施設に使用される可能性などに振り回され、心が乱され、他の場所も探そうかと思うこともありましたが、やはり晴海フラッグに住みたいという気持ちが強いです。

[1764: 住民板ユーザーさん1]

>>1760 匿名さん

本日確認したところ、手付金100倍返しの方向で調整中とのことでした。
さすがデベですね。

[1765: 住民板ユーザーさん8]

>1761
じゃあそうなんじゃない？
別にどーでもいーよそれはそれで

[1766: 住民板ユーザーさん8]

>>1764 住民板ユーザーさん1さん
やった??笑

[1767: 匿名さん]

何日経っても話題がかわんないな、ここは

[1768: 住民板ユーザーさん1]

>>1762 内覧前さん

船の科学館とつくばで当面はいける気がするけど。
アパも承諾したようだし。

https://www.nippon-foundation.or.jp/who/news/pr/2020/20200403-42766.ht...

https://www.google.co.jp/amp/s/www3.nhk.or.jp/news/html/20200403/amp/k...

[1769: 住民板ユーザーさん3]

コロナ対策に使われることは無さそうですが、あとは引渡日に間に合うかですね。
早く住みたいな。

[1770: 入居予定さん]

>>1762 内覧前さん

３月３１日に公明党が安部総理に提出した提言書のＰ３７に選手村の具体的活用が書いてありますね。

https://www.komei.or.jp/wp-content/uploads/【確定版】緊急経済対策の策定に向けた提言_20200331.pdf

[1771: 入居予定さん]

>>1762　内覧前さん

リンクが上手く貼れなかったので、下記から探せます。

https://www.komei.or.jp/

[1772: 契約君]

>>1761 住民板ユーザーさん
だからパービレA棟の契約者だっちゅうのw

[1773: 匿名]

>>1772 契約君
じゃあ不動産売買契約書の乙の右から3番目の会社どこ？

[1774: 住民板ユーザーさん]

>>1773 匿名さん
なぞなぞですか？

[1775: 匿名]

>>1774 住民板ユーザーさん

これがわかれば、契約者かなと

[1776: 契約君]

>>1773 匿名さん
いま単身赴任中だから、アンサーは東京に帰る再来週でいいかな？　というかこんな馬鹿に付き合ってる俺もどうかと思うがw

[1777: 匿名]

>>1776 契約君

うん時間稼ぎだと思うけど、いいよ。

[1778: 契約君]

>>1777 匿名さん
時間を稼いだところで契約書がなければ、回答できんだろが。ちゃんとアンサーするよw　

[1779: 匿名]

>>1778 契約君
うん。だから待ってるって。その日にいくつか質問するね。

[1780: 匿名さん]

契約書の雛型は売主関係者中心に相当多数の人が見られるでしょう。意味のあるなぞなぞではないですね笑

[1781: 匿名]

>>1780 匿名さん
では、お願いしてもいいですか？

[1782: 契約君]

>>1779 匿名さん
ご自由にどうぞ。あと五輪延期に絡んでデベから来る通知書はすべて適宜、開示していくので、こちらでも採点を頼むなw

[1783: 匿名さん]

なぜ部屋番号言わないのですか？
パークA契約者の方々にご迷惑と思いますよ。

[1784: 匿名]

>>1782 契約君
了解！

[1785: 契約君]

>>1783 匿名さん
それを人に聞くなら、自分が先に明かしなさい。

[1786: 住民板ユーザーさん1]

先ほど担当さんから留守電あり、またかけ直すとのことでしたが、皆さんにもかかってきてますか？折り返したほうが良いのかな？
何か水面下で動きましたか？？？

[1787: 契約君]

>>1783 匿名さん
そして自分ができないことを他人に強要するのはやめなさい。品性を疑われるよ。ここは匿名掲示板なんだから。

[1788: 匿名さん]

引渡し遅れ避けられずという記事が出ていますね…
やはり、そういうことかと。

[1789: 匿名さん]

４カ月前に、わたしは、東京で子供を連れまわす親ほど悲惨な光景はありません、と警告しました。　少数意見ほど正しいです。　証明されています。　

[1790: 匿名さん]

特に、電車です。電車に子供を乗せても何一つメリットがありません。
あの時、あらゆる病気に掛かると警告しました。
その通りになってます。

地方の自然を東京に持ち込めば１００兆円の価値があります。
恵まれた環境で子育てをしましょう。

[1791: 住民板ユーザーさん7]

>>1783 匿名さん
パークA契約者ですが本当に迷惑です。
第三者の意見を求めたいなら弁護士に時間依頼するべきです。
ここで晒しても何も意味がないし、不安がることを楽しむネガ投稿が増えるだけ。

[1792: 匿名]

>>1783 匿名さん

普通言わないだろ。
貴職の発言の方が迷惑。

[1793: 契約君]

>>1791 住民板ユーザーさん7さん
匿名掲示板というのは、情報を共有して、あーでもないこーでもないと、ネガを含めて大衆討議する場なんだと思います。迷惑なら見なければ良いだけ。大して中身のないものを開示したところでハルミの行方には何の影響もないでしょう。そもそもハルミを含めた不動産市況がコロナで一変し、2割、3割の調整局面に入るのは仕方ないことです。

[1794: 匿名]

>>1793 契約君
あなたが特定の棟を名乗ってしまったのがザンネンでしたね

[1795: 契約君]

>>1794 匿名さん
どこが？

[1796: 契約君]

>>1794 匿名さん
しかし契約者板って神経質そうな奴が多そうで、つまらんな。投稿先を間違えたわ。部屋番号を名乗れとか、HN「匿名さん」が言うとかねw さっきのなぞなぞに答えたら、検討者板で開示を続けるわ。お花畑でオプションの話でもしてろw

[1797: 契約君]

>>1794 匿名さん
あと、俺は自分ではハルミに住みません。ノーペナで手付金解除できるようになれば、権利行使するつもりだし。いずれにしても顔を合わせることはないです。ご心配なくw

[1798: 住民板ユーザーさん7]

>>1793 契約君
別に価格調整云々が迷惑と思っていません。
パークAを名乗らないで欲しかったし、名乗るなら個人特定出来るまで責任もって名乗って欲しいですね。
一括りにされるのが迷惑なのです。

[1799: 購入者]

この人、ハンドルネームに自分で　君　とかつけてるw
なんか昭和前半のおじさんの臭いがするww

[1800: 購入者]

>>1796 契約君
がんばれ契約君！笑
社会不適合者でも金があれば何とかなる

ネットのお花畑探しの旅へいざ！笑笑

[1801: 契約君]

>>1799 購入者さん
お前な、昭和前半ていつだよ。それと日本語は句読点をちゃんとつけなさい。低偏差値なのは文章からわかるなw

[1802: 契約君]

ごめん住人じゃないんだ。

[1803: 契約君]

>>1798 住民板ユーザーさん7さん
パークのAだろうが、シーのAだろうが、そこに意味あるの？　なんで匿名掲示板で個人情報さらすの？　アタマ大丈夫？　

[1804: 契約君]

俺も頭おかしいのは分かってるよ。単身赴任で暇なんだ。

[1805: 契約君]

>>1802 契約君
この投稿、俺じゃないぜw

[1806: マンション検討中さん]

契約君！
なぞなぞなんていいから勿体ぶらず契約書とデベの通知とか言うのをみせて。
俺が解釈してあげる

[1807: 契約君]

>>1806 マンション検討中さん

そんなもんないよ。

[1808: 契約君]

>>1804 契約君
お前、低能な句読点なし男か？　しっかり勉強しろよ。もう遅いとは思うがw

[1809: 匿名]

>>1808 契約君
自作自演でコントするのやめてもらえますか？

[1810: 購入者]

>>1801 契約君
はい、ご指摘ありがとうございます！
さすが昭和の臭いのするおじさん笑笑

[1811: 契約君]

>>1805 契約君
この投稿も俺じゃないぜ！

[1812: 契約君]

>>1807 契約君
1802.1804.1807は俺じゃないよ。なりすましとはレベルひくいよな。この馬鹿、契約者じゃないだろw ちゃんと勉強しろよ、昭和前半野郎w

[1813: 住民板ユーザーさん1]

とりあえず暇で構ってちゃんなんだよその契約君てのは。
でも残念ながら書面らしきものをババーン！と載せてみてもたいして賑わいもしなくて総スカン状態。
いるでしょ皆さん、会社で頑張って注目集めたがるおじさん。
そんな人なんだよきっと。
でも契約君、ここは匿名の掲示板だけどもう少しこの板の向こう側を想像出来るようになるといいね。輪を乱すことをわざわざする意味が分からない。何がしたいんだろ？とりあえず隣人にはならなそうで嬉しいけど、そんなんじゃ奥さんにも逃げられるよ。

[1814: マンション検討中さん]

クンクンやろー
いいから早くアップしろよ
仕事おせーな

[1815: 匿名さん]

クンクンやろーww
昭和前半のおじさん、変なお店行ってコロナ感染しないようにねwww

[1816: 匿名さん]

>>1813 住民板ユーザーさん1さん
最近ここの板つまんないと思ってたので、契約君のプロファイリングでもしますかね？笑

[1817: 契約君]

>>1815 匿名さん
お前もな。偏差値30野郎w

[1818: 住民板ユーザーさん1]

>>1816 匿名さん
そんなこっちは暇じゃないからいいや笑
放っておきましょ。
住民ならないならどーでもいいです笑

[1819: 契約君]

>>1812 契約君
イライラするからやめろよ！

[1820: 契約君]

>>1814 マンション検討中さん
今からアップする準備するから待ってて！
検討太郎さん笑

[1821: マンション検討中さん]

>>1820 契約君
何が笑だよ
仕事おせーし、つまんねーし、何か取り柄見せてみろよ
次の投稿で笑わせろよ！

[1822: 契約君]

>>1813 住民板ユーザーさん1さん
あんた他人のこと心配してる場合か？w

[1823: 契約君]

>>1821 マンション検討中さん
俺は「笑」は使わないw

[1824: 住民板ユーザーさん1]

>>1822 契約君

うん、全然自分は大丈夫だから心配できちゃう！
余裕あるんだわー自分。
つまんないことで掲示板あらすあんたと違って。

[1825: 匿名さん]

>>1816 匿名さん
契約君(69)
社会不適合者
趣味　ネット投稿とクンクンすること
不得意　人を笑わすこと、スピード感をもった仕事

[1826: 契約君]

お前ら笑ってるくせによく言うよ。何がつまんないんだよ

[1827: マンション検討中さん]

>>1823 契約君
次の投稿で笑わせろっつっただろ
てか、早くアップしろよ

[1828: 匿名さん]

契約君(69)
社会不適合者
趣味　ネット投稿とクンクンすること
不得意　人を笑わすこと、スピード感をもった仕事
特徴　「笑」じゃなく「w」を使う　←どうでもいいわ

[1829: 契約君]

>>1826 契約君
あのな、俺は文末には「。」を付けるんだよ。ワキアマな低能野郎

[1830: 匿名]

>>1829 契約君

↑ついてないじゃん。

[1831: 契約君]

なんか低能、低偏差値と指摘したら、図星だったようで、張り切ってるねw お疲れ様でした。

[1832: 契約君]

>>1830 匿名さん
スマン、慌てたわw

[1833: 匿名]

>>1831 契約君

アップはよ

[1834: マンション検討中さん]

>>1829 契約君
ワキがクセェお前がワキ言うな！
マジ早く仕事しろよ、どんな通知なんだよ

[1835: 匿名さん]

契約君(69)
社会不適合者
趣味　ネット投稿とクンクンすること
不得意　人を笑わすこと、スピード感をもった仕事
特徴　「笑」じゃなく「w」を使う、ワキクサ

[1836: マンション検討中さん]

この板おもろー！
契約君てどんな人なん？

[1837: 契約君]

>>1834 マンション検討中さん
お前らみたいな偏差値30の低能野郎にサービスする義理はないわなw お疲れさん。またな。

[1838: マンション検討中さん]

契約君、クンクンの時間かなー
待ってるね！

[1839: マンション検討中さん]

>>1837 契約君
ネットに義理なんてねーよw
どんだけネットなんだよww

てか仕事も放棄かよ。

[1840: 匿名]

>>1837 契約君

アップはよ

[1841: 住民板ユーザーさん2]

何でしょう？
突如荒れましたね。びっくりしました。
少人数の方々のやり取りかもしれませんが、みなさん落ち着いて。

[1842: 住民板ユーザーさん5]

君たち、見苦しいから検討板でやってくれ。住民のなりすましみたいなやつばかりでうんざり。

[1846: 匿名さん]

[No.1843～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1847: 中古マンション検討中さん]

昔、坪1200ぐらいの六本木スレの住人だった頃、ある時から、豊洲住民が乱入してきました。六本木マンションのスレに「豊洲と似た雰囲気」と書いたんですね。
何度か「豊洲と似た雰囲気」とレスしてきました。

私はそこで「完全なるスルー」を目撃しました。
網戸にいる蚊にも満たない存在で豊洲住民をスルーしているわけです。

わたしは、恐ろしくなりました。

格差の恐怖というか、六本木住民が、次に何を口にするのか想像するだけでも恐ろしいのですが、完全なるスルーが残酷で、坦々と話が進む中、豊洲住民が圧倒的に、無言に、相手にされず、打ちのめされてたんです。

それ以降、わたしはどちらかと言えば、豊洲住民側だと知ったんです。討論したい派なんですね。なので、こういったレスの盛り上がりは歓迎です。

[1848: 匿名]

>>1847 中古マンション検討中さん

そうですか。

[1849: 匿名さん]

ここの住民目糞鼻糞でワロタ

でも契約君さんが孤軍奮闘って感じなので応援しちゃう！頑張って！

でもやり過ぎる住民の程度が知れますので程々にね^_^

[1850: 住民板ユーザーさん3]

手付倍返しは妬まれますよ。
ネガによる誹謗中傷が多い程デベの対応が早くなりますのでもっと盛り上がってほしいですね。