【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[1751: 住民板ユーザーさん3]

>>1750 住民板ユーザーさん1さん

昨日の夕方の知事ぶら下がり会見です
アベマTVで速報でやってましたよ
夜のニュースではその部分は取り上げられていませんでしたけど

[1752: 住民板ユーザーさん1]

[意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]

[1753: 住民板ユーザーさん3]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200402-24020557-nksports-soci

ここに記事がでていますね

[1754: 住民板ユーザーさん1]

記事出てますよね、良かったひとまず。

[1755: 匿名さん]

緊急事態宣言が出ない限り、ここを強引に使えないでしょ。
大丈夫だよ。

[1756: 住民板ユーザーさん1]

建て替え予定の東京プリンスホテルみたいですね。街づくりに都が構想案を募るようです。ホテル側は既に客の宿泊棟を調整してる様子。

https://www.decn.co.jp/?p=111365

[1757: 住民でない人さん]

長嶋氏は「オリンピックの選手村のイメージが購入動機の方が多いと思う。ひとつのブランドでレガシー」と分析。


そんな購入動機の人っていますか？
選手村跡地って、人に説明しやすいけどブランドになるか疑問。
少なくとも、私は価格や広さなどを魅力に感じてて、選手村跡地であることが直接の魅力には感じてないんですが。

[1758: 住民でない人さん]

>1757

あ、1753の記事についての疑問です。

[1759: 住民板ユーザーさん1]

>>1758 住民でない人さん

んー、まあそうだったとしても、住民でないなら検討版へこの疑問載せたらどうですか？

[1760: 匿名さん]

営業に状況聞かれた方いますか。

[1761: 住民板ユーザーさん]

>>1700 契約君
こちらの方は購入者でない可能性もあると思います。
文書をネットに掲載されている方がいましたのでそちらを参考にしたのかもしれません。

[1762: 内覧前さん]

参考：
https://jp.sputniknews.com/covid-19/202004037328513/

[1763: 住民板ユーザーさん]

現在晴海フラッグと環境が近い(水辺、緑があるが駅から距離がある)ところに住んでいますが、このような状況になるとあらためてよい環境だと実感しています。
駅前のように人でゴミゴミしていなく、自然もあるので、子供と安心して過ごせます。
晴海フラッグは駅から遠いですが、都心と物理的なら距離が近いので、必要なときには都会に出ることもできます。
ここ1ヶ月ほど、オリンピックの延期による入居延期や隔離施設に使用される可能性などに振り回され、心が乱され、他の場所も探そうかと思うこともありましたが、やはり晴海フラッグに住みたいという気持ちが強いです。

[1764: 住民板ユーザーさん1]

>>1760 匿名さん

本日確認したところ、手付金100倍返しの方向で調整中とのことでした。
さすがデベですね。

[1765: 住民板ユーザーさん8]

>1761
じゃあそうなんじゃない？
別にどーでもいーよそれはそれで

[1766: 住民板ユーザーさん8]

>>1764 住民板ユーザーさん1さん
やった??笑

[1767: 匿名さん]

何日経っても話題がかわんないな、ここは

[1768: 住民板ユーザーさん1]

>>1762 内覧前さん

船の科学館とつくばで当面はいける気がするけど。
アパも承諾したようだし。

https://www.nippon-foundation.or.jp/who/news/pr/2020/20200403-42766.ht...

https://www.google.co.jp/amp/s/www3.nhk.or.jp/news/html/20200403/amp/k...

[1769: 住民板ユーザーさん3]

コロナ対策に使われることは無さそうですが、あとは引渡日に間に合うかですね。
早く住みたいな。

[1770: 入居予定さん]

>>1762 内覧前さん

３月３１日に公明党が安部総理に提出した提言書のＰ３７に選手村の具体的活用が書いてありますね。

https://www.komei.or.jp/wp-content/uploads/【確定版】緊急経済対策の策定に向けた提言_20200331.pdf

[1771: 入居予定さん]

>>1762　内覧前さん

リンクが上手く貼れなかったので、下記から探せます。

https://www.komei.or.jp/

[1772: 契約君]

>>1761 住民板ユーザーさん
だからパービレA棟の契約者だっちゅうのw

[1773: 匿名]

>>1772 契約君
じゃあ不動産売買契約書の乙の右から3番目の会社どこ？

[1774: 住民板ユーザーさん]

>>1773 匿名さん
なぞなぞですか？

[1775: 匿名]

>>1774 住民板ユーザーさん

これがわかれば、契約者かなと

[1776: 契約君]

>>1773 匿名さん
いま単身赴任中だから、アンサーは東京に帰る再来週でいいかな？　というかこんな馬鹿に付き合ってる俺もどうかと思うがw

[1777: 匿名]

>>1776 契約君

うん時間稼ぎだと思うけど、いいよ。

[1778: 契約君]

>>1777 匿名さん
時間を稼いだところで契約書がなければ、回答できんだろが。ちゃんとアンサーするよw　

[1779: 匿名]

>>1778 契約君
うん。だから待ってるって。その日にいくつか質問するね。

[1780: 匿名さん]

契約書の雛型は売主関係者中心に相当多数の人が見られるでしょう。意味のあるなぞなぞではないですね笑

[1781: 匿名]

>>1780 匿名さん
では、お願いしてもいいですか？

[1782: 契約君]

>>1779 匿名さん
ご自由にどうぞ。あと五輪延期に絡んでデベから来る通知書はすべて適宜、開示していくので、こちらでも採点を頼むなw

[1783: 匿名さん]

なぜ部屋番号言わないのですか？
パークA契約者の方々にご迷惑と思いますよ。

[1784: 匿名]

>>1782 契約君
了解！

[1785: 契約君]

>>1783 匿名さん
それを人に聞くなら、自分が先に明かしなさい。

[1786: 住民板ユーザーさん1]

先ほど担当さんから留守電あり、またかけ直すとのことでしたが、皆さんにもかかってきてますか？折り返したほうが良いのかな？
何か水面下で動きましたか？？？

[1787: 契約君]

>>1783 匿名さん
そして自分ができないことを他人に強要するのはやめなさい。品性を疑われるよ。ここは匿名掲示板なんだから。

[1788: 匿名さん]

引渡し遅れ避けられずという記事が出ていますね…
やはり、そういうことかと。

[1789: 匿名さん]

４カ月前に、わたしは、東京で子供を連れまわす親ほど悲惨な光景はありません、と警告しました。　少数意見ほど正しいです。　証明されています。　

[1790: 匿名さん]

特に、電車です。電車に子供を乗せても何一つメリットがありません。
あの時、あらゆる病気に掛かると警告しました。
その通りになってます。

地方の自然を東京に持ち込めば１００兆円の価値があります。
恵まれた環境で子育てをしましょう。

[1791: 住民板ユーザーさん7]

>>1783 匿名さん
パークA契約者ですが本当に迷惑です。
第三者の意見を求めたいなら弁護士に時間依頼するべきです。
ここで晒しても何も意味がないし、不安がることを楽しむネガ投稿が増えるだけ。

[1792: 匿名]

>>1783 匿名さん

普通言わないだろ。
貴職の発言の方が迷惑。

[1793: 契約君]

>>1791 住民板ユーザーさん7さん
匿名掲示板というのは、情報を共有して、あーでもないこーでもないと、ネガを含めて大衆討議する場なんだと思います。迷惑なら見なければ良いだけ。大して中身のないものを開示したところでハルミの行方には何の影響もないでしょう。そもそもハルミを含めた不動産市況がコロナで一変し、2割、3割の調整局面に入るのは仕方ないことです。

[1794: 匿名]

>>1793 契約君
あなたが特定の棟を名乗ってしまったのがザンネンでしたね

[1795: 契約君]

>>1794 匿名さん
どこが？

[1796: 契約君]

>>1794 匿名さん
しかし契約者板って神経質そうな奴が多そうで、つまらんな。投稿先を間違えたわ。部屋番号を名乗れとか、HN「匿名さん」が言うとかねw さっきのなぞなぞに答えたら、検討者板で開示を続けるわ。お花畑でオプションの話でもしてろw

[1797: 契約君]

>>1794 匿名さん
あと、俺は自分ではハルミに住みません。ノーペナで手付金解除できるようになれば、権利行使するつもりだし。いずれにしても顔を合わせることはないです。ご心配なくw

[1798: 住民板ユーザーさん7]

>>1793 契約君
別に価格調整云々が迷惑と思っていません。
パークAを名乗らないで欲しかったし、名乗るなら個人特定出来るまで責任もって名乗って欲しいですね。
一括りにされるのが迷惑なのです。

[1799: 購入者]

この人、ハンドルネームに自分で　君　とかつけてるw
なんか昭和前半のおじさんの臭いがするww

[1800: 購入者]

>>1796 契約君
がんばれ契約君！笑
社会不適合者でも金があれば何とかなる

ネットのお花畑探しの旅へいざ！笑笑