【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[1635: 契約者]

>>1633 住民板ユーザーさん4さん
検討板にお帰りください。

[1636: 匿名さん]

おさまるどころか増えてますよね
最悪のことを考えた方がいいと思いますけど。
私はいったん離れます。

[1637: 住民板ユーザーさん1]

別に入居遅れても最悪コロナの隔離施設になっても仕方ないと思えるけど、補償はしてほしい。
補償無しであれば普通に解約だな。
担当者には何かとお世話になっただけにこういう想定をしなければならないのが残念だ。

[1638: 匿名さん]

>>1632 匿名さん
書面きてますね。。

[1639: 住民板ユーザーさん1]

>>1638 匿名さん

書面きてるけど、きてない既契約者以外の人には内緒にしときましょ。
またあることないことそれを元に言われるだけです。

[1640: 匿名さん]

>>1639 住民板ユーザーさん1さん

ですね。あと説明会開いてほしいですね?

[1641: 住民板ユーザーさん5]

これから晴海フラッグから来る手紙や電話の内容は既契約者のみで本当に話ししたりしたいですよね笑
もうネガの人たちくそー！！なんだー！！って頑張って考えて探ってると思うと。。笑

[1642: 住民板ユーザーさん3]

やはりここで情報を書き込むことで検討版も賑わうんですね。
書面の話してから止まってますね。
ネガも様子見ですね、こちらの情報。
情報はあまり出さないようにしてきますか。
みなさん、色々言われると思いますが、全部決定するまで頑張って乗り越えましょう！！

[1643: 住民板ユーザーさん3]

売りに出すにしても売り出し価格の25%引きじゃないと見向きもされません、と言われてショック

悪条件が重なりすぎました
世論に耳をかざす、調子に乗って踊った自分にほとほとがっかりです

でも売らずに住むことにしました
不便だし世間の笑い者になるのを覚悟で

[1644: 住民板ユーザーさん6]

最初から第1期が勝ち組なのは変わらず。買えなかったネガは指くわえてればいいのです。

[1645: 契約者]

書面で案内が届いてましたね。購入者用の問合せ電話番号が記載されてました。
説明会は早めに開くべきですが集会ができない今はしばらく個別対応になりそうな気がしてます。どちらにせよ売主は誠意のある対応を見せて欲しいです。これだけ世間から注目されているので対応次第では今後の企業評価にも影響すると思います。

[1646: 住民板ユーザーさん1]

>>1644 住民板ユーザーさん6さん

>>1644 住民板ユーザーさん6さん
検討者や野次馬をあまり刺激しない方が良いと思いますよ！またネガが始まってしまいます。

書面での通知届きましたね。
書面の内容についてここで話すのは止めましょう！
部外者からの攻撃に疲れたので、（一部の部外者の方からの励ましのコメントには感謝しています）良い方向に向かう事を祈りつつ暫くここを離れます。

[1647: 住民板ユーザーさん3]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1648: 住民板ユーザーさん7]

手紙届きました！
内容は、教えてあげない。

[1649: 住民板ユーザーさん7]

>>1643 住民板ユーザーさん3さん
誰に言われたの？

[1650: 匿名さん]

https://www.city.chuo.lg.jp/kosodate/kyouikuiinkai/kyogikai/harumishin...

↓これが最新の工事スケジュールか？ですが、新設学校については開校時期ズレが確定では？だれかわかる方います？フラッグが間に合っても学校がないと意味がないので、、、

[1651: 住民板ユーザーさん3]

>>1650 匿名さん
違うよ

[1652: 匿名さん]

開校まで豊海小か月島３小でいいでしょ？どうせ開校時は皆一斉に編入なんだから。

[1653: 住民板ユーザーさん1]

書面の内容を知ってるのと知らないのとで購入者かそうでないかの選別ができますねwww
中身は非開示ということでw

[1654: 住民板ユーザーさん5]

書面きましたね。
今後の誠意あれ対応次第で会社の運命が決まると思って対応してほしい

[1655: 住民板ユーザーさん3]

>>1653 住民板ユーザーさん1さん

それによって検討版の掲示板も伸び悩むという。。笑
もうネガいないって最高！
これから情報は全て非公開で暗号化したいわー。

[1656: 検討中]

ここを検討していますが、どういう書面がきたのか教えて下さいませんか。

[1657: 住民板ユーザーさん3]

>>1656 検討中さん
ごめんなさい。嫌です。

[1658: 住民板ユーザーさん1]

>>1656 検討中さん
書面内容
・契約者専用窓口電話番号
・以下の3点から選択可能
①手付け金の倍返しで解約
②手付け金返還及び優先再契約権利
③そのまま継続及びルンバなど30万円相当の家電プレゼント

[1659: 住民板ユーザーさん3]

>>1658 住民板ユーザーさん1さん

これをもとに、本当のこと探りたいんでしょうけど、内緒だよーん(^^)

[1660: 住民板ユーザーさん5]

書面見ました
終わってますね、がっかりです
最悪！晴海ブラック

[1661: 住民板ユーザーさん4]

>>1660 住民板ユーザーさん5さん
残念な感じの方ですね

[1662: 住民板ユーザーさん2]

住民の皆様、ネガが書面を知りたくて必死です。
彼等は住民になりすましてあることないことを書き中身を知ろうとしますが、契約者には全員同じ内容が手元に届いているので不安にならずに内容はこの板では秘匿しましょう！

[1665: マンション住民さん]

月三はパークタワーの完成に合わせて増築したが、既にキャパ一杯で収容できないよ。

[1667: 住民板ユーザーさん1]

[No.1663から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1668: 匿名さん]

ダイプリはダメだぞ。5月からクルーズ再開予定。
我らがピースボートのもダメ。8月からの世界一周は、来年のクルーズが無料になる特典付き。寄港拒否されないのかな、心配。

[1669: 住民板ユーザーさん7]

>>1660 住民板ユーザーさん5さん
夢みましたか？
フィクションですか？

[1670: 契約君]

契約者です。文面からは、情勢変化への対応をしっかりやりますというデベの姿勢がにじんでいましたね。具体的な話はこれからでしょうが。

[1671: 住民板ユーザーさん3]

>>1670 契約君

契約者は文面に関して何も言わないとなってますので、何もお答え出来ません。。

[1672: 住民板ユーザーさん8]

>>1670 契約君
さいなら。

[1673: 住民板ユーザーさん4]

フラッグ使う前に築地場外の跡地が更地なんだからそこを使えばいいのに。
近くに大きな病院もあるんだし。。。

[1674: 住民板ユーザーさん3]

さっき、NHKで、契約者の声。
担当者から先週、電話があったとのこと。
書面のことは触れず。
ステキ！

[1675: 住民板ユーザーさん1]

ビックサイトもあり得る。
延長で、当面、利用の予定がないらしい。

[1676: 住民板ユーザーさん6]

昨日の小池都知事の会見では、軽症者の隔離は自宅か宿泊施設を検討しているという話でしたね。
晴海フラッグの利用については提案に対して意見を求められたから言っただけ、とかなりトーンダウンしてました。

[1677: 契約君]

>>1671 住民板ユーザーさん3さん
文面を言わないも何も実質的な中身はないでしょうに。写メで晒しましょうかw

[1678: 住民板ユーザーさん3]

>>1677 契約君
はいどうぞー。すぐお願いしますね

[1679: 住民板ユーザーさん4]

>>1677 契約君
さいなら。

[1680: 検討中]

>>1677 契約君
お願い
写メ

[1681: 契約者]

>>1680 検討中さん
無理だね。

[1682: 匿名さん]

>>1673 住民板ユーザーさん4さん
今から病院を作ると時間がかかる。
ここを使って、使用後に内装を入れ替えたほうがいい。

[1683: 契約者]

昨日の報道ステーションでやってたが、
中小程度の患者を隔離出来れば医療崩壊が起きるまでの時間稼ぎが出来ると。
ここを中小程度の患者を収容するのがやはり一番では。
イタリアみたいになったらマンション云々の話じゃなくなるし、補償とかは後から考えれば良いかと。

もう待ったなし。

[1684: 住民板ユーザーさん4]

>>1674 住民板ユーザーさん3さん

既契約者が内情をTV取材で言わなかったことはとても素晴らしいと思う。
前々から思ってたが、契約書の内容を写メでアップしたりするのってどうなんかなと。
今回の書面も然り。
不特定多数、しかも既契約者じゃなくて検討中の人、最悪なことにただただ人の不幸を願ってる人、妬んでる人、本当に沢山の人が見てる中で契約書などの情報をアップする人と将来隣人て考えたら不安だよね。
きっと住みだしてからも何号室の人がこんなことしてて困りますとかって掲示板書いてきたりするんだろうなって思う。
契約書で不明点あれば何ページのとかって持ってる人にしか分からないやり方で質問してほしいなって。