契約者専用スレを作りました。
検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/
【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階
最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春
・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18
【契約者専用】HARUMI FLAG
|
16151:
契約者さん5
[2023-11-02 23:31:52]
|
|
16152:
契約者さん1
[2023-11-02 23:40:18]
>>16148 契約者さん8さん
正装には格式に合わせて3種類あるってこと知らなそうな人。 |
|
16153:
契約者さん6
[2023-11-03 00:23:19]
>>16118 契約者さん4さん
間取り図でガラス窓のガラスの種類わかるんですか？ うちシービレで内見したんですけど、窓枠のサッシが黒色でちょっと残念でした。銀色がよかったのに。これも間取り図に書いてあったんですかね？ |
|
16154:
契約者さん7
[2023-11-03 00:29:16]
|
|
16155:
契約者さん3
[2023-11-03 00:34:49]
>>16152 契約者さん1さん
格式に合わせて3種類あるの知っててすごいですねー。パチパチパチ。あとどうでもいいから黙れ。 |
|
16156:
契約済みさん
[2023-11-03 00:44:50]
こども園の話題でイラつかせるの楽しいな
どんどんやりましょう |
|
16157:
契約者さん1
[2023-11-03 00:52:50]
|
|
16158:
契約者さん2
[2023-11-03 00:53:50]
|
|
16159:
契約者さん1
[2023-11-03 01:46:15]
入園式はモーニング着て行かないとダメですか？
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|
16160:
匿名さん
[2023-11-03 01:54:18]
おばさんとおっさんの風呂姿なんて誰も見たくねーよｗ
相手のために隠してやれよ |
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|
16161:
契約者さん6
[2023-11-03 03:52:15]
>>16158 契約者さん2さん
シー→黒 その他→シルバー って決まってる。黒の方が高いと建築士に昔教えてもらったことある。だから、16153さん、気にしないで。(高い物なら良しというわけではないがw) シービレはスペックブックに書いてないところも他に比べたら高い物を使ってるらしいよ。私は窓枠の色しか知らないけど。 |
|
16162:
契約者さん8
[2023-11-03 04:03:31]
|
|
16163:
契約者さん8
[2023-11-03 07:48:02]
|
|
16164:
契約者さん1
[2023-11-03 08:02:23]
風呂場に透明窓がついてる部屋は正面の棟とどのくらい距離が離れてるの？
管理規約上、サッシの工事は出来るんだけど、ガラスの仕様とかは基本同じものを踏襲なんですよね。 施行ミスで誤ったサッシを付けたとかで無ければ、内覧の指摘対象かというと微妙な感じがします。設計ミスという指摘が成り立つかどうかかなー。 お気の毒ですが、現実問題としては、目隠しシートをガラスに貼るか、ブラインドなどを付けるかに決着しそうな気がしますね。 |
|
16165:
契約者さん8
[2023-11-03 08:28:50]
>>16152 契約者さん1さん
正装と礼装を混同していませんか？ |
|
16166:
契約者さん5
[2023-11-03 08:32:40]
特定の幼稚園や学校の話、ましてや服装の話などはインターエデュあたりでお話しになってはどうでしょう？
ここで高齢の方がどこのデイケアが良い、パジャマで来てけしからんなんて話題を繰り返しては迷惑だと感じますよね？ |
|
16167:
契約者さん7
[2023-11-03 08:35:05]
|
|
16168:
契約者さん4
[2023-11-03 08:48:44]
|
|
16169:
契約者さん8
[2023-11-03 08:54:31]
|
|
16170:
契約者さん2
[2023-11-03 08:56:38]
|
|
16171:
契約者さん8
[2023-11-03 08:59:16]
|
|
16172:
契約者さん4
[2023-11-03 09:04:35]
|
|
16173:
契約者さん8
[2023-11-03 09:16:36]
確認会って行った人いますか？
|
|
16174:
契約者さん4
[2023-11-03 09:34:23]
|
|
16175:
契約者さん6
[2023-11-03 09:36:24]
|
|
16176:
契約者さん8
[2023-11-03 09:39:32]
深い壁とは？？？？
ここに書き込みするのは日本人だけとは限らないことを再認識した。 |
|
16177:
契約者さん6
[2023-11-03 09:48:16]
シーの窓のこと。写真見ない限り何とも言えず。ビューバス以外窓はないという認識がほとんどの方の認識かと思うので、できたら写真が見たいですね。そうじゃないと多くの人の認識からだと「本当の話？」ってなります。
「お隣とー」ならシート貼っちゃえばいいし、窓開くなら換気できていいじゃん！ってなります。ぜひ写真見せてください。 |
|
16178:
契約者さん8
[2023-11-03 10:03:46]
ここで学んで紺色スーツ買いました！
|
|
16179:
契約者さん1
[2023-11-03 10:07:57]
ワクワクする話しようよ。
ハルミフラッグ板状は、残り1店舗除いて決定。 ららテラスは全店舗決定だが、 はるみらいにもレストラン1店舗入るんだね。ららテラスという強力な存在が真隣にあるから、知名度ない店だと長続きしなさそう。かといって施設の特徴的に庶民性が必要だから、サイゼリヤあたり入らないかな。 あと、将来はタワー両棟の一階にそれぞれ店が入るみたいだね。街の顔となる立地なので、かっこわるい店は入らないだろうから、期待！ |
|
16180:
契約者さん7
[2023-11-03 10:15:30]
|
|
16181:
契約者さん1
[2023-11-03 10:16:19]
|
|
16182:
契約者さん4
[2023-11-03 10:18:33]
>>16179 契約者さん1さん
ワクワクな話の後にごめん。 いやーある意味ワクワクちゃワクワクなんだけど。 あれだけスーパーは「OK一択！」って購入時の希望書にまで書いてたのに、まさかの場違い銀座に出店し、更に東雲にも出店するらしいですね。泣 そりゃ今までのお台場のOKより東雲の方が広そうだし良いけど。銀座東雲って、中間に晴フラあるのに、なんでスキップされたのー泣。オーケー好きだからより近くに、より店内広く出店してくれるのは嬉しいけど、できたら晴海にも作ってくれー。ピザ好きだけど持って帰るの大変なんじゃ。 こりゃサミットに頑張ってもらうしかない。 |
|
16183:
契約者さん6
[2023-11-03 10:37:53]
|
|
16184:
契約者さん6
[2023-11-03 10:40:10]
|
|
16185:
契約者さん6
[2023-11-03 10:40:58]
|
|
16186:
契約者さん2
[2023-11-03 10:44:33]
|
|
16187:
契約者さん4
[2023-11-03 10:57:31]
>>16186 契約者さん2さん
お台場オーケーは一度車で行ったけど、駐車場狭いよね。銀座は入るまでにこの前は渋滞。東雲はどうかな。 歩いてさっと行ける気軽さがいいのよ。あと弁当も好きだから、毎日寄って帰りたいのよ。車通勤じゃないから、わざわざ平日に車出して行くより、近くでふらっと寄れる所にオーケーあるのがよかった。 でもサミットに期待します。 |
|
16188:
契約者さん6
[2023-11-03 11:21:12]
|
|
16189:
契約者さん7
[2023-11-03 11:57:04]
|
|
16190:
契約者さん8
[2023-11-03 12:18:18]
>>16188 契約者さん6さん
靴も私は紺です。入園式はコサージュつけるといいよ。今はブローチでもいいけど親も華やかにして祝うのよ。小学校の入学式では着物着ます。うちの旦那さんがTPOマナーわかる人でよかった、今日もスーツで行ってきました。 |
|
16191:
契約者さん2
[2023-11-03 12:19:11]
|
|
16192:
契約者さん3
[2023-11-03 12:20:16]
|
|
16193:
契約者さん4
[2023-11-03 12:20:43]
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16194:
契約者さん3
[2023-11-03 12:31:51]
|
|
16195:
契約者さん8
[2023-11-03 12:36:03]
いつから服装指南の掲示板になったんだろう。
こども園の話が繰り返されている時に誰かがやめてほしいと言ったら、皆が話題にしたいことが沢山投稿されるから自由でいいってコメントされた方いましたけど、それがこれですよ？ |
|
16196:
契約者さん1
[2023-11-03 13:03:54]
|
|
16197:
契約者さん7
[2023-11-03 13:08:19]
>>16195 契約者さん8さん
お暇な方々で話し相手を欲してるか、非契約者がふざけてやってるかでしょ。服装の話くどくてつまんないなとは思いますが、子供の話自体を禁止は言い過ぎだと思いますよ。 自分にとってはどちらも関係ない、服装の話も風呂場の窓ガラスの話も同じ。 |
|
16198:
契約者さん3
[2023-11-03 13:17:46]
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16199:
住民板ユーザーさん5
[2023-11-03 13:19:41]
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/plan/sea/4C123a.html
お風呂に窓あるのこの間取りとかですよね。 窓あるのは首より上の方だけと思いますが、気になる人は気になりますかね。 |
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16200:
契約者さん1
[2023-11-03 13:41:51]
内覧会のときに100箇所以上指摘して、来週確認会なのですが、確認会でも指摘点見つけたときってどうなるんですかね？
内覧で見つけられなかったところは諦めるとして、指摘箇所が満足いくかたちで直ってない場合は再度やり直してくれるのでしょうか？ |
Xのリンク教えてください