【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[1601: 住民板ユーザーさん8]

契約者宛説明会開いてほしい。重説会みたいに各席であれば濃厚接触ならないでしょうに、、。電話一本ですませるつもり？あとで言った言わないにならないように正式な書面も出してほしい！

[1602: 住民板ユーザーさん4]

もはや晴海ブラック

[1603: 住民板ユーザーさん]

緊急事態宣言がされてしまうと、自治体が土地・建物の使用を強制できるみたいなので余計に心配になってきました。

[1604: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1605: 匿名]

ホームレス施設はありえない。。

https://twitter.com/ohnishiren/status/1244183986319929345?s=21

[1606: 住民板ユーザーさん9]

東京のコロナのオーバーシュートから救い、そして後世にも名が残る名誉あるマンションに住めて私は誇らしい。
と、考えるようにしています。

[1607: 住民板ユーザーさん2]

緊急事態宣言でコロナ対策に使われる。
来年のオリンピック選手村に使われる。
デベ連合が威信をかけて、竣工させる。
契約書の引渡日に引渡し。

この場合、キャンセルは契約者都合になりますか？

[1608: 匿名さん]

令和の安団地
ラブホの中古物件
新コロ隔離施設
晴海ブラック←new！

[1609: 購入者]

>>1608 匿名さん

検討板でもすべってましたが、面白くないですよ。

[1610: マンション検討中さん]

武蔵小杉といい、ここといい、新興地域は最悪だね。やはり家屋は旧来から栄えてきた本来人が住まうべき所に構えた方がいいという事が改めて勉強になったな。

[1611: 住民板ユーザーさん1]

ホームレスも罹患者も、皆んなが住みたい夢の物件！晴海フラッグ?
小池百合子の軽はずれな言動で地に落ちた晴海フラッグ。その前に税金で建てた無駄なしせか山ほどあるでしょう。
何で一般市民の財産毀損するかな、この人！

[1612: 住民板ユーザーさん1]

>>1611 住民板ユーザーさん1さん

すみません、飲まずにいられず。。
誤字脱字ご容赦ください。

[1613: 匿名さん]

やがて、製造業はストップする。運ぶ物がなくなり、物流もストップする。もはや、金など役に立たない。アメリカをよく観察した方がいい。銃弾不足が深刻のようだ。

私たちは、タイタニックに乗船していることに気づいたのだ。早めに東京から離れるべきだ。確実に、ウイルスより、人に殺される数の方が増えてくる。

[1614: 住民板ユーザーさん2]

>>1426 契約済みさん
>>1427 契約済みさん
>>1497 契約済みさん
>>1593 住民板ユーザーさん5さん
>>1597 住民板ユーザーさん5さん
>>1599 住民板ユーザーさん5さん
ネガが板を汚してしまったので、読めなかった契約者の方に向けて状況把握に役立ちそうなレスをまとめさせて頂きます。
書き込んでくださった方、ありがとうございます。
せっかく書き込んで頂いた情報なので、契約者の方が過度に不安にならないようにリマインドしておきます。
心中穏やかにはなれませんが、今はデベからの連絡を静かに待つことが大切だと思っています。

[1615: 匿名さん]

アメリカの中国への損害賠償を辞めさせるべきだ。大変な事になるぞ。いつも不景気になるタイミングで戦争が始まるが、今回は規模が大きく、世界戦争になりかねない。

[1616: 購入者]

>>1610 マンション検討中さん
でも気になっちゃうそんなあなたが大好きです

[1617: 匿名さん]

コンビニやスーパーの棚が空っぽの映像は、東京だけの現象なのだ。圧倒的に食物が足りない。人口に対する食料品の数が地方の1000分の1もない。買い出しがコンビニしかないと言える。壮絶な殺し合いが始まるきっかけは、簡単に再現できる。製造業がストップし、物流が途絶えること。

[1621: 購入者]

[No.1618と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1622: 匿名]

>>1603 住民板ユーザーさん
特別措置法の49条にて建物の強制使用がありますが、62条にてその場合の補償が定められているようです。
法律に詳しくないのでどのような補償なのかはわかりませんが。
https://elaws.e-gov.go.jp/search/elawsSearch/elaws_search/lsg0500/deta...

[1623: 匿名さん]

いや、この雨と雪で完全にコロナ死滅したよ。
大丈夫、大丈夫。

[1624: 住民板ユーザーさん1]

>>1614
参考になります。
ありがとうございます。

あと販売の担当から今は未定なので何も答えられないが要望や確認事項があればデベ側に伝えるといっていたので、デベが検討中の今のうちに言いたいことがあればいっておいた方がよいかもしれません。
前に同じようなことを書いていた方もいらっしゃいましたがメール等で整理して伝えてあげると担当も助かると思います。
一旦回答が出てしまうとデベも簡単には変えられないでしょうから。

私としては主に、このまま何もなかったかのように契約済住戸だけ仕上げて引き渡されても困りますとお伝えしておきました。
他にもいくつか要望と確認を。
参考まで。

[1625: 住民板ユーザーさん1]

>>1620 住民板ユーザーさん1さん
その通り。
だいたい半島から日本にってどうゆう意味？
どこの田舎ですか？
都会は自己犠牲が賛美される場所ではありません。
ちゃんとお金を出して買うのに新参者として分をわきまえる？
何が言いたいのか全く意味不明。

[1626: 匿名]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200330-03300002-sph-soci

モデルが三連休になる前に何かしら連絡ほしい。マスコミ対応よりすべきことを考えてほしい。。

[1627: 匿名さん]

HP。パビリオン見学会休止だって。販売時期も未定。契約者に連絡しないの？稼働率って、管理費や修繕積立金にも直結するからね。

[1628: 住民板ユーザーさん8]

10倍返しだ！！

[1629: 匿名さん]

>>1608 匿名さん

コロナ関連で令和の－、と、ラブホの－の印象がすっ飛びましたね
残念です
あの頃が懐かしいですわ

今後どうなっていくやら

[1630: 評判気になるさん]

HP遅かったけどもう先週の金曜にはパビリオン休止と販売時期未定の連絡営業から来てるよ。

[1631: 住民板ユーザーさん1]

ワイドスクランブルでも瀬尾とかいうコメンテーターが選手村をコロナ隔離施設にするべきとコメントしていました。
無責任な人達の軽率な発言のせいで世論はそっちに向くのでしょう。残念でなりません。

[1632: 匿名さん]

>>1629 匿名さん
確かに金曜日朝一には担当者から連絡ありましたけど、我々としても状況を見極める主旨だけでした。休止と未定の話は無かったです。何かしら書面出してほしいです。

[1633: 住民板ユーザーさん4]

>>1580 匿名さん

倍返しからの優先交渉権？
強欲すぎます。
現実をみましょう。

[1634: 住民板ユーザーさん4]

オリンピックは一年遅れるだけですよ。
冷静になりましょう。

[1635: 契約者]

>>1633 住民板ユーザーさん4さん
検討板にお帰りください。

[1636: 匿名さん]

おさまるどころか増えてますよね
最悪のことを考えた方がいいと思いますけど。
私はいったん離れます。

[1637: 住民板ユーザーさん1]

別に入居遅れても最悪コロナの隔離施設になっても仕方ないと思えるけど、補償はしてほしい。
補償無しであれば普通に解約だな。
担当者には何かとお世話になっただけにこういう想定をしなければならないのが残念だ。

[1638: 匿名さん]

>>1632 匿名さん
書面きてますね。。

[1639: 住民板ユーザーさん1]

>>1638 匿名さん

書面きてるけど、きてない既契約者以外の人には内緒にしときましょ。
またあることないことそれを元に言われるだけです。

[1640: 匿名さん]

>>1639 住民板ユーザーさん1さん

ですね。あと説明会開いてほしいですね?

[1641: 住民板ユーザーさん5]

これから晴海フラッグから来る手紙や電話の内容は既契約者のみで本当に話ししたりしたいですよね笑
もうネガの人たちくそー！！なんだー！！って頑張って考えて探ってると思うと。。笑

[1642: 住民板ユーザーさん3]

やはりここで情報を書き込むことで検討版も賑わうんですね。
書面の話してから止まってますね。
ネガも様子見ですね、こちらの情報。
情報はあまり出さないようにしてきますか。
みなさん、色々言われると思いますが、全部決定するまで頑張って乗り越えましょう！！

[1643: 住民板ユーザーさん3]

売りに出すにしても売り出し価格の25%引きじゃないと見向きもされません、と言われてショック

悪条件が重なりすぎました
世論に耳をかざす、調子に乗って踊った自分にほとほとがっかりです

でも売らずに住むことにしました
不便だし世間の笑い者になるのを覚悟で

[1644: 住民板ユーザーさん6]

最初から第1期が勝ち組なのは変わらず。買えなかったネガは指くわえてればいいのです。

[1645: 契約者]

書面で案内が届いてましたね。購入者用の問合せ電話番号が記載されてました。
説明会は早めに開くべきですが集会ができない今はしばらく個別対応になりそうな気がしてます。どちらにせよ売主は誠意のある対応を見せて欲しいです。これだけ世間から注目されているので対応次第では今後の企業評価にも影響すると思います。

[1646: 住民板ユーザーさん1]

>>1644 住民板ユーザーさん6さん

>>1644 住民板ユーザーさん6さん
検討者や野次馬をあまり刺激しない方が良いと思いますよ！またネガが始まってしまいます。

書面での通知届きましたね。
書面の内容についてここで話すのは止めましょう！
部外者からの攻撃に疲れたので、（一部の部外者の方からの励ましのコメントには感謝しています）良い方向に向かう事を祈りつつ暫くここを離れます。

[1647: 住民板ユーザーさん3]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1648: 住民板ユーザーさん7]

手紙届きました！
内容は、教えてあげない。

[1649: 住民板ユーザーさん7]

>>1643 住民板ユーザーさん3さん
誰に言われたの？

[1650: 匿名さん]

https://www.city.chuo.lg.jp/kosodate/kyouikuiinkai/kyogikai/harumishin...

↓これが最新の工事スケジュールか？ですが、新設学校については開校時期ズレが確定では？だれかわかる方います？フラッグが間に合っても学校がないと意味がないので、、、

[1651: 住民板ユーザーさん3]

>>1650 匿名さん
違うよ

[1652: 匿名さん]

開校まで豊海小か月島３小でいいでしょ？どうせ開校時は皆一斉に編入なんだから。

[1653: 住民板ユーザーさん1]

書面の内容を知ってるのと知らないのとで購入者かそうでないかの選別ができますねwww
中身は非開示ということでw

[1654: 住民板ユーザーさん5]

書面きましたね。
今後の誠意あれ対応次第で会社の運命が決まると思って対応してほしい

[1655: 住民板ユーザーさん3]

>>1653 住民板ユーザーさん1さん

それによって検討版の掲示板も伸び悩むという。。笑
もうネガいないって最高！
これから情報は全て非公開で暗号化したいわー。

[1656: 検討中]

ここを検討していますが、どういう書面がきたのか教えて下さいませんか。

[1657: 住民板ユーザーさん3]

>>1656 検討中さん
ごめんなさい。嫌です。

[1658: 住民板ユーザーさん1]

>>1656 検討中さん
書面内容
・契約者専用窓口電話番号
・以下の3点から選択可能
①手付け金の倍返しで解約
②手付け金返還及び優先再契約権利
③そのまま継続及びルンバなど30万円相当の家電プレゼント

[1659: 住民板ユーザーさん3]

>>1658 住民板ユーザーさん1さん

これをもとに、本当のこと探りたいんでしょうけど、内緒だよーん(^^)

[1660: 住民板ユーザーさん5]

書面見ました
終わってますね、がっかりです
最悪！晴海ブラック

[1661: 住民板ユーザーさん4]

>>1660 住民板ユーザーさん5さん
残念な感じの方ですね

[1662: 住民板ユーザーさん2]

住民の皆様、ネガが書面を知りたくて必死です。
彼等は住民になりすましてあることないことを書き中身を知ろうとしますが、契約者には全員同じ内容が手元に届いているので不安にならずに内容はこの板では秘匿しましょう！

[1665: マンション住民さん]

月三はパークタワーの完成に合わせて増築したが、既にキャパ一杯で収容できないよ。

[1667: 住民板ユーザーさん1]

[No.1663から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1668: 匿名さん]

ダイプリはダメだぞ。5月からクルーズ再開予定。
我らがピースボートのもダメ。8月からの世界一周は、来年のクルーズが無料になる特典付き。寄港拒否されないのかな、心配。

[1669: 住民板ユーザーさん7]

>>1660 住民板ユーザーさん5さん
夢みましたか？
フィクションですか？

[1670: 契約君]

契約者です。文面からは、情勢変化への対応をしっかりやりますというデベの姿勢がにじんでいましたね。具体的な話はこれからでしょうが。

[1671: 住民板ユーザーさん3]

>>1670 契約君

契約者は文面に関して何も言わないとなってますので、何もお答え出来ません。。

[1672: 住民板ユーザーさん8]

>>1670 契約君
さいなら。

[1673: 住民板ユーザーさん4]

フラッグ使う前に築地場外の跡地が更地なんだからそこを使えばいいのに。
近くに大きな病院もあるんだし。。。

[1674: 住民板ユーザーさん3]

さっき、NHKで、契約者の声。
担当者から先週、電話があったとのこと。
書面のことは触れず。
ステキ！

[1675: 住民板ユーザーさん1]

ビックサイトもあり得る。
延長で、当面、利用の予定がないらしい。

[1676: 住民板ユーザーさん6]

昨日の小池都知事の会見では、軽症者の隔離は自宅か宿泊施設を検討しているという話でしたね。
晴海フラッグの利用については提案に対して意見を求められたから言っただけ、とかなりトーンダウンしてました。

[1677: 契約君]

>>1671 住民板ユーザーさん3さん
文面を言わないも何も実質的な中身はないでしょうに。写メで晒しましょうかw

[1678: 住民板ユーザーさん3]

>>1677 契約君
はいどうぞー。すぐお願いしますね

[1679: 住民板ユーザーさん4]

>>1677 契約君
さいなら。

[1680: 検討中]

>>1677 契約君
お願い
写メ

[1681: 契約者]

>>1680 検討中さん
無理だね。

[1682: 匿名さん]

>>1673 住民板ユーザーさん4さん
今から病院を作ると時間がかかる。
ここを使って、使用後に内装を入れ替えたほうがいい。

[1683: 契約者]

昨日の報道ステーションでやってたが、
中小程度の患者を隔離出来れば医療崩壊が起きるまでの時間稼ぎが出来ると。
ここを中小程度の患者を収容するのがやはり一番では。
イタリアみたいになったらマンション云々の話じゃなくなるし、補償とかは後から考えれば良いかと。

もう待ったなし。

[1684: 住民板ユーザーさん4]

>>1674 住民板ユーザーさん3さん

既契約者が内情をTV取材で言わなかったことはとても素晴らしいと思う。
前々から思ってたが、契約書の内容を写メでアップしたりするのってどうなんかなと。
今回の書面も然り。
不特定多数、しかも既契約者じゃなくて検討中の人、最悪なことにただただ人の不幸を願ってる人、妬んでる人、本当に沢山の人が見てる中で契約書などの情報をアップする人と将来隣人て考えたら不安だよね。
きっと住みだしてからも何号室の人がこんなことしてて困りますとかって掲示板書いてきたりするんだろうなって思う。
契約書で不明点あれば何ページのとかって持ってる人にしか分からないやり方で質問してほしいなって。

[1685: 住民板ユーザーさん3]

>>1682 匿名さん
デフォルトで全部交換ですが？

[1686: 住民板ユーザーさん3]

>>1684 住民板ユーザーさん4さん
おっしゃる通りですよ。契約書持ってる人は、さらすメリットがないので、前出の契約君みたいな人はまず部外者とすぐわかります。

[1687: 匿名さん]

飽くまでここは匿名掲示板ですからね。自身で情報を取捨選択するしかない。

[1688: 匿名さん]

昼のニュースで「新型コロナの隔離施設としてオリンピックの警備員宿舎を、検討している」って言ってたよ。
ネガの人、さようなら。

[1689: 投稿者]

>>1688 匿名さん
警備員宿舎ってなんでしょうね。

あと、どこのニュースですか？

[1690: 匿名さん]

多分賃貸棟が隔離施設になるのでは？

[1691: マンション検討中さん]

1688　さん
https://www.excite.co.jp/news/article/Cyzo_201802_post_150633/

これですか？

[1692: 住民板ユーザーさん1]

>>1689 投稿者さん

たぶん、これですね。
https://news.goo.ne.jp/topstories/politics/goo/f6554ed917dcc1a131f0d7d...

[1693: 投稿者]

>>1692 住民板ユーザーさん1さん
宿泊施設ということは、晴海フラッグは現時点では検討の俎上にのってない、ということになるのですかね。

もしくは、選択肢に入っているかもしれないけど、優先順位は低いとこにあって、現時点ではまだまだ具体的候補には含まれていない、という感じですかね。

[1694: 匿名さん]

そりゃ、優先順位は低いでしょ。
いくら百合子さんが推しても、
いやー、ちょっと都民の家だし……って感じだよ。普通に考えたら。

でも、百合子さんがどうしてもっ！ってなると、
このマンションに資産価値は無くなりますね。

[1695: 住民の人に質問したいさん]

できるもん！　ゆりこやるもん！

[1696: 1688]

>>1692
あぁ、それです。
自分は、ＮＨＫのニュースで見ました。

選手村と言ったのは、小池知事で、また誰の同意も得ずに勝手に先走ったようです。
それを野党議員が、国会で質問したので、質問された以上答えただけ、という事だそうです。
まあ、法治国家の日本で、これから個人の財産になる住宅を勝手に使用することは無いよな。
東日本の避難先も、東雲の公務員宿舎だし。

[1697: 契約君]

時間があいてしまいました。わたし、契約者です。パークのAを契約しとります。ネガ連中のために、要点だけお知らせして良い？

[1698: 住民板ユーザーさん8]

どうぞご自由に。

[1699: 住民板ユーザーさん4]

>>1697 契約君
おっけー。
まず何号室か名乗ってから要点どーぞ。
将来お近づきになりたくないもんでね。

[1700: 契約君]

要点だけかいつまんで。長い文言は簡潔にしています。
→東京オリパラ大会延期に伴うご案内
（略）今回の発表をうけまして、引渡予定日を含めご購入者様にご案内している内容に変更が生じる可能性がございます。詳細につきましては今後調整を進めてまいりますが、今回の事象に関しては多くの関係各所との確認や調整が必要となりますため、変更内容のご案内までに時間を要する見込みでございます。（略）　ご案内に向けて調整を進めて参りますので、何卒ご理解いただきますよう・・・。

[1701: 住民板ユーザーさん]

>>1697 契約君
あなたいなかった間、だいぶ平和だったんだけど。。住民の質落とさないでくれる？

[1702: 契約君]

ネガさん、解釈ヨロシクw

[1703: 契約君]

どうでも良い中身の告知書をもったいぶって、何が質だよ。アホか。

[1704: 住民板ユーザーさん1]

>>1700 契約君
おぬし急遽のかまってちゃんやな笑
で、書いて何がしたかったんだろう。。
無視が1番かな。。
お疲れ様です。
お仕事終わりにわざわざご苦労さまです。

[1705: 契約君]

まいります、と、参ります、が混雑しているあたり、デベの大混乱ぶりがうかがえるなw

[1706: 契約君]

重説変更祭り、盛り上げていきましょう。

[1707: 住民板ユーザーさん8]

契約君に噛みつく住民の皆様はさぞかし質が高いんでしょうね。

[1708: 契約君]

こういう話はすぐには結論が出ない。ネガも含めて大衆討議した方がいいわけです。

[1709: 匿名さん]

結局、オリパラ1年延期すると2023年3月引渡しも難しいカツカツのスケジュールで組み立てていたのが良く分かった。
これは任意で手付返金の解除あるな。
流石に倍返しは無理筋だろう。

[1710: 検討中]

緊急事態宣言出されたら百合子が誰の同意も得ずに選手村を隔離病棟にできるのか

[1711: 契約君]

>>1709 匿名さん
わたしもそうみてます。文面に滲んでる。

[1712: 契約君]

>>1710 検討中さん
法律をよく読んで。

[1713: 住民板ユーザーさん1]

10倍返しだ????

[1714: 住民板ユーザーさん8]

>1662
「不安にならずに…」
って、
そういう文面だったてこと言うちゃってるじゃん…

[1715: 住民板ユーザーさん1]

こんな言われ方をされてしまっています。
https://youtu.be/-IzYU85V93s

[1716: 住民板ユーザーさん3]

>>1715 住民板ユーザーさん1さん

何も当たらない人じゃん

[1717: マンション掲示板さん]

自業自得。

[1718: 住民板ユーザーさん5]

>>1716 住民板ユーザーさん3さん
令和のノストラダムスですから…。

[1719: 住民板ユーザーさん2]

やっぱりコロナ病棟に決定した。
残念。

[1720: 匿名]

>>1719 住民板ユーザーさん2さん
そうなの！？

[1721: 契約者]

>>1719 住民板ユーザーさん2さん
ソースは？
デマは退場してもらいます。

[1722: 匿名]

>>1721 契約者さん

特定されて身バレくらいしないとこういうのなくならない。

[1723: 匿名]

>>1715 住民板ユーザーさん1さん

なんの参考にもならないおじいさんの話だった。
実に話も下手。

[1724: マンション検討中さん]

小池氏発言は、複雑な複数個人の権利関係の理解が無いままの思いつき、又は、
世論誘導の為の博打だったようで、
今のところ、世論を味方につけることも出来ず、収まりそうで良かったですね。
オリンピック延期だけで、充分複雑なのに、これ以上複雑にしようとする発想が疑われますね。

[1725: 匿名さん]

湾岸について榊先生が筆をとっています。
参考になる部分がある。
街とは何か？、よく勉強した方がいい。

イベントへはゆりかもめやりんかい線を使う。行くたびに、うんざりさせられる。なぜなら、やたらと歩かされるからだ。それも、人工的で無味乾燥な風景のなかを。マンションの現地調査は車を使うが、あの荒涼とした風景にもげんなりする。無機質な街並みを何分も見続けなければならない。

　私は江東区の有明こそが、日本の都市計画が失敗している象徴的なエリアだと思っている。あの地を訪れる人の過半数が、否定的な感触を持っているのではないか。

　有明の都市計画が失敗している最大の理由は、自動車の便を優先していることだ。そして、土地をゆったりと使いすぎている。所用のあるポイントからポイントへ移動するのに、やたらと歩かなければならない。しかも、その移動には風景を愛でるという楽しみが皆無。あれでは、あの街を好きになる人は増えない。

　日本人は季節の細やかな変化を眺めて喜ぶという、心の繊細さを大切にしている。路地裏の風景や、人の息遣いを感じる街が好きなのだ。大雑把なことは「がさつ」だと敬遠する。都市計画でつくられた街は、いってしまえばすべて大雑把。日本人の細やかな心に響くところが少ない。だから、都市計画でつくられたどの街も、住みたい街にはランキングされない。

[1726: 住民板ユーザーさん1]

>>1725 匿名さん

有明ね、いいと思うよ！！
有明行きなよ、まだ余ってるし安いじゃん！！

[1727: マンション検討中さん]

>>1725 匿名さん

米国に住んでいますが、米国は治安が悪化したダウンタウン周辺の再開発は諦め、
ダウンタウンから車で30分から1時間の郊外の住宅地、森林を開発、
新しい街造りを繰り返して来ました。

住宅の価格設定、固定資産税が、自動的に居住可能者を振るいにかけ、
新興住宅地には、貧困層が流入せず、教育レベルも上がり、治安も安定します。

どこも、最初は新築の見た目が類似した住宅が並び、個人商店、個人経営の飲食店も無く、
無機質であったかも知れませんが、徐々に、その地域の色を出し、人の息遣いを感じる街に発展しています。

一方、晴海フラッグで、唯一懸念されるのは、民間が周辺の土地を新たに取得することが出来ず、発展性がない事です。
デベが計画した合理的且つ利便性の高い街づくりは、成功するかも知れませんが、それ以上の拡張性の想像が出来ません。

あそこのラーメン屋が汚いけど美味しい、oo神社の夏祭りの夜店、子供が集まる駄菓子屋さんもどき、
やたらと腕のいいクリーニング店、デカ盛りの定食屋さん、創業120年の鰻屋さん、、等々、
自分の子供は、人が生活している環境で育って欲しいと思い始めました。

東雲、佃島、芝浦は、新旧の街の表情が有るのかもしれませんが。

[1728: 匿名さん]

わたし、平成生まれなんだけど、
そういう昔情緒あふれる感じの街はあんまり好きじゃないの。
ちょっと行けば銀座にいくらでもあるからそれで満足なの。
住む場所は綺麗なとこじゃないと嫌なの。
これからは平成生まれが家買う時代なの。
ちょっと昭和は黙ってて。
榊せんせーってどう見ても50代とか60代とかでしょ?
これから家買う世代じゃない人の意見ってただの古書に過ぎなくない?
住民じゃないのに書き込んでごめんね。
心象悪くしちゃったー。
お節介さんが付き纏わりすぎて晴海フラッグが流石に可愛そう。
榊せんせー以外の昭和生まれの人には生意気言ってごめんね。ばいばーい。

[1729: 匿名さん]

「銀座」こそが、爺ちゃん婆ちゃんの街だろ　(笑)

あまりにも古すぎる。

[1730: 匿名さん]

平成には、大宮がピッタリ、新しくて綺麗だぞ。
とにかく若い人が多いしな。

[1731: 住人予定]

>1727
なんで米国在住さんが普通にここおんねんｗ
なんでもありやなｗ

[1732: 匿名さん]

百合子ちゃんのロックダウン発言、緊急事態宣言で外出禁止を指示できると勘違いしてるみたい。できるのは変わらず自粛要請なんだけどね。

法的根拠を確認せず、気分で発言するトップ。怖いね。

[1733: マンション検討中さん]

>>1727 マンション検討中さん

人口が増加して、東京都心部に勤務する為の住居の確保が必要となる。湾岸タワー林立。
何も無いところを切り開いて新しい街を作る。その街の歴史、特長、などは気にせせず、通勤に耐え得る住居。

ベッドタウン。 多摩ニュータウン。
いや、都心から遠すぎる。

結局、晴海フラッグは、団地住まいに抵抗のない人に売れているんですね。

どうしても踏み切れず、諦めきれず、ここに張り付いていましたが、
スッキリしました。

渋谷区、目黒区、世田谷区、品川区、港区の住んだことのある街、住みたい街、
コミュニティの存在する街、温かみのある街、妥協せず、仕切り直します。
幸い、不動産市況の調整が期待できそうです。

ありがとうございました。

[1734: 住民の人に質問したいさん]

海上を埋立てた意味不明な場所に
アスリート用の14階建てという意味不明なマンションが
医療施設になるという意味不明さ。

何もかも、すべて意味がわからないです。

[1735: 住民板ユーザーさん1]

>>1734 住民の人に質問したいさん

住民じゃない人が住民版に書くことが私は意味不明で意味わからないですー。ごめんなさいねー、分からなーい。

[1736: 住民板ユーザーさん4]

>>1734 住民の人に質問したいさん
何を言っているのかが意味不明です。どこかおかしくなりましたか？

[1737: 住民板ユーザーさん3]

普通に落ち着くところに落ち着きそうですね。

コロナの病床不足、五輪延期で空いた宿泊施設の活用検討
https://www.asahi.com/amp/articles/ASN414523N41UTFK00N.html?__twitter_...

[1738: 住民板ユーザーさん3]

先ほどの会見で「選手村も選択肢の一つ」と発言されてましたね
あー本当に不安だ

[1739: 住民板ユーザーさん8]

署名活動まだ始まってるからますます現実味を帯びてきたな…

[1740: 住民板ユーザーさん8]

署名も始まってるから、ますます現実味を帯びてきたな…

[1741: 死郎]

嫁に内緒でここを契約してた
一緒にテレビを見ていて、隔離施設の話しが出た
ここは絶対住みたくないねと嫁が言った
そうだねと返事した

[1742: 匿名]

>>1741 死郎さん
もうちょいマシな嘘ついたら？
全く面白くない。

[1743: 匿名さん]

隔離施設としてホテルと交渉中らしい
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3946536.html

[1744: 匿名さん]

明日はいよいよ金曜日ですね

[1745: 住民板ユーザーさん1]

>>1744 匿名さん
明日何かあるの？

[1746: 住民板ユーザーさん3]

>>1745 住民板ユーザーさん1さん

花金！

[1747: 匿名]

>>1746 住民板ユーザーさん3さん
自宅で飲も

[1748: 住民板ユーザーさん1]

落ち込む。

[1749: 住民板ユーザーさん1]

ホテル確保出来て良かったね！！

新型コロナウイルスをめぐり、東京都は、軽症や無症状の感染者について、宿泊施設に移動させる方針を固めた。

現在は、感染が確認されれば、軽症や無症状でも、原則入院させている。

しかし、都内の感染者数が大きく増加していることから、関係者によると、都は、軽症や無症状の感染者について、宿泊施設に移動させる方針を固めたという。

宿泊先として都内のホテルを確保していて、特に症状の軽い人を来週以降、できるだけ早い段階で移動させるという。

[1750: 住民板ユーザーさん1]

>>1738 住民板ユーザーさん3さん

どなたの何の会見ですか？
ホント、ニュース見まくりです。
心理的ストレス半端ない。

[1751: 住民板ユーザーさん3]

>>1750 住民板ユーザーさん1さん

昨日の夕方の知事ぶら下がり会見です
アベマTVで速報でやってましたよ
夜のニュースではその部分は取り上げられていませんでしたけど

[1752: 住民板ユーザーさん1]

[意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]

[1753: 住民板ユーザーさん3]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200402-24020557-nksports-soci

ここに記事がでていますね

[1754: 住民板ユーザーさん1]

記事出てますよね、良かったひとまず。

[1755: 匿名さん]

緊急事態宣言が出ない限り、ここを強引に使えないでしょ。
大丈夫だよ。

[1756: 住民板ユーザーさん1]

建て替え予定の東京プリンスホテルみたいですね。街づくりに都が構想案を募るようです。ホテル側は既に客の宿泊棟を調整してる様子。

https://www.decn.co.jp/?p=111365

[1757: 住民でない人さん]

長嶋氏は「オリンピックの選手村のイメージが購入動機の方が多いと思う。ひとつのブランドでレガシー」と分析。


そんな購入動機の人っていますか？
選手村跡地って、人に説明しやすいけどブランドになるか疑問。
少なくとも、私は価格や広さなどを魅力に感じてて、選手村跡地であることが直接の魅力には感じてないんですが。

[1758: 住民でない人さん]

>1757

あ、1753の記事についての疑問です。

[1759: 住民板ユーザーさん1]

>>1758 住民でない人さん

んー、まあそうだったとしても、住民でないなら検討版へこの疑問載せたらどうですか？

[1760: 匿名さん]

営業に状況聞かれた方いますか。

[1761: 住民板ユーザーさん]

>>1700 契約君
こちらの方は購入者でない可能性もあると思います。
文書をネットに掲載されている方がいましたのでそちらを参考にしたのかもしれません。

[1762: 内覧前さん]

参考：
https://jp.sputniknews.com/covid-19/202004037328513/

[1763: 住民板ユーザーさん]

現在晴海フラッグと環境が近い(水辺、緑があるが駅から距離がある)ところに住んでいますが、このような状況になるとあらためてよい環境だと実感しています。
駅前のように人でゴミゴミしていなく、自然もあるので、子供と安心して過ごせます。
晴海フラッグは駅から遠いですが、都心と物理的なら距離が近いので、必要なときには都会に出ることもできます。
ここ1ヶ月ほど、オリンピックの延期による入居延期や隔離施設に使用される可能性などに振り回され、心が乱され、他の場所も探そうかと思うこともありましたが、やはり晴海フラッグに住みたいという気持ちが強いです。

[1764: 住民板ユーザーさん1]

>>1760 匿名さん

本日確認したところ、手付金100倍返しの方向で調整中とのことでした。
さすがデベですね。

[1765: 住民板ユーザーさん8]

>1761
じゃあそうなんじゃない？
別にどーでもいーよそれはそれで

[1766: 住民板ユーザーさん8]

>>1764 住民板ユーザーさん1さん
やった??笑

[1767: 匿名さん]

何日経っても話題がかわんないな、ここは

[1768: 住民板ユーザーさん1]

>>1762 内覧前さん

船の科学館とつくばで当面はいける気がするけど。
アパも承諾したようだし。

https://www.nippon-foundation.or.jp/who/news/pr/2020/20200403-42766.ht...

https://www.google.co.jp/amp/s/www3.nhk.or.jp/news/html/20200403/amp/k...

[1769: 住民板ユーザーさん3]

コロナ対策に使われることは無さそうですが、あとは引渡日に間に合うかですね。
早く住みたいな。

[1770: 入居予定さん]

>>1762 内覧前さん

３月３１日に公明党が安部総理に提出した提言書のＰ３７に選手村の具体的活用が書いてありますね。

https://www.komei.or.jp/wp-content/uploads/【確定版】緊急経済対策の策定に向けた提言_20200331.pdf

[1771: 入居予定さん]

>>1762　内覧前さん

リンクが上手く貼れなかったので、下記から探せます。

https://www.komei.or.jp/

[1772: 契約君]

>>1761 住民板ユーザーさん
だからパービレA棟の契約者だっちゅうのw

[1773: 匿名]

>>1772 契約君
じゃあ不動産売買契約書の乙の右から3番目の会社どこ？

[1774: 住民板ユーザーさん]

>>1773 匿名さん
なぞなぞですか？

[1775: 匿名]

>>1774 住民板ユーザーさん

これがわかれば、契約者かなと

[1776: 契約君]

>>1773 匿名さん
いま単身赴任中だから、アンサーは東京に帰る再来週でいいかな？　というかこんな馬鹿に付き合ってる俺もどうかと思うがw

[1777: 匿名]

>>1776 契約君

うん時間稼ぎだと思うけど、いいよ。

[1778: 契約君]

>>1777 匿名さん
時間を稼いだところで契約書がなければ、回答できんだろが。ちゃんとアンサーするよw　

[1779: 匿名]

>>1778 契約君
うん。だから待ってるって。その日にいくつか質問するね。

[1780: 匿名さん]

契約書の雛型は売主関係者中心に相当多数の人が見られるでしょう。意味のあるなぞなぞではないですね笑

[1781: 匿名]

>>1780 匿名さん
では、お願いしてもいいですか？

[1782: 契約君]

>>1779 匿名さん
ご自由にどうぞ。あと五輪延期に絡んでデベから来る通知書はすべて適宜、開示していくので、こちらでも採点を頼むなw

[1783: 匿名さん]

なぜ部屋番号言わないのですか？
パークA契約者の方々にご迷惑と思いますよ。

[1784: 匿名]

>>1782 契約君
了解！

[1785: 契約君]

>>1783 匿名さん
それを人に聞くなら、自分が先に明かしなさい。

[1786: 住民板ユーザーさん1]

先ほど担当さんから留守電あり、またかけ直すとのことでしたが、皆さんにもかかってきてますか？折り返したほうが良いのかな？
何か水面下で動きましたか？？？

[1787: 契約君]

>>1783 匿名さん
そして自分ができないことを他人に強要するのはやめなさい。品性を疑われるよ。ここは匿名掲示板なんだから。

[1788: 匿名さん]

引渡し遅れ避けられずという記事が出ていますね…
やはり、そういうことかと。

[1789: 匿名さん]

４カ月前に、わたしは、東京で子供を連れまわす親ほど悲惨な光景はありません、と警告しました。　少数意見ほど正しいです。　証明されています。　

[1790: 匿名さん]

特に、電車です。電車に子供を乗せても何一つメリットがありません。
あの時、あらゆる病気に掛かると警告しました。
その通りになってます。

地方の自然を東京に持ち込めば１００兆円の価値があります。
恵まれた環境で子育てをしましょう。

[1791: 住民板ユーザーさん7]

>>1783 匿名さん
パークA契約者ですが本当に迷惑です。
第三者の意見を求めたいなら弁護士に時間依頼するべきです。
ここで晒しても何も意味がないし、不安がることを楽しむネガ投稿が増えるだけ。

[1792: 匿名]

>>1783 匿名さん

普通言わないだろ。
貴職の発言の方が迷惑。

[1793: 契約君]

>>1791 住民板ユーザーさん7さん
匿名掲示板というのは、情報を共有して、あーでもないこーでもないと、ネガを含めて大衆討議する場なんだと思います。迷惑なら見なければ良いだけ。大して中身のないものを開示したところでハルミの行方には何の影響もないでしょう。そもそもハルミを含めた不動産市況がコロナで一変し、2割、3割の調整局面に入るのは仕方ないことです。

[1794: 匿名]

>>1793 契約君
あなたが特定の棟を名乗ってしまったのがザンネンでしたね

[1795: 契約君]

>>1794 匿名さん
どこが？

[1796: 契約君]

>>1794 匿名さん
しかし契約者板って神経質そうな奴が多そうで、つまらんな。投稿先を間違えたわ。部屋番号を名乗れとか、HN「匿名さん」が言うとかねw さっきのなぞなぞに答えたら、検討者板で開示を続けるわ。お花畑でオプションの話でもしてろw

[1797: 契約君]

>>1794 匿名さん
あと、俺は自分ではハルミに住みません。ノーペナで手付金解除できるようになれば、権利行使するつもりだし。いずれにしても顔を合わせることはないです。ご心配なくw

[1798: 住民板ユーザーさん7]

>>1793 契約君
別に価格調整云々が迷惑と思っていません。
パークAを名乗らないで欲しかったし、名乗るなら個人特定出来るまで責任もって名乗って欲しいですね。
一括りにされるのが迷惑なのです。

[1799: 購入者]

この人、ハンドルネームに自分で　君　とかつけてるw
なんか昭和前半のおじさんの臭いがするww

[1800: 購入者]

>>1796 契約君
がんばれ契約君！笑
社会不適合者でも金があれば何とかなる

ネットのお花畑探しの旅へいざ！笑笑