【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[15901: 契約者さん2]

大型モニュメントの件、中央区がアンケートを用意してくれました。ここでコメントするのではなく、アンケートに答えてしっかり中央区と東京都に届けましょう！！

アンケート
https://forms.gle/uft2PbrHjLCv6NAr9

説明ポスト
https://x.com/chuo9_magazine/status/1719153059102929022?s=46&t=mrVs6B7...

[15902: 契約者さん]

>>15900 契約者さん6さん

赤です。

[15903: 契約者さん3]

>>15901 契約者さん2さん
念の為誤解ないようにですが、
中央区民マガジンは株式会社仕事以外ドットコムという民間会社運営ですね。

https://chuo9.tokyo/nw/689/

[15904: 契約者さん4]

>>15900 さん

赤です。

[15905: 契約者さん1]

届いてないから、こども園落ちたんだろうな…

[15906: 入居前さん]

うちもです。つらいです・・・

[15907: 契約者さん5]

合格された方おめでとうございます！あの書き方だと合格者は速達&書留(レターパックプラスも同じです)で不合格者は普通郵便かなと思っていました。うちは本日留守にしているのでもどかしいです……！

[15908: 契約者さん9]

>>15901 契約者さん2さん
Googleフォームのアンケートで、Googleアカウントさえあれば登録できる。
匿名になっていますが、これにいったい何の意味があるのでしょうか。
なぜ、民意を一事業者が収集するのでしょうか。
意見のある方は、記載された区議に直接メールに送りましょう。

[15909: 契約済みさん]

>>15901 契約者さん2さん
中央区ではないですよ。しっかり見てください。
ただの個人メディア。　※反対派の

[15910: 契約者さん3]

>>15908 契約者さん9さん

中央区とは無関係ぽいですね。
また変に掻き回されないとよいけど。

[15911: 契約者さん7]

こども園レターパックで届いて合格しました。
届く時間は地域差があるかもしれないですよね。
うちはお昼頃でした。
手続きのスケジュールがタイトなのでバタバタしそうです。

[15912: 住民さん5]

>>15901 契約者さん2さん

賛成で投票しました！

[15913: 契約者さん6]

>>15912 住民さん5さん
うちも賛成で出した。
進捗見れないですね。

[15914: 契約済みさん]

反対派の集めたデータは、加工されて出されていそう。
本人も一票いれているのでしょうか？？？？

[15915: 契約者さん8]

>>15908 契約者さん9さん
都政与党である都ファ議員団が意見を集約するのもおかしいですよね？
元々の提案者が都ファ自身や知事である可能性だってあるのに。

私は中央区マガジン経由で条件付き賛成の意思表示をしました。

[15916: 契約者さん4]

郵便事故を除いて、レターパックプラスは差出と受取が関東圏内同士なら差出の翌日午前には着きます。

[15917: 契約済みさん4]

>>15913 契約者さん6さん

私は反対で投票しています。一定のタイミングで集計情報を開示して欲しいですね。

[15918: 契約者さん7]

こども園届いてないので落ちました。すごくショックです。本当に泣きたいです。

[15919: 契約者さん1]

>>15918 契約者さん7さん

何歳児が倍率高かったのですかね？
うちは保育園が第一希望のため、併願で出していたので合否はそこまで気にしていませんでした。そして夫婦共に在宅していないので、平日日中のレターパック赤の受け取りはできないです。

[15920: 契約者さん4]

>>15918 契約者さん7さん
うちも落ちました。年中組。
これから前を通るたびに恨めしい気持ちになりそう。

[15921: 契約者さん2]

反対でフォーム送信しました。こんなの置くくらいならこども園の枠を少しでも増やしてほしい…

[15922: 契約者さん]

年少さんが1番倍率高そうでしたよね。
年中、年長は同じぐらいでしょうか？

保育園機能と両方申し込む方もいるから、補欠で少しは回るのかなと

[15923: 契約者さん7]

>>15908 契約者さん9さん
まあ、それは自治体がきちんとしたアンケートフォームを用意しないからですよね。
この掲示板でうだうだ文句を垂れ流している人たちより数百倍マシですよね？
ここに投稿しても民意にすらならず、なんの意味もないのに。

アルールうたこさんのアンケート、サイト内の置き場所が超絶分かりづらいうえに、PDF印刷して、記入して、スキャンして、メール添付して送るというくそ面倒くささ。

[15924: 契約者さん3]

>>15923 契約者さん7さん
アンケート回答してくださいってDM届いたけど、どこにあるのかすぐ見つからなかったから、回答やめました。笑

[15925: 契約者さん4]

>>15924 契約者さん3さん

なんで任意加入の町会経由で民意収集しようとするんだろう。
時代を考えて各住戸に自治体からアンケート回答用サイトのQRコードでも配った方が早いし正確な民意収集が可能でしょう。

[15926: 契約者さん2]

>>15923 契約者さん7さん

正式なアンケート、取って欲しいですね

[15927: 契約者さん4]

>>15924 契約者さん3さん

そんなことより、保育園問題をどうにかせい！

[15928: 契約者さん6]

>>15927 契約者さん4さん

ここマンションの掲示板だから
子供のこととか他でやってくんない？

[15929: 契約者さん7]

>>15926 契約者さん2さん
そうなんですよ、こんなアンケートを促す区議がいてびっくりです。

[15930: 入居予定さん]

年少ですが、倍率高いといいつつも学区内だから大丈夫だろうと思ってました
無邪気な笑顔の子供の顔を見ると、ごめんね、と悲しくなります

[15931: 契約者さん3]

とりあえずこれで保育園の申込みが各学年50人減ると思いましょう。
今更だけど晴海西って幼稚園機能のメリットってあるのかな？保育園機能も基本一緒に行動するんでしょ？

[15932: 契約者さん1]

幼稚園は学区内優先ありましたよね？それでも、だめだったんですか‥厳しいですね。
保育園は逆に区民歴長い方が優先されてしまうので、ますます厳しそうですね。辛い

[15933: 契約者さん7]

>>15923 契約者さん7さん
きちんとしたアンケートフォームを用意した自治体があるなら教えてほしいです。

[15934: 入居予定さん]

Twitter見てると辞退者けっこういそうな感じ
まあ新設園で何が起こるかわからんし色々充実してて実績のある園の方がいいだろうね

[15935: 契約者さん6]

区民歴長くても同点内で優先されるだけで、基本43点以上の争いになるからあんまり効果ないと思うよ

[15936: 契約者さん5]

>>15935 契約者さん6さん
40しかないし諦めモード

[15937: 契約者さん8]

>>15931 契約者さん3さん
自園調理の給食、あそこまでの延長利用が可能な園は区立にはないです。あとは、プールに連れて行ってくれるのはかなり助かると思います。このあたりで幼児をプールに通わせるのは大変ですから…。

[15938: 契約者さん8]

>>15937 契約者さん8さん

なんでここを子育て掲示板にしたいんですか？笑笑
自作自演ウザいって。

[15939: 契約者さん8]

保育園の申込近づいてきましたが皆さんの点数はどんな感じですか？
40点が殆どだと思うのでその前提で聞いてしまいます。

41点以上
40点かつ小学生の兄弟あり
40点かつ中央区に長期居住
40点　優先項目なし

[15940: 契約者さん7]

>>15929 契約者さん7さん
重要なのは、旧来のまま連合町会や自治会が住民の意見を代表する組織であり続けるのか、あるいは住民が直接行政に声を届ける仕組みに変えて行くかだと思います。
それが中央区民マガジンなのか都ファ議員団なのかは然程重要ではありません。「こんなアンケートを促す区議」さんのtweetを引用しておきます。

それに中央区に意見を届けたいのであれば、既存のフォームがこの掲示板の上の方で紹介されていますよ。

https://x.com/genki_takahashi/status/1719290872087695654?s=46&t=jDb5tB...

[15941: 契約者さん7]

>>15925 契約者さん4さん

全住戸に物理的に紙でQRコードを配るとか超コストかかるじゃん。

[15942: 契約者さん3]

>>15935 契約者さん6さん

地元の衆議院議員、あるいは共産党議員を知ってるなら、裏から手を回してもらいなよ。
町会とかで活躍していれば議員ぐらい知り合いいるでしょ？

[15943: 契約済みさん4]

>>15941 契約者さん7さん

自治体は広報誌発行しているからそこに掲載したら？少なくとも、中央区が商品券の管理するよりは低コスト。

[15944: 契約者さん7]

こども園、X上では5歳児は48人、4歳児は50人＋α？、3歳児は150人という噂でしたね。
3歳児はかなりの激戦ですね。
保育園部分もさすがに全学年43点以上ってことはないと思います。
学年あたり20人以上がDV、ひとり親、生活保護、認可外に預け済みということになり、これまでの中央区をみても、持ち上がりがあって枠が極端に少ない場合をのぞいて43点ということはありません。
新規園ですと阪本こども園の初年度が1歳児が41点、3歳児が43点だったので学年によってはあるかもしれません。
募集が1歳は12人、2歳～5歳は15人だったみたいなので条件が違いそうですが、。
https://www.city.chuo.lg.jp/documents/4725/r0304riyouchouseikekka_1.pd...

[15945: 契約者さん3]

>>15925 契約者さん4さん

町会自治会をすっ飛ばして自治体がそんなことする？自治体をブラックにしたいの？

[15946: 契約者さん6]

>>15939 契約者さん8さん
わがやは40点かつ区内認可に兄弟が在籍(優先項目7)です。
※小学生以下の兄弟の人数が多いが優先項目10、中央区在住歴が長いが優先項目11

[15947: 契約済みさん7]

>>15944 契約者さん7さん
五歳児、四歳児は低倍率というか人気ないんだ。こんな特殊な園ではなく、園庭付きの区立保育園が良かったよ。

[15948: 契約済みさん4]

>>15945 契約者さん3さん

何か勘違いしていませんか？　町内会や自治会は、同好会と法的な位置付けは同じですよ。だから、祭りなどの宗教活動もできる。
町内会や自治会を経由しないとブラックになるなら、町内会や自治会の加入率が低い自治体はブラックなのですか？　

[15949: 契約者さん5]

新規入園の年少組に、近隣が群がった結果だと想像してます。4、5歳児は慣れた幼稚園からわざわざ転園させる事も無いと、申込が少なかったのでは。。

[15950: 契約済みさん]

モニュメントの賛成・反対　VOTEです　→→→→　https://t.co/QvB0lrVOFz

賛成
反対