【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[15801: 契約済みさん]

>>15800 契約者さん6さん
上ででていた、中央区民マガジン
https://chuo9.tokyo/nw/689/

[15802: 入居済みさん]

>>15791 契約者さん6さん
物理的に子供が遊んだら危ない
治安上のリスク

[15803: 契約者さん4]

>>15802 入居済みさん

どちらもあなたの想像ですよね。リスクが顕在化する蓋然性が示されてないので妄想といって差し支えないくらいに思ってます。

治安上のリスクとかおっしゃいますが、お台場の似たようなモニュメントの所とか、東京以外のモニュメントで具体的に犯罪率が上がってるなどのエビデンスは示ますか？

[15804: 契約者さん4]

>>15800 契約者さん6さん
ググれよ。一発で出るだろ？

[15805: 契約者さん3]

>>15800 契約者さん6さん

港湾局によるとモニュメントにかかる経費（検討計画から設置まで）は1.6億円予定。そのうち、モニュメント製作費用は4400万円（後方の階段は含まず）とのこと。
また、ライティングの費用は含まれるが、プロジェクションマッピングの費用は別

https://chuo9.tokyo/nw/689/

[15806: 契約者さん4]

>>15793 契約者さん5さん

モニュメント反対意見があると
潰しにくる人

～たんだろうよとか
じゃねーよとか
だろーとか

ガラが悪いんですけど
関係者に見えるから逆効果ですよ

賛成なら普通に賛成意見を言われては？

[15807: 契約済者さん8]

選手村跡地で都民の反対運動が起こっているみたいなメディアの発信はネガティブ要素でしかないので、どのような形にせよ早めに収束に向かって欲しいです。

[15808: 契約者さん8]

>>15806 契約者さん4さん
そうそう。モニュメントへの賛否ではなく、反対意見を言う事自体を論じたり非難するから話が逸れるし荒れる。
ガラの悪い書き込みや煽りは流石に部外者だと信じたい。

[15809: 契約者さん8]

観光地と認識されたり実際に人の行き来が多くなると、交通の便にそれなりに配慮がされると期待されるのでモニュメントは賛成かな。
具体的には、BRTや都バスの本数、BRTの銀座・東京駅ルートの増設、臨海地下鉄の確度や時期、駅出入り口の位置、舟運の便数やルートなどなど。
治安上の不安があるとの声があるが、繁華街になるわけじゃないし、犯罪が増えるとは思えない。人が多い上野公園、日比谷公園など何度も行ってるけど、ゴミが散乱してるなど見たことが無い。心配し過ぎだと思う。
子供が遊んだら危ないという意見があったが、まだものが見えてない中で危ないかどうかもわからないし、イメージ画像では別に危ないと思えないし、想定外の使い方をした時に危ないものなんていくらでもある。親が遊具じゃないから遊ばないでねと伝えれば良い話。

(参考) ＃９１２　★速報★東京ＢＲＴの銀座・東京駅ルートは最速２０２５年度開業
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20210701/1625065200

[15810: 契約者さん6]

>>15809 契約者さん8さん

公園にモニュメントが1個増えた程度で観光地にはならないでしょう

[15811: 契約者さん8]

自転車の2段目って、20インチ未満が置けない。20インチ丁度は置ける。この理解でいい？

[15812: 契約者さん7]

>>15810 契約者さん6さん
これ。
だから賛成でも反対でもない。
騒ぎ立てるのをやめて欲しいと願うばかり。

[15813: 契約者さん5]

>>15810 契約者さん6さん
であれば、なぜ設置する？
意味がないだろう

[15814: 契約者さん4]

>>15810 契約者さん6さん

じゃあ人が増えて治安リスクが上がるというのも無いですね。懸念が一つ減って良かった良かった。

[15815: 契約者さん7]

>>15810 契約者さん6さん
読解力が低い、または、性格が悪い。

[15816: 契約者さん1]

>>15813 契約者さん5さん

意味がないから反対しているのでは？
都民の税金を使って公園に邪魔な物が増えるだけです

[15817: 契約者さん5]

>>15816 契約者さん1さん

私は広い芝生の状態の方が良いから反対しています。

[15818: 契約済みさん]

>>15817 契約者さん5さん
私は、広い芝生が十分に存在し、モニュメントが一部に置かれる影響は少ないと考えます。また、子供たちはモニュメントで遊び、喜ぶでしょう。公園を訪れる非住民がモニュメントと共に写真を撮ることは、街の活性化や愛され度の向上に寄与します。（大量の観光客が押し寄せるとは想定しておりません）
また、「TOKYO」という文字をモニュメントに使用する理由についても賛成です。ここはTOKYOオリンピックの開催地であり、後世に語り継がれるべき代表的な場所だからです。TOKYOという言葉は、この場所に非常にふさわしいと思います。

[15819: 契約者さん1]

俺の納めた税金がこんなモニュメントに使われるのか、、、。
それだったらBRTに屋根つけてほしいわ

[15820: 契約者さん2]

体操着って、木場のヨーカドーまで買いに行くの？なんでこんな手間かかる。。

[15821: 住民でない人さん]

東京都に対しては、つまらない物に無駄な税金を使うな
契約者に対しては、お見合いマンションが建つわけでもないんだから文句言うな

無関係な都民にとって、東京オリンピックにはコロナ禍の中での決行、予算の膨張と莫大な借金を残した負の記録の方が大きいでしょう

[15822: 契約者さん2]

>>15818 契約済みさん

私も賛成です。東京の代表的な観光地の一つになって、世界中に認知されて良いと思ってました。

[15823: 契約者さん8]

>>15820 契約者さん2さん
え！木場まで買いに行かないといけないの？

[15824: 契約者さん8]

>>15809 契約者さん8さん
BRT東京駅ルート、2025年なんですか、、
八重洲の開発がまだだから仕方ないか。

[15825: 契約者さん2]

>>15823 契約者さん8さん
自作自演ウザイ。KY他でやれ。

[15826: 契約者さん8]

>>15822 契約者さん2さん
凄いね、現状の計画で代表的な観光地になるという想定が立つ思考が凄い
よっぽどアレなんでしょうな

[15827: 契約者さん6]

>>15802 入居済みさん
モニュメントの背面は階段状になってるので、上に乗って転落する事故がいずれは起きるでしょうね。
背面イメージの人の高さから推測すると、階段の最上段の高さは170cm程度。この時点でかなり危険。

[15828: 契約者さん5]

例えば、もともと埠頭に設置されていた風媒銀乱というオブジェがありますが、あれは思いっきりレインボーブリッジに被って設置されています。
でも40年以上の歴史があり地域住民から残してくれとの要望で、撤去はされなくなりましたよね。

TOKYOオブジェももともとそこにあれば誰も気にしなかったでしょう。
お台場の自由の女神も今から建てたら苦情が来るかも知れません。
東京のど真ん中だからHARRUMICHUOUでも無くTOKYOなんです。誇りに思いましょうよ。
レインボーブリッジが見えない？
DUOや共用施設からから眺めましょう。

[15829: 契約済みさん]

>>15828 契約者さん5さん
同意します。

[15830: 入居前さん]

立候補してないのに棟会長と全体理事の当選書がきた。
晴海埠頭のモニュメントは賛成しとく

[15831: 契約済みさん]

>>15830 入居前さん
会長と全体理事、色々大変かと思いますが、がんばってください

[15832: 契約者さん1]

>>15830 入居前さん
事前に全戸アンケートとりましょうね。

[15833: 契約者さん1]

>>15830 入居前さん
湾岸のマンションって会長は立候補で決まるもんだと思ってた
まぁここは面倒すぎてなりたい人いないか…

[15834: 契約者さん5]

>>15827 契約者さん6さん

170cmの高さから落下すると危険な年齢の子供を野放しにする親が問題。モニュメントでなくても噴水でも滑り台でも同じだよ。親の教育しかり。

[15835: 入居前さん]

>>15832 契約者さん1さん
こんなしょーもない案件1つずつアンケート取るわけないやろ。意見があるなら理事になれ。

[15836: 契約者さん5]

>>15828 契約者さん5さん
風媒銀乱と並べるな。アート性が全然違う。

[15837: 契約者さん5]

>>15833 契約者さん1さん
面倒で立候補する人はほとんどいないと思いますが、その中で立候補する人は利権誘導を疑いますね。しっかり監視しましょう。

[15838: 契約者さん7]

>>15810 契約者さん6さん

モニュメントだけで観光地にしようとしてるわけじゃなくて、レインボーブリッジが見える開放感のある公園自体で人を呼べると思ってるんでしょ。
あなたがどう思うかってのは問題ではなく、東京都が観光戦略の一環としてやってる、つまり、人を呼ぼうとしてるってのが重要。

[15839: 契約者さん1]

晴海西こども園の面接の日か。たまたま通りがかって、スーツがいっぱいいてびっくりした。

[15840: 契約者さん7]

>>15835 入居前さん
管理組合として行政に意思表示するなら全戸アンケート結果を添付するでしょう。
必ず後で揉めますよ。

[15841: 契約者さん7]

>>15839 契約者さん1さん

スーツなんだw
保育園だから幼稚園の風習って異様に感じます。

[15842: 契約者さん7]

>>15841 契約者さん7さん
子どもは普段着でって書いてありましたが見事にみんな正装でしたw
願書の写真もスナップ可となっていましたが、みんな証明写真のようなものを貼ってました。
幼稚園って不思議な世界ですね…

[15843: 契約者さん3]

>>15839 さん
都が晴海埠頭公園をどうしたいか、憶測で議論してもしょうがないので、都議さんあたりから都に確認頂きたいですね。
議論はそれからで良いでしょう。

[15844: 契約者さん3]

>>15843 契約者さん3さん
観光戦略の一環でやってることは既に区議が確認済みでしょ。
https://twitter.com/genki_takahashi/status/1716712590410477725?s=46&t=...

[15845: 契約者さん6]

ふ頭公園の駐輪場が70台、駐車場が37台しかなくて、人を呼んでとか映えスポットとか言っても何だかなという感じ。

[15846: 契約者さん4]

>>15845 契約者さん6さん
TOKYOなんてハードウェアだけで人が呼べると思えないが、このインフラで本当に人が来たら迷惑駐輪、迷惑駐車で本当に迷惑すると思う。

[15847: 契約者さん2]

自分はそう思いませんが、何年か経って「やっぱりただの団地じゃん」などと言ってくる人が出てくると思うんです。
そこに、TOKYOのモニュメントがあることによってここがオリンピック選手村で特別な場所だったということを認識してもらうことができるのではと考えます。

[15848: 契約者さん4]

>>15847 契約者さん2さん
すでにマンションの入り口にも、公園の正面にもSite of The Tokyo 2020ってあるじゃない。

[15849: 契約者さん2]

>>15846 契約者さん4さん
インバウンド向けだから、交通手段は公共交通機関か、タクシー、シェアサイクルでしょ。何の問題もない

[15850: 契約者さん8]

フォントが格好悪い。PowerPointでただ3Dフォントにしたみたいなw

[15851: 契約者さん1]

>>15850 契約者さん8さん
MSゴシックの前で写真撮りたくないな笑

[15852: 契約者さん3]

>>15830 入居前さん
がんばってください。任期は2年でしたっけ。
ひとまず、管理組合の理事会、自治会、HARUMI FLAG CLUBの違いを確認してみてくださいね。
行政がお伺いを立てるのは自治会ですのでご注意ください。
それと、管理規約は熟読されて臨まれた方がいいです。

個人的に取り組んで欲しいことは、、、
・理事の立候補を可能にする（現在の規約案は立候補不可）
・理事は半数改選にする（いまのままだと2年毎に全員変わっちゃう）
・早急に駐輪場の2台目以上の抽選
・早急にキャンセルのあった駐車場の抽選
・居住者向けに共有施設のわかりやすい一覧表の作成（居住街区別にわかりやすくして欲しい）
・余計な支出の見直し
といったことを期待してます。


ペットのマナー、公開空地の使い方などなど、いろんな問題に直面して苦労すると思いますが頑張ってくださいね！

[15853: 契約者さん3]

晴海西の面接受けてきました。3歳は150人くらい受けてたのかな。枠が50人なので、倍率は3倍かしら。面接は基本的な質問ばかりでしたが、親も子供も緊張してたのか、うまくいかなかったです。対策の学校とか事前に行けば良かったかなと反省してます。

[15854: 契約者さん6]

>>15853 契約者さん3さん

お疲れ様でした！面接ということは幼稚園機能ですよね。入れると良いですね。

[15855: 契約者さん8]

>>15851 契約者さん1さん

どーでも良いけど、イメージ画像で使われてるフォントはManual Condensed Mediumだと思う。
そもそも実物と同じフォントなのかという疑問はあるが。

[15856: 契約者さん7]

晴海西こども園、5歳児は48人、3歳児は150人という情報が出ていますが、4歳児はどれくらいだったかわかる方いますでしょうか？

[15857: 入居済みさん]

3歳児１５０人って情報、体感ベースでしょ
正確な情報じゃない

[15858: 契約者さん5]

>>15857 入居済みさん
いや、チェックリストをパッと見たところ、3歳児の受験番号の最後が140番代だから、001から始まってると思うのでほぼ間違いないと思いますよ。
保育枠は今回いないので、幼稚園枠は約3倍です。
ハルフラは、もうずっと抽選されつづけて消耗しました。。

[15859: 入居済みさん]

>>15858 契約者さん5さん
あ、そうなんすね
終わったわ

[15860: 契約者さん2]

少子化対策というなら金をばら撒くのではなくて安心して預けられる枠組みづくりが重要ですね。少子化というのに受け皿が貧弱では話にならない。

[15861: 契約者さん5]

>>15853 契約者さん3さん
お疲れ様でした。大事な情報ありがとうございます。

[15862: 契約者さん1]

プロジェクションマッピングをやる以上は、投射先に面積が必要なのでフォント云々というのは指摘としては変な話です。比較的シンメトリーなフォントでTOKYOを太字にするくらいしか方策はないのでは。個人的にはプロジェクションマッピングをやめればいいとは思う一方、そこが企画の肝だったのでしょう。
話は変わりますが、管理組合の任期は初年度に限り二回目の総会までとかで2年より短かったと記憶しています。最初は細かな課題への対処ではなく、初期設定と財政のチェックくらいしかできないでしょう。私も棟部会の委員ですが、全体組合兼任の委員ではないようなので安心しました。

[15863: 契約者さん1]

Xで入園考査の内容教えて下さいってリプしてる方いましたね…これから阪本もあるしそれはなしでしょうと思いました……(現在は削除済)

[15864: 契約者さん1]

>>15862 契約者さん1さん
任期、そんなことになってたんでしたっけ？
細かな課題も出てきそうな気もしますが、デュオ組が入居するまでは動きづらく、課題の洗い出しまでしかできないかもしれませんね。

いずれにしても、頑張ってくださいね！

[15865: 契約者さん1]

>>15819 契約者さん1さん

だから簡単に転用できないよ。
作るか、やめるかの二択。

[15866: 契約者さん8]

>>15848 契約者さん4さん

それはそれ、これはこれ。
わざわざ誘致したいぐらい必要だと思ったよ。
しかも都の予算で晴海フラッグの資産価値に加点する！

[15867: 契約者さん2]

>>15865 契約者さん1さん
じゃ、やめる。今年予算は失効しない。
来年に繰越で、予算組み換え。

[15868: 契約者さん8]

>>15852 契約者さん3さん
上から目線で注文が多いですね。先が思いやられる。

[15869: 契約者さん]

>>15852 契約者さん3さん

輪番で回ってくる理事は、ボランティアです。
そんなに期待されても出来ません。

[15870: 契約済みさん]

>>15852 契約者さん3さん
なげーよ、3行でまとめろよｗ
がんばってください！だけでいいんだよ

[15871: 契約者さん1]

>>15867 契約者さん2さん

理解力1mmも無くて草
転用出来ないって言われてるじゃん。
モニュメントも工事も発注済みだよ。
つまり予算執行済み。あとは、どれだけ赤字を追加させるて、やめるか作るか。
やめるにしても、廃棄や、埋め戻しの工事で追加費用がかかるし、作るにしても工事日程延長で追加費用がかかる。

こんな無駄な追加費用かけるくらいなら、BRTの停留所に屋根つけて欲しいよ(皮肉)

[15872: 契約者さん2]

>>15871 契約者さん1さん
やめた方がお金かかりそう。もう諦めて早いとこ作って飾っちゃえばいいのに。

[15873: 契約者さん5]

>>15872 契約者さん2さん

本当にそれ。
観覚的に節約できそうだが、一番コストがかかる

[15874: 契約者さん3]

>>15873 契約者さん5さん
賛否は置いておいて、不要なものはさっさと廃棄ないし除却する方が一般的じゃないですか？
維持費用が追加発生するし、廃棄や埋戻しの費用は老朽化でいずれ必ず発生します。

もちろん賛成の立場からはそもそも不要とは考えませんが、やめた方がお金がかかる、はないです。むしろそちらが感覚的かと。

[15875: 契約者さん2]

TOKYOのモニュメントができても

土日はBRT選手村ルート無いし
駐車場は拡張しないし
集客できるはずないんですが不思議です

マルチモビィールステーションに
大型観光バス停めて撮影に来る？

この前修学旅行の団体を公園で見たので
可能性あるかなぁ
それは反対ではないけど

[15876: 契約者さん2]

モニュメントが観光目的なら
どういう層をターゲットとしてどういう交通手段で
何人ぐらい集客していくらの経済効果があるのかも企画書に書かないと民間なら１.6億円も予算でない

都はそこを説明すれば良いだけだから
問題ないはずだけど

[15877: 契約者さん7]

>>15869 契約者さん

ボランティアちゃう。
善管注意義務がある。
がんばれ。

[15878: 契約者さん3]

>>15870 契約済みさん

・理事はやりたい人がやれるようにして
・駐車場と駐輪場をなんとかして
・共有施設をわかりやすくして

[15879: 契約者さん5]

>>15876 契約者さん2さん

民間じゃないから

[15880: 契約者さん1]

>>15874 契約者さん3さん

こんな突発的に中止や廃止になるとすぐには廃棄出来ないから余計な保管コストや輸送コストが掛かったりするので、単純な予定廃棄よりコストは掛かると思いますよ。
反対すること自体を抑圧してるみたいに言われるかもしれないですが、追加コストを掛けてまでこんな緊急的に工事ストップさせる程の事なのか疑問なんですよね

[15881: 契約者さん8]

こんなしょーもないネタで週刊誌とかに面白おかしく記事にされたらどうすんだよ
オブジェ費用金ドブでさらに費用を追加でかけて廃棄とか血税の無駄遣いだし、外からみたら格好の叩きネタだよ

[15882: 契約者さん9]

>>15880 契約者さん1さん
「追加コストを掛けてまでこんな緊急的に工事ストップさせる程の事なのか疑問なんですよね 」　激しく同意します。

[15883: 契約者さん1]

>>15880 契約者さん1さん
15874です。
賛否は置いておいてと前提したように、そもそも不要かどうかと、不要と判断されたものを残置する事の是非は別の話です。

必要なら残す、不要なら撤去する。
不要と判断したのに勿体ないと言う理由で残置する事はない、と申し上げています。

[15884: 契約者さん3]

>>15881 契約者さん8さん
その通り。そもそもモニュメントなんてしょーもないものです。そのしょーもないものに、ライトアップしたりプロジェクションマッピングしたり、維持するにもコストがかかります。ここで損切りすべきです。

一方広場としては、花火大会とかイベントでも対応できるように、貧弱な駐輪場、駐車場の整備などして欲しいと思います。今のままでは人が来たら溢れます。

[15885: 契約者さん9]

>>15883 契約者さん1さん
あなたのおっしゃることは正しいです。
しかし、ここでの論理的な議論は難しいです。
結局、これは個人の感情や好みに関わる問題です。
あと数日でいったん結論が出るでしょう。

予想としては、都議が意見を集約し伝える。それに基づき、再度の検討が行われると思います。数か月後、町内会からの意見を取り入れますが、ほとんど内容は変わらず2月頃に工事が再開されます。3月の本格的な街開きよりも前に。
意見を取りまとめた、区議の方の評判が少々上がります。
しかし、結果は変わりません。

結果、時間とコストの無駄です。

[15886: 契約済みさん]

モニュメントは最初の見た目のダサさのインパクトが強かったからなぁ。
もうちょっとカッコよくて大きさも普通なら反応も違った気がします。
都議会議員のセンスなんてあんなもんなんだろうなぁ。
あと間違いなく中抜きしてる関係者がいると思う。

[15887: 契約者さん7]

>>15885 契約者さん9さん
どうせ結果は変わらないに決まっている。だから意見を言っても時間と費用の無駄。そういう人が多いからバカな政治がまかり通っているとは思いませんか？一見無駄なようでも事実議論のきっかけになっているし、今後の進め方にも少なからず影響することだと思います。

[15888: 契約者さん4]

現場見た人ならわかるけど、最初の石島都議がモニュメント設置を告げたtweet上の画像にあった「お楽しみに」って文言は都か業者の作った資料にあったもので、都議自身が「お楽しみに」と書いた訳ではないんですよね。
私も現地見るまで誤解していたので念のため。

[15889: 契約者さん1]

あしたはこども園の結果発表

[15890: 契約者さん2]

>>15887 契約者さん7さん

皆さんの意見聴取体制してるけど、
方向性はもう既に決まってる気がしますね。

[15891: 契約者さん4]

>>15888 契約者さん4さん
先週は現地は掘り起こされたままでした。
方向性決着するまであのままですかね？

[15892: 契約者さん1]

>>15886 契約済みさん
的外れコメントで死ぬほどダサいね。
都議会議員のセンス関係ないし、なんでも中抜きって言って批判する。

[15893: 契約者さん3]

>>15889 契約者さん1さん
今日発送だから、早ければ明日だね

[15894: 匿名さん]

ポピンズシッター安すぎだろ

[15895: 入居前さん]

>>15893 契約者さん3さん
合格通知きた！
いろいろ勉強して、服も買って、本気度高かったからうれしい！

[15896: 契約者さん7]

>>15895 入居前さん

おめでとう

[15897: 契約者さん]

>>15895 入居前さん
おめでとうございます！
普通郵便できましたか？

[15898: 契約済みさん]

アンケートフォームきましたね。
https://x.com/chuo9_magazine/status/1719153059102929022?s=20

[15899: 契約者さん]

レターパックで先程、合格通知きました！
一安心です。

[15900: 契約者さん6]

>>15899 契約者さん
青ですか？赤ですか？

[15901: 契約者さん2]

大型モニュメントの件、中央区がアンケートを用意してくれました。ここでコメントするのではなく、アンケートに答えてしっかり中央区と東京都に届けましょう！！

アンケート
https://forms.gle/uft2PbrHjLCv6NAr9

説明ポスト
https://x.com/chuo9_magazine/status/1719153059102929022?s=46&t=mrVs6B7...

[15902: 契約者さん]

>>15900 契約者さん6さん

赤です。

[15903: 契約者さん3]

>>15901 契約者さん2さん
念の為誤解ないようにですが、
中央区民マガジンは株式会社仕事以外ドットコムという民間会社運営ですね。

https://chuo9.tokyo/nw/689/

[15904: 契約者さん4]

>>15900 さん

赤です。

[15905: 契約者さん1]

届いてないから、こども園落ちたんだろうな…

[15906: 入居前さん]

うちもです。つらいです・・・

[15907: 契約者さん5]

合格された方おめでとうございます！あの書き方だと合格者は速達&書留(レターパックプラスも同じです)で不合格者は普通郵便かなと思っていました。うちは本日留守にしているのでもどかしいです……！

[15908: 契約者さん9]

>>15901 契約者さん2さん
Googleフォームのアンケートで、Googleアカウントさえあれば登録できる。
匿名になっていますが、これにいったい何の意味があるのでしょうか。
なぜ、民意を一事業者が収集するのでしょうか。
意見のある方は、記載された区議に直接メールに送りましょう。

[15909: 契約済みさん]

>>15901 契約者さん2さん
中央区ではないですよ。しっかり見てください。
ただの個人メディア。　※反対派の

[15910: 契約者さん3]

>>15908 契約者さん9さん

中央区とは無関係ぽいですね。
また変に掻き回されないとよいけど。

[15911: 契約者さん7]

こども園レターパックで届いて合格しました。
届く時間は地域差があるかもしれないですよね。
うちはお昼頃でした。
手続きのスケジュールがタイトなのでバタバタしそうです。

[15912: 住民さん5]

>>15901 契約者さん2さん

賛成で投票しました！

[15913: 契約者さん6]

>>15912 住民さん5さん
うちも賛成で出した。
進捗見れないですね。

[15914: 契約済みさん]

反対派の集めたデータは、加工されて出されていそう。
本人も一票いれているのでしょうか？？？？

[15915: 契約者さん8]

>>15908 契約者さん9さん
都政与党である都ファ議員団が意見を集約するのもおかしいですよね？
元々の提案者が都ファ自身や知事である可能性だってあるのに。

私は中央区マガジン経由で条件付き賛成の意思表示をしました。

[15916: 契約者さん4]

郵便事故を除いて、レターパックプラスは差出と受取が関東圏内同士なら差出の翌日午前には着きます。

[15917: 契約済みさん4]

>>15913 契約者さん6さん

私は反対で投票しています。一定のタイミングで集計情報を開示して欲しいですね。

[15918: 契約者さん7]

こども園届いてないので落ちました。すごくショックです。本当に泣きたいです。

[15919: 契約者さん1]

>>15918 契約者さん7さん

何歳児が倍率高かったのですかね？
うちは保育園が第一希望のため、併願で出していたので合否はそこまで気にしていませんでした。そして夫婦共に在宅していないので、平日日中のレターパック赤の受け取りはできないです。

[15920: 契約者さん4]

>>15918 契約者さん7さん
うちも落ちました。年中組。
これから前を通るたびに恨めしい気持ちになりそう。

[15921: 契約者さん2]

反対でフォーム送信しました。こんなの置くくらいならこども園の枠を少しでも増やしてほしい…

[15922: 契約者さん]

年少さんが1番倍率高そうでしたよね。
年中、年長は同じぐらいでしょうか？

保育園機能と両方申し込む方もいるから、補欠で少しは回るのかなと

[15923: 契約者さん7]

>>15908 契約者さん9さん
まあ、それは自治体がきちんとしたアンケートフォームを用意しないからですよね。
この掲示板でうだうだ文句を垂れ流している人たちより数百倍マシですよね？
ここに投稿しても民意にすらならず、なんの意味もないのに。

アルールうたこさんのアンケート、サイト内の置き場所が超絶分かりづらいうえに、PDF印刷して、記入して、スキャンして、メール添付して送るというくそ面倒くささ。

[15924: 契約者さん3]

>>15923 契約者さん7さん
アンケート回答してくださいってDM届いたけど、どこにあるのかすぐ見つからなかったから、回答やめました。笑

[15925: 契約者さん4]

>>15924 契約者さん3さん

なんで任意加入の町会経由で民意収集しようとするんだろう。
時代を考えて各住戸に自治体からアンケート回答用サイトのQRコードでも配った方が早いし正確な民意収集が可能でしょう。

[15926: 契約者さん2]

>>15923 契約者さん7さん

正式なアンケート、取って欲しいですね

[15927: 契約者さん4]

>>15924 契約者さん3さん

そんなことより、保育園問題をどうにかせい！

[15928: 契約者さん6]

>>15927 契約者さん4さん

ここマンションの掲示板だから
子供のこととか他でやってくんない？

[15929: 契約者さん7]

>>15926 契約者さん2さん
そうなんですよ、こんなアンケートを促す区議がいてびっくりです。

[15930: 入居予定さん]

年少ですが、倍率高いといいつつも学区内だから大丈夫だろうと思ってました
無邪気な笑顔の子供の顔を見ると、ごめんね、と悲しくなります

[15931: 契約者さん3]

とりあえずこれで保育園の申込みが各学年50人減ると思いましょう。
今更だけど晴海西って幼稚園機能のメリットってあるのかな？保育園機能も基本一緒に行動するんでしょ？

[15932: 契約者さん1]

幼稚園は学区内優先ありましたよね？それでも、だめだったんですか‥厳しいですね。
保育園は逆に区民歴長い方が優先されてしまうので、ますます厳しそうですね。辛い

[15933: 契約者さん7]

>>15923 契約者さん7さん
きちんとしたアンケートフォームを用意した自治体があるなら教えてほしいです。

[15934: 入居予定さん]

Twitter見てると辞退者けっこういそうな感じ
まあ新設園で何が起こるかわからんし色々充実してて実績のある園の方がいいだろうね

[15935: 契約者さん6]

区民歴長くても同点内で優先されるだけで、基本43点以上の争いになるからあんまり効果ないと思うよ

[15936: 契約者さん5]

>>15935 契約者さん6さん
40しかないし諦めモード

[15937: 契約者さん8]

>>15931 契約者さん3さん
自園調理の給食、あそこまでの延長利用が可能な園は区立にはないです。あとは、プールに連れて行ってくれるのはかなり助かると思います。このあたりで幼児をプールに通わせるのは大変ですから…。

[15938: 契約者さん8]

>>15937 契約者さん8さん

なんでここを子育て掲示板にしたいんですか？笑笑
自作自演ウザいって。

[15939: 契約者さん8]

保育園の申込近づいてきましたが皆さんの点数はどんな感じですか？
40点が殆どだと思うのでその前提で聞いてしまいます。

41点以上
40点かつ小学生の兄弟あり
40点かつ中央区に長期居住
40点　優先項目なし

[15940: 契約者さん7]

>>15929 契約者さん7さん
重要なのは、旧来のまま連合町会や自治会が住民の意見を代表する組織であり続けるのか、あるいは住民が直接行政に声を届ける仕組みに変えて行くかだと思います。
それが中央区民マガジンなのか都ファ議員団なのかは然程重要ではありません。「こんなアンケートを促す区議」さんのtweetを引用しておきます。

それに中央区に意見を届けたいのであれば、既存のフォームがこの掲示板の上の方で紹介されていますよ。

https://x.com/genki_takahashi/status/1719290872087695654?s=46&t=jDb5tB...

[15941: 契約者さん7]

>>15925 契約者さん4さん

全住戸に物理的に紙でQRコードを配るとか超コストかかるじゃん。

[15942: 契約者さん3]

>>15935 契約者さん6さん

地元の衆議院議員、あるいは共産党議員を知ってるなら、裏から手を回してもらいなよ。
町会とかで活躍していれば議員ぐらい知り合いいるでしょ？

[15943: 契約済みさん4]

>>15941 契約者さん7さん

自治体は広報誌発行しているからそこに掲載したら？少なくとも、中央区が商品券の管理するよりは低コスト。

[15944: 契約者さん7]

こども園、X上では5歳児は48人、4歳児は50人＋α？、3歳児は150人という噂でしたね。
3歳児はかなりの激戦ですね。
保育園部分もさすがに全学年43点以上ってことはないと思います。
学年あたり20人以上がDV、ひとり親、生活保護、認可外に預け済みということになり、これまでの中央区をみても、持ち上がりがあって枠が極端に少ない場合をのぞいて43点ということはありません。
新規園ですと阪本こども園の初年度が1歳児が41点、3歳児が43点だったので学年によってはあるかもしれません。
募集が1歳は12人、2歳～5歳は15人だったみたいなので条件が違いそうですが、。
https://www.city.chuo.lg.jp/documents/4725/r0304riyouchouseikekka_1.pd...

[15945: 契約者さん3]

>>15925 契約者さん4さん

町会自治会をすっ飛ばして自治体がそんなことする？自治体をブラックにしたいの？

[15946: 契約者さん6]

>>15939 契約者さん8さん
わがやは40点かつ区内認可に兄弟が在籍(優先項目7)です。
※小学生以下の兄弟の人数が多いが優先項目10、中央区在住歴が長いが優先項目11

[15947: 契約済みさん7]

>>15944 契約者さん7さん
五歳児、四歳児は低倍率というか人気ないんだ。こんな特殊な園ではなく、園庭付きの区立保育園が良かったよ。

[15948: 契約済みさん4]

>>15945 契約者さん3さん

何か勘違いしていませんか？　町内会や自治会は、同好会と法的な位置付けは同じですよ。だから、祭りなどの宗教活動もできる。
町内会や自治会を経由しないとブラックになるなら、町内会や自治会の加入率が低い自治体はブラックなのですか？　

[15949: 契約者さん5]

新規入園の年少組に、近隣が群がった結果だと想像してます。4、5歳児は慣れた幼稚園からわざわざ転園させる事も無いと、申込が少なかったのでは。。

[15950: 契約済みさん]

モニュメントの賛成・反対　VOTEです　→→→→　https://t.co/QvB0lrVOFz

賛成
反対

[15951: 契約者さん6]

そうですね、そうなるとフラッグ民は4歳児5歳児は意外と少ないのでしょうか？
ポピンズの枠足りないかと思いましたが足りるかもしれないですね。

[15952: 契約者さん1]

こども園補欠合格の方っています？

[15953: 契約者さん3]

もう結果の出た終わった抽選の話なので、こども園の話はやめてほしいです…

[15954: 契約者さん7]

>>15943 契約済みさん4さん
広報誌経由だと、晴海フラッグ民などまだ住んでない人にアンケート取られないことになりますね。

まあ、私はいろいろな人に聞き過ぎるのもどうかと思いますけどね。

[15955: 契約者さん2]

みなさん好きな話すればいいと思います。話題に乗る人が多ければ盛り上がるし、乗らない人が多ければ自然に消滅していくものかと思います。

[15956: 入居済みさん]

>>15949 契約者さん5さん
PTK組もけっこういそうですよね…
はぁ…

[15957: 入居済みさん]

>>15937 契約者さん8さん
いや、同じ晴海西こども園の中で幼稚園機能と保育園機能の違いってなんか違いあったかな・・・？と思ってさ。
幼稚園機能で延長保育とか使ったら保育園機能と完全に同じ生活になるわけだけど、幼稚園が有料なのに対して保育園無料でしょ？意味わからんよねと思って。

[15958: 契約者さん1]

>>15939 契約者さん8さん

中央区って、40点優先項目なしで全員並んだら、最終的に何をファクターにして序列決めるんですか？

[15959: 契約者さん5]

優先項目、最後は収入の多寡とかだった気が…

[15960: 入居済みさん]

>>15944 契約者さん7さん

2か月認可外orベビーシッターという技を使っている人割といるよ。それだけで大幅加点だ。

[15961: 入居済みさん]

>>15957 入居済みさん
昼間のプログラムって違くない？

[15962: 入居済みさん]

>>15961 入居済みさん
晴海西のホームページにこう書いてある。幼稚園機能で３歳以上を預けて延長保育使う前提だと完全に払い損になる。

保育園機能（2、3号認定）
■特色
従来の保育に加えて、3歳児からは幼稚園と同様の教育を行います。

[15963: 契約者さん1]

>>15955
そうですよ！自由にスポーツバー出会いの話をしてもいいということですね！人妻の皆さんとの交流できる日が近づいているのが嬉しいです！！

[15964: 契約者さん1]

>>15962 入居済みさん

そうなるとほんとに大集団だね

[15965: 契約者さん]

>>15962 入居済みさん

延長保育料は働いていれば少しは補助金でますよ。
まぁフルタイムですと保育園機能に入れればいいんですけどね。

[15966: 契約者さん8です]

>>15957 入居済みさん
そういう意味でしたか！意図読み取れず失礼しました。
機能の違いないです。共働きなら保育園枠で入るのが一番でしょうけど、点数を増やすのって難しいですからね…

[15967: 契約者さん8]

>>15953 契約者さん3さん
細かい話ですが抽選ではなく行動観察と面接ありの受験でした。
あとまだ結果が届いていない人がいるのと、保育園部分についてはこれからとなります。
ファミリーマンションなので保育園や幼稚園の話になってしまうのは仕方ないかと思います。。

[15968: 契約者さん8]

こども園、幼稚園＋預かり保育も保育園も内容は変わらないはずです。
幼稚園だと年間15日預かってくれない日があり、預かり保育が有料(一部補助が出る)なので共働き世帯は当然保育園のほうがいいです。
ただ保育園は激戦が予想されるので、幼稚園も受けた人が多いのかと思います。(保育園が受かれば幼稚園は辞退)

[15969: 契約者さん９]

プロジェクションマッピングと階段は別途でモニュメント代4000万か。
デザイン代3800万かな？

[15970: 契約者さん3]

>>15950 契約済みさん

[15971: 契約者さん7]

保育園落ちた

ハルフラくそ

[15972: 契約者さん5]

こども園合格した方おめでとう御座います！
補欠や遅延などまだ今日届く余地もありますし吉報が届いていない可能性もあるのではと思います。
来年のために勝因敗因もコメント書いてくれると助かります。

[15973: 契約者さん8]

子供掲示板ではないのでマンションの話がしたいです。

[15974: 契約者さん5]

>>15973 契約者さん8さん
困ったよね、ここ。
マンションの話が流されてしまう。
前に、子供の話はココへと違う掲示板に誘導してくれた人いるけど、頑なにここにしがみついてるのはなんでだろう。

[15975: 契約者さん5]

>>15939 契約者さん8さん

[15976: 契約者さん3]

>>15972 契約者さん5さん
審査の内容が公開されてないので敗因も何も言えない

[15977: 契約者さん2]

>>15974 契約者さん5さん
街に合わせて整備されたんだからしょうがないでしよ。
子持ち世帯には重要な項目です。それを言いだしたら敷地外のモニュメントの話もするなとなります。それだけ特殊な街なのよ。

[15978: 契約者さん8]

定期的に子供は他所への意見。おもしろいですね。地下鉄新駅について話したいときは地下鉄掲示板に行き、BRTはバス掲示板へ行くのかな。
自分とは関係なくても、話題が集まるのにはそこに需要があるからです。需要がなければ散っていくものです。
現実世界なら大人は皆にそんなこと言わずにスッと離れてまた頃合い見て戻ってくるんじゃないかなあ。

[15979: 契約者さん1]

駅近くの物件で周りに保育園がたくさんあったら話は別ですが、ここは限られた選択肢の中で入れるか入らないかで天地の差になります。
新生活のQOLに直結するんだから、話題に出すのは当然でしょう。他の選択肢を教えてもらえるかもしれないし。

[15980: 契約済みさん4]

>>15962 入居済みさん
近隣保育園の枠が読めないから、滑り止めで申し込んだ世帯が多いと思う。
共働き世帯には、こども園の怪しげな教育方針より、マンションからの距離の方が重要だから。

[15981: 契約者さん1]

4、5歳は定員に近い受験者数だから、滑り止め多ければ定員割れもあるんじゃ無いですかね

[15982: 契約者さん5]

>>15973 契約者さん8さん

したい話題があれば自分でその話題を振って盛り上げれば良いだけ。子供の話題に対して反応があるというのは、関心の高い話題だという事だし、大勢にとって重要な情報交換になっているので問題ないというか有用。
マンションの話題が流れると書いてる人がいるが、関心のある内容なら検索すれば良いだけ。過去、ログが流れるたびに何度も同じような内容が書き込まれている。良い悪いという話では無く、掲示板という構造上致し方ない。

[15983: 契約者さん8]

>>15968 契約者さん8さん

こども園の幼稚件機能って、幼稚園と保育園が分離してるわけじゃなくて、
大規模版保育園って感じなんだね

少人数の幼稚園とはかなり中身が違ってきそうだね

[15984: 契約者さん7]

モニュメントに関するまとめ投稿読んだが、晴海フラッグ居住予定者なのに都バスにもBRTにも触れずに「駅徒歩20分だと観光地として成立し得ない」と主張しておきながら、その一方で「マルチモビリティステーションに金掛けろ」って主張する、途中で記憶が入れ替わってるような論理展開は酷いなと思いました(エアリプ)

https://twitter.com/slippely_city/status/1719319482634772884?s=46&t=TW...

[15985: 契約者さん1]

保活の話はハルミフラッグ特有でもなんでもない。
ここで点数とか聞いてる親は、申し訳ないけど対策甘いよ。

Xで「ららテラスの園が狭いから夫が反対した」とか書いてるツイートあるけど、ああいうのも間に受けちゃダメ。雨の日も風の日も毎日通うんだから近いにこしたことないし、ライバルを減らすためのツイートかもしれない。

[15986: 契約者さん]

>>15985 契約者さん1さん
そのX見ました！
狭いって…東京の保育園なんてそんなもんだしね。
何言ってんだろ？と思ってましたが
ライバルを減らすための意図もあるんですね。納得

[15987: 契約者さん]

共用施設の予約、今日からだったと思いますが、みなさん出来ましたか？
私は予約の出来る画面にならないのですが。

[15988: 契約者さん3]

>>15987 契約者さん

出来ませんね～

引き渡しの時間変更も今日からで、こちらは出来ました。
午後だったので、午前中にした。
午後から駐車場停めて、部屋に行って引越し前準備します！

[15989: 契約者さん1]

>>15984 契約者さん7さん
そうですか？ 私は自分が書いたのかってくらい、こちらのNoteと同意見でした。(“HARUMI”モニュメントはないな、と思いましたが)。

5丁目や埠頭公園に観光地になる潜在力があるのなら、BRT乗り場と公園を結ぶセンターストリート沿いには習い事や歯科、コインランドリーではなく、カフェ・レストランやショップが並んでいた事でしょう。残念ですが街づくりのプロ中のプロである三井不が手がけて、この結果です。

https://note.com/just_living_now/n/nce74f11bfb58?sub_rt=share_pb

[15990: 契約者さん7]

>>15989 契約者さん1さん
観光地云々ではなく、晴海フラッグ内店舗が住民向け店舗になるのは当然では？

[15991: 契約者さん8]

>>15989 契約者さん1さん
住むところなので観光地になる必要ない。ダサいモニュメントもいらない。スケボーで大きな音を出したり手すりやベンチを破壊されたり、迷惑駐輪されたり、ゴミをポイ捨てされたりはゴメンです。

[15992: 契約者さん6]

晴海客船ターミナル跡地について、何か情報アップデートってありましたっけ？？レストランが入る？

観光目的としては、風媒銀乱モニュメントをうまいこと活用してほしいですね！

[15993: 契約者さん3]

晴海に賑わいや利便性を求める方々は、どうして豊洲を選ばなかったのでしょう？

豊洲なら地下鉄駅もユニクロもスタバも賑やかな公園もイベント会場も来日客が集まる観光施設も全て揃っています。

揶揄や批難でなく単純な質問です。

[15994: 契約者さん7]

>>15993 契約者さん3さん

安いからでしょうね

[15995: 契約者さん6]

>>15989 契約者さん1さん

15984ですが、意見の是非は置いといて、酷いと思ってるのは論理展開で、主張とそれを裏付ける事実の提示の仕方です。
主張「観光地にはならない」、なぜなら、「勝どき駅から20分歩く人はいないから」はそれ自体は妥当に見えますが、都バスやBRTがある事を知ってる人から見ると、都バスやBRTを使ってくる人はいるかもしれないのでは？という疑問が当然生まれます。
晴海フラッグ居住予定者なのに、そんな1番に思いつくようなツッコミどころに全く触れない裏付けの仕方は酷いなー、とそういう話です。
ちなみに、記載されている下駄の店舗ラインナップを根拠に観光地のポテンシャルがないというのも弱いと思ってます。理由は東京都の観光戦略と、三井のまちづくりは独立しているし、そもそも方向性が異なるからです。また、モニュメントについては店舗誘致後の話なので考慮すらされてないでしょう。この辺は利用実績や人流の実績によって見直される可能性はあるでしょうが、基本的には住民向けの生活に必要な店舗というのが基本路線でしょう。

[15996: 契約者さん6]

>>15992 契約者さん6さん
あくまで上下船の待合所であり、自販機とトイレがあるくらいで何もない空間だと聞いています。

[15997: 契約者さん6]

>>15993 契約者さん3さん

単純な話、その観点が第一優先ではなくて、他にも色々検討軸があるからでしょ。
新しい街に住みたい、賑わいがあるとなお嬉しいけど、無くても許容するみたいな人はいると思いますよ。私もそうです。
利便性についても、現時点で見えてるものが許容範囲だと判断したからといって、これ以上の利便性を求めないというのは別の話ですし、利便性が向上して嫌な人っているんですか？(単純な疑問)

[15998: 契約者さん2]

>>15993 契約者さん3さん

もし豊洲の眺望抜けてる築浅中古が坪300未満で売ってたらそっちを買ってました

[15999: 契約者さん3]

>>15994 契約者さん7さん

あと、腐っても【東京都中央区】というところ。

[16000: 契約者さん5]

みんな別に安いから買ってるんだよ。
保活とか交通の便とか色々不安要素はありつつも、転売して即数千万の利益が出るような新築物件、もしくは築浅未入居物件、は豊洲には無い。