三井不動産レジデンシャル株式会社の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  3. 東京都
  4. 中央区
  5. 晴海
  6. 【契約者専用】HARUMI FLAG
 

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2024-11-28 23:50:03
 削除依頼 投稿する

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第177回 選手村マンション。五輪開会前に売り出すニュースに触れて
https://www.sumu-log.com/archives/12879/
第190回 2019年・話題のマンションを検討するとき
https://www.sumu-log.com/archives/13357/
第199回 バス便ではなく新交通便のマンションなのです
https://www.sumu-log.com/archives/14234/
真夏前の決断をおすすめしたい新築マンション5選 ~2019年6月下旬編~
https://www.sumu-log.com/archives/16193/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ(前編)」
https://www.sumu-log.com/archives/16238/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ(後編)」
https://www.sumu-log.com/archives/16290/
第12回スムログ座談会(前編)「台風と水害と晴海フラッグ」
https://www.sumu-log.com/archives/17741/
マン点流!見える化(ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG)
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
五輪延期による晴海フラッグの引き渡し遅延懸念の話
https://www.sumu-log.com/archives/20407/
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき!?
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)を待つという選択 ~値上げしないと予想~【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/31846/
晴海フラッグと同じくらいの価格で買える新築マンションは? 晴海フラッグの価格妥当性は?【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34087/
シングル・ディンクスの若年層が晴海フラッグの2LDKを買うという選択。とてもおすすめです!!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34920/
お便り返し その201「晴海フラッグ、2LDKと3LDKどちらにするか迷っている」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34995/
作文「HARUMI FLAGと私」
https://www.sumu-lab.com/archives/21224/
お便り返し その236「晴海フラッグ、東京BRTの運行が未確定なことをどう考えるか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/35687/
販売前のおすすめ新築マンション5選+販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
晴海フラッグ、83.5㎡、LD13畳の空間で4人家族がゆったり暮らせるか
https://www.sumu-log.com/archives/36419/
【上がり框なしは不便?】晴海フラッグのオプションにもある”上がり框なし”のメリット・デメリット(実体験)
https://www.sumu-log.com/archives/36451/
晴海フラッグ 今期販売住戸のおもしろ間取りと「すまいよみ」なら申し込みたい間取り
https://www.sumu-log.com/archives/38423/
晴海フラッグには気をつけろ!
https://www.sumu-log.com/archives/43570/
晴海フラッグ転売住戸の価格は? タワー棟の価格は?【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/49285/
晴海フラッグ タワー棟(HARUMI FLG SKY DUO) 個人的な検討編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/53259/
晴海フラッグ【選手村】とは何だったのか。もう晴海フラッグの誘惑に惑わされない!
https://www.sumu-log.com/archives/53335/
晴海フラッグスカイデュオ 絶妙な価格設定が周辺中古相場を下支え?【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/54814/
晴海フラッグの即転売住戸 いくらなら買いか?!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55242/
晴海フラッグスカイデュオ×1LDK 単身若年層へもおすすめ!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56465/
晴海フラッグスカイデュオ 第一期のスケジュール ~ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ~
https://www.sumu-log.com/archives/56593/
晴海フラッグの転売価格を可視化してみた
https://www.sumu-log.com/archives/56651/
晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56653/
真夏の祭典! HARUMI FLAG SKY DUO 第1期抽選会参加レポート
https://www.sumu-log.com/archives/57260/
新築マンションを契約した後、まさかの晴海フラッグ スカイデュオ当選!
https://www.sumu-log.com/archives/57419/
晴海フラッグ スカイデュオ 家族3人で暮らせるコスパに優れた2LDKは?
https://www.sumu-log.com/archives/57494/
晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです 待てば確保できる?それとも諦めて売却?【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/57584/
晴海フラッグ スカイデュオはずれた!中古に切り替えた方が良い方の特徴3選
https://www.sumu-log.com/archives/56635/
晴海フラッグの分譲賃貸 販売価格からの利回りは6.5%前後【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60291/
晴海フラッグ板状棟 2024年1月時点の相場 価格上昇率は130%~150%【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60650/
晴海フラッグスカイデュオで転売住戸の動きあり 新築時14200万円台→転売時25000万円台【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62446/
晴海フラッグ板状棟 2024年4月時点の相場 平均坪単価約505万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62764/
晴海フラッグ板状棟 『購入』vs『賃貸』どちらがお安く住める? 2024年6月編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63880/
コンパクトにコンタクト!!晴海フラッグスカイデュオの抽選前に動いておくべき【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65503/

[スムラボ 関連記事]
晴海フラッグ 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/1185/
【中央区】ハルミフラッグなど投資として購入するということについて
https://www.sumu-lab.com/archives/1549/
初心者向け!はじめての晴海フラッグ 1今から資料請求する編【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/7993/
【HARUMI FLAG】オリンピック村としてぐでぐでなのが大いに魅力!!
https://www.sumu-lab.com/archives/11130/
初心者向け!はじめての晴海フラッグ 2 各国選手が伝える”今”【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/11180/
はじめての晴海フラッグ3 第1期の購入者にインタビュー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/14201/
はじめての晴海フラッグ4 モデルルーム訪問レポート【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18029/
晴海フラッグ 本気で部屋選びをしてみた【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/18221/
はじめての晴海フラッグ5 現地見学ルート①豊洲市場から編!映像付き【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/16068/
船に乗ろう!海からお部屋を確認!現地見学ルート②はじめての晴海フラッグ6【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/20137/
SEA VILLAGE 海に面した全住戸写真(確認用)はじめての晴海フラッグ7【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21237/
SUN VILLAGE 海に面した全住戸写真(確認用)はじめての晴海フラッグ8【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21800/
臨海地下鉄ついに新設確定!ハルミフラッグ近くの駅がなんと!【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/67302/
ワンチャンやで!ワンチャンでいくんやって!晴海フラッグ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/68028/
【晴海フラッグ】タワー棟ついに登場!予想価格はズバリ?(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/69045/
?【晴海フラッグ SKY DUO】予想の答え合わせと新たな予想価格(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/72898/
【HARUMI FLAG SKY DUO】【速報】価格表 お得住戸は?!今回もお祭り確定… 「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/76478/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_5(SUN VILLAGE) 第1期6/25締切!各戸別価格表 【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78702/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_6(PARK VILLAGE) 第1期6/25締切!各戸別価格表 【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78922/
晴海フラッグ スカイデュオ(HARUMI FLAG SKY DUO) 一次取得者に向けたメッセージ【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/79685/
晴海フラッグSKYDUO、申し込みました。【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/80766/
HARUMI FLAG SKY DUO撃墜されました【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/82627/
HARUMIFLAGの中古物件について
https://www.sumu-lab.com/archives/85105/
【SKY DUO】人は夢を2度見る(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/85311/
2023年 PV数ランキングTOP10 人気&注目マンション!!【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/92992/
2024年5月ハルミフラッグ大暴落とはならないよね?【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95528/
HARUMIFLAGを売却してみて
https://www.sumu-lab.com/archives/95948/

[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

現在の物件
HARUMI FLAG
HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
HARUMI
 
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
総戸数: 4,145戸

【契約者専用】HARUMI FLAG

15801: 契約済みさん 
[2023-10-28 22:30:24]
>>15800 契約者さん6さん
上ででていた、中央区民マガジン
https://chuo9.tokyo/nw/689/
15802: 入居済みさん 
[2023-10-28 22:39:55]
>>15791 契約者さん6さん
物理的に子供が遊んだら危ない
治安上のリスク
15803: 契約者さん4 
[2023-10-29 00:03:22]
>>15802 入居済みさん

どちらもあなたの想像ですよね。リスクが顕在化する蓋然性が示されてないので妄想といって差し支えないくらいに思ってます。

治安上のリスクとかおっしゃいますが、お台場の似たようなモニュメントの所とか、東京以外のモニュメントで具体的に犯罪率が上がってるなどのエビデンスは示ますか?
15804: 契約者さん4 
[2023-10-29 01:33:05]
>>15800 契約者さん6さん
ググれよ。一発で出るだろ?
15805: 契約者さん3 
[2023-10-29 05:23:43]
>>15800 契約者さん6さん

港湾局によるとモニュメントにかかる経費(検討計画から設置まで)は1.6億円予定。そのうち、モニュメント製作費用は4400万円(後方の階段は含まず)とのこと。
また、ライティングの費用は含まれるが、プロジェクションマッピングの費用は別

https://chuo9.tokyo/nw/689/
15806: 契約者さん4 
[2023-10-29 05:31:34]
>>15793 契約者さん5さん

モニュメント反対意見があると
潰しにくる人

~たんだろうよとか
じゃねーよとか
だろーとか

ガラが悪いんですけど
関係者に見えるから逆効果ですよ

賛成なら普通に賛成意見を言われては?
15807: 契約済者さん8 
[2023-10-29 05:46:31]
選手村跡地で都民の反対運動が起こっているみたいなメディアの発信はネガティブ要素でしかないので、どのような形にせよ早めに収束に向かって欲しいです。
15808: 契約者さん8 
[2023-10-29 06:31:28]
>>15806 契約者さん4さん
そうそう。モニュメントへの賛否ではなく、反対意見を言う事自体を論じたり非難するから話が逸れるし荒れる。
ガラの悪い書き込みや煽りは流石に部外者だと信じたい。
15809: 契約者さん8 
[2023-10-29 08:02:31]
観光地と認識されたり実際に人の行き来が多くなると、交通の便にそれなりに配慮がされると期待されるのでモニュメントは賛成かな。
具体的には、BRTや都バスの本数、BRTの銀座・東京駅ルートの増設、臨海地下鉄の確度や時期、駅出入り口の位置、舟運の便数やルートなどなど。
治安上の不安があるとの声があるが、繁華街になるわけじゃないし、犯罪が増えるとは思えない。人が多い上野公園、日比谷公園など何度も行ってるけど、ゴミが散乱してるなど見たことが無い。心配し過ぎだと思う。
子供が遊んだら危ないという意見があったが、まだものが見えてない中で危ないかどうかもわからないし、イメージ画像では別に危ないと思えないし、想定外の使い方をした時に危ないものなんていくらでもある。親が遊具じゃないから遊ばないでねと伝えれば良い話。

(参考) #912 ★速報★東京BRTの銀座・東京駅ルートは最速2025年度開業
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20210701/1625065200
15810: 契約者さん6 
[2023-10-29 08:06:19]
>>15809 契約者さん8さん

公園にモニュメントが1個増えた程度で観光地にはならないでしょう
15811: 契約者さん8 
[2023-10-29 08:08:23]
自転車の2段目って、20インチ未満が置けない。20インチ丁度は置ける。この理解でいい?
15812: 契約者さん7 
[2023-10-29 08:33:14]
>>15810 契約者さん6さん
これ。
だから賛成でも反対でもない。
騒ぎ立てるのをやめて欲しいと願うばかり。
15813: 契約者さん5 
[2023-10-29 08:36:47]
>>15810 契約者さん6さん
であれば、なぜ設置する?
意味がないだろう
15814: 契約者さん4 
[2023-10-29 08:38:16]
>>15810 契約者さん6さん

じゃあ人が増えて治安リスクが上がるというのも無いですね。懸念が一つ減って良かった良かった。
15815: 契約者さん7 
[2023-10-29 08:53:14]
>>15810 契約者さん6さん
読解力が低い、または、性格が悪い。
15816: 契約者さん1 
[2023-10-29 09:02:41]
>>15813 契約者さん5さん

意味がないから反対しているのでは?
都民の税金を使って公園に邪魔な物が増えるだけです
15817: 契約者さん5 
[2023-10-29 09:38:24]
>>15816 契約者さん1さん

私は広い芝生の状態の方が良いから反対しています。
15818: 契約済みさん 
[2023-10-29 09:49:37]
>>15817 契約者さん5さん
私は、広い芝生が十分に存在し、モニュメントが一部に置かれる影響は少ないと考えます。また、子供たちはモニュメントで遊び、喜ぶでしょう。公園を訪れる非住民がモニュメントと共に写真を撮ることは、街の活性化や愛され度の向上に寄与します。(大量の観光客が押し寄せるとは想定しておりません)
また、「TOKYO」という文字をモニュメントに使用する理由についても賛成です。ここはTOKYOオリンピックの開催地であり、後世に語り継がれるべき代表的な場所だからです。TOKYOという言葉は、この場所に非常にふさわしいと思います。
15819: 契約者さん1 
[2023-10-29 09:56:34]
俺の納めた税金がこんなモニュメントに使われるのか、、、。
それだったらBRTに屋根つけてほしいわ
15820: 契約者さん2 
[2023-10-29 09:57:34]
体操着って、木場のヨーカドーまで買いに行くの?なんでこんな手間かかる。。
15821: 住民でない人さん 
[2023-10-29 10:05:08]
東京都に対しては、つまらない物に無駄な税金を使うな
契約者に対しては、お見合いマンションが建つわけでもないんだから文句言うな

無関係な都民にとって、東京オリンピックにはコロナ禍の中での決行、予算の膨張と莫大な借金を残した負の記録の方が大きいでしょう
15822: 契約者さん2 
[2023-10-29 10:10:08]
>>15818 契約済みさん

私も賛成です。東京の代表的な観光地の一つになって、世界中に認知されて良いと思ってました。
15823: 契約者さん8 
[2023-10-29 10:12:10]
>>15820 契約者さん2さん
え!木場まで買いに行かないといけないの?
15824: 契約者さん8 
[2023-10-29 10:12:54]
>>15809 契約者さん8さん
BRT東京駅ルート、2025年なんですか、、
八重洲の開発がまだだから仕方ないか。

15825: 契約者さん2 
[2023-10-29 10:15:52]
>>15823 契約者さん8さん
自作自演ウザイ。KY他でやれ。
15826: 契約者さん8 
[2023-10-29 10:42:58]
>>15822 契約者さん2さん
凄いね、現状の計画で代表的な観光地になるという想定が立つ思考が凄い
よっぽどアレなんでしょうな
15827: 契約者さん6 
[2023-10-29 10:48:25]
>>15802 入居済みさん
モニュメントの背面は階段状になってるので、上に乗って転落する事故がいずれは起きるでしょうね。
背面イメージの人の高さから推測すると、階段の最上段の高さは170cm程度。この時点でかなり危険。
モニュメントの背面は階段状になってるので...
15828: 契約者さん5 
[2023-10-29 11:16:41]
例えば、もともと埠頭に設置されていた風媒銀乱というオブジェがありますが、あれは思いっきりレインボーブリッジに被って設置されています。
でも40年以上の歴史があり地域住民から残してくれとの要望で、撤去はされなくなりましたよね。

TOKYOオブジェももともとそこにあれば誰も気にしなかったでしょう。
お台場の自由の女神も今から建てたら苦情が来るかも知れません。
東京のど真ん中だからHARRUMICHUOUでも無くTOKYOなんです。誇りに思いましょうよ。
レインボーブリッジが見えない?
DUOや共用施設からから眺めましょう。
15829: 契約済みさん 
[2023-10-29 12:03:28]
>>15828 契約者さん5さん
同意します。
15830: 入居前さん 
[2023-10-29 12:19:20]
立候補してないのに棟会長と全体理事の当選書がきた。
晴海埠頭のモニュメントは賛成しとく
15831: 契約済みさん 
[2023-10-29 12:32:14]
>>15830 入居前さん
会長と全体理事、色々大変かと思いますが、がんばってください
15832: 契約者さん1 
[2023-10-29 12:42:21]
>>15830 入居前さん
事前に全戸アンケートとりましょうね。
15833: 契約者さん1 
[2023-10-29 12:52:10]
>>15830 入居前さん
湾岸のマンションって会長は立候補で決まるもんだと思ってた
まぁここは面倒すぎてなりたい人いないか…
15834: 契約者さん5 
[2023-10-29 14:39:13]
>>15827 契約者さん6さん

170cmの高さから落下すると危険な年齢の子供を野放しにする親が問題。モニュメントでなくても噴水でも滑り台でも同じだよ。親の教育しかり。

15835: 入居前さん 
[2023-10-29 14:56:17]
>>15832 契約者さん1さん
こんなしょーもない案件1つずつアンケート取るわけないやろ。意見があるなら理事になれ。
15836: 契約者さん5 
[2023-10-29 15:25:45]
>>15828 契約者さん5さん
風媒銀乱と並べるな。アート性が全然違う。
15837: 契約者さん5 
[2023-10-29 15:35:29]
>>15833 契約者さん1さん
面倒で立候補する人はほとんどいないと思いますが、その中で立候補する人は利権誘導を疑いますね。しっかり監視しましょう。
15838: 契約者さん7 
[2023-10-29 15:38:34]
>>15810 契約者さん6さん

モニュメントだけで観光地にしようとしてるわけじゃなくて、レインボーブリッジが見える開放感のある公園自体で人を呼べると思ってるんでしょ。
あなたがどう思うかってのは問題ではなく、東京都が観光戦略の一環としてやってる、つまり、人を呼ぼうとしてるってのが重要。
15839: 契約者さん1 
[2023-10-29 15:41:13]
晴海西こども園の面接の日か。たまたま通りがかって、スーツがいっぱいいてびっくりした。
15840: 契約者さん7 
[2023-10-29 15:47:38]
>>15835 入居前さん
管理組合として行政に意思表示するなら全戸アンケート結果を添付するでしょう。
必ず後で揉めますよ。
15841: 契約者さん7 
[2023-10-29 15:49:38]
>>15839 契約者さん1さん

スーツなんだw
保育園だから幼稚園の風習って異様に感じます。
15842: 契約者さん7 
[2023-10-29 16:18:04]
>>15841 契約者さん7さん
子どもは普段着でって書いてありましたが見事にみんな正装でしたw
願書の写真もスナップ可となっていましたが、みんな証明写真のようなものを貼ってました。
幼稚園って不思議な世界ですね…
15843: 契約者さん3 
[2023-10-29 16:35:46]
>>15839 さん
都が晴海埠頭公園をどうしたいか、憶測で議論してもしょうがないので、都議さんあたりから都に確認頂きたいですね。
議論はそれからで良いでしょう。

15844: 契約者さん3 
[2023-10-29 16:39:43]
>>15843 契約者さん3さん
観光戦略の一環でやってることは既に区議が確認済みでしょ。
https://twitter.com/genki_takahashi/status/1716712590410477725?s=46&t=...
15845: 契約者さん6 
[2023-10-29 16:53:06]
ふ頭公園の駐輪場が70台、駐車場が37台しかなくて、人を呼んでとか映えスポットとか言っても何だかなという感じ。
15846: 契約者さん4 
[2023-10-29 17:00:33]
>>15845 契約者さん6さん
TOKYOなんてハードウェアだけで人が呼べると思えないが、このインフラで本当に人が来たら迷惑駐輪、迷惑駐車で本当に迷惑すると思う。
15847: 契約者さん2 
[2023-10-29 17:05:19]
自分はそう思いませんが、何年か経って「やっぱりただの団地じゃん」などと言ってくる人が出てくると思うんです。
そこに、TOKYOのモニュメントがあることによってここがオリンピック選手村で特別な場所だったということを認識してもらうことができるのではと考えます。
15848: 契約者さん4 
[2023-10-29 17:25:05]
>>15847 契約者さん2さん
すでにマンションの入り口にも、公園の正面にもSite of The Tokyo 2020ってあるじゃない。
15849: 契約者さん2 
[2023-10-29 17:42:26]
>>15846 契約者さん4さん
インバウンド向けだから、交通手段は公共交通機関か、タクシー、シェアサイクルでしょ。何の問題もない
15850: 契約者さん8 
[2023-10-29 17:51:18]
フォントが格好悪い。PowerPointでただ3Dフォントにしたみたいなw
15851: 契約者さん1 
[2023-10-29 18:01:29]
>>15850 契約者さん8さん
MSゴシックの前で写真撮りたくないな笑
15852: 契約者さん3 
[2023-10-29 18:37:43]
>>15830 入居前さん
がんばってください。任期は2年でしたっけ。
ひとまず、管理組合の理事会、自治会、HARUMI FLAG CLUBの違いを確認してみてくださいね。
行政がお伺いを立てるのは自治会ですのでご注意ください。
それと、管理規約は熟読されて臨まれた方がいいです。

個人的に取り組んで欲しいことは、、、
・理事の立候補を可能にする(現在の規約案は立候補不可)
・理事は半数改選にする(いまのままだと2年毎に全員変わっちゃう)
・早急に駐輪場の2台目以上の抽選
・早急にキャンセルのあった駐車場の抽選
・居住者向けに共有施設のわかりやすい一覧表の作成(居住街区別にわかりやすくして欲しい)
・余計な支出の見直し
といったことを期待してます。


ペットのマナー、公開空地の使い方などなど、いろんな問題に直面して苦労すると思いますが頑張ってくださいね!
15853: 契約者さん3 
[2023-10-29 18:39:22]
晴海西の面接受けてきました。3歳は150人くらい受けてたのかな。枠が50人なので、倍率は3倍かしら。面接は基本的な質問ばかりでしたが、親も子供も緊張してたのか、うまくいかなかったです。対策の学校とか事前に行けば良かったかなと反省してます。

15854: 契約者さん6 
[2023-10-29 19:12:01]
>>15853 契約者さん3さん

お疲れ様でした!面接ということは幼稚園機能ですよね。入れると良いですね。
15855: 契約者さん8 
[2023-10-29 19:30:24]
>>15851 契約者さん1さん

どーでも良いけど、イメージ画像で使われてるフォントはManual Condensed Mediumだと思う。
そもそも実物と同じフォントなのかという疑問はあるが。
15856: 契約者さん7 
[2023-10-29 20:08:31]
晴海西こども園、5歳児は48人、3歳児は150人という情報が出ていますが、4歳児はどれくらいだったかわかる方いますでしょうか?
15857: 入居済みさん 
[2023-10-29 20:15:49]
3歳児150人って情報、体感ベースでしょ
正確な情報じゃない
15858: 契約者さん5 
[2023-10-29 20:31:57]
>>15857 入居済みさん
いや、チェックリストをパッと見たところ、3歳児の受験番号の最後が140番代だから、001から始まってると思うのでほぼ間違いないと思いますよ。
保育枠は今回いないので、幼稚園枠は約3倍です。
ハルフラは、もうずっと抽選されつづけて消耗しました。。
15859: 入居済みさん 
[2023-10-29 20:32:51]
>>15858 契約者さん5さん
あ、そうなんすね
終わったわ
15860: 契約者さん2 
[2023-10-29 21:13:19]
少子化対策というなら金をばら撒くのではなくて安心して預けられる枠組みづくりが重要ですね。少子化というのに受け皿が貧弱では話にならない。
15861: 契約者さん5 
[2023-10-29 21:41:30]
>>15853 契約者さん3さん
お疲れ様でした。大事な情報ありがとうございます。
15862: 契約者さん1 
[2023-10-29 21:44:18]
プロジェクションマッピングをやる以上は、投射先に面積が必要なのでフォント云々というのは指摘としては変な話です。比較的シンメトリーなフォントでTOKYOを太字にするくらいしか方策はないのでは。個人的にはプロジェクションマッピングをやめればいいとは思う一方、そこが企画の肝だったのでしょう。
話は変わりますが、管理組合の任期は初年度に限り二回目の総会までとかで2年より短かったと記憶しています。最初は細かな課題への対処ではなく、初期設定と財政のチェックくらいしかできないでしょう。私も棟部会の委員ですが、全体組合兼任の委員ではないようなので安心しました。
15863: 契約者さん1 
[2023-10-29 21:56:31]
Xで入園考査の内容教えて下さいってリプしてる方いましたね…これから阪本もあるしそれはなしでしょうと思いました……(現在は削除済)
15864: 契約者さん1 
[2023-10-29 22:46:17]
>>15862 契約者さん1さん
任期、そんなことになってたんでしたっけ?
細かな課題も出てきそうな気もしますが、デュオ組が入居するまでは動きづらく、課題の洗い出しまでしかできないかもしれませんね。

いずれにしても、頑張ってくださいね!
15865: 契約者さん1 
[2023-10-29 23:30:14]
>>15819 契約者さん1さん

だから簡単に転用できないよ。
作るか、やめるかの二択。
15866: 契約者さん8 
[2023-10-29 23:34:54]
>>15848 契約者さん4さん

それはそれ、これはこれ。
わざわざ誘致したいぐらい必要だと思ったよ。
しかも都の予算で晴海フラッグの資産価値に加点する!
15867: 契約者さん2 
[2023-10-29 23:40:05]
>>15865 契約者さん1さん
じゃ、やめる。今年予算は失効しない。
来年に繰越で、予算組み換え。
15868: 契約者さん8 
[2023-10-30 00:28:52]
>>15852 契約者さん3さん
上から目線で注文が多いですね。先が思いやられる。
15869: 契約者さん 
[2023-10-30 00:35:00]
>>15852 契約者さん3さん

輪番で回ってくる理事は、ボランティアです。
そんなに期待されても出来ません。
15870: 契約済みさん 
[2023-10-30 01:37:26]
>>15852 契約者さん3さん
なげーよ、3行でまとめろよw
がんばってください!だけでいいんだよ
15871: 契約者さん1 
[2023-10-30 02:06:00]
>>15867 契約者さん2さん

理解力1mmも無くて草
転用出来ないって言われてるじゃん。
モニュメントも工事も発注済みだよ。
つまり予算執行済み。あとは、どれだけ赤字を追加させるて、やめるか作るか。
やめるにしても、廃棄や、埋め戻しの工事で追加費用がかかるし、作るにしても工事日程延長で追加費用がかかる。

こんな無駄な追加費用かけるくらいなら、BRTの停留所に屋根つけて欲しいよ(皮肉)
15872: 契約者さん2 
[2023-10-30 06:30:13]
>>15871 契約者さん1さん
やめた方がお金かかりそう。もう諦めて早いとこ作って飾っちゃえばいいのに。
15873: 契約者さん5 
[2023-10-30 06:33:33]
>>15872 契約者さん2さん

本当にそれ。
観覚的に節約できそうだが、一番コストがかかる
15874: 契約者さん3 
[2023-10-30 07:10:11]
>>15873 契約者さん5さん
賛否は置いておいて、不要なものはさっさと廃棄ないし除却する方が一般的じゃないですか?
維持費用が追加発生するし、廃棄や埋戻しの費用は老朽化でいずれ必ず発生します。

もちろん賛成の立場からはそもそも不要とは考えませんが、やめた方がお金がかかる、はないです。むしろそちらが感覚的かと。
15875: 契約者さん2 
[2023-10-30 07:14:11]
TOKYOのモニュメントができても

土日はBRT選手村ルート無いし
駐車場は拡張しないし
集客できるはずないんですが不思議です

マルチモビィールステーションに
大型観光バス停めて撮影に来る?

この前修学旅行の団体を公園で見たので
可能性あるかなぁ
それは反対ではないけど
15876: 契約者さん2 
[2023-10-30 07:21:04]
モニュメントが観光目的なら
どういう層をターゲットとしてどういう交通手段で
何人ぐらい集客していくらの経済効果があるのかも企画書に書かないと民間なら1.6億円も予算でない

都はそこを説明すれば良いだけだから
問題ないはずだけど
15877: 契約者さん7 
[2023-10-30 09:08:36]
>>15869 契約者さん

ボランティアちゃう。
善管注意義務がある。
がんばれ。
15878: 契約者さん3 
[2023-10-30 09:09:44]
>>15870 契約済みさん

・理事はやりたい人がやれるようにして
・駐車場と駐輪場をなんとかして
・共有施設をわかりやすくして
15879: 契約者さん5 
[2023-10-30 12:03:52]
>>15876 契約者さん2さん

民間じゃないから
15880: 契約者さん1 
[2023-10-30 13:48:00]
>>15874 契約者さん3さん

こんな突発的に中止や廃止になるとすぐには廃棄出来ないから余計な保管コストや輸送コストが掛かったりするので、単純な予定廃棄よりコストは掛かると思いますよ。
反対すること自体を抑圧してるみたいに言われるかもしれないですが、追加コストを掛けてまでこんな緊急的に工事ストップさせる程の事なのか疑問なんですよね
15881: 契約者さん8 
[2023-10-30 13:57:03]
こんなしょーもないネタで週刊誌とかに面白おかしく記事にされたらどうすんだよ
オブジェ費用金ドブでさらに費用を追加でかけて廃棄とか血税の無駄遣いだし、外からみたら格好の叩きネタだよ
15882: 契約者さん9 
[2023-10-30 13:59:36]
>>15880 契約者さん1さん
「追加コストを掛けてまでこんな緊急的に工事ストップさせる程の事なのか疑問なんですよね 」 激しく同意します。
15883: 契約者さん1 
[2023-10-30 14:40:00]
>>15880 契約者さん1さん
15874です。
賛否は置いておいてと前提したように、そもそも不要かどうかと、不要と判断されたものを残置する事の是非は別の話です。

必要なら残す、不要なら撤去する。
不要と判断したのに勿体ないと言う理由で残置する事はない、と申し上げています。
15884: 契約者さん3 
[2023-10-30 16:38:53]
>>15881 契約者さん8さん
その通り。そもそもモニュメントなんてしょーもないものです。そのしょーもないものに、ライトアップしたりプロジェクションマッピングしたり、維持するにもコストがかかります。ここで損切りすべきです。

一方広場としては、花火大会とかイベントでも対応できるように、貧弱な駐輪場、駐車場の整備などして欲しいと思います。今のままでは人が来たら溢れます。
15885: 契約者さん9 
[2023-10-30 16:39:18]
>>15883 契約者さん1さん
あなたのおっしゃることは正しいです。
しかし、ここでの論理的な議論は難しいです。
結局、これは個人の感情や好みに関わる問題です。
あと数日でいったん結論が出るでしょう。

予想としては、都議が意見を集約し伝える。それに基づき、再度の検討が行われると思います。数か月後、町内会からの意見を取り入れますが、ほとんど内容は変わらず2月頃に工事が再開されます。3月の本格的な街開きよりも前に。
意見を取りまとめた、区議の方の評判が少々上がります。
しかし、結果は変わりません。

結果、時間とコストの無駄です。
15886: 契約済みさん 
[2023-10-30 17:34:56]
モニュメントは最初の見た目のダサさのインパクトが強かったからなぁ。
もうちょっとカッコよくて大きさも普通なら反応も違った気がします。
都議会議員のセンスなんてあんなもんなんだろうなぁ。
あと間違いなく中抜きしてる関係者がいると思う。
15887: 契約者さん7 
[2023-10-30 17:44:07]
>>15885 契約者さん9さん
どうせ結果は変わらないに決まっている。だから意見を言っても時間と費用の無駄。そういう人が多いからバカな政治がまかり通っているとは思いませんか?一見無駄なようでも事実議論のきっかけになっているし、今後の進め方にも少なからず影響することだと思います。
15888: 契約者さん4 
[2023-10-30 17:46:36]
現場見た人ならわかるけど、最初の石島都議がモニュメント設置を告げたtweet上の画像にあった「お楽しみに」って文言は都か業者の作った資料にあったもので、都議自身が「お楽しみに」と書いた訳ではないんですよね。
私も現地見るまで誤解していたので念のため。
15889: 契約者さん1 
[2023-10-30 18:32:42]
あしたはこども園の結果発表
15890: 契約者さん2 
[2023-10-30 19:13:11]
>>15887 契約者さん7さん

皆さんの意見聴取体制してるけど、
方向性はもう既に決まってる気がしますね。

15891: 契約者さん4 
[2023-10-30 19:17:13]
>>15888 契約者さん4さん
先週は現地は掘り起こされたままでした。
方向性決着するまであのままですかね?
15892: 契約者さん1 
[2023-10-30 20:00:56]
>>15886 契約済みさん
的外れコメントで死ぬほどダサいね。
都議会議員のセンス関係ないし、なんでも中抜きって言って批判する。
15893: 契約者さん3 
[2023-10-30 22:27:31]
>>15889 契約者さん1さん
今日発送だから、早ければ明日だね
15894: 匿名さん 
[2023-10-31 04:47:19]
ポピンズシッター安すぎだろ
15895: 入居前さん 
[2023-10-31 09:03:54]
>>15893 契約者さん3さん
合格通知きた!
いろいろ勉強して、服も買って、本気度高かったからうれしい!
15896: 契約者さん7 
[2023-10-31 09:35:55]
>>15895 入居前さん

おめでとう
15897: 契約者さん 
[2023-10-31 09:48:45]
>>15895 入居前さん
おめでとうございます!
普通郵便できましたか?
15898: 契約済みさん 
[2023-10-31 10:20:53]
アンケートフォームきましたね。
https://x.com/chuo9_magazine/status/1719153059102929022?s=20
15899: 契約者さん 
[2023-10-31 10:27:28]
レターパックで先程、合格通知きました!
一安心です。
15900: 契約者さん6 
[2023-10-31 11:15:02]
>>15899 契約者さん
青ですか?赤ですか?

[PR] 1日で効率よく回れる住宅展示場の一括予約を依頼する - HOME4U家づくりのとびら

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる