【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[15801: 契約済みさん]

>>15800 契約者さん6さん
上ででていた、中央区民マガジン
https://chuo9.tokyo/nw/689/

[15802: 入居済みさん]

>>15791 契約者さん6さん
物理的に子供が遊んだら危ない
治安上のリスク

[15803: 契約者さん4]

>>15802 入居済みさん

どちらもあなたの想像ですよね。リスクが顕在化する蓋然性が示されてないので妄想といって差し支えないくらいに思ってます。

治安上のリスクとかおっしゃいますが、お台場の似たようなモニュメントの所とか、東京以外のモニュメントで具体的に犯罪率が上がってるなどのエビデンスは示ますか？

[15804: 契約者さん4]

>>15800 契約者さん6さん
ググれよ。一発で出るだろ？

[15805: 契約者さん3]

>>15800 契約者さん6さん

港湾局によるとモニュメントにかかる経費（検討計画から設置まで）は1.6億円予定。そのうち、モニュメント製作費用は4400万円（後方の階段は含まず）とのこと。
また、ライティングの費用は含まれるが、プロジェクションマッピングの費用は別

https://chuo9.tokyo/nw/689/

[15806: 契約者さん4]

>>15793 契約者さん5さん

モニュメント反対意見があると
潰しにくる人

～たんだろうよとか
じゃねーよとか
だろーとか

ガラが悪いんですけど
関係者に見えるから逆効果ですよ

賛成なら普通に賛成意見を言われては？

[15807: 契約済者さん8]

選手村跡地で都民の反対運動が起こっているみたいなメディアの発信はネガティブ要素でしかないので、どのような形にせよ早めに収束に向かって欲しいです。

[15808: 契約者さん8]

>>15806 契約者さん4さん
そうそう。モニュメントへの賛否ではなく、反対意見を言う事自体を論じたり非難するから話が逸れるし荒れる。
ガラの悪い書き込みや煽りは流石に部外者だと信じたい。

[15809: 契約者さん8]

観光地と認識されたり実際に人の行き来が多くなると、交通の便にそれなりに配慮がされると期待されるのでモニュメントは賛成かな。
具体的には、BRTや都バスの本数、BRTの銀座・東京駅ルートの増設、臨海地下鉄の確度や時期、駅出入り口の位置、舟運の便数やルートなどなど。
治安上の不安があるとの声があるが、繁華街になるわけじゃないし、犯罪が増えるとは思えない。人が多い上野公園、日比谷公園など何度も行ってるけど、ゴミが散乱してるなど見たことが無い。心配し過ぎだと思う。
子供が遊んだら危ないという意見があったが、まだものが見えてない中で危ないかどうかもわからないし、イメージ画像では別に危ないと思えないし、想定外の使い方をした時に危ないものなんていくらでもある。親が遊具じゃないから遊ばないでねと伝えれば良い話。

(参考) ＃９１２　★速報★東京ＢＲＴの銀座・東京駅ルートは最速２０２５年度開業
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20210701/1625065200

[15810: 契約者さん6]

>>15809 契約者さん8さん

公園にモニュメントが1個増えた程度で観光地にはならないでしょう

[15811: 契約者さん8]

自転車の2段目って、20インチ未満が置けない。20インチ丁度は置ける。この理解でいい？

[15812: 契約者さん7]

>>15810 契約者さん6さん
これ。
だから賛成でも反対でもない。
騒ぎ立てるのをやめて欲しいと願うばかり。

[15813: 契約者さん5]

>>15810 契約者さん6さん
であれば、なぜ設置する？
意味がないだろう

[15814: 契約者さん4]

>>15810 契約者さん6さん

じゃあ人が増えて治安リスクが上がるというのも無いですね。懸念が一つ減って良かった良かった。

[15815: 契約者さん7]

>>15810 契約者さん6さん
読解力が低い、または、性格が悪い。

[15816: 契約者さん1]

>>15813 契約者さん5さん

意味がないから反対しているのでは？
都民の税金を使って公園に邪魔な物が増えるだけです

[15817: 契約者さん5]

>>15816 契約者さん1さん

私は広い芝生の状態の方が良いから反対しています。

[15818: 契約済みさん]

>>15817 契約者さん5さん
私は、広い芝生が十分に存在し、モニュメントが一部に置かれる影響は少ないと考えます。また、子供たちはモニュメントで遊び、喜ぶでしょう。公園を訪れる非住民がモニュメントと共に写真を撮ることは、街の活性化や愛され度の向上に寄与します。（大量の観光客が押し寄せるとは想定しておりません）
また、「TOKYO」という文字をモニュメントに使用する理由についても賛成です。ここはTOKYOオリンピックの開催地であり、後世に語り継がれるべき代表的な場所だからです。TOKYOという言葉は、この場所に非常にふさわしいと思います。

[15819: 契約者さん1]

俺の納めた税金がこんなモニュメントに使われるのか、、、。
それだったらBRTに屋根つけてほしいわ

[15820: 契約者さん2]

体操着って、木場のヨーカドーまで買いに行くの？なんでこんな手間かかる。。

[15821: 住民でない人さん]

東京都に対しては、つまらない物に無駄な税金を使うな
契約者に対しては、お見合いマンションが建つわけでもないんだから文句言うな

無関係な都民にとって、東京オリンピックにはコロナ禍の中での決行、予算の膨張と莫大な借金を残した負の記録の方が大きいでしょう

[15822: 契約者さん2]

>>15818 契約済みさん

私も賛成です。東京の代表的な観光地の一つになって、世界中に認知されて良いと思ってました。

[15823: 契約者さん8]

>>15820 契約者さん2さん
え！木場まで買いに行かないといけないの？

[15824: 契約者さん8]

>>15809 契約者さん8さん
BRT東京駅ルート、2025年なんですか、、
八重洲の開発がまだだから仕方ないか。

[15825: 契約者さん2]

>>15823 契約者さん8さん
自作自演ウザイ。KY他でやれ。

[15826: 契約者さん8]

>>15822 契約者さん2さん
凄いね、現状の計画で代表的な観光地になるという想定が立つ思考が凄い
よっぽどアレなんでしょうな

[15827: 契約者さん6]

>>15802 入居済みさん
モニュメントの背面は階段状になってるので、上に乗って転落する事故がいずれは起きるでしょうね。
背面イメージの人の高さから推測すると、階段の最上段の高さは170cm程度。この時点でかなり危険。

[15828: 契約者さん5]

例えば、もともと埠頭に設置されていた風媒銀乱というオブジェがありますが、あれは思いっきりレインボーブリッジに被って設置されています。
でも40年以上の歴史があり地域住民から残してくれとの要望で、撤去はされなくなりましたよね。

TOKYOオブジェももともとそこにあれば誰も気にしなかったでしょう。
お台場の自由の女神も今から建てたら苦情が来るかも知れません。
東京のど真ん中だからHARRUMICHUOUでも無くTOKYOなんです。誇りに思いましょうよ。
レインボーブリッジが見えない？
DUOや共用施設からから眺めましょう。

[15829: 契約済みさん]

>>15828 契約者さん5さん
同意します。

[15830: 入居前さん]

立候補してないのに棟会長と全体理事の当選書がきた。
晴海埠頭のモニュメントは賛成しとく

[15831: 契約済みさん]

>>15830 入居前さん
会長と全体理事、色々大変かと思いますが、がんばってください

[15832: 契約者さん1]

>>15830 入居前さん
事前に全戸アンケートとりましょうね。

[15833: 契約者さん1]

>>15830 入居前さん
湾岸のマンションって会長は立候補で決まるもんだと思ってた
まぁここは面倒すぎてなりたい人いないか…

[15834: 契約者さん5]

>>15827 契約者さん6さん

170cmの高さから落下すると危険な年齢の子供を野放しにする親が問題。モニュメントでなくても噴水でも滑り台でも同じだよ。親の教育しかり。

[15835: 入居前さん]

>>15832 契約者さん1さん
こんなしょーもない案件1つずつアンケート取るわけないやろ。意見があるなら理事になれ。

[15836: 契約者さん5]

>>15828 契約者さん5さん
風媒銀乱と並べるな。アート性が全然違う。

[15837: 契約者さん5]

>>15833 契約者さん1さん
面倒で立候補する人はほとんどいないと思いますが、その中で立候補する人は利権誘導を疑いますね。しっかり監視しましょう。

[15838: 契約者さん7]

>>15810 契約者さん6さん

モニュメントだけで観光地にしようとしてるわけじゃなくて、レインボーブリッジが見える開放感のある公園自体で人を呼べると思ってるんでしょ。
あなたがどう思うかってのは問題ではなく、東京都が観光戦略の一環としてやってる、つまり、人を呼ぼうとしてるってのが重要。

[15839: 契約者さん1]

晴海西こども園の面接の日か。たまたま通りがかって、スーツがいっぱいいてびっくりした。

[15840: 契約者さん7]

>>15835 入居前さん
管理組合として行政に意思表示するなら全戸アンケート結果を添付するでしょう。
必ず後で揉めますよ。

[15841: 契約者さん7]

>>15839 契約者さん1さん

スーツなんだw
保育園だから幼稚園の風習って異様に感じます。

[15842: 契約者さん7]

>>15841 契約者さん7さん
子どもは普段着でって書いてありましたが見事にみんな正装でしたw
願書の写真もスナップ可となっていましたが、みんな証明写真のようなものを貼ってました。
幼稚園って不思議な世界ですね…

[15843: 契約者さん3]

>>15839 さん
都が晴海埠頭公園をどうしたいか、憶測で議論してもしょうがないので、都議さんあたりから都に確認頂きたいですね。
議論はそれからで良いでしょう。

[15844: 契約者さん3]

>>15843 契約者さん3さん
観光戦略の一環でやってることは既に区議が確認済みでしょ。
https://twitter.com/genki_takahashi/status/1716712590410477725?s=46&t=...

[15845: 契約者さん6]

ふ頭公園の駐輪場が70台、駐車場が37台しかなくて、人を呼んでとか映えスポットとか言っても何だかなという感じ。

[15846: 契約者さん4]

>>15845 契約者さん6さん
TOKYOなんてハードウェアだけで人が呼べると思えないが、このインフラで本当に人が来たら迷惑駐輪、迷惑駐車で本当に迷惑すると思う。

[15847: 契約者さん2]

自分はそう思いませんが、何年か経って「やっぱりただの団地じゃん」などと言ってくる人が出てくると思うんです。
そこに、TOKYOのモニュメントがあることによってここがオリンピック選手村で特別な場所だったということを認識してもらうことができるのではと考えます。

[15848: 契約者さん4]

>>15847 契約者さん2さん
すでにマンションの入り口にも、公園の正面にもSite of The Tokyo 2020ってあるじゃない。

[15849: 契約者さん2]

>>15846 契約者さん4さん
インバウンド向けだから、交通手段は公共交通機関か、タクシー、シェアサイクルでしょ。何の問題もない

[15850: 契約者さん8]

フォントが格好悪い。PowerPointでただ3Dフォントにしたみたいなw