【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[15401: 契約者さん1]

住んでる自分の家にプロジェクションマッピングされたら笑いますね。私はチカチカしててもディスコみたいで楽しめますが。

[15402: 契約済みさん]

現地行きましたが、人も多く賑わい、海辺で風が心地よく素敵な時間を過ごせました（夕方ちょっと雨降りましたが）　ここは特別な場所ですね。入居が楽しみです。

[15403: 契約者さん5]

>>15389 契約者さん7さん
仰るとおり、眺望の邪魔にはならないでしょうね。笑
よく考えてからコメントしてほしいものです。

今日のイベントに行きましたが、芝生エリアの一部に座ったときにレインボーブリッジが見えなくなるかな位のものでした。

子供が登って危ないって意見も理解できますが、危ないことをしないようにきちんと躾けるか、目を離さないようにしましょうとしか言えない。少なくともウチの子はああいうのに登ってみようなんて考えないだろうなー

税金かけるな！は同意。

[15404: 契約者さん2]

ハルミカミングには報道陣も来てましたね
https://twitter.com/txbiz_ondemand/status/1715663039746445523?s=46&t=T...

[15405: 契約者さん3]

有明に昔から住んでて、一時的に都心に住んでるんだけど、ハルミカミング行って、子育て層の民度の低さに愕然とした。
小学生が幼児用の滑り台兄弟で占領しても親は注意しないし、フード売ってるとこの椅子取りゲームで横入りで子連れでババアが席取ったり。
昔から勝どきは柄の悪いやつ多いと思ってたけど、親もそっち系が多いね。
ゴミの監視員がマナー悪くてキレまくってたな。

[15406: 契約者さん3]

https://x.com/genki_takahashi/status/1714966672602456571?s=46&t=_xEPPK...

晴海フラッグ政治家だだ煽って炎上させてるだけで笑う。YouTuberと一緒だな。

[15407: 契約者さん6]

>>15405 契約者さん3さん
都内なんてどこも似たり寄ったりな気がするけど、民度の高い地域ってどこ？

[15408: 契約者さん8]

>>15405 契約者さん3さん
ところであなたは契約者？

[15409: 契約者さん6]

>>15407 契約者さん6さん
当たり前。契約者。わざわざハルミカミングなんて行くわけないだろ。松濤とか青山とか千駄ヶ谷の公園は子供に品がある。小学校受験するからかもしれないが。

[15410: 契約者さん4]

>>15408 契約者さん8さん
すぐ、契約者？って聞くの飽きたよ

[15411: 契約者さん1]

>>15405 契約者さん3さん
子育て層とひとくくりにすることとセットになって「民度」という言葉を選ぶセンスを疑う。
マナーが悪い子連れが多くいた、と言えばいいこということでしょ。

あなたも「そっち系」かな。

[15412: 契約者さん3]

>>15410 契約者さん4さん
言葉遣いの悪さや馬鹿にした品のない言い方からして、ただのやっかみにしか見えないだろうよ。

[15413: 契約者さん3]

>>15410 契約者さん4さん
死ぬほどどうでもいい返信してこないでくださいｗ

[15414: 契約者さん1]

>>15413 契約者さん3さん
死ぬほどどうでもいい返信してこないでくださいｗw

[15415: 契約者さん3]

>>15409 契約者さん6さん
では、なぜ貴方は「松濤とか青山とか千駄ヶ谷」に住まないのですか？

[15416: 契約者さん1]

賛成する人多い気がする。

俺も賛成する

https://twitter.com/europeanroom/status/1715715197988684067?s=46&t=H0s...

[15417: 契約者さん4]

>>15416 契約者さん1さん
確かに。20年経ったら他の人からすると選手村だったということ以外に特徴の無い駅遠マンションとして見向きもされない恐れがあります。
外から人が来て羨ましく思えるような場所になるよう、今からでもできることはないですかね。その第一歩がモニュメントということであれば賛成します。

[15418: 契約者さん7]

>>15416 契約者さん1さん
八潮パークタウンの衰退要因って、急速な人口減少および高齢化の進展ですよね。
仮に晴海フラッグが同じ道を辿るとして、観光スポット化することが解決策にはならないと思います。
そして、中央区にある晴海と八潮は立地の面で比較にはなりませんね。

[15419: 契約者さん1]

>>15416 契約者さん1さん
そうか？
住民しか使わないエリアなんて東京にごまんとあるけどな

[15420: 入居前さん]

坪300万のマンションなんだから民度は埼玉県民と考えておけば腹落ちするよ。
強者キッズが遊具を独占して、強者おばさんが椅子を占拠する。川口市の公園と一緒です。

[15421: 契約者さん6]

>>15405 契約者さん3さん

有明の昔って…
ど田舎では？

一時的に仮住まいしている都心の皆さんと
ご自分は別物では？
松濤に公園ってあるの？

有明よく行きますが普通でしょう

[15422: 契約者さん4]

ハルミカミング、とても楽しかったです

スタッフのみなさんも
アルバイトじゃなくて職員，社員さんかな？
って思うほど手際も感じも良くて
すぐに声をかけて手助けしてくれて
企画の良さもありすごく楽しかったです

オープニングのヘリのホバリング
と散水がカッコ良く、水谷氏の挨拶も気持ち良い青空の元
最高でした

マナー的には
自転車は禁止なのに
センターストリートに自転車で入って公園まで行く
家族を2組ほど見て，危なかったです

それ以外はみなさん普通にきちんとされてましたよ。
帰りに有明行きましたが
狭い広場にすごい人で
晴海は開放感あっていいなあと思いました。

[15423: 契約者さん7]

>>15420 入居前さん
民度人は引っ込め。

[15424: 契約者さん3]

>>15398 入居済みさん

11月から予約開始ですよ
説明会で言ってました

[15425: 契約者さん8]

>>15416 契約者さん1さん
出た先が青物横丁だか鮫洲かなんかと、銀座じゃ全然違うだろうよ。

[15426: 契約者さん8]

>>15417 契約者さん4さん

臨海地下鉄って知ってる？

[15427: 契約者さん1]

>>15425 契約者さん8さん

ホント、そう思います。
TYハーバーしかない天王洲
にはTOKYOランドマークモニュメントは
来ませんから

[15428: 契約者さん7]

>>15416 契約者さん1さん
天王洲は高速の高架下の暗い産業道路と、品川に向かうとドナドナのトラックのイメージ。

[15429: 契約者さん8]

今回のモニュメントの騒動を見てて、今後こういう事があった時の意見取りまとめはめちゃくちゃ大変そうだなーと思いました(小並感
HARUMI FLAG CLUB(PORT VILLAGE, 商業施設含む)全体で賛成反対投票して、意見徴収して結果を行政に提出するとかなんですかね？
それでも晴海レジデンスとかの意見は拾えないし、そもそも、近所の意見はもちろん大事だと思うけど、都立公園なので広く意見を聞いて然るべきとも思うんですよね。

[15430: 周辺住民さん]

>>15429 契約者さん8さん
広く意見を聞くは然るべきだと思うのですが、通常の段取り（議会の決議や連合会への報告）で進めたのに、それらのやり方がおかしい、民意が反映されていないなど批判が過ぎるのはどうかと思います。　未確認情報で、煽りすぎる方も多い印象。　

[15431: 契約者さん3]

>>15430 周辺住民さん

数少ない晴海5丁目の既存マンションである晴海テラス自治会にすら報告がないまま進められているのですが、これが民意が反映されていると言えるのでしょうか？
https://twitter.com/HarumiTerrace/status/1715378925617176884?t=D3sC1xR...

[15432: 契約者さん5]

>>15364 入居前さん
失礼ですよ。何かされたんですか？

シーA角115は300切ってましたよー。一期一次の時、まだ取り壊しが決まってないから、営業の方と、どの階なら建物が被らないで見えるかシュミレーションで確認しました。リビングからレインボー見れて300行ってないのはここくらいじゃないかな？

[15433: 契約者さん4]

自転車で行ける距離ではないので、我が家はハルミカミング、交通規制や公園パーキングが使えず交通手段が難しく今回は見送りました。
住んでから公園のイベントは参加したいと思います。幕張みたいにランタンイベントは定期的にやってほしいと思いました。
住民の生活に支障が出ないように何か大々的にイベントをする際は今回のように交通規制もあわせて実施してほしいです。

[15434: 契約者さん5]

>>15431 契約者さん3さん
そもそも任意加入組織の自治会の意見は民意でも、なんでもない。住民の民意取りたければ全戸アンケートしかないよ。

[15435: 契約者さん5]

>>15431 契約者さん3さん
そもそも任意加入組織の自治会の意見は民意でも、なんでもない。住民の民意取りたければ全戸アンケートしかないよ。

[15436: 契約者さん2]

>>15430 周辺住民さん

何のための代議員制度かと思っちゃいますね。
都度直接投票してられないでしょとか、2023の東京都の予算案で前からモニュメント設置は書かれてたのに、その段階では反対意見は出てなくて、地名モニュメントっていう具体案が見えたところでの大反対は担当者キツいだろうなとは思いますね。
地名モニュメントが素晴らしい案だという訳ではないですし、執行額が妥当かは知らないけど、他の地域で沢山採用されてて、記念撮影スポットになってるので許容範囲でしょと思います。全員賛成になる案なんて無いだろうし。

[15437: 契約者さん2]

>>15436 契約者さん2さん
世論と代議員制度(間接民主制)は矛盾しませんよね。
現に都議や区議が動いて下さってますし、彼らのSNSの反応だけで動いた訳ではないでしょう。

むしろ選挙で選ばれた代議員が決めた事に国民や住民は文句を言うべきでないと言う方が民主主義に反するし、そう言う事を言う人達はどちらかと言うと民主主義を行き過ぎた個人主義だと評価する政治傾向の人達のように思います。

[15438: 契約者さん5]

>>15405 契約者さん3さん
民度と言う言葉を使ったレッテル張りは出来るだけしたくないですが、「民度民度と言う人の民度」と言う表現が思い浮かびましたよ。

[15439: 入居予定さん]

全戸アンケートは賛成
ポータルサイトみたいの作られるんならそこでやればいいじゃん
個別ログインさせて一戸一議決権で

[15440: 入居予定さん]

>>15436 契約者さん2さん
そりゃ具体化した案があんなものだったから大反対されてるんでしょ
担当者がきついとかそういう問題じゃない

[15441: 入居予定さん]

今回の件で晴海地区が無視できないエネルギーを持っていることが認知されれば助かる
多分選挙権持った人は6,000~7,000人以上いるのでは
発言力高めていかないと住民の声が届かないよ

[15442: 契約者さん6]

>>15437 契約者さん2さん

ご意見として、今回のモニュメントがお気に召さないという事を表明する事自体を否定してはいませんよ。(どこにもそんな事書いてないですよね？)
以前にも書かれてた後半の民主主義云々や政治傾向みたいな話は何をおっしゃりたいかよく分かりませんし、意味があるとも思えないのでスルーします。

個人的に今回の件は、ハルミフラッグの植栽が桜じゃなくて椰子の木が良かったみたいな事を言ってる人と同じかなと思ってみてます。しかも区分所有者ですらなく、都立公園の隣に住む予定ってだけの1/1,400万人なのに、我が物面というと言い過ぎだと思いますが、方向性的にはそんなノリの発言のように感じてます。

[15443: 契約者さん18]

>>15440 入居予定さん
そもそも、あのモニュメント賛成派です！
賛成派は声をあげづらく、匿名掲示板では書き込みできますが、SNSでは怖くて書けません。
なので、反対派が多いという現象に見えますが、そうでない方もきっと多いと思います。
TOKYOモニュメントが素敵ですので、変更なしでお願いします。

[15444: 契約者さん18]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[15445: 入居予定さん]

>>15443 契約者さん18さん
賛成の根拠は？

[15446: 契約者さん3]

モニュメントにお金を使うくらいだったらBRT整備などアクセス改善にお金を使って欲しい。

[15447: 契約者さん1]

>>15442 契約者さん6さん
皆さん1/1,400万人の東京都のオーナー、言わば区分所有者として発言なさっているのですよ。

やはりご自分に自覚がないだけで、民主主義を行き過ぎた個人主義と考える政治傾向の方のようですので、私もこの辺にしておきます。

[15448: 投稿者ではないですが]

>>15447 契約者さん1さん
いやいや、発言を見る限りそうではないと思いますよ。東京都民としてではなく、晴海フラッグ民としての発言が多いかと。
「民主主義を行き過ぎた個人主義と考える政治傾向の方」とは、どんなかたのことを言っているのかまったくわかりません・・・　主観で人を決めつけるのも、よろしくないかと思います。　　ただし、意見を表明することは双方いいと思いますので、有益で活発な議論をしましょう！
　

[15449: 契約者さん1]

いや、なんで都営の公園に都がちょっとしたモニュメント置くだけで何百mも離れてるマンションの自治会にお伺い立てる必要あるの？

[15450: 入居予定さん]

>>15449 契約者さん1さん
どこがちょっとしたモニュメントなんだよ