【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[15101: 契約者さん5]

うわあ鳩はやばいですね
巣作りされてたら撤去できないんですよね
どうしよう

[15102: 契約者さん1]

鳩もカラスも大体どこの街にもいるでしょ。。。

[15103: 契約者さん5]

浜離宮やお台場と生態系ネットワークを作るっていうコンセプトの時点で覚悟はしてる。

[15104: 契約者さん2]

>>15101 契約者さん5さん
わたしのうちではつぱめが納屋に巣を作りに来ていました。可愛かったですよ

[15105: 契約済みさん]

>>15104 契約者さん2さん
可愛いと思える心の広さですね。私は徹底的に追い出しますよ。害しか予測できないです。

[15106: 入居予定さん]

>>15094 契約者さん8さん
多分開業したらインバウンドで凄いことになるから問題ない。

[15107: 契約者さん3]

千客万来、万葉の湯
シャトルバスは出るんでしょうか？
都バス利用はやめてほしいです

湾岸民が自転車で集まる気もします
わたしも自転車で行く予定です

[15108: 契約者さん6]

子ども用洋服とか靴とか、どこに買いにいきます？
ハルフラ近くに、どこかあるのか？

[15109: 契約者]

銀座が近くて良いですね
我が家は日本橋高島屋です

[15110: 契約者さん7]

>>15108 契約者さん6さん
豊洲ららぽにユニクロ、GAP、アカホン、GAPもろもろありますよー
子ども服の店舗は土日でもそんなに混んでないです。
晴海トリトンにも子ども服売ってます。

[15111: 契約者さん7]

>>15108 契約者さん6さん
有明ガーデンにいきなよ。なんでも揃うよ

[15112: 契約者さん8]

>>15102 契約者さん1さん

じゃあ、>>15085の↓↓は間違いだったってこと？

>>15084 契約者さん4さん
代々木公園や新宿御苑は山ほどカラスいる。
カラスはネズミなどの死骸を餌にするので、人口的な湾岸にはいないですよ。

[15113: 契約者さん7]

>>15110 契約者さん7さん
トリトンは女の子がメインだけどね。

銀座行けば三越も松屋もあるよ。低価格なら豊洲ららぽ、有明ガーデン、お台場、さらに低価格が良ければ東雲イオン、新木場イトーヨーカドーもあるよ。

まぁ我が家はもっぱらネットだが。

[15114: 契約済みさん]

転売少ないな。寝かせて高値売り作戦？

[15115: 契約者さん1]

>>15108 契約者さん6さん

豊洲ララボートに赤ちゃん本舗、ベビザラス、ユニクロ、キッザニア
有明ガーデンは子供服、子供靴、おもちゃ専門店、無印、ボーネルンド
お台場デックス東京に西松屋と遊ぶところ

うちは、有明ガーデンが好きです
本屋も児童向けや絵本コーナーが充実していて
スーパーも品揃えよく、寿司が美味しい

[15116: 契約者さん4]

>>15114 契約済みさん

ハルフラ検討版を見ると、登記の時期が引き渡し後にずれ込んで未定のため、売りに出しにくい状況みたいですね
素人なのでよくわかりませんが

[15117: 契約者さん8]

銀座　松屋のミキハウスは感じ良いよ

出産前に沐浴レッスンを祖父母と共に
受けました。セールもあるし。

[15118: 契約者さん5]

子ども用洋服や靴のお店について、みなさま、色々教えていただき、ありがとうございました！大変参考になりました！

[15119: 通りがかりさん]

買い揃えるなら、スナモやアリオに行くのが一番いいよ。

[15120: 契約者さん]

皆さん電気製品はどちらでお買い求めですか？

[15121: 契約者さん1]

>>15120 契約者さん
大型店は有明ガーデン、スナモにコジマ、南砂町駅前にヤマダ、有楽町にビックカメラがあります。
ビバホーム上のヤマダ、ららぽーと木場ヨーカドーのノジマは小型店舗ですが、消耗品はここでも揃います。

[15122: 契約済みさん]

>>15120 契約者さん
有明のIDCxヤマダで照明などと合わせてまとめ買いします。
最大60回分割で金利手数料
家具・家電同時購入「まとめ割！」で最大7万円割引きです
パナ、オーデリックもたしか50％OFF
https://sale.heyagoto.com/event/ariake-idc-otsuka

[15123: 契約済みさん]

パナ、オーデリックの”照明”です。言葉たりませんでした

[15124: 契約者さん9]

こども園無理ゲー感がすごい

[15125: 契約者さん1]

>>15124 契約者さん9さん

なんかありました？

[15126: 契約者さん3]

>>15125 契約者さん1さん

真偽は知らないけど
https://twitter.com/takaking0508/status/1713745389990601159?t=fHAD6Y-l...

幼稚園機能の願書配布もなかなか多いらしい

[15127: 契約者さん1]

願書取りに行ったら、お受験スーツのママがいてビビった笑

[15128: 契約者さん1]

>>15127 契約者さん1さん
デニムにTシャツで取りに行きました！

[15129: 契約者さん1]

>>15127 契約者さん1さん
数も多くてげんなり。

[15130: 契約者さん7]

>>15126 契約者さん3さん

真意はさておき、40点では難しいのは確実でしょうね。
制服絶対着させないオバサンも安心してることでしょう。

[15131: 契約者さん7]

結局、募集枠の拡大は行われなかったのかな

[15132: 契約者さん8]

>>15130 契約者さん7さん

ますますのカオスになりそうだね。
安心しているのは、異端を見なくて済む制服大好きオバサンでは？

[15133: 契約者さん7]

新園で43点ってそうそういないと思うけど。

[15134: 契約済みさん]

会社経営者の妻だと従業員にして点数調整できるよう雇用できる。なので良いとこの保育園や幼稚園は経営者の子供多い。一般人は必死にポイント稼いで保育園入れて、小学校ではサピックスに入れても、経営者家族は遊びに重きをおいて金は仕組み作っているので楽して稼ぐ。

[15135: 契約者さん6]

>>15134 契約済みさん

妻を従業員にしても共働き世帯とポイントは同じではないの？

[15136: 契約者さん5]

>>15135 契約者さん6さん
経営者云々って書きたかっただけでしょ。共働きフルタイムの40点からの加算が問題なのにね。

[15137: 契約者さん3]

なんだかんだ40点あれば入れるくらいに落ち着きそうな気はしますけどね

[15138: 契約者さん2]

>>15128 契約者さん1さん
デニムにTシャツの感覚は全く向いてないから他をお勧めするよ。

[15139: 契約者さん3]

晴海西こども園。インターエデュに掲示板立っているので誘導しますね。
https://www.inter-edu.com/forum/read.php?1624,7294199

[15140: 契約者さん1]

>>15139 契約者さん3さん

マンション掲示板で子育て情報交換しないで欲しいです。
欲しい情報が流れてしまうので。

[15141: 契約者さん8]

>>15140 契約者さん1さん

うちも関係ないけど、ここ数日の流れは目くじら立てるほどではないと思いますけどね。
極論、内廊下云々言ってる人がいるけど、外廊下の人には関係ないし、二郎云々言ってる人も興味ない人には関係ないし。
自分が興味ない話をするなって自分勝手に言ってるだけに聞こえます。

[15142: 契約者さん5]

>>15141 契約者さん8さん
内廊下はマンション自体の話題だし、二郎さんがこの掲示板で近隣ラーメン店の情報交換始めたら流石に目障りじゃないですか？

[15143: 契約者さん7]

>>15142 契約者さん5さん

内廊下と外廊下の価値観の違いなんて、マンションの話だろうが、個人の価値観の話でする必要もないし、二郎さんの話も既にマンション関係ないから、しなくてもいいと思いますね。
でも、一々これは良い、これは悪いと誰かの価値観で決めるような話ではないと思います。興味なければスルーすれば良いだけ。反応してる人がそれなりにいるということは興味ある人がそれなりにいたということでしょう。

[15144: 契約者さん4]

>>15141 契約者さん8さん

これが目くじら立ててるように見えるんだ、大丈夫？

[15145: 契約者さん5]

内廊下外廊下が混在してるマンションなんだし話題としてはいいんじゃない？
また近所に併設される保育園やレストランの情報交換も街の価値に直結する話題なので問題無いと思いますね。
二郎はそもそも晴海5丁目に来る予定も無いのでいい加減NGだと思います。

[15146: 契約者さん4]

>>15145 契約者さん5さん
そもそもなんの話題がNGとかルールあるの？

[15147: 契約者さん5]

正直、幼保の話しはマンション掲示板でなくてよそでやって欲しい。塾、習い事、受験、進学・通学も勘弁だな。聞かされる側としては気味が悪い。

[15148: 契約者さん6]

内覧会のときに確認し損ねてしまったのですが、200Vエアコンのプラグの形状って、エルバー型だったかご存知の方いますか？

[15149: 契約者]

子供の教育は大切だから話題になるのは仕方ないでしょうね
我が家はまだ幼児なのでまだ心配してませんけど

[15150: 契約者さん6]

>>15148
自己解決しました。
エアコン設置要領書に書いてありました。