【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[13801: 契約者さん7]

>>13772 契約者さん6さん
そういうことを逐一言ってくる人はいるだろうなと思った笑

あなたのような心配が現実にならないだけの設備がもうかなり前から備わっていますよ

[13802: 契約者さん1]

>>13799 契約済みさん

あまりこの辺り詳しくないので、マンマニ氏が賃貸棟の賃料から分譲棟の適正価格を計算すると坪420万円程度とツイートしているロジックがわからないです。眺望が全く期待出来ない賃貸棟で坪420万円なら、平均ではなく、最低ラインが坪420万円になりそうに思えますが、どうなのでしょう。

[13803: 契約者さん8]

>>13802 契約者さん1さん
賃貸棟は駅からの距離が最も近いので、その分があるのではないでしょうか？
ここは少し特殊ですが、一般的には駅距離>眺望なので。
坪300万円で買った身としては近隣相場から言っても坪420万円はかなり良い方だと思います。

[13804: 契約者さん5]

>>13803 契約者さん8さん

なるほど。そうかもですね。確かに1.4倍は大きいですからね。

[13805: 契約済みさん]

>>13802 契約者さん1さん

坪単価420万円で計算すると、表面利回りが3.9%程度になるので、分譲棟管理費が高いことや実質築２年とかの事情を考慮して、一般的な新築物件の利回りに落着くということでは？　当該記事を読んでいない、私の推測ですけど。

[13806: 契約者さん1]

駅距離を気にする人が晴海フラッグに住むとは思えないけど。
駅距離というよりBRTのバス停距離の方が晴海フラッグでは重要じゃないの？

[13807: 契約者さん1]

>>13805 契約済みさん
一般的な新築物件利回りに落ち着くというより、落ち着くように逆算すると坪420万円という計算みたいですよ。

[13808: 契約者さん1]

シービレッジで今週内覧会を終えました。
指摘箇所は結構ありましたが、しっかりと対応いただけそうで不満はありません。

共有部、専有部ともに沢山の良い点がありましたが、特に良かったところは収納スペース、眺望、静音な環境、パーティー?ゲストルーム、そして地味にサイクルポート(他にもありますが部屋の特定に繋がるので伏せます)。
サイクルポートは普通に2台は問題なさそうで、3台目も可能かもしれないぐらいのスペースがありそうでした(ちょっと駐輪場を覗いてみて、目視のみによる判断ですが)。

[13809: 契約済みさん]

マン〇ニはポジショントーク野郎だからな。
自分が持ってる幕張ベイパーク最上階やPTKはひたすら煽って人気を陽動
この人が何で食ってるかを考えると行動指針がわかる

[13810: 契約者さん5]

>>13809 契約済みさん
マンマニはマジでくそ。禿同。
ポジトークでPTK>ハルフラの構図をPTK住民に思わせた元凶。

[13811: 契約者さん3]

>>13809 契約済みさん
あなたの言ってることよくわからないよ。なんでマンマにはダメなの？わかりやすく説明してね

[13812: マンション検討中さん]

サンビレ内覧会行ってきた。嫁とともに楽しみにしていたのに、
希望を失った。そして、離婚濃厚になった。
どうやら、我々は晴海フラッグにつなぎ留められていたようだ。

まだここには載っていないカラーのインディビだったが、
結果安っぽくなっただけ。ドブに金を捨てるとはまさにこのこと。
指摘事項は3桁。３つではなく3桁。
建具に適当にネジ打ち込んだ跡そのままだったり、キッチンや水回りの棚等が曲がってたり。部屋は掃除されておらず、ゴミなのか傷なのかカモフラージュするためだと
途中から思った。

当初の予告どおり、立ち合いは委託先バイトのおばちゃまたち。
基本何かあれば社員に後ほど聞きにいくスタンスであったため、
細かい質問には即答できないものの、一緒にたくさん指摘箇所見つけてもらった。
デベが内覧会委託しちゃう程度のエコノミー物件ということ。

共有部は普通のショッピングセンターにありそうな感じ。
タクシーを呼ぶにはコンシェルジュカウンターまでいって地下ではなく側道で乗るらしい。雨の日は悲劇。そのほか、衝撃的な運用面がいくつか。

こんな物件が坪４００越えの時代。次の単身マンション探しに希望を見いだせない。
本当に眺望ではなく絶望している。

[13813: 契約者さん5]

>>13812 マンション検討中さん
非契約者様！！！作文おつかれさまです！！！！！！！

[13814: 入居済みさん]

離婚おめでとうございます

[13815: 契約者さん8]

>>13812 マンション検討中さん
アテンド及び設備説明の下請けのおばちゃんとは別に施工会社の担当者もつくんですよねぇ。ネガやるならもう少しうまいことやってくださいな。

[13816: 契約者さん5]

>>13812 マンション検討中さん
タクシー乗るのに雨濡れるんでしたっけ？そんな不便なわけないですよね？さすがに嘘ですよね？
名前くらい変えましょう！

[13817: 契約者さん2]

>>13812 マンション検討中さん

こんな夜中に虚しくないですか、、、？
楽しんでるのならいいですけど心配になります。

[13818: 住民の人に質問したいさん]

だからネガじゃないって。名前なんてどうでもいい。
つらいから夜中まで起きてる。
プラウドタワー平井と西新宿の検討を開始したから間違ってはいない。

タクシーはE棟のコンシェルジュで呼ぶ運用と言われたよ。
で側道で乗るらしい。
地下駐車場は入れない。
施工会社の社員といっても派遣のおばちゃんって感じでした。

良い点あげとくと、宅配ボックスで、台車借りれたり、ラクマやヤフオク発送に対応しているところ。あとメーターボックスやエネファームかなりスペースあってスノボーとか入れられそうだった。バイク置き場ひろい。

ルーター周りの収納PTKの人たちが絶望してたけど、ハルフラはもっとやばいよ。
上の棚においてあるだけ。

購入者証拠
---------------------------------
HARUMI FLAG SUN VILLAGE
　　　　号室　ご契約者 様
---------------------------------

いつも大変お世話になっております。
三菱地所レジデンス　HARUMI FLAGご契約窓口です。

既に内覧会が開始されておりますが、2023年9月19日（火）以降は「SEA VILLAGE」
「SUN VILLAGE」「PARK VILLAGE」の各街区において、内覧会が開始となり、
多数のご来場が予想されます。

重ねてのお願いとなりますが、現地への交通手段については公共交通機関での来場をお願いしております。
特にバスのご利用において混雑が予想されますので、
お時間に余裕をもってお越しくださいますよう、よろしくお願いいたします。

また、8月上旬にお送りしております「内覧会場へのルートについて」を
お持ちくださいますようお願いいたします。

ご来場をお待ちしております。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
＜本メールついてのお問合せ＞
三菱地所レジデンス　HARUMI FLAG ご契約窓口　
0120-320-776
営業時間：10:00～17:00
定休日：土曜・日曜・祝日
メール：[e-mail]
お問合せの際は棟名・お部屋番号・お名前をお聞かせください

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

[13819: 住民の人に質問したいさん]

ちなみに、写真０枚、嫁も０枚。それほどとる気も起らなかった。計測も面倒でしていない。

[13820: 契約者さん7]

>>13819 住民の人に質問したいさん
心配しなくても大丈夫
購入価格ならすぐ売れますよ

[13821: 契約者さん1]

>>13819 住民の人に質問したいさん
お疲れ様でした。
待ちに待ったマンション内覧でショックを受けたのに、さらに非契約者だの、離婚おめでとうだの、踏んだり蹴ったりですね。

なんかビレッジによって感想が違うような？シービレは満足いってる方が多くて、指摘事項が多いのはサンビレが多い気がする。気のせいかな？

マンションくらいで繋がってる夫婦ならいつか壊れるので、良いきっかけになったんじゃないですか。でも人生の高い買い物ですから、それが思い通りにならなければ一時的に親しい人に当たってしまうくらいのショックはあると思います。少し落ち着いて、リセールして他物件にするか、指摘事項が直ってるか確認してからにするか決めたらどうですか？

お疲れのところ情報共有ありがとうございました。

[13822: スポバの舎弟]

共用部で1番楽しみなものは？

SPORTS BAR
スポーツバー
スポバ
本当はスポバだけど回答を見る

[13823: 契約者さん6]

>>13818 さん

毎回、ネガ発言で非契約者扱いされてる方が

メールを証拠に出してくる
PTKを持ち上げる
SUN
インスペクションを頼む

の共通点があって、
またやってるように見えます
同じ方かどうか分かりませんが…

PTK契約者掲示板は荒れていて
不適切な発言の連投が
実は1人の契約者だったようで
マンコミ管理人から一斉削除されてました

貴方の部屋がコンシェルジュから遠いのは
買う前からわかる話

タクシーは地下車寄せで乗るとわたしは
聞きました。

他の新築マンションへの誘導もされて
要するに転売ヤーなの？

[13824: 契約者さん1]

内覧会完了。
角部屋は内廊下のような作りになっていて、嬉しい誤算。
シンプルコンフォートの色味も好みでした。
やはり、図面より実物はテンション上がる！
指摘箇所は10箇所ほど、すぐに対処してもらえました。
ルーターの場所は、確かに、、うまく寄せればもっと収納を広げられそうです。

[13825: 契約者さん3]

>>13812 マンション検討中さん

なんか長文なんですけど、内覧会の指摘事項が多かった、インディビジュアルパッケージが思ってたのと違ったってだけ？
前者は直してもらえるから良いんじゃない？後者は好きにリフォームしたら良いんじゃない？
離婚については、良かったですねとしか。

[13826: 契約者さん1]

>>13823 契約者さん6さん
刑務所マンションの購入者だよ、書いてあるじゃん。あそこの住民は頭がおかしい人多いから関わらない方がいいよ。時間の無駄。

[13827: 入居予定さん]

>>13791 契約者さん3さん
このババアどうせシンプルコンフォートだろｗ

[13828: 契約者さん7]

サンで指摘事項40ぐらいしました。投稿見てて、そんなに見つけられるわけないと思ってましたが、意外とあっさり40。ちなみにラグジュアリーリゾートですが、旦那は白い床に濃い建具の色合いで大満足。いろいろ見ていたらドアノブに手の跡いっぱいだったので子供いるし掃除がんばります。フレンチシックのお部屋の人と友達になってお邪魔したい。

[13829: 契約者さん2]

>>13827 入居予定さん

違うしw

[13830: 入居予定さん]

>>13824 契約者さん1さん
5F85のアルコーブはすごかった

[13831: 契約者さん4]

>>13823 契約者さん6さん

このメール添付ネガさんは同一人物でしょうね。
書き方も証拠？の出し方もいつも同じ。
ハルフラでしか繋がってない夫婦というのがあまりに滑稽で笑ってしまった。まぁ、頑張ってね。

ちなみにうちはサンですが指摘箇所は数カ所で、ほぼその場で対処してもらえました。

[13832: 契約者さん1]

>>13830 入居予定さん
すごいですよね。
当方6B86ですが、おそらく同様のつくりで、エレベーター降りた瞬間から心躍りました。
超暑かったけど笑

[13833: 契約者さん4]

>>13831 契約者さん4さん

根拠の書き方テンプレだと思ってました。

[13834: 契約者さん6]

メールのテンプレなんて手に入れようと思えば手に入れられるんだから、購入者の証明としては信用度が低いよね
契約書とか、内覧時の画像を何らかの文字列付きで上げてもらわないとちょっと…

[13835: 契約者さん8]

非契約者かどうかは知らんが、
自分の部屋しっかりチェックして直してもらえばいいだけだし、
匿名掲示板で正しい情報を得ようとするのは期待しすぎだよ。

[13836: 契約者さん8]

契約者はわかってることだけど、ハルミフラッグは
資産価値が高いからリセールで得する物件ではなく、
取得費用が安いからリセールで得する物件。

なので資産価値の面からハルミフラッグそのものや、自分以外の棟や間取りをディスる人は、前提から間違えてる。

[13837: 契約者さん1]

根拠に幾らでも転載できるメールを持ってくるの面白い笑

[13838: 名無しさん]

先日内覧会行ったサンE棟契約者です！
共用部も専有部も素晴らしいと感じました。
一次取得で私の家に対するハードルが低いからですかね。
サンB棟のゲストルームとパーティールームも案内してもらえますが、めっちゃ良かったです。
特にパーティールームは圧巻です。窓面豊かで開放感あるし、ルーフバルコニーからレインボーブリッジが目の前にドーンです。友達や親戚を絶対に招待したいと思いました。人気で予約取りにくそうですけども。

専有部はシンプルコンフォートですが、清潔感あって万人受けしそうな感じで良かったです！
全体的にとても綺麗で指摘事項もかなり時間かけてじっくり見ましたが細かい汚れ等10個くらい。
ゼネコンの男性も案内の女性も丁寧な応対でしたよ。

[13839: 契約者]

>>13838 名無しさん
素敵な報告をありがとうございます！
パーティールーム予約激戦ですね！

今日ぐらいから少し涼しくなってきましたね！

わたしはこれからですが、とっても楽しみです
もし指摘が多くても直せていただけるので安心してます

[13840: 契約者さん1]

>>13823 契約者さん6さん

ここ荒らしてるのPTKミッド高層の投資家パパだよ。

[13841: 契約者さん3]

>>13836 契約者さん8さん

ケースバイケースだとは思いますが、自分はシービレッジのビューバス&眺望の価値を信じてます！

[13842: 契約者さん8]

>>13841 契約者さん3さん
広くて、眺めがいい物件を探してる人にはハマるでしょ！
他にそんな候補がなかなかないからね

[13843: 契約者さん8]

>>13841 契約者さん3さん
シービレは1番高級な黒サッシにバルコニーに蛇口付いてて最高ですよね！

[13844: 契約者さん1]

>>13838 名無しさん

うちもシンプルコンフォートがよかったなあ。
欲しい間取りがオーシャンエフォートレスばかりでした。

[13845: 契約済みさん]

どなたかオーシャンのインディビジアルされた方いませんか？
見せてほしいです！

[13846: 契約者さん5]

>>13845 契約済みさん
うちはオーシャンのインデビです。すごく良かったですよー！！こんなにも素敵なデザインになるとは思ってなかったので、本当に申し込みしてよかったです。
特に玄関からの廊下はタイル張りで高級感がすごくて驚きですよ。写真より実物の方が良いのでぜひ内覧会で確かめてみてください！

[13847: 契約者さん5]

>>13846 契約者さん5さん

いいですね。小さい子どもいるから全面タイルは怖くてできなかったです。上の方で全面タイルの写真の方ベビーカー写ってましたけどね。

[13848: 契約者さん]

我が家も小さい子がいるのでインデビ申し込まなかったです。
タイルばり羨ましいです！

[13849: 契約者さん8]

小さい子供いるとタイルダメなの？
物落として割れるからってことかな？

[13850: 契約者さん8]

近々内覧に行きますがスリッパは用意した方がいいでしょうか？

[13851: 契約者さん5]

>>13849 契約者さん8さん
物落とすと割れるし、硬いので転ぶと危険だからでしょう。

[13852: 契約者さん8]

>>13851 契約者さん5さん
そういうことですかね、ありがとうございます。
みなさん、いろいろ考えるんですね。

[13853: 契約者さん2]

そうなの？

「私立中学を誘致する動きが一部あるようですが、もし誘致に成功したらポテンシャルあると思います！」
https://wangantower.com/?p=20903

これと同じ話かな？
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20200623/1592861683

[13854: 契約者さん3]

>>13850 契約者さん8さん
用意されてます。

[13855: 契約者さん3]

>>13846 契約者さん5さん

>>13845さんはオーシャンインデビじゃないけど見たいってことじゃない？だから、内覧会で確かめようがないよ。

そんなに良かったなら見たいなー

[13856: 契約者さん2]

>>13846 契約者さん5さん

もしよろしければ、タイル廊下のお写真
見せていただけたら嬉しいです

うちも子供が少し大きくなったら
廊下をタイル張りに変えたいと思います

インディビィジュアルされた方
羨ましいです

特に廊下の満足度が高そうですね

[13857: 契約者さん7]

>>13841 契約者さん3さん

シービレッジの目の前海のビョーバスは
唯一無二では？
わたしが申し込む際はすべて完売してました。

シービレは素敵だと思います。
全室、眺望良し
広めの間取り、ベランダに水道、
北側の部屋の窓がまた、考えられていて
その分、3LDKが1000万円ほど高かったので
わたしは諦めました。

外廊下も桜並木が楽しめますしね

ハルフラをただ安く買えるだけのお得物件と
思っている人は、スペックを知らないだけだと思います

[13858: 契約者さん1]

内覧時に採寸したところ、冷蔵庫スペースの横幅が710mm、奥行600mm。
購入する冷蔵庫を幅650×奥650にするか、幅685×奥699にするか迷っています。前者だと幅の余りが、後者だと両脇の棚からの出っ張りが気になりそう。
皆さんは、同じスペースならどう選びますか？

[13859: 入居予定さん]

フローリングも木じゃなくて木目柄シートだし、インディビの大理石調のタイルも石じゃないんだけどｗ

小さい子供がいるからインディビのタイル危ないからやめたは草ｗ

[13860: 契約者さん5]

>>13848 契約者さん

タイルに頭打つと危ないですよね、子どもはよく転ぶので。子ども優先に考えられる親御さん素敵です。

[13861: 契約者さん6]

>>13857 契約者さん7さん
うちはシービレのビューバスの抽選外れて、シーのビューバスではない部屋を契約しました。ビューバス買えた方が羨ましいです。

内覧会行きましたが、海感（運河）抜け感が凄かったです。
中部屋なので、レインボーブリッジはベランダから遠くに見える程度ですが、ライトアップされればそれなりに綺麗なのかな？と少し期待してます。

洗面所の収納左側は鏡扉ではなく飾り棚、トイレ収納の下も飾り棚がありました。センス良くディスプレイできる気がしないので、扉がついていて欲しかった。
どんな物をどんな風に飾るとステキになるのか教えて欲しいです。

[13862: 契約者さん3]

>>13861 契約者さん6さん
私は鏡扉を付けて三面鏡仕様に変えます。

[13863: 契約者さん3]

>>13862 契約者さん3さん
私もそれ考えました。
リフォーム会社に依頼すれば良いんでしょうか？
オーダー家具？

[13864: 契約者さん8]

ノーマンのウッドシャッターを区画全体で窓、オープンシェルフなど統一させるのもすてきな気がします。
https://www.norman.co.jp/shutter/index.html

[13865: 契約者さん1]

三面鏡が付いていないのはショックでした。髪型のセッティングに必須なので困ってます。

[13866: 契約者さん7]

>>13858 契約者さん1さん
私も寸法しましたが幅710、奥行き810でしたよ。
奥行き600はないんじゃない？それとも部屋の大きさによって違うのかな

[13867: 契約者さん3]

>>13863 契約者さん3さん
内装やリフォーム会社でやってもらえますよ。

[13868: 契約者さん3]

>>13866 契約者さん7さん
奥行きは最大サイズでみてますか？綺麗におさめるなら、700がいいですね

[13869: 契約者さん5]

>>13859 入居予定さん

大理石「調」ってのが、今の時代だよね。クロノはこちらより坪単価安いタワマンで天然だったしね。

雑貨で「大理石調の柄」を発見すると、どういう人が好きなんだろうと思ってました。大理石調のスマホカバー売ってるの見たことあるけど、大理石のカバーなんてあるわけ無いのに。それと同じ感覚をインデに感じたので、インデにせずオプションで好きなところを好きに変えてもらいました。

お子さんいるからインデのタイルを危惧しインデやめた方は、他をリフォームすればいいですね。楽しみ増えていいじゃないですか。三面鏡はあまり気にしてませんでしたが、使ってて不便に感じたらうちもリフォームします。

[13870: 契約者さん3]

>>13869 契約者さん5さん
髪型セットするなら、三面鏡マストですよね。

[13871: 契約者さん1]

>>13866 契約者さん7さん
ありがとうございます。
6B86ですが、正真正銘600でした涙
パイプスペースの関係か、両隣の棚も奥行が浅いのです。出っ張りを押さえる方向で、幅650で検討してみようかな。。

[13872: 契約者さん1]

>>13857 契約者さん7さん

シービレは確かに若干坪単価高かったですよね。
他と違ってスペックが良いというのを売りにしてましたが、違うのは、キッチン天板の大きさ、運河ビュー確約、あとベランダの水道くらいでしょうか？

大きな違いを感じられなかったのでパークにしましたが、シービレって何がそんなに良いのでしょう？

[13873: 契約者さん3]

掲示板で検索してみました。

シービレッジのスペックとは、

・浴室の壁が全面タイルパネル
・レンジフードが強制吸排気形
・キッチンの天板の奥行きが平均で150mm広い
・ドアスコープがある
・窓枠が黒
・ベランダにスロップシンク
・お見合いしない
・トランクルーム
・あるこーぶ
・ワイドスパン間取り
・（たまにビューバス）

って感じですかね？　価値観で評価は変わりそうですね。

デメリットとしては、長谷工施工で天井高は低いのかな？

[13874: 契約者さん8]

シービレは全室抜け感のある南向きというのが売りですが
将来、賃貸やリセールするときには、
あくまで部屋単位の比較になるので、シービレだからという魅力は、買い手、借り手からすると関係ないですよ。

大部分は、豊洲市場ビューですしね。夜も眩しい。
パークやサンでも、シービレより眺望がいい部屋もあるし、眺望がわるくてもその分、お値打ちになってるわけで投資面ではむしろ効率がいい。

中古市場や賃貸市場では、駅からの距離が最大のポイントであり(バス停からの距離は強みにならず)、スペックは優先順位が低いです。
一方、シービレの広さは、希少性あります。ただ、珍しいゆえに、ニーズがあるというエビデンスもない。スペックが高かったり、広ければ価格や賃料はそのぶん上がりますからね。シービレより狭くても、不人気駅の駅徒歩1分タワマンの資産価値が高いほうがよほどエビデンスがあります。

パークはレインボーブリッジ見えるお部屋もありますし、シービレよりもお値打ちなので、賢い選択だと思いますよ。

毎日の暮らしを思えば、広くてスペックが高いシービレが素敵なのは、間違いないですけどね！

[13875: 契約者さん3]

>>13872 さん

別のシービレ民ですが、それぞれお住まいのところに良いところもあれば、不満もあると思いますよ。
ここにいる方はすでに契約済みで、今更比較検討は必要ないと思うので、ご自身の住まいでいかに楽しむかに注力されるのが良いのかなと思います。

[13876: 契約者さん7]

>>13874 契約者さん8さん

そうですね。
オーシャンビューのレインボーブリッジ最前列を好む人もいれば運河ビューの市場最前列を好む人もいるんですね。

[13877: 契約者さん3]

>>13860 契約者さん5さん
そとはコンクリートだらけなのに
そこまで滞在時間長くない廊下をタイルにするそこまでの理由ですかね？
まあ好きにすればいいと思いますけど、うちはタイルにしました。

[13878: 契約者さん7]

>>13871 契約者さん1さん
パイプスペースの関係もあるんですね
間取り選ぶ時あまり気にして無かったな

[13879: 契約者さん7]

中庭低層の眺望がすごい興味ある
おそらくかなりいい

[13880: 契約者さん7]

シービレ眺望でた
https://x.com/yuichi_xxx/status/1705804833222164534?s=46&t=qXNBdl8w45N...

[13881: 契約者さん4]

>>13876 契約者さん7さん

選択基準は人それぞれです。シービレのスロップシンクは魅力的でしたが、私には長谷工の施工物件に抵抗があったためパークにしました。

[13882: 契約者さん7]

>>13879 契約者さん7さん

中庭低層は緑の木と芝生の庭園借景
何より、階段とエレベーター両
つかいできるのが強み
スーパー、コンビニ、バス停、公園至近

が魅力

どの部屋もそれぞれ素敵ですね

[13883: 契約者さん8]

>>13880 契約者さん7さん

バルコニー広くていいな！ビューバスはオプションの窓と透明ドアが素敵！このドアはシービレだけなのよね、1番ホテルライクでセンス良いと思います。

[13884: 契約者さん2]

>>13870 契約者さん3さん

三面鏡への変更！
これご相談させてください！！
当初より事務局へ連絡しましたが、出てきた見積もりは50万程度でした。
型枠から作って嵌め込むためとのこと。
流石に無理と思い、現在に至ります。
足りてない一面を追加するだけ出来ないのかなあ。

どなたかお知恵拝借出来ませんか？？

[13885: 契約者さん5]

>>13884 契約者さん2さん
50万円は高い！

[13886: 契約者さん8]

>>13880 契約者さん7さん

シービレ良いですね、欲しい！

[13887: 匿名さん]

>>13880 契約者さん7さん
素晴らしい抜け感ですね。今週内覧会なので期待が膨らみました。
（ただこの写真から住戸が数部屋まで絞り込めるので、写真をアップするリスクはありますね）

[13888: 契約者さん1]

>>13887 匿名さん
住戸が絞り込めたところでなんか恨みでも買ってない限り問題ないのでは

[13889: 契約者さん2]

>>13880 契約者さん7さん
これはchillい

[13890: 契約者さん8]

>>13883 契約者さん8さん

お風呂のドア、透明ガラスだと開放感ありますね。
誰かがお風呂に入ってる時、洗面所を使いづらい気がしたから、曇りガラスにしたけど、失敗したかな。

[13891: 契約者さん6]

>>13872 契約者さん1さん
これは流石に非契約者？それとも比較したの昔すぎて忘れた？

キッチン天板の大きさ
ベランダの水道

だけで、他よりハイスペとは言わないでしょう。

それぞれ良いところあるっていっても、値段含めてだよね？中庭とオーシャンビューが同じ価格だったら、中庭派もいるかもだけど、絶対オーシャン希望の方が多いでしょう？

「中庭も素敵だよね(値段も安いし)」だよね。

まぁ>>13875さんが言うように、もう契約したんだからどうでも良いけど。

[13892: 契約者さん]

>>13888 契約者さん1さん
少なくともSNSアップ禁止のルールを守れない住人と認知されるリスクはあるのでは

[13893: 契約者さん]

>>13890 契約者さん8さん

透明ガラス、清掃が面倒くさいです。

[13894: 契約者さん8]

>>13881 契約者さん4さん

長谷工は板状を得意としてますよね。
何故か長谷工を不安視する人いるのは知ってるけど、何でだろ？

私はどうしても抜け感のある東南向きが欲しかった。
それにこだわりました。だからSEA一択だった。

こだわる部分は人それぞれだから、優劣つける必要ないですよ。他人の選択を貶すコメントやめませんか？

板状住民皆でDUOの完成にも期待しましょう。
住み易い良い街にしたいものです。

[13895: 契約者さん7]

>>13879 契約者さん7さん
中庭低層契約者ですが想像以上に良かったです。

[13896: 契約者さん2]

>>13890 契約者さん8さん
子供いるならやめといた方がいいよ。
お風呂入ってる時洗面所使えない。

[13897: 契約者さん7]

>>13894 契約者さん8さん
馬鹿で非契約者は無視しよう

[13898: 契約者さん4]

>>13879 さん

中庭低層契約者です！
内覧会行きましたが最高でしたよ！

うちはバルコニーの手すりがクリアガラスではありませんがリビングからでも植栽が十分楽しめました！
春には桜が綺麗に咲くと思うのでそれを見るのが今から楽しみです！

[13899: 契約者さん5]

sky duoの洗面台の鏡は、三面鏡ですか？
それとも二面鏡...??

[13900: 契約者さん5]

>>13858 さん

65に一票です！

家族構成にもよりますが
我が家は

冷蔵庫はなるべくスカスカにして
こまめに買いに行く方なので
65x65センチで充分で

横の隙間には脚立をしまってます

あと、わたしの推しは
左右どちらからも開く冷蔵庫です
引っ越ししてもどんな間取りにも
合うのでオススメです

[13901: 契約者さん1]

教えて頂けると助かるのですが、手付金は入居後いくらか戻ってくるのでしょうか？それとも諸々の費用と住居費用に充てられるのでしょうか？

[13902: 契約者さん]

>>13893 契約者さん

毎日、入浴後にスクイージーできれいに水滴を取っておけばお手入れは簡単ですよ。

https://youtu.be/qHZCn--_qEs?si=uxWltWH9hq1N_8I9

[13903: 契約者さん1]

>>13902 契約者さん
こっち

https://youtu.be/sjKzImEM-i8?si=Sx6u_TpwQ_-sxx7y

[13904: 契約済みさん]

>>13899

SKY DUOは三面鏡です。

[13905: 契約者さん1]

>>13901 契約者さん1さん
これまでの経験から回答します。様々な費用に充当されたと思います。個人的には手付金は大した金額ではないのでいつも気にしてないです。これまで3回マンション購入してます。

[13906: 入居済みさん]

あまりにひどいネガティブ投稿には開示請求しようと思います。

[13907: 契約者さん4]

>>13906 入居済みさん
まずはマンコミの管理人に相談してみれば？
サイトの管理者だから、悪質な書き込みについてはアクセス禁止にしてくれるよ

[13908: 契約者さん4]

ガラス扉一筋だったけど、今回はノーマルのまま。シーのオプションだったらやってたけど、普通の透明ドア変更はやらなくて正解。このタイプと同じもの使ってるけどなぜか水アカが強烈につく。洗剤や掃除くわしいけど取れない。

このシービレの人のXの趣旨は傷だらけだから内見様確認って言うメッセージなのだが、ここに来ると素敵！！にかわるんだな。

[13909: 契約者さん6]

>>13777 入居予定さん

うちもトイレの壁に蓄電池がドーンと設置されてました。
業者に来てもらい、鏡とエコカラットでオシャレなトイレにしたかったのに、業者さんから「ごちゃごちゃとした印象になる可能性がある」と言われ、ガッカリ。

移設はできるらしいけど、数十万かかるそう。
ならば棚でま作って目隠ししようかと思ってます。

[13910: 契約者さん3]

>>13909 契約者さん6さん

うちも蓄電池トイレドンです。
こんな東京都のPR用蓄電池いらないので、外して売却しようと思ってます。建物や街全体で非常用発電や電力供給あるので大丈夫です。

[13911: 契約者さん1]

>>13904 契約済みさん
教えて頂きありがとうございます??

[13912: 契約済みさん]

>>13893 契約者さん
黒枠サッシも最初カッコいいが傷と汚れが目立つ

[13913: 契約済みさん]

>>13895 契約者さん7さん
投資用で中庭と海側買ってて両方内覧したけど海の反射光と抜け感が全く違う。

[13914: 契約者さん3]

これから内覧会の方へ

https://x.com/doon_ceo/status/1705868063340675554?s=46&t=_xEPPKcjFd5OZ...

400ルーメン以上のライトで照らせば汚れや傷が浮かび上がってきます。人数分購入して頑張れば必ず報われます。

[13915: 契約者さん2]

>>13910 契約者さん3さん

取り外すだけでも結構コストかかりそうですよね。
配線あるから自分じゃできないし。外した後の壁紙補修も必要だろうし。

[13916: 契約者さん1]

>>13900 契約者さん5さん
ありがとうございます。参考にさせていただきます！

[13917: 契約者さん3]

>>13914 契約者さん3さん

アドバイスと素敵なお部屋の画像ありがとうございます。実家が黒サッシでバスルーム透明ドアですが綺麗なままで掃除も楽でしたよ。もうすぐ内覧会なので楽しみです！

[13918: 契約者さん5]

>>13870 契約者さん3さん

私は洗面所で立ってしないです。部屋に可愛いドレッサー置いてヘアセットやメイクしますよ。

[13919: 契約者さん8]

オリンピック時、各国がどの棟を使ってたか全く開示されてないんでしょうか？
内覧時に質問しましたが聞かされてないと言われました。とは言え、案内者の方の知識レベルは相当に低いので、実はどこかで情報あるんじゃないかと思いまして。

[13920: 契約者さん7]

SUN A 1Fのボードルームかな？
https://x.com/543non210/status/1706061170111910028?s=46&t=TWCosAZ8AbqN...

[13921: 契約者さん4]

>>13920 契約者さん7さん
SUN Bのパーティルームじゃないの？

[13922: 契約者さん8]

>>13920 契約者さん7さん

違います、もっと豪華

[13923: 契約者さん7]

>>13919 契約者さん8さん
オフィシャルにはされてない。
　
当時、どの棟がどこの国とまとめてた人がいたから、インスタやXで検索してみたら。

[13924: 契約者さん7]

>>13919 契約者さん8さん

何となくセンシティブな感じの話になりそうなので、見つけたとしても個人的に参考にするのに留めて、間違ってもあそこの棟はどこの国など揶揄するような事は書かれない方が良いと思いますよ。

[13925: 契約者さん4]

>>13921 契約者さん4さん

なるほど。窓の外に植樹が見えたので低層の施設かなと思ったのですが、パーティールームテラスでしたか。ありがとうございます。

[13926: 契約者さん1]

>>13919 契約者さん8さん

ネットには情報出てますね。正確かどうかはわからないですが。

[13927: マンション検討中さん]

シービレB棟

[13928: 契約者さん1]

>>13915 契約者さん2さん
何にも難しくないですよ。線と機械抜くだけです。
壁紙はデベに型番きいて、ECで注文購入できます。
部分的に壁紙補修は素人でもできます。
不安なら大工便利屋で検索すると、やってくれますよ。

[13929: 契約者さん1]

せっかく自分で費用出してエネファームつけたのに邪魔という理由で取ってしまう人がいるんですね
省エネに繋がるのに
耐用年数きてからでいいんじゃないの？

[13930: 契約者さん3]

>>13929 契約者さん1さん

エネファームと蓄電池あまり関係ないですよ。
蓄電池は非常用でデフォルトだと50%貯めておく設定になってます。

[13931: 契約者さん6]

>>13910 契約者さん3さん

自己責任でお好きにすれば良いと思いますが、パンフレットやスペックブックを見る限り、建物の非常用電源は共用部向けで、専有部分はエネファーム+蓄電池で対応となっているように読み取れました。
蓄電池無しでエネファームのみの場合、非常時にエネファームで発電しても貯めるところがなくて、その場限りの発電分を使う感じになるんですかね？
あとは平常時も蓄電した電力を電気代が高い時間帯に使えるようになるメリットもあるのかなーと思ってました。

[13932: 契約者さん7]

キッチン前の棚には、フィギュアを並べれば良いと思ってます(家族の合意が得られるとは言ってない)

https://x.com/umyszsihmnw8me3/status/1706153276234924183?s=46&t=TWCosA...

[13933: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[13934: 契約者さん2]

>>13932 契約者さん7さん

シービレの95typeだともう少し奥行きあるし、扉がついてる部分も大きいですよね。これがキッチンの天板が広い副次効果なんですかね。
でもツイート主の方もシービレ？シービレでもキッチン天板が800mmのタイプがあるのかな？
https://my.matterport.com/show/?m=n4AZzYF5pJu&_fsi=kmktigEq

[13935: 契約済みさん]

地下駐車場だから車汚れないと思ってたのに、天井にどでかい穴が空いてて普通にホコリ入ってくるし雨にも濡れる。手抜かないでフィルター付きの通気口つくれよなー

[13936: 契約者さん2]

>>13935 契約済みさん

それは、、、、中庭に通気口が出てるとかそんな感じですか？
子どもが小石を投げてトラブルを生むとかそういうのじゃないですよね、、、？

[13937: 契約済みさん]

通気口は中庭側です。流石に歩道付近ではないと思いますが結構でかいです。
粗い網越しに空が見えて目が点になりました。

通気口部分に傘が用意されていて濡れずに助かりました（違う

[13938: 契約済みさん]

>>13932 契約者さん7さん
親が金持ちの自慢おじさんはサンA棟の最上階だね。
インディビパッケージプラス。シーの天板とかと比べるとサンパークは安っぽいよなー
おれもサンだけど。

[13939: 契約者さん8]

ラスティックビンテージかな？MRのモリモリな感じで敬遠したけど、個人的には全然アリだな。

https://twitter.com/yuichi_xxx/status/1706126869366710519?s=46&t=TWCos...

[13940: 契約者さん2]

>>13914 契約者さん3さん

情報ありがとうございます。
うちは先週内覧しましたが、目視でチェックしたため5箇所程度でした。
扇風機ありましたが、暑くて諦めました。
毎回、購入時はあまりチェックせず、さね鳴りや壁紙の継ぎ目くらいですが、もっと細かく見れば良かったかな。
欠陥かわない限り売却時は差はないかと。

[13941: 契約者さん1]

>>13938 契約済みさん
天板ってヴィレッジごとに差なんてあったっけ？

[13942: 契約済みさん]

>>13941 契約者さん1さん
SEAが950mmで、SUNとPARKは750～900mmやで。(SPEC BOOKより)

[13943: 契約者さん7]

>>13933 契約者さん2さん

シービレじゃないと思います。担当の方に、皆さんがここで話題にしてるキッチンの前の扉なしの収納について購入前に聞いたら「シービレはモデルルームにあるように、1番上だけ空いててあとは扉付きです」と言われました。

扉なしキツイですよね。うちは、子供達のレゴの作品や絵の作品を縮小したもの、写真を飾る予定です。

[13944: 契約者さん6]

>>13939 契約者さん8さん
モデルルームモリモリはやめてほしいよね。
現実が酷くショボく感じてしまう。
それだけ見たら良いのに。

[13945: 契約者さん5]

>>13944 契約者さん6さん

やめてほしくない。そんなのわかれ！

[13946: 契約者さん7]

>>13942 契約済みさん
奥行きの話なのね
安っぽいというので素材の話かと思ったわ

[13947: 契約者]

>>13944 契約者さん6さん

部屋の作りや廊下幅まで変える。あれを想像して夢見て買うからアレ?ってなる。せめて選択できるオプションだけやってくれ。

[13948: 契約者さん5]

>>13930 契約者さん3さん

停電した時に、蓄電池がないとエネファームが起動できないので、困りますよ。
停電時にたまたま、エネファームが動いていればいいですが。

[13949: 契約者さん4]

>>13948 契約者さん5さん

個人的な感想。蓄電池もエネファームもいらない。でもあるからしょうがないから使う

[13950: 契約者さん1]

シーはやっぱりハイスペだね。検討時にスペックブック読んだけど、実際見ると違いを感じる。そして、住むとさらに感じそう。

換気扇とか、天板とか、色々あるけど、私的にはトランクルームとベランダ水道と浴室の壁と窓枠がいいなと思った。

住み替え時、メリットとして挙げられるね！シーの人よかったね。

[13951: 契約者さん3]

>>13950 契約者さん1さん
資本主義ですからね、当然のことです

[13952: 契約者さん6]

>>13950 契約者さん1さん

キッチンは蛇口をオプションのにしたらかなり変わるよ。ダイニングから目立つし、おしゃれですよね。

[13953: 契約済みさん]

>>13949 契約者さん4さん
私も同じ感想ですね。設備として存在しているから、壊れるまで使うけど、設備更新はしないと思います。電気代高騰と機器小型化・低コスト化が並行して進んで経済的メリットが大きくなれば更新するかもしれませんが。

[13954: 契約者さん7]

>>13949 契約者さん4さん

ついでに言うと、リンクプラスも要らない。
パナソニックに縛られて、好きな照明選べないのはイヤだ。

[13955: 契約者さん3]

洗面台のサイドの棚といい、リビングの棚といい質感が良ければいいが、ホームセンターレベルなんですよ。。ネジ穴隠しの大きさが、安物すぎる。IKEAレベルにしてほしかった。初めて見た時泣きそうになったが、金持ち部屋の皆様も同じと知って安心した。

[13956: 入居前さん]

内装なんてPTKはもっと酷いから気にするなｗ

外廊下にあるトランクルームなんて隙間からホコリ入りまくるの知らんのやろなｗ
シーに関しては内廊下のBC棟にあるトランクルームは至宝だった。
サンD棟もだけど内廊下棟の各住戸の表札はライトアップされていて、他の棟と違って高級感があったわー。投資で内廊下棟の流動性押さえて良かったわーｗ

ただルーター類が直置きなのはPTK以下で草も生えなかったわ！爆笑

[13957: 契約者さん3]

エコキュートと蓄電池外して、売却して、その金でトイレリフォーム+給湯器購入。エコキュート入ってたところはトランクルームにできます。

[13958: 契約者さん5]

パナは好きでも嫌いでもないけど、スマートスピーカー使ってるのでリンクプラスは割と期待してる。今まではhueの電球買ってたけど、普通のLEDでもスマートホームに出来るようになると思ってる。
みんなスマートホーム興味ないんかな。便利だよ。

あと、照明側でリンクプラスで対応してないとか、基本あり得ないと思ってるんだけど。ちょっと前に出てたアラジンの話？あれは保証してないだけで、自己責任で使えば良いだけって話だったと思うけど。

[13959: 契約者さん6]

>>13956 入居前さん

PTKを内装までよくご存知で

[13960: マンション掲示板さん]

さくらは傷・汚れは見てくれないのですね。
https://www.sakurajimusyo.com/faq/32231/

晴海フラッグについては労力を割いて欲しいところなのに残念。
傷・汚れをチェックしてくれる業者無いんですかね。

[13961: 契約者さん6]

>>13958 契約者さん5さん

スマートホームやりたいですね
ネックはパナの照明に好みが無いことです(泣)

キッチンのダウンライトにパナのスピーカー
付けてアレクサでオンオフしてるブログありました

この方はオーデリックのスマートホームで
いろいろされてますがパナのリンクプラスの方が
便利そうでね

https://ameblo.jp/sorateto/entry-12672646133.html

[13962: 契約済みさん]

>>13957 契約者さん3さん

良いアイデアだと思います。エコキュート・蓄電池の売却ルートも共有したいですね。

[13963: 契約者さん5]

>>13961 契約者さん6さん

制御が遠隔で出来るようになるというだけで、配線や照明器具の取り付け口は通常と同じなので、特に照明がパナ縛りになるというのは無いと思ってるんですが、何か誤解してますかね。
実際、インテリア業者にも照明を発注しましたし、現居の非パナの照明も持っていく予定です。

[13964: 契約者さん3]

リンクプラスはパナのアプリやアレクサなどで遠隔操作できるただの普通のスイッチなので、他社の照明器具とかアラジンとかは普通に付けられますよ。

[13965: 契約者さん3]

リンクプラスはパナのアプリやアレクサなどで遠隔操作できるただの普通のスイッチなので、他社の照明器具とかアラジンとかは普通に付けられますよ。

[13966: 契約済みさん]

>>13964 契約者さん3さん
そうなのですね！まったく勘違いしていました！
ほかのメーカーの照明もあわせて一括で電気OFFできるんですね

スイッチそのものを遠隔で操作するだけだから..

ありがとうございました！

[13967: 契約者さん1]

照明の件、私が説明受けたときはライティングダクトにスポットライトを複数灯、のような取り付けはできないと言われました。
単純にオン/オフだけならメーカー問わず大丈夫っぽいですね。

[13968: 契約者さん4]

>>13965 契約者さん3さん
前にもちょっと書いたけど、昔みたいにリレーで制御してるなら、普通のスイッチとほぼ一緒ですが、最近だとパワーMOSFETで制御するのが一般的(カチカチ音もしないので煩わしくないし)なので、突入電流とか色々制約とか、相性はあるかと思いますよ。
普通の照明はほぼ大丈夫だとは思いますが。
以下に、突入電流とかの詳細な仕様があるので、気になるのであれば照明のメーカーに問い合わせてみればいいかと。とはいえ、最終的には繋いで確認してみるしかないし、一旦動いたからと言って、その後も大丈夫という保証もないんですが…
https://www2.panasonic.biz/jp/densetsu/haisen/switch_concent/advance/l...

[13969: 契約者さん8]

>>13955 契約者さん3さん

どこのマンションもタカラスタンダード製やで

[13970: 契約者さん4]

>>13967 契約者さん1さん
私はライティングダクトにコイズミ照明のペンダントライトを3灯つけます。コイズミのサイトでサイトでもマッチング確認できます。

[13971: 契約者さん1]

モデルルームで見たムービーとかってどっかに落ちてないのかな。
子どもにどんなところに住むの？って言われたとき見せる資料に困ってる。

[13972: 契約者さん8]

>>13971 契約者さん1さん
現地に行くのが一番だよ
よく連れてってる、そして公園で遊ばせて帰る

[13973: 契約者さん4]

SKYDUOです。
メタルバケットつけるか迷っているんですが、壁が磁石でくっつくタイプみたいなので購入品でいいかなと思っていたのですが、何かつけた方がいいと思った理由はありましたか？
設置してまうと支える金具？は外せないと聞いて、いらないかなと今のところ思ってます...

[13974: 契約済みさん]

>>13971 契約者さん1さん
説明会のムービーはメールできましたよ！

[13975: 契約済みさん]

>>13968 契約者さん4さん
なるほどね...勉強になります。
照明一括OFFは出かけるときに便利だと思うので、頑張ってみます

[13976: 契約者さん8]

https://x.com/genki_takahashi/status/1706457500307120277?s=46&t=N_x4Yq...
なんだろ？

[13977: 契約者さん1]

>>13976 契約者さん8さん

確か前回は晴海三丁目だかの通路の話だった気が。「晴海」って括り大きすぎるからなんとも。

[13978: 契約者さん]

>>13974 契約済みさん
これのことでは？
各棟のエントランスなど共有部がムービーになってて見応えはあったやつ。

webにアップして欲しいとずっと思ってるんだけど。。。

[13979: 契約者さん5]

>>13977 契約者さん1さん
思わせぶりのpv稼ぎ投稿多いよね

[13980: 契約者さん3]

緑が多いから、青空(雲あるけど)と写真撮ると映えるね
https://twitter.com/monchi06241/status/1706551373284958707?s=46&t=TWCo...

[13981: 契約者さん2]

>>13976 契約者さん8さん

行政サービス系とありますね。学童だと嬉しいんですが

[13982: 契約者さん1]

>>13974 契約済みさん

YouTubeのやつですよね。あれは子どもには...

[13983: 契約者さん5]

>>13978 契約者さん

これここでしか見れないんですよね！家でも見たいですわ～

[13984: 契約済みさん]

>>13980 契約者さん3さん

参考になります。
来月に内覧会ですが、専有部の低仕様は再認識しておきます。まあ、食洗機も浅型でオプション業者では入居前には深型に交換不可だったし、長谷工物件ではないのに二重壁だったり、ネガティブな面もありましたが坪単価を考慮すれば心の中では納得して過度な期待をせずに内覧会に望みます。

[13985: 契約者さん]

>>13978 契約者さん
これ。撮影禁止なのに夫婦で全画面最後のモデルルーム公開でずっと全コンテンツ録画してる0歳児づれ夫婦がいて邪魔だった。こうゆう自分勝手なやつばかりなんだろうな。

[13986: 契約者さん4]

明後日の引っ越しの抽選会行く予定の方います？当日行ったからとて、確定するわけでもないしなーと思いつつ、結果が来るまで長いので優先順位も分からずモヤモヤするのもなーと迷っています。

終わった頃にさくっと、張り出してある結果だけ見てくるのがいいのかなー

[13987: 契約者さん8]

もう引越し抽選なんですね。1期1次で契約したから引き渡し、入居がほぼまぼろしです

[13988: 契約者さん5]

>>13985 契約者さん

そんな事ないですよ！我が家も未就学児連れでしたが、撮影なんてしないし、他の人がいたら占領せず譲りますよ。内覧会ではトイレ行こうとしたら先に並んでた方が「お子さん先に入ります？」って聞いてくれて、大丈夫ですと答えました。優しい方が同じビレッジで良かったと思いましたよ。

こういう自分勝手もいるとは思いますが、ばかりではないですよ。

[13989: 契約者さん1]

>>13985 契約者さん

撮影禁止とうたうなら公開してほしいですね。
アラが出るような自信がないコンテンツなんでしょうか。
実際に販売事務所行くタイミングでゆっくり見れないし、必要な人々に届かないのはコンテンツつくった方も報われないですね。ただこのタイミングでゆっくり見てみたいのが本音です。

[13990: 契約者さん4]

>>13986 契約者さん4さん
引越し抽選の結果は、メールで連絡してくれるんでしたか？時間取れれば見に行きますが行けなそう。。

[13991: 契約者さん4]

どなたかがシービレと特別出張所の間の歩道を区議に要望してくださってる。是非実現して欲しいな。
https://twitter.com/genki_takahashi/status/1706641115993288833?s=46&t=...

[13992: 契約者さん3]

>>13985 契約者さん
迷惑行為なのは間違いないけど、０歳児連れは関係ないやろ
世代間の対立ばっかり煽って、あなた非契約者？

[13993: 契約者さん2]

>>13991 契約者さん4さん
いまの想定どおり小学校を分校にするんだったら歩道は必須でしょうね。
子どもが環ニ渡るのも危ないし、環ニ側の車も通学時間帯は赤信号が長くなるから、渋滞が起きそう。

[13994: 契約者さん2]

ハルミフラッグ入居者が近隣3園の保育園に入れるか分析が出てますね。

https://twitter.com/ninofku/status/1706663876748792149?s=46&t=TWCosAZ8...

[13995: 契約者さん]

>>13992 契約者さん3さん
いや当時0歳の娘いましたけど、置いてきました。
0歳の娘泣いてるのに撮影かよ！と思いました。

[13996: 契約者さん5]

>>13994 契約者さん2さん

なんの役にも立たない分析だな。前提条件すら記載ないとか。

[13997: 契約者さん1]

>>13996 契約者さん5さん
単なるpv稼ぎだよ。本気で分析する気などないだろうよ

[13998: 契約者さん6]

>>13996 契約者さん5さん

ブログまで読んでみました？

前提条件書いてあります。

ですが、書いてあると言っても正直かなり分かりにくく、彼が行った試算の再現可能性はほぼゼロではないかと思われます。

[13999: 入居予定さん]

A棟でも外廊下だとこの玄関だとダサイなぁ。
内廊下棟は玄関前までカーペットで、白熱色のLED照明が2列入った壁でグレードの差がある

[14000: 入居予定さん]

貼り忘れた

https://twitter.com/zoo66038992/status/1706623605273194601?t=zGuBM2Ndy...