【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[28062: 買い替え検討中さん]

>>28057 住民さん3さん
BRT便利ですよねー
都バスは混雑解消と運転士不足で増発難しそうなので地下鉄に移ってほしいなとは思いますけど、東京駅まで座れる便利さも捨てがたい

[28063: 住民さん6]

>>28061 通りがかりさん
キーボックスの件は凄かったな
普通逮捕なんてされんぞ

[28064: 買い替え検討中さん]

>>28063 住民さん6さん
確かに
横断歩道の5m駐停車禁止看板もしかり

[28065: 契約者さん6]

>>27944 住民さん2さん
言うて豊州のほとんどのマンションより分譲価格は高いけどな

[28066: 契約済みさん]

フラッグハルミは虚偽だらけ

[28067: 住民さん7]

>>28066 契約済みさん
そうなの？詳しく！頼む。

[28068: 住民さん3]

>>28055 住民さん4さん
あまり終電が遅いと子供が行き来できてしまうのでもう少し終電は早めてもいいかもと思ってます。フラッグだと会社勤めの大人はふつうタクシー使いますし

[28069: 住民さん1]

聡明な分譲マンションの住民にとっては、管理組合を通じた議論や自治体への相談を通じて、冷静かつ建設的に問題解決を図るのが常識的な行動であり、表に出ない努力が結果として周囲との調和を保ち、住環境の価値を高めることを知っているのです。

しかし、一定の年齢を重ねると、加齢に伴う軽度認知障害（MCI）や前頭葉の機能低下が進み、感情のコントロールが効かなくなる場合があります。

「組合を通じて正規の手続きを踏む」という冷静で建設的な選択ができず、あたかも犬が路上で糞をしてしまうように、Xで感情を撒き散らしてしまうことがあります。
例えば敷地内の一部の駐輪場がオーバーフローしているような内輪の状況を区議にメンションしたりしてしまいます。この場合、区議をフォローしている全員に「我が家の庭が汚れてます」という無理筋を言うクレーマーだと自己紹介してるようなものです。

こうした行動は単なる本能的な発散であり、建設的な解決には何一つ寄与しませんし、結果として、その行動が自宅や周辺の評判を損ね、住民は風評被害で迷惑を被り、問題をより複雑にしてしまうのですが、当人にとっては一時的な解消感が勝ってしまうのです。

[28070: 買い替え検討中さん]

今日のはるみらい周辺でやってるお祭り賑わってる感じですね

[28071: 住民さん5]

>>28067 住民さん7さん
本当はポートに住んでない！とか言いそう

[28072: 住民さん3]

今日のイベント人多いですね！
はるみらいと、ポートビレッジでやってます

[28073: 住民さん3]

これだけ人が集まれば資産価値爆増です！

[28074: 住民さん1]

>>28056 住民さん5さん
何言ってるんだ…？恐喝罪は、暴行や脅迫を用いて相手を怖がらせ、財物や財産上の利益を得る犯罪。暴行は恐喝罪の成立要件の1つだぞ。

ちなみに暴行は月島は2件、勝ちどきは1件、晴海1-4丁目1件、豊海町も1件だな。傷害は月島5件、勝ちどき5件、晴海1-4丁目3件、晴海5丁目と豊海町は0件。脅迫は月島1件、勝ちどき2件、それ以外は0件。ちなみに強盗含む凶悪犯罪は、月島2件、勝ちどき6件、晴海1-4丁目で1件。それ以外は0件。

[28075: 住民さん4]

>>28069 住民さん1さん
勝ちどきはるみさん乙。
区議をフォローしてますが、勝ちどき晴海全体で自転車マナー悪すぎです。ああやって打ち上げてくれるおかげで区議も「エリア全体の放置自転車対策として担当課と会話する」って前進してくれてありがたいという気持ちしか湧きません。

ああやって止める連中は他のとこでも同じように止めるでしょうから、エリア全体施策として協力して排除していかないと。

[28076: 住民さん7]

>>28075 住民さん4さん

>>28069は資産価値おじさんだから気にしなくで良い
自分が儲かることしか考えていなくて住んでる人のことなんてどうでもいいから

[28077: 住民さん3]

みんな寒い文章にスルーしてたのにな
加齢に伴う軽度認知障害（MCI）や前頭葉の機能低下が進んでるちゃう？笑
てか翻訳した文章ぽいしな

[28078: 住民さん0604]

花火綺麗でしたね
写真あげたいけど最近アップロードできないですね

[28079: 住民さん7]

>>28045 住民さん6 さん

駐車場の件で怒ってるメガレボ氏は帆船じゃない船舶にも煩いと文句垂れてる位に自己中かつ短気だから話半分位でみといていいと思うよ
https://twitter.com/megarebo1962/status/1844789688525103485?s=46&t=TWC...

[28080: 住民さん7]

>>28079 住民さん7さん
反論できる素材探してきて偉いっ!1日かかって遅いけど
なんでそんな潰そうと頑張ってるの？

[28081: 契約者さん7]

>>28079 住民さん7さん
銀河丸だけは抗議の必要あり。その他船舶でここまでエンジン音がうるさいのはないです。