【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[27654: 住民さん8]

>>27648 匿名さん
自転車を室内保管する人もいるから、持ち込み自体は管理規約違反ではないよ。
共用廊下やアルコープへの駐輪が違反行為。

[27655: 匿名さん]

被害を受けている外廊下棟の住民による反論草ｗ

[27657: 管理担当]

[No.27656と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[27658: 住民さん4]

パークビレッジのコインランドリー脇に停めてる二人用のママチャリはなんであそこに放置駐輪してるのでしょうか？ららテラス前の迷惑駐輪並みに見場が悪いです

[27659: 住民さん6]

>>27658 住民さん4さん
うんうん、そうだね
どうしてほしいの？？？

[27660: 匿名さん]

相変わらず便所の落書きだなｗ自分で文句ガツンと言えよｗｗｗ

[27661: 買い替え検討中さん]

放置自転車が規約に違反してるか、歩道に出ているか等わからないですね
どう考えても店舗用駐輪場に24時間は置いてるのはだめでしょうけど
ららテラスの自転車も、結局2日ぐらいで警備員の誘導が終わった以上、対応の優先度が低いとしか言いようがないんじゃないですかね

[27662: 住民さん1]

>>27658 住民さん4さん
割れ窓理論のお手本のようです。
最初は2-3台でしたから、その頃に毅然と対応していればここまで悪化しなかったでしょう。
Sun側の店舗用駐輪場はここまでヒドくないところを見ると、他街区の住民からもParkは民度が低いから放置しても大丈夫だと思われているのでしょう。

[27663: 買い替え検討中さん]

中央区って駐輪禁止区域設定ありましたっけ？
どちらにしろ店舗前駐輪場は私有地内で対応不可か

[27664: 住民さん6]

俺も金もったいないし、駐輪場解約して店舗用駐輪場に置こうかな
原付バイク置いても何も言われなさそうだな笑

[27665: 住民さん2]

>>27664 住民さん6さん
こんな感じで管理会社に嫌がらせのようにして
対応せざるを得ない状況にするしかないんですかねえ
ちなみに公道にはみ出ると対応変わるんでグレーゾーンはしっかり判断しましょうね

[27666: 住民さん8]

>>27665 住民さん2さん
おぉ、天才現わる！
店舗用自転車置場への放置を止めさせたい住人みんなで自転車を放置して、二重三重駐輪にして出し入れ出来なくしたり、歩道にはみ出して行政や警察が介入出来るようにすれば良いのですよね。

[27667: 住民さん1]

>>27660 匿名さん
便所の落書きを無視できず、秒で反応しちゃうのはなんやかんやめっちや気にしてるってことですよねwww

[27668: 住民さん4]

ららテラスの前で、＊＊ママチャリが4人乗りしていて、サドルの前方に子供乗せて落ちて後輪で子どもを轢きかけてた。別の日は赤チャリ片手運転して、2歳児くらいの子供抱っこしてるお父さんいて引いたわ。湾岸ってカスが多いと思う。内陸にいた時はみんなマナーいいし、公園は英語が普通だった。

[27669: 匿名さん]

内陸住めなくなって湾岸なってかわいそうだな

[27670: 住民さん1]

抽選に当たった者です。どなたか、抽選の前のWEB登録申し込みの際に承認するルール？規約？のありかを教えて頂けないでしょうか？
URLでもファイルの所在でも結構です。申込サイトは入れなくなっており、確認ができません。
よろしくお願いします。

[27671: 匿名さん]

そりゃ金あればもっといいとこ住みたいよ。金があればなあ。

[27672: 住民さん2]

>>27612 住民さん1さん
あの部屋気になる

[27673: 住民さん2]

白タクの運転手さん、家の前で窓から足を出してのたいき、大声でのおしゃべり、長時間のアイドリングをやめてください

[27674: 住民さん6]

>>27673 住民さん2さん
あいつらやめないよ絶対
警察に通報しかない