【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[27470: マンション住民さん]

我が家も晴海フラッグから晴西に通っていますが、今日のパレードには参加しませんでした。しかし、自治会費を使って子供向けイベントを開催することは、住民の満足度を上げ、地域全体の価値向上につながると思うので、賛成です。

[27471: 住民さん1]

>>27468 住民さん7さん
入浴剤1袋までもたもたしてた貴方が原因ではないかな？早めに行くとの考え方ない？

[27472: 入居済みさん]

>>27469 住民さん5さん

管理組合と自治会は別組織。管理費や修繕積立金を、法的に加入義務がある管理組合のお金を、お菓子配りなどに使うと目的外利用でガイドラインでアウトになるはず。

ここのマンションて、自治会費用が自動引き落としされているけど、法的には加入義務はないんだよね。。中古購入者が加入拒否したらどうするつもりなんだろう。

[27473: 住民さん4]

ここの連中って自己中ばっかりやな

[27474: 住民さん8]

>>27459 住民さん3さん
言い方がまるで、「何時何分何秒！」とか言ってる小学生みたい。笑

[27475: 匿名さん]

妄想に妄想を重ねて文句言ってるのウケるわ
直接文句でも言えばいいのに
自分が間違ってるってのがよくわかるだけだけど

[27476: 契約者さん8]

>>27472 入居済みさん
そもそも我々住民は会員ではないので退会できません。
各街区の管理組合とポートビレッジの所有者、ららテラスの所有者が正会員です。
助成金も国からでてますし、非住民のお子様もららテラスのお客様のお子様達かもしれませんし、
将来のポートビレッジの利用者になるかもしれませんし、
めくじらたてんでもいいのではないでしょうか？

https://www.harumiflag.org/

[27477: 入居済みさん]

>>27476 契約者さん8さん

自治会と晴海フラッグクラブは、また別物だよね。

[27478: 住民さん7]

各街区の管理組合とポートビレッジの所有者、ららテラスの所有者が正会員です。

↑管理組合？自治会と管理組合って別じゃない？それにポートビレッジやららテラスもなら、それぞれの正会員に参加券配れば良いじゃんね。
何？「将来ポートビレッジの利用者になるかも」って。それ言い出したら「将来ハルミフラッグ住民になるかもしれないんで良いですよね～」で、非住民が、住民の納めてるお金でやりたい放題になるよ。

それにしても優しい人多いね。私は自分の払っているお金が自分には何もなく非住民に流れているのは嫌だな。

[27479: 住民さん6]

>>27478 住民さん7さん
それなら戸建ての方が向いてますね

[27480: 住民さん1]

そんな駄菓子の配布に目くじら立てなくてもねえ。
どうせ余ったら、余った分の無駄な費用がとか言われそう。

初回だし参加人数まったく読めないんだから、全員に配れなくても仕方ないかと。
今日は想定を遥かに越える参加人数だったそうです。

運営もプロじゃないんだから。スタッフさんたち頑張ってましたよ。

[27481: 住民さん8]

>>27478 住民さん7さん
認められないなら、街区の管理組合で決議をとって自治会から管理組合が退会するという方法がありますよ。
応援はできませんが頑張ってください

[27482: 匿名さん]

>>27479 住民さん6さん
戸建の方が自治会とか面倒だぞ。

[27483: 匿名さん]

100円くらいの駄菓子貰えなかっただけで、ブチ切れて何度も長文投稿してやばいな。

まぁ坪単価が板200万代からタワー700万台まであると、生活レベルも全く違うから仕方ない。
そりゃ三井不動産のディズニー貸切会にここの購入者は招待しないわ

[27484: 住民さん7]

>>27480 住民さん1さん
うーん、それは、非住民も呼んだから読めなかったんだよね。住民のお金で住民の親睦を深める目的なら良かったんじゃないかな～それならそれで足りなくても仕方ないけど、今回は住民のお金で住民はもらえなくて、非住民がもらえたから問題なんだと思うけど。

駄菓子だから別に良いけど、これからも「住民のお金で非住民にばら撒いていく方針」でやっていくのなら嫌だな。そして子供が悲しむなら参加したくないな。子供にとっては駄菓子とて楽しみにしてたのに残念そうだった。

[27485: 住民さん5]

>>27483 匿名さん

前のマンションで貸切会招待されましたが、今回のやり方はよくないと思いましたよ！

[27486: 匿名さん]

子供を盾にして権利主張しているが、心の狭い親の戯言であった完

スカイデュオ当たりますように

[27487: 住民さん8]

自分でやったら30点位なのに、他人のやった90点の仕事を満点じゃないって批判する人いるけどどういう了見なの。

高級なお菓子じゃないし、この戸数で住民管理してお菓子配布してとかやり出すと、余計にコストや手間が掛かるよ。
それに今日パレード参加してた人なら分かると思うけど、人が多過ぎて、そんなことやってたら人が捌けないと思うよ。
自治体メンバーはなんてボランティアでしょ、自分には出来ないし、心底偉いと思うわ。
次回多めにお菓子を発注すれば良いだけ。

[27488: 住民さん3]

>>27487 住民さん8さん

そうしましょう！住民が沢山自治会費納めて、みんなに配れるように多めに発注すればいいですね！

パレード参加したので分かるのですが、捌けるように、前の方が仰る通り、住民のイベントにして、共用施設でやれば良かったと思います。でもたかが駄菓子ですので、晴海、勝どき、月島等、皆さんがもらえるように、フラッグ民で自治会費から出してあげましょう！

[27489: 口コミ知りたいさん]

今日のハロウィンパレードの目的って、地域のお祭りみたいなものなんですかね？
お菓子を無料でばらまくのは財源大丈夫かと思いますが、地域交流という面では大成功なんじゃないですかね？