シエリア大津膳所ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリア大津膳所についての情報を希望しています。
イオンタウンへ徒歩４分で行けるようなので、生活しやすそうですね！
小学校なども近くにあるので気になっています。
電車に乗ってしまえば京都や大阪へのアクセスも良さそうですよね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/otsu42/

所在地：滋賀県大津市西の庄347-3(地番)
交通：JR琵琶湖線(東海道本線)「膳所」駅より徒歩9分、
　　　京阪石山本線「京阪膳所」駅より徒歩9分、
　　　京阪石山本線「錦」駅より徒歩7分
間取： 2LDK+F～4LDK
面積：68.10㎡～84.39㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 匿名さん]

>>137さん
>>138さん
焼肉のニオイは好きな人と嫌いな人いますから。ニオイは気になるんじゃないでしょうか。
オードリーの春日さんは焼肉のニオイをかぎながらご飯食べていたというので、食欲は増すかも？？？

位置的に、道路があるのでそこまで気になる話ではないでしょう。
通える飲食店があるのはいいですね。ほどよい距離ならニオイも気にならず、いいように思います。

[142: 匿名さん]

>>122 マンション検討中さん
道路側にバルコニーだとうるさくてたまらないと思います。年中エアコン稼働していれば別ですが。
それにイーグルコートはここより値段が高いですよ。

[143: 匿名さん]

今さらながら公式サイトのモデルルームのコンテンツに設備仕様を見つけ確認しておりましたが、コンロはIHクッキングヒーター、浴室乾燥機は電気式という事はこちらはオール電化マンションなのでしょうか？

[144: マンコミュファンさん]

関電不動産ですよ！

[145: 評判気になるさん]

確かオール電化です。関電不動産開発のマンションだからかと。シエリアシティもオール電化みたいです。

[146: マンション掲示板さん]

ホームページにオール電化と書いてますね。なお、道の向かいは関電です。

[147: 匿名さん]

駅まで徒歩圏内、外観デザインも間取りも悪くないかなと思いますが
オール電化というのはちょっとひっかかるところではありますね。
ガスと電気が併用のほうが、何かあったときはやっぱり便利だと思うんですよね。

[148: 評判気になるさん]

今年は売れたらいいけど…苦戦しすぎてる

[149: 口コミ知りたいさん]

シエリアシティを価格で断念した人が、こちらを買わされることになるのでしょうか

[150: 匿名さん]

>>149 口コミ知りたいさん
高いとあの量は売れなさそうだけど、そんなに高いのかなぁ

[151: マンション検討中さん]

「4000万円台半か5000万円台～」という噂もあったぐらいです。
実際には3LDK4000万～ってとこ？
価格は出ないんだろうけど事前案内会いってきます。

[152: マンション検討中さん]

シティ3LDK(68平米)3500万円台～（予定）でした。
西向きの1Fでしょうが。

[153: 匿名さん]

現地の道向かいが、関西電力滋賀配電営業所みたいです。
敷地の一部を売ったわけではないですよね？プリンスホテルやバローがあるあたり、想像できます。お買物はしやすい場所かと思いました。駅までは距離が少しあるように思います。

価格が出るまでは様子見でしょうね。

[154: マンション検討中さん]

最上階は売れたらしいけど、2999万で事務所使用の抽選参加する人いるのかな？

[155: マンション検討中さん]

エアコン3台・照明器具付き事務所使用住戸
南向き68m2超×税込2,999万円
いよいよ2023年2月20日（月）より
登録申込受付開始

[156: マンション掲示板さん]

まだ他にも部屋残ってるのに事務所売って大丈夫なのかな？安いとは思うけど長期間売れ残りのイメージが‥‥

[157: マンション検討中さん]

事務所使用契約しても引き渡しは12月だったかな

[158: eマンションさん]

年末まで完売しない想定。
完成から約２年
販売から約３.5年
レス開始2019年9月
伝説的に売れていない
購入者は中古売却できない

[159: マンション検討中さん]

もともと徒歩9分だったと思うけど、今は10分表記になってるね。改定されてのびてしまったのかな。

[160: 買い替え検討中さん]

>>158 eマンションさん
確かに長期にわたり販売してますね。
伝説です。