サンクレーア桜通泉ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンクレーア桜通泉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sancleair.jp/condominium/izumi/index.html

所在地：愛知県名古屋市東区泉３-2601（地番）
交通：地下鉄桜通線「高岳」駅より徒歩4分
間取： 1LDK・2LDK
面積：46.59m2・56.32m2
売主：サンヨーベストホーム株式会社
施工会社：株式会社松井建設
管理会社：株式会社東急コミュニティー名古屋支店

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 真剣に迷ってます]

近辺のシティタワーは大きすぎ、ローレルは立地が奥まっているのに、ここは角地立地で小規模。設備も重厚感はないもののそこそこ揃っており、駐車場も数は少ないものの平面なので修繕計画に影響はでなさそう。1LDKと2LDKのワンフロア２邸で全22戸ならエレベーターは一機でも混まなさそう。
2LDK56㎡で4000万円位。
マンションブランドもサンヨーベストホームも知らないところ。アフターサービスは?
栄徒歩圏は魅力的だがシングルかDINKS対象マンションだと高岳でも水商売の人も住人になってしまうのでしょうか。
売主や造作、高岳の治安、なんでもいいので、情報頂けるとありがたいです。
(学齢期の子供はいないので学区の情報は不要ですが、高岳及び新栄からの夜道は危なくありませんか)

[2: 通りがかりさん]

現在高岳周辺に住んでいます。
水商売の人は高岳周辺はあまり見かけないですよ。
葵の方に行くと見かけます。
治安の事は自分が引っ越してまだ2年ぐらいですが特になにもなく良いと思います。
夜道は大通りを中に入っても街灯があるので結構明るくて心配ないと思います。
そこまでしか知らないので為になればと思います。

[3: 真剣に迷ってます]

>>2 通りがかりさん
情報ありがとうございます。
高岳には中国領事館が近くにあり、大きな護衛車みたいのが常時停まってるので、どうなのかと思っていましたが、住んでいる方の情報頂けて安心しました。前向きに検討しようと思います。

[4: 通りがかりさん]

>>3 真剣に迷ってますさん
自分は最初はどうかな？と思ったんですが、住んでみると駅にも近くてスーパーもあり、カフェもあり良いですよ。
護衛車はあまりなにかをしてることを見たことがないので大丈夫だと思います。

[5: 真剣に迷ってます]

>>4 通りがかりさん
再度の情報ありがとうございます。スーパーが少ないという口コミもあったので、そちらも心配しておりましたが、安心しました。
栄に近くて、生活利便施設も揃ってるなんて高岳最強ですね。

[6: 匿名さん]

スーパー、薬局、コンビニが2軒ずつあるくらいですけどね…。基本的には地味目な街かと。
この辺だと皆さん車で大曽根とかのイオンに行っちゃうんじゃないかなあ。じゃないと日用品が揃い辛いんですよね。
栄へのアクセス重視なら良いと思います。

サンクレーアのマンション、名古屋市内ではぼちぼち見ますよ。中堅どころのマンションブランドという印象です。

[7: 名無しさん]

>>6 匿名さん
都心部でそんくらいあれば十分じゃないですか？
泉一丁目・二丁目にはコンビニしかなくて困ります。
ここの周辺は本当に良いと思います。

[8: 真剣に迷ってます]

皆さんいろいろ教えて頂いてありがとうございます。
自分にとって良いと思える情報ばかりで、ポジティブに考えることができました。
物件近くには有名なパン屋、スイーツ店もあり、もう申し分ないです。
サンヨーベストホームも地域密着型で小規模なマンションを良心的に販売している様なので、決定しようと思います。

[9: マンション検討中さん]

今まで領事館が近くにあって影響受けた物件、地域ってあるんですか？？

[10: マンション検討中さん]

ここだったら、同じ近くにあるプラウドのが良いじゃん

[11: マンション検討中さん]

ブランドとしてはプラウドがいいかもしれないけど、東海圏の不動産はブランドで購入するのではないと思います。
1番重要なのは立地と日当たりなのでここは良いと思います。

[12: マンション検討中さん]

>>11 マンション検討中さん
いやいや、名古屋人こそブランド好きかと。
もちろん立地も日当たりも大事だけど、立地は同じだし、サンクレーアってよく知らないけど、日当たりはいいの？
あと、普通にデザインださくないか？

[13: 口コミ知りたいさん]

>>12 マンション検討中さん
確かに名古屋人はブランド好きですよね。
だけどマンションは少し違うような気がしますが、、
日当たりは名古屋人が好きな南向き。
デザインまで気にしますかね、、

[14: 真剣に迷ってます]

外見はホントにダサくて、それだけは嫌だった‥
でも近くの住友、近鉄、野村は立地いまいち。大手はこんなこじんまりしたマンションは建てないのかも。北西角地、南面は豪華な個人住宅、4階から上は日当たりいい。個人的には大きな道路に面してないとこも気にいってる。ディスポーザーが無いのは残念だけど、修繕計画に影響するものだし、立駐もしかり。少数の平面駐車場であるのもいい。ブランドマンションも検討したけど、名より実を取る。

[15: マンション検討中さん]

>>14 真剣に迷ってますさん
外見はやっぱりかなりダサいよね…
修繕計画に影響は怖いですよね。。
もう購入決定したんですか？

[16: 真剣に迷ってます]

>>15 マンション検討中さん
決定しました!
このスレを立てたのは自分ではなく、ずっと0レスで、皆さんあまり興味のない物件かと不安になり、思い切って質問を投稿させて頂きました。
情報くださった方には、感謝しています。
エリアも悪くないようですし、外観以外は自分の希望に一番近い物件だったので、決めました。

[17: 匿名さん]

>>16真剣に迷ってますさん
そうなんですね。おめでとうございます。
私はプラウド高岳カームコートを購入しました。
ご近所さんですね。

[18: マンション検討中さん]

購入された方、購入された決め手を教えてもらえませんか？

[19: 真剣に迷ってます]

>>18 マンション検討中さん
前の方にいろいろ書きましたが、一番は角地立地で周りに高い建物がなく日当たりがいいこと。
当初、東山線千種から本山駅沿線で探していたが、予算や駅までの距離等、希望に合う所がなかったが、ここは桜通線高岳4分、東山線新栄から徒歩9分二路線利用できるので、ありかなと。
面積は狭いけど、かなり収納等は多めに配置されているし、キッチンにUSBの口があったりと心憎い工夫がされてて機能的。
立体駐車場が老朽化した際、建て直すかどうかでもめたことがあり(建て直すのも壊すのもかなりの修繕積立金を取り崩す)立体駐車場がないのもいい。ディスポーザーもあこがれていたけど、これも浄化槽がいるとか、その洗浄作業が必要になるとか聞くとなくて良い。将来の大規模修繕でも、あまりもめたくないので。
あと、セキュリティが充実してる。駐輪場も2段式じゃないのも気に入ってる。とりとめないですね。自分が購入して正解と思える物件です。外観もパンフほど変じゃなかった‥

[20: 通りがかりさん]

>>19 真剣に迷ってますさん
ａ．ｂどちらですか？何人で住む予定ですか？

[21: マンション検討中さん]

>>19 真剣に迷ってますさん
いろいろとありがとうございます。
予算にあったということですがここも安くはないですよね？
狭いわりには高いかと…
勝手な想像ですが単身女性でしょうか？
1LDKを買いましたか？
親御さんの援助とかはなく全額ローンですか？
世間一般の年収よりは高いですか？
いろいろ申し訳ありません…。
ローン組むのが不安でコロナで年収減も確定してますし。
今日はじめて親に相談したのですが反対ではないですが難色を示され不安になりまして…。

[22: 真剣に迷ってます]

>>21 マンション検討中さん
2ＬDKに二人で住みます。私はかなり年上になると思うので、収入は安定してるのと、ありがたいことに、今のところコロナの影響をあまり受けていません。物件は栄に近い商業地だから狭くて高いと感じました。(予算よりも高かった‥)この辺りの相場が高いので仕方ないかもしれません。コロナでどうなるかわからない部分もありますがリニアができたり、栄の再開発計画あったりで、将来的に充分需要のある所だと見込んでます。ローンはやはり不安なので最初は頭金を多くして融資額をなるべく少なくと考えていましたが、低金利で税額控除が13年あるので、借りた方が得?かと思い、踏ん切りました。

[23: マンション検討中さん]

>>22 真剣に迷ってますさん
そうなんですね…。
詳しく教えていただきありがとうございます。とても参考になりました。
土曜日内覧会やってましたね！高岳ライフ楽しんでくださいね！

[24: 名無しさん]

プラウドと最後まで迷いました。どっちに住んでも選ばなかった方の建物は目の前…と思ったら後悔ないのはプラウドかなと思ってプラウドにしました。デザイン残念と分かってて買って、プラウド見ながら生活するのを想像したらやっぱり…。
間取り、設備、日当たり等条件いいのは絶対サンクレーアなのでデザインより住み心地！って人ももちろんそれが正解だと思います。
あとは修繕計画が他と比べて不安でした。その辺を質問してもあまり説得力のある説明もなく、初めてのマンション購入ですし安心を選びました。

[25: 通りがかりさん]

最終売り出し　　だそうですが　まだ部屋を選べますか？

[26: 真剣に迷ってます]

>>25 通りがかりさん
購入者であって、不動産業者ではないので、詳細不明ですが、最後の一邸ではないかと...
一度内覧されることをお勧めします。
外観のデザインは好みではなかったけど、一歩中に入れば見えないし、エントランスはおしゃれだし、室内も機能的。住み始めて1ヶ月過ぎましたが、ここにして良かったと心底感じてます。

[27: マンション検討中さん]

最終期7戸と書いてありますから、最低7戸+先着順の部屋がいくつかあるのではないかと。

[28: マンコミュファンさん]

ここデザインダサくて無理だわ

[29: 匿名さん]

完売です　ご購入者が良ければいいのです
イチイチいちゃもんつけないこと
人生をかけて購入してる人の気持ちを敬うべき　ご購入者おめでとうございます　良き泉ライフを

[31: 匿名]

[No.30と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]