ラルウェンディ新椋野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ラルウェンディ新椋野についての情報を希望しています。
ゆめモールまで３分で行けるなんて便利そうですね！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.lallwendy36.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151205

所在地：山口県下関市新椋野一丁目24-4（地番）
交通：サンデン交通［新椋野］バス停徒歩4分、JR［幡生］駅徒歩27分
間取：未定
未定 36戸
面積：67.63平米～77.38平米
売主：株式会社リバックス
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社合人社計画研究所

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 通りがかりさん]

数年前に、隣接してるトラストネクサス新椋野IIの購入を検討したことがある者です。
経済的な面で諦めましたが、今回のラルウェンディ新椋野は、価格と内観次第では本気で購入しようかと夫婦で検討しています。

現在同じ地区の賃貸アパートに住んでいますが、周辺環境はとてもいいと思います！
緑に囲まれて、スーパーや公園も近いし、子どもがいるなら小学校や小児科なども近くにあります。

下関駅も近いし、関門トンネルやICがすぐなのも魅力ではないでしょうか。

資産価値はこれからも上がっていくと予想します。
現段階でも、新椋野周辺で戸建てを建てるなら3000万以上からじゃないと建たないと某不動産屋さんから言われました。

建設会社や管理会社のことは詳しくないですが、プランハウスの方はかなり熱心に口説いてくれました（笑

資料請求もしましたが、まだラルウェンディ新椋野の価格や内観などの詳細が分からないので、正式な資料が届くのを楽しみに待っている状況です。
（この状況で今月下旬から販売開始ってなってましたが、ノーヒントで購入する人どれくらいいるんでしょうか...）

[2: 職人さん]

スーパーが近く、車があればとても便利に生活できると思います。

関門トンネルへ行く道なので、休日は渋滞してることも多いです。
最寄りの駅は幡生駅になりますが、かなり遠いです。
また、小学校、特に中学校までの道のりが遠く、徒歩では絶望的です。
子供や学生さんには過酷な環境かもしれません。

[3: マンション比較中さん]

新築・中古問わず色々マンションを比較しています。

専有面積が67.63m2～77.38m2というのは、下関のマンションとしては狭い方ですね。
近年は広いリビングの家が主流となっているので、リビングを広くすると部屋数が少なくなるんじゃないかと思います。

スーパーが近くて便利だけど、ファミリーにはちょっと狭いかなー。
結局は価格次第になりますが、この広さであれば、3000万円はいかないと予想できます。

車を持ったお一人様とか熟年夫婦、せめて子供一人までなら快適に過ごせるかなーという感じですかね。先の口コミにもあるように、駅や学校が遠いのもネックですね。

しっかりとライフプランを建てて購入しないとですね。

[4: 匿名さん]

一般的にはコンパクトなマンションの方が流動性が高いとは言われていますが
この辺りだとどうなんだろう。。。
たぶん永住目的の方が多くなってくる地域なのではないかと思いますので
あまり流動性は気にされる方は多くはないのかな、と。

シニアに差し掛かった人々が、
戸建てからマンションへの住み替え、という意味では
ちょうどいいくらいの広さには感じられます。