【住民専用】プレサンスレジェンド六地蔵

[契約済みさん]

いよいよ完売ですね。
住民板がなかったため立ててみました。
有意義な情報交換の場としてご利用ください。

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621247/

[901: 住民板ユーザーさん1]

洗濯物に匂い？立ち入り禁止で騒いでる？
そんな事本当に言ってる人いるのかな。だって最上階住まわれてる方に伺っても全然音するとか話聞かないですよ。うるさいとかも響くとかも無いみたいですが。。最上階買いたかったけど買えなかった人が妬みで書き込んでるようにしか見えない。

[902: 住民板ユーザーさん1]

川側の最上階の部屋、高かったですもんね。
これからの季節、屋上で気分転換をと思っておりましたが、立ち入り禁止となるのであれば、残念です。
私は川側の住民ではありませんが、屋上利用された後、最上階には廊下に屋上の地面の白い粉が、足跡となって沢山ついてしまうのが、少し気になっていました。
ただ皆さんがマナーを守れば、今後屋上利用禁止を、しなくても良いのではと思います。恐らく禁止を唱えてらっしゃるのは、一部の方のみであるとは、思いますが…

[903: 匿名さん]

文句を言うのは一部の被害者だけ
多数派の被害を受けていない住人が屋上を楽しむことを優先しよう

[904: 住民板ユーザーさん5]

立入禁止でいいんじゃないの。別に利用しないし。

[905: 住民板ユーザーさん]

掲示板見てください。縄跳び、走りもダメらしい。最上階、暇な人が住んでて些細なことで文句？そんなん言い出したら夜中のお風呂もやめてほしい、上の階の子走らないでほしい。
ある程度の覚悟が必要な集合住宅。
階段にアイス落とすの放置とか、犬歩かせるとかはモラルの問題。ここは団地やないで！

[906: 入居済みさん]

ポスティングしてあったのを見直しましたが東急さんが規約について併記してました。立ち入り禁止は規約上できないでしょう。規約の変更は総会決議になります。どうしても規約を変えるのならば秋の総会まで待つことになりますね。別にバーベキュー以外でも静かにお話しするだけならばいいんでしょ？それより気になるのはあのベンチに座ってお茶飲むだけでお金いるのだろうか？ちなみに公園調べてみました。
・コーナン南側　山ノ下第二公園
・外環沿い岳歯科のとなり　因幡公園
・ＪＲ六地蔵南側ケーキ屋さんとなり　奈良町児童公園
・ＪＲ高架くぐって西へ３０ｍほど　町並児童公園
・京阪高架くぐって西へ１００ｍほど　桃山船泊公園
桃山船泊公園以外は小さそう。マンションからは少し離れているところが多いね。

[907: ユーザー]

お調べいただきありがとうございます、どこも小さい公園ですね！公園ではコロナでも遊べるのですか？
子供は行くとこなく屋上にいるのでしょうか？
一番安全かと思います。縄跳びくらい良いのではと思うのですが…それも昼間だし
お茶飲みは無料のはずですよ！飲食が有料？
滅多に行かないので今度コンシェルジュに聞いてみます。把握してはるんやろか？

[908: 住民板ユーザーさん3]

屋上は貧乏人の溜まり場だからね。低層階の人間が高い場所に憧れて湧いてくる。関わりたくない人達。

[909: 匿名さん]

>>907 ユーザーさん
ご自分の部屋の真上の部屋で縄跳びをされても昼間だからと許せます？

[910: 匿名さん]

>>905 住民板ユーザーさん
集合住宅だから周りに迷惑を掛けないよう静かにするのが当然と考えるか、
集合住宅だから周りが五月蠅くても我慢して当然と考えるか、
どちらがいいのでしょうね

一昔前なら家を傷めないため、または事故防止のためにも家の中では大きな音を立てるような行動はしないよう躾けたものですがそういったモラルはもう期待できない時代なのだと思いますよ

[911: 匿名さん]

昔のことを言い出したらきりがないですよ笑
昔は家は休養を取る場所、でも今は遊ぶ場所であり仕事をする場所です

[912: ユーザー]

問題は壁が薄かったり天井が薄い構造かな…
隣人、上の階の人は選べない
ここを建てた工務店はレベルが低いと後から知りました。後の祭り

[913: 住民板ユーザーさん3]

>>912 ユーザーさん
レベルが低いのはあなたでしょう。

[914: 住民板ユーザーさん5]

ま、ここは値上がりしてるみたいだしいいんじゃない？低層階でも安くはない。

[915: 住民板ユーザーさん1]

確かに値上がりしてるみたいですね。

[916: 住民板ユーザーさん5]

これから六地蔵値下がりはないです。

[917: 住民板ユーザーさん7]

確かにそれは言えるかも。

[918: 住民]

後はいかに快適に暮らすか、ポスティングされてた騒音、無断駐車も気を付けて、屋上問題も規約を守ってって事ですね。

[919: 住民板ユーザーさん1]

まだ駐車場占領してる馬鹿いるのか！写真張り出して晒してやれ！

[920: 住民]

ロビーの本なくなるみたいですね。それでいいと思います。年間24万だったとは…それとエレベーターの災害対策BOXいります？
マットいります？またアンケート取って欲しいです。それより早くコーナーのカバー付けて欲しい。台車のキズボロボロで見苦しいです。
そもそも最初から付いてるべきモノだと思うのですが…

[921: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[922: 住民]

宇治方面からガレージに右折できますか？
何か新しい黄色の線、はみ出し禁止線らしくガレージへの右折は違反なんでしょうか？
それと最近ガレージの黄色ランプ回ってないように思います。

[923: 住民板ユーザーさん1]

上階がうるさすぎます。
直接管理会社から電話で注意して頂いたのですが、余計にひどくなっています。
フロントの方にも伝えました。
非常にストレスです。
何か他に対策はあるでしょうか、、。

[924: 住民板ユーザーさん5]

ご自身のお部屋の真上と言う事ですか？
直接行かれたら良いかとも思いますが…
なかなか難しいですかね

[925: 住民板ユーザーさん1]

ここは真上とは限らないみたいですよ？
色んなところから音が響きます

[926: 匿名]

マンションの構造に問題があるのか、住民の質に問題があるのか、それとも両方なのか？　どう思われますか？

[927: 住民板ユーザーさん1]

何階のお部屋でしょうか？

[928: 住民板ユーザーさん3]

構造には問題ないでしょう。私のお部屋は全く騒音しませんので。

[929: 住民板ユーザーさん1]

真上の方で間違いないと思います。
先日エレベーターで乗り合わせた親子連れがとてもやかましく、様子を見ていたら真上のお部屋に入っていかれたので確信しました。
小さいお子さんがいると、ある程度の音は仕方ないと思っていますが、さすがに限度はあると思いますし、対策も出来るはずです。
週明けに管理会社の方にも再確認しますが、あまり当てにならないので不安です。

[930: 住民板ユーザーさん1]

直接注意させて頂くことも考えましたが、トラブルに発展するリスクもあるので今は間接的に様子を見ています。
エレベーターでのお子さんの行動にきちんと注意出来ていない所を見ると、親御さんがもう少し住人としての意識と責任を持つ必要性があるかと思います。

[931: 住民板ユーザーさん1]

階数に関しては特定されたり推測されたりと、双方のプライバシーに関わることかとも思いますので、控えさせていただきます、、。
皆さま、意見等、コメント頂きありがとうございます(^^)

[932: 住民]

こんばんは。
1時間半ぐらい前から灯油なのかガソリンなのか、ものすごくくさいです。窓を開けてないのに部屋の中までにおいが入ってきており、ベランダに出るとガソリンスタンドかと思うほどです。頭が痛い、、気になりませんか？？
以前、灯油臭いと通報されて消防車が来ましたよね。火事ではないと思うのですが、、
くさすぎる、、

[933: 住民板ユーザーさん1]

お部屋に関しては当たり外れのような感じですかね…住む人を見てから買う事は出来なかったので仕方ないです。家族が増える事もあるし犬が走っている事も？うちも気をつけないとと思います。特に夜間のお風呂の椅子引きずる音は、かなりひびいていますよ

[934: 住民板ユーザーさん1]

騒音の件で管理会社から2度目の注意をして頂きましたが、改善が見られません、、。
直接言いに行ったところで同じことかもしれませんが、あとはそれしか方法はないですよね、、。

[935: 住民板ユーザーさん8]

少し神経質過ぎるんじゃないの？騒音なんてほとんどしないよ。あなただけでしょ騒いでるのは　騒音が本当ならあなたの両隣りの方も苦情入れるんじゃないのかな？あきらめて騒音を受け入れるか引越しするかしかないでしょう。そうおんもとのお相手さんも管理会社から二度も注意されて怒って意地で暴れてるかもしれませんよ。直接言っても逆恨みされるだけですよ。いったい何階にお住まいなんですか？

[936: 住民板ユーザーさん6]

いえいえうるさいですよ？上も隣も…特にお風呂。我慢はしてます。仕方ないしね
ここがえーと言う、構造に問題ないと言い切るあなたは誰？と思ってしまいますわ！笑

[937: 住民板ユーザーさん6]

あ、建築関係の方？優先的に住めた人かな…かじたのまわしもんやね？笑

[938: 住民板ユーザーさん8]

今日はキッチンの水圧が低いような？在宅率高いからでしょうか？
お風呂、洗面所は大丈夫ですが…皆様気にならないですか？

[939: 住民板ユーザーさん1]

まだタバコ吸われてる?方いらっしゃるんですね。前々からですよね。いい加減にしてもらいたいですね。タバコ吸う方でマナー守れない方は退去して欲しいですね。

[940: 住民板ユーザーさん1]

ベランダですか？ガレージはたまにおられます。

[941: 住民板ユーザーさん5]

駐車場はタバコ問題ないでしょう。タバコタバコとあまり問題視しないでいただきたい。健康被害ってタバコとは無関係に決まってるでしょう。こちらに責任を押し付けないでいただきたい。ただ自分自身の不摂生だろう。タバコで体調を崩すなんて聞いたことない。

[942: 住民板ユーザーさん]

私はタバコやりませんが全く気になりませんし、屋外ならどこで吸われても問題ないです。人の煙吸い込んだぐらいで病気になったりしませんね。

[943: 住民板ユーザーさん1]

同感です。タバコで死ぬってあんまり聞かない。やめた人に限って目の敵にするし…日本の税金ですよ！高いお金払ってます。
ベランダもいつからダメに？友達とこのマンション全然オッケーです。今よりひどいタバコ世代の子供達長生きしてますよ？笑

[944: 住民板ユーザーさん1]

だいたい匂い嫌なら室内干しにしたら？
こんな排気ガスだらけのベランダで洗濯物干す方が煙より汚いと思います。この立地でベランダに干して花粉や黄砂付着することの方が怖い…

[945: 住民板ユーザーさん1]

すごくシンプルな話で、ルールで決まってるのでこのマンションでタバコは吸ってはいけません。それが嫌なら総会で賛成多数をとって再度ルールを変えるか、マンションから退出ください。健康被害は大袈裟だの、他のマンションはどうだの、全く関係ありません。マンションという集団生活を選んだ以上、ごちゃごちゃ言わずにルールを守ってください。分別ある大人の対応を期待します。

[946: 住民板ユーザーさん3]

え？お部屋もダメなんですか？

[947: 住民板ユーザーさん４]

部屋もダメなら裁判してー！勝ってみて！
何様なん？えらそうに…そんなん買う時聞いてたやろ笑
嫌ならなたがお引っ越しを?

[948: 住民板ユーザーさん]

タバコタバコで目の敵
昔からおとん、おじ、祖母、おかんもみんな吸うてたし今も生きとるで、部屋はえーやろ！
うるさいわ！黙れ

[949: 住民板ユーザーさん1]

室内はいいですよ。今のルールで禁止されていません。ベランダでの喫煙がルール違反なので問題、として組合から注意文が回ってきているのだから、ベランダでのルールの話をしているのは言わずもがなでしょ。ちなみにガレージも敷地内共有部なので禁煙です。規約に従うと買うときに合意されたのだから規約には従いましょう。規約改定されてますのできちんとご認識下さい。

[950: 住民板ユーザーさん]

大変ですね…たかがタバコくらいで
家入る前にガレージで一服くらい許してあげて欲しいわ