【住民専用】プレサンスレジェンド六地蔵

[契約済みさん]

いよいよ完売ですね。
住民板がなかったため立ててみました。
有意義な情報交換の場としてご利用ください。

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621247/

[861: 匿名さん]

管理会社変わりましたね。高圧的なgmアソシエ幹部、営業担当者の軽さ、適当さともサヨナラです。心機一転ですね

[862: 住民]

より良いマンションとなりますように…

[863: 住民板ユーザーさん]

>>860 住民さん
確かに私も階段降りた所のタイルみたいなところで滑りました。鉄板ほどではないですけど。鉄板の所は滑りにくくなりましたね。エントランス前の植栽も綺麗になっていい感じになってきました。東急さんに代わってみるみると改善していきますね！

[864: 住民]

>>863 住民板ユーザーさん
階段降りてすぐの部分、滑りますよね。
あの箇所については、議案になってなかったのですかね。
鉄板の所、全く滑らなくなりました！
管理会社が変わり、何か変わったという実感はまだないのですが、
何も問題が起きてないということでしょうか。

[865: 住民]

すみません…こちらで聞いていいのか分かりませんが…

屋上ってバーベキュー以外の時でも使用して良かったんですか？
勝手な思い込みで、1000円払ってバーベキューをする時以外は上がってはいけないものだと思ってました(；´Д｀)
日光浴や気分転換などでテーブルを使用しなかったら1000円払わなくても使用して良かったんですかね？

[866: 住民板ユーザーさん8]

時間の制限はありますが自由にお部屋の鍵で行けますよ！朝はわかりませんが夕方6時までだったような？子供が遊んで階下に響くと苦情が出ているようで掲示板に貼ってありましたが、そんなに響くのですかね？我が家も上の階の子供さんの足音響くのですが夜中な訳でもないのにそんなに目クジラ立てなくてもと思うのですが…バーベキューもそのうち禁止になるかも？です。コミュニティルームの音楽も知らない間に禁止になってました。今はコロナなので集まれないにしても子供さんのクリスマスパーティーとかに音楽禁止は可哀想です。常識的な時間帯なら可能にしてあげて欲しいものです。

[867: 住民]

>>866 住民板ユーザーさん8さん

そうだったんですね！教えていただきありがとうございます！

屋上の音が下の階に響くほどってよっぽどですよね(；´Д｀)

このマンションってそんなに防音設備がダメなんでしょうか？私は一年以上暮らしてますが、そんなに周りの音が気になったことは今まで無かったのですが…

お子さんのいる世帯が多いマンションのようなので、ある程度音が響くのは仕方ないですよね。

[868: 住民板ユーザーさん8]

私は子供が居ないのでわかりませんがこの辺に公園は無いのでしょうか？掲示板見たら子供がボード？みたいなのに乗ってとか書いてありましたが…所詮は6時までに終わるのだから少々良いのではと思います。お風呂のイスを引きずる音もかなり響きますが寝てしまえば気にならないですよ。なんだか文句言いの多いマンションかと？そこそこは我慢しないと暮らせないと思うのですが、甘いですかね？

[869: 匿名さん]

常識的な躾と教育をされた子供なら木造モルタルのアパートでもいるのが分からないくらいに静かですよ。マンションは防音性が高いはずなのに音が聞こえるって時点で非常識な躾と教育をしてるということ。

[870: 住民板ユーザーさん8]

そんなもんなのですね…昔山側戸建てに住んでいましたが、一軒家を良い事に犬や子供のうるさいのが半端なく…すぐ大きくなりますが山側不便となりプレサンスに来ました。何より時間制限なくうるさかったのと山側は不便でした。
ここはおかげ様で快適です！ロボットの様な子供が優秀という事ですね。親も大変…

[871: 住民板ユーザーさん1]

もういっそ屋上　出禁にした方がいいんじゃないの　最上階の川側の住民が文句　言ってるんでしょ　うるさいって　最上階に住んでるのに屋上からの騒音って可哀想だね　でも自己責任だから仕方ないよね　買う時に調べずに買うから　こういう事になるんですよ　

[872: 住民板ユーザーさん1]

>>871 住民板ユーザーさん1さん

知り合いの方曰く、別に音そんなにしないみたいですけどね。どうせ土日の昼は居ないから気になってないだけかもとは言われてましたが、、、部屋によるんですかね。
ところで、えらく僻みっぽいコメントをされていて品がないですね。確かに坪単価は7階川側北側が一番高かったみたいですけど、結局値段も広さ次第ですし、皆さんその部屋に住みたいと思って購入意思も決定してるので何の恨みか知りませんが、むやみに貶すような書き方よくないと思いますよ。マンションの品格が疑われるのでもう少し学のあるコメントをされたほうがいいのでは？

[873: 住民板ユーザーさん8]

バーベキューテラス付きと大きく広告に出してマンション販売して実際どのくらいの人がバーベキューをしたかは知りませんが出禁にするのはいかがなものかと…気候の良い時は景色を見るだけでも素敵な屋上テラスなのに。まあ、通路が1番嘆かわしかったのは七階でしたが…今は素晴らしく改善されてます。理事会のおかげです。

[874: 匿名さん]

>>870 住民板ユーザーさん8さん
躾と教育がされている＝ロボット　ではないと思いますよ。
時と場所をわきまえる、人が密集して暮らしてる住居では周囲に気を使って音を出さないようにするけど遊び場など思いっきり遊んでいい場所では騒いでいい、
ごく当たり前のことを教えるだけだと思うんですけどね。

[875: 住民ユーザー]

このマンションに引っ越してきてから子供が産まれ、このコロナ禍で満足に公園にも連れて行ってやれてないので、屋上は外の空気を吸わせるのにもってこいの場所でした。なので閉鎖されるとちょっと困りますね…
それに屋上テラスの下の部屋となるとある程度特定されてしまいますので、あまり強硬な手段を取ると、最悪の場合誹謗中傷などに繋がりかねないと思います。
なんとか丁度いい落とし所があればいいのですが…

[876: 住民板ユーザーさん8]

掲示板では子供が乗り物を持ち込むことをやめてくださいとの事なので利用出来なくなるという事は無いと思いますよ！バーベキューは微妙ですね…縄跳びも禁止とありました。
そんなに天井薄いのでしょうか？笑

[877: 住民板ユーザーさん3]

理事会では屋上閉鎖で話が進んでるらしいよ。一部のバカのせいで大変だね。7階の方が怒り心頭?らしいよ。

[878: 住民板ユーザーさん8]

もしもそんな事になったら理事会に皆んなで声をあげませんか？前も管理会社変更のアンケートありましたよね？多数決でアソシエをクビにした経緯がありました。テラスの問題もアンケートを取りなんとかルールを守って使用可能になるようにしたいものです。購入後、勝手にどんどん規約が変更されている感が否めません…
まあ、ベランダタバコが禁止などは時代の流れで致し方ないとはいえあのテラスがあるから購入された方も少なからずおられると思います。理事会ではコンシェルジュ廃止の意見も出たと理事会の知り合いに聞きました。今は何とかコンシェルジュ居ますがあれもだめ、これも廃止、ではただの団地ですやん…

[879: 住民板ユーザーさん1]

テラスがあるから購入した奴なんていないだろう。普通　笑

[880: 住民板ユーザーさん3]

確かに利用した事はない
夜なら行きたいけど

[881: 住民板ユーザーさん5]

夜は開いてないでしょう。17時までじゃないの

[882: 住民板ユーザーさん3]

早く屋上の出入り禁止していただきたい　うるさくて仕方ない

[883: 住民板ユーザーさん1]

まあまあ、もう少し我慢してあげてくださいよ。

[884: 住民]

モモから降りてくる車
料金場上のガチャンと言う音の方が頭に来る。あれは9時まで続くし屋上テラスの比やない。
それと渋滞するとこちらのマンション丸見えです。テラスでバーベキューでもしてた方がモモ帰りの人はおー！と…思わないか！笑

[885: 住民板ユーザーさん7]

今は赤ちゃんママの息抜き場でもあるし子供達のご迷惑になられる真下の方もおられるでしょうが、所詮夕方まででしょう？ま、乗り物乗り入れは無茶苦茶ですが…
子供もストレス溜まるコロナ
大きい心で見守りたいと思いませんか？
ロビーや中庭でも遊んでますよ。でも安全だし
鬱陶なんて思った事ないです。

[886: 住民板ユーザーさん1]

>>884 住民さん
意味不明

[887: 住民板ユーザーさん1]

料金所の音なんかするんですか？聞いたことないです。大変ですね。

[888: 匿名さん]

>>884 住民さん
モモの料金場の音が非常識なまでにうるさいならモモに苦情を入れるべきじゃないですか？
マンション施設の利用法についてなら当事者である住人に言えば改善される可能性はあるけど、モモの施設については住人に言っても改善はできないと思いますよ。

[889: 住民板ユーザーさん6]

屋上出禁にするのは無理だろうね

[890: 住民板ユーザーさん1]

4月から禁止で話が進んでるんだろ。プラス屋上を利用する都度に報告する案も出ているらしい。ボード利用する馬鹿も悪いけど必死で屋上禁止を訴える一部の方にも問題があるような気がする。

[891: 住民板ユーザーさん6]

おっしゃる通りかと…ロビーの本も廃止？
それはありかも…行かないもん
あれに年間24万てありえへん。誰か読んでるの？子供は今仕方ないとしてそら真下の人は我慢ならんのやろなぁ？昼間だけやのに…大人も我慢したら？と思う。ここの住民うるさいわ
いちいちうるさい！笑　　　こうなる事わかってたはずよ！そこそこお互い我慢しないと。
公園どっかある？使用禁止なん？

[892: 匿名さん]

「人が自宅として生活している空間」がどんなものであるか具体的に想像できる人が少ないんだよね
病気で自宅療養してる人は昼間だって静かな環境が欲しいって分からないよね
お互いに我慢しなきゃいけないから、病気でつらくったって更に騒音で我慢しなきゃいけない
屋上で昼間騒いでいる人達は・・・公園で遊べないことを我慢してるんだから他人を苦しめたとしても騒いで楽しんでいいんだよね

[893: 住民板ユーザーさん1]

屋上禁止と騒いでる屋上の下の部屋の人は病気療養中なのかな？

[894: 匿名さん]

本人に聞くか、状況を知っている人に聞くといいですよ

[895: 住民板ユーザーさん5]

まともな人は買う時に音が気になるなら調べるでしょ。最上階でも反対側の青山側なら屋上の音　関係ないでしょ。なので今更　音がうるさいので屋上の使用を禁止しろとか言う権利ありませんよ。自己責任だから我慢して下さいね。

[896: 匿名さん]

確かにそうですね。
防音性が高いとあればそれを良いことにいくらでも騒いでいいと思うのがまともな人だし、子育て向けとあれば子供が非常識なまで騒いでもいいと思うのがまともな人だし、屋上や広いバルコニーがあればバーベキューをして当然だから洗濯物を外に干さないのがまともな人ですものね。

[897: 住民板ユーザーさん]

屋上利用にもそこそこマナーは必要ですが子供に目くじら立て過ぎ！買う時考えたらわかる建物の構造
だいたいこの環境でベランダにモノ干す意味わからない。

[898: 住民板ユーザーさん1]

ベランダに洗濯物を干す事に何の関係があるんですか？

[899: 住民板ユーザーさん]

バーベキューされたら洗濯物に匂い付くからバーベキューやめてほしいみたいです…匂いは下に行くとかなんとか…ま、ベランダタバコと同じ理由かな？

[900: 住民板ユーザーさん]

そんなにバーベキュー利用率高いの？煙は上に行くと思うんやけど…もともとバーベキューテラスってカタログに書いてあったしそこをわかってテラス下購入したと思うんやけど…今更文句言われても
ま、子供の乗り物はもちろん禁止かな

[901: 住民板ユーザーさん1]

洗濯物に匂い？立ち入り禁止で騒いでる？
そんな事本当に言ってる人いるのかな。だって最上階住まわれてる方に伺っても全然音するとか話聞かないですよ。うるさいとかも響くとかも無いみたいですが。。最上階買いたかったけど買えなかった人が妬みで書き込んでるようにしか見えない。

[902: 住民板ユーザーさん1]

川側の最上階の部屋、高かったですもんね。
これからの季節、屋上で気分転換をと思っておりましたが、立ち入り禁止となるのであれば、残念です。
私は川側の住民ではありませんが、屋上利用された後、最上階には廊下に屋上の地面の白い粉が、足跡となって沢山ついてしまうのが、少し気になっていました。
ただ皆さんがマナーを守れば、今後屋上利用禁止を、しなくても良いのではと思います。恐らく禁止を唱えてらっしゃるのは、一部の方のみであるとは、思いますが…

[903: 匿名さん]

文句を言うのは一部の被害者だけ
多数派の被害を受けていない住人が屋上を楽しむことを優先しよう

[904: 住民板ユーザーさん5]

立入禁止でいいんじゃないの。別に利用しないし。

[905: 住民板ユーザーさん]

掲示板見てください。縄跳び、走りもダメらしい。最上階、暇な人が住んでて些細なことで文句？そんなん言い出したら夜中のお風呂もやめてほしい、上の階の子走らないでほしい。
ある程度の覚悟が必要な集合住宅。
階段にアイス落とすの放置とか、犬歩かせるとかはモラルの問題。ここは団地やないで！

[906: 入居済みさん]

ポスティングしてあったのを見直しましたが東急さんが規約について併記してました。立ち入り禁止は規約上できないでしょう。規約の変更は総会決議になります。どうしても規約を変えるのならば秋の総会まで待つことになりますね。別にバーベキュー以外でも静かにお話しするだけならばいいんでしょ？それより気になるのはあのベンチに座ってお茶飲むだけでお金いるのだろうか？ちなみに公園調べてみました。
・コーナン南側　山ノ下第二公園
・外環沿い岳歯科のとなり　因幡公園
・ＪＲ六地蔵南側ケーキ屋さんとなり　奈良町児童公園
・ＪＲ高架くぐって西へ３０ｍほど　町並児童公園
・京阪高架くぐって西へ１００ｍほど　桃山船泊公園
桃山船泊公園以外は小さそう。マンションからは少し離れているところが多いね。

[907: ユーザー]

お調べいただきありがとうございます、どこも小さい公園ですね！公園ではコロナでも遊べるのですか？
子供は行くとこなく屋上にいるのでしょうか？
一番安全かと思います。縄跳びくらい良いのではと思うのですが…それも昼間だし
お茶飲みは無料のはずですよ！飲食が有料？
滅多に行かないので今度コンシェルジュに聞いてみます。把握してはるんやろか？

[908: 住民板ユーザーさん3]

屋上は貧乏人の溜まり場だからね。低層階の人間が高い場所に憧れて湧いてくる。関わりたくない人達。

[909: 匿名さん]

>>907 ユーザーさん
ご自分の部屋の真上の部屋で縄跳びをされても昼間だからと許せます？

[910: 匿名さん]

>>905 住民板ユーザーさん
集合住宅だから周りに迷惑を掛けないよう静かにするのが当然と考えるか、
集合住宅だから周りが五月蠅くても我慢して当然と考えるか、
どちらがいいのでしょうね

一昔前なら家を傷めないため、または事故防止のためにも家の中では大きな音を立てるような行動はしないよう躾けたものですがそういったモラルはもう期待できない時代なのだと思いますよ