【住民専用】プレサンスレジェンド六地蔵

[契約済みさん]

いよいよ完売ですね。
住民板がなかったため立ててみました。
有意義な情報交換の場としてご利用ください。

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621247/

[841: 住民板ユーザーさん1]

だから管理費を払ってるんだからマンション内を犬を歩かせても良くないですか。わざわざ外に出て散歩に行かせるなんて面倒でしょ。頭　大丈夫？

[842: 住民板ユーザーさん]

歩くだけならともかく糞放置はダメでしよ？中庭の木が枯れたのは黒犬のおしっこかも？

[843: 住民板ユーザーさん1]

>>841 住民板ユーザーさん1さん
マンション内を犬歩かせたり糞放置させないように管理費払ってるんだから犬歩かせたり糞放置する人は出ていったらよくないですか。わざわざルールを守るための管理費払ってルール破るなんて面倒でしょ。頭大丈夫？小学生かな。大人のいうことちゃんと聞いてルール守ってね。あと非常識かつ頭の悪い発言をする人がいるマンションに住んでると思われるとみんな恥ずかしいのでもう掲示板に書き込まないでね。

[844: 住民板ユーザーさん]

こんな人がいる限りどうしようもないですね
管理費と黒犬歩かせる事は関係ないのですよ
お馬鹿さん
掃除する人がいるからタバコを捨てるのと同じなんですよ？お馬鹿さん
もしかして規約読んでないとか？漢字読めなくて？お馬鹿さん
人としてクズですな！笑

[845: 住民板ユーザーさん8]

ポストに理事会だより入ってました。なかなか問題山積みのようですね。それより廊下に理事会だより落ちてました。これは読んだ方がいいのに落とすって…コンシェルジュに預けておいたのでお心当たりのある方もらってくださいね。んーなんとも項目が多すぎてどうなるんだろう？という感じですね

[846: 住民板ユーザーさん8]

1時間ほど前に火災報知器が鳴って大騒ぎだったと聞いたのですが、何があったんですか？
ご存知の方おられますか？

[847: 住民]

>>846 住民板ユーザーさん8さん
消防車も来ましたが、押し間違いだったようです。

[848: 住民板ユーザーさん8]

>>847 住民さん
ありがとうございます。
妻が室内の警報も外の警報も鳴っているし、驚いたと言っていたので何があったのかと思いました。
誤報かそうでないかが分かりづらく、出入り口でたくさんの住民の方が様子伺う状態だったようで…
誤報であろうともとりあえず外に出て、安全確認がとれるまで室内には戻らない、が適切なんですかね？
こういう場合どういった行動が正しいのかわからなかったようで、夫婦で話をしていたところです。

[849: 住民]

>>848 住民板ユーザーさん8さん

私も旦那が仕事でおらず、生後間もない娘がいたのでパニックになりそうでした。

最初に警報が鳴って、ドアの外に出ると皆さん廊下で様子を伺ってらっしゃるようでした。その後2階のロビーに移動し始めた感じです。

[850: 住民]

室内も外も警報が鳴りっぱなしで怖かったですね。
近日中に2階掲示板に詳細が掲示されると思いますが、一斉に警報が鳴った場合、
どのようにすべきか決めておかないと、と思いました。
消防の方に通報された方、ご存知ですか？と聞かれましたが、どなたかが通報してくださったのですね。
ありがとうございました。

[851: 住民]

>>850 住民さん

この室内にあるインターホンの火災確認というボタンを押してしまったんでしょうか？

これを押した場合、自動的に消防署へ連絡が行くものと思ってました。通報しないといけないのですね。

[852: 住民]

>>851 住民さん
ボタンを押してしまったのか、状況は全くわかりませんが、自動的に消防へ連絡が行くわけではないようです。
本当に怖かった、、
警備会社か住民の方が連絡されたのかな。
ボタンひとつで一斉に警報が鳴るのですか？

[853: 住民]

留守にしていたのでわからないのですが、そんなに大きい音が鳴るのですか？帰宅したらペットが怯えてました。今年2回目ですよね、多分

[854: 住民]

>>853 住民さん
とても大きな音で警報と、火事です火事ですなど、何分もなり続けていたので、ペットさんも相当怖かったと思います。普段のインターホンの音より大きく感じたので、警報はどの部屋も大きい音なのかも。
5階の異臭で消防車が来た際は警報機は鳴りませんでしたが、別の時ですか？

[855: 住民]

そうです！異臭騒ぎは警報鳴りませんでした！
昨日はどんな原因が考えられるのでしょうね…理事会からの通達があるかと思うのですが、本当に火災の場合の対処も取り決めておかないとと思います。何より留守にしている時はどうなる事やら…マンション購入の際、お部屋の防火は完璧で隣の部屋の火も入らないと言われたのですが、本当に大丈夫か心配です。

[856: 住民]

>>855 住民さん

異臭騒ぎの時、警報なってなかった為、あとから知りました?部屋にずっといたのですが、外の様子が分からないため、警報ならないと避難などできないですね…

[857: 住民]

誤作動に慣れてしまって本当に避難必要な時がわからなくなるのが怖いですね。この時期、全国的に不幸な火事が多いので身近に感じます。
特にこのマンションは、ほとんどガスコンロなので

[858: 住民]

第2期理事会だより1月後を拝読致しました。

理事会の方々におきましては、ご多忙の中、マンション管理のためにお時間を割いてくださり、本当にありがとうございます。

お礼を伝える場が他に思いつかなかったため、こちらに失礼します。

[859: 住民]

こんなに問題が多いのは前の管理会社が悪かったのでしょうか？コンシェルジュも変わるのですね？施工にも甘い所があるみたいですね…台車の傷とボタンの破損て安物を設置されたのかボタンを押す人に問題があるのか…
そもそものかじた工務店なのか？

[860: 住民]

理事会の方々いつもありがとうございます。
今月から管理会社が変わりましたので
住みやすいマンションになるといいですね。


来週モモへ行くスロープの工事がありますが
個人的にはドアを出てすぐ、階段降りた所、
石？のような素材の部分が滑りやすいと感じておりましたが
工事されるのは、鉄板部分だけなのですね。

[861: 匿名さん]

管理会社変わりましたね。高圧的なgmアソシエ幹部、営業担当者の軽さ、適当さともサヨナラです。心機一転ですね

[862: 住民]

より良いマンションとなりますように…

[863: 住民板ユーザーさん]

>>860 住民さん
確かに私も階段降りた所のタイルみたいなところで滑りました。鉄板ほどではないですけど。鉄板の所は滑りにくくなりましたね。エントランス前の植栽も綺麗になっていい感じになってきました。東急さんに代わってみるみると改善していきますね！

[864: 住民]

>>863 住民板ユーザーさん
階段降りてすぐの部分、滑りますよね。
あの箇所については、議案になってなかったのですかね。
鉄板の所、全く滑らなくなりました！
管理会社が変わり、何か変わったという実感はまだないのですが、
何も問題が起きてないということでしょうか。

[865: 住民]

すみません…こちらで聞いていいのか分かりませんが…

屋上ってバーベキュー以外の時でも使用して良かったんですか？
勝手な思い込みで、1000円払ってバーベキューをする時以外は上がってはいけないものだと思ってました(；´Д｀)
日光浴や気分転換などでテーブルを使用しなかったら1000円払わなくても使用して良かったんですかね？

[866: 住民板ユーザーさん8]

時間の制限はありますが自由にお部屋の鍵で行けますよ！朝はわかりませんが夕方6時までだったような？子供が遊んで階下に響くと苦情が出ているようで掲示板に貼ってありましたが、そんなに響くのですかね？我が家も上の階の子供さんの足音響くのですが夜中な訳でもないのにそんなに目クジラ立てなくてもと思うのですが…バーベキューもそのうち禁止になるかも？です。コミュニティルームの音楽も知らない間に禁止になってました。今はコロナなので集まれないにしても子供さんのクリスマスパーティーとかに音楽禁止は可哀想です。常識的な時間帯なら可能にしてあげて欲しいものです。

[867: 住民]

>>866 住民板ユーザーさん8さん

そうだったんですね！教えていただきありがとうございます！

屋上の音が下の階に響くほどってよっぽどですよね(；´Д｀)

このマンションってそんなに防音設備がダメなんでしょうか？私は一年以上暮らしてますが、そんなに周りの音が気になったことは今まで無かったのですが…

お子さんのいる世帯が多いマンションのようなので、ある程度音が響くのは仕方ないですよね。

[868: 住民板ユーザーさん8]

私は子供が居ないのでわかりませんがこの辺に公園は無いのでしょうか？掲示板見たら子供がボード？みたいなのに乗ってとか書いてありましたが…所詮は6時までに終わるのだから少々良いのではと思います。お風呂のイスを引きずる音もかなり響きますが寝てしまえば気にならないですよ。なんだか文句言いの多いマンションかと？そこそこは我慢しないと暮らせないと思うのですが、甘いですかね？

[869: 匿名さん]

常識的な躾と教育をされた子供なら木造モルタルのアパートでもいるのが分からないくらいに静かですよ。マンションは防音性が高いはずなのに音が聞こえるって時点で非常識な躾と教育をしてるということ。

[870: 住民板ユーザーさん8]

そんなもんなのですね…昔山側戸建てに住んでいましたが、一軒家を良い事に犬や子供のうるさいのが半端なく…すぐ大きくなりますが山側不便となりプレサンスに来ました。何より時間制限なくうるさかったのと山側は不便でした。
ここはおかげ様で快適です！ロボットの様な子供が優秀という事ですね。親も大変…

[871: 住民板ユーザーさん1]

もういっそ屋上　出禁にした方がいいんじゃないの　最上階の川側の住民が文句　言ってるんでしょ　うるさいって　最上階に住んでるのに屋上からの騒音って可哀想だね　でも自己責任だから仕方ないよね　買う時に調べずに買うから　こういう事になるんですよ　

[872: 住民板ユーザーさん1]

>>871 住民板ユーザーさん1さん

知り合いの方曰く、別に音そんなにしないみたいですけどね。どうせ土日の昼は居ないから気になってないだけかもとは言われてましたが、、、部屋によるんですかね。
ところで、えらく僻みっぽいコメントをされていて品がないですね。確かに坪単価は7階川側北側が一番高かったみたいですけど、結局値段も広さ次第ですし、皆さんその部屋に住みたいと思って購入意思も決定してるので何の恨みか知りませんが、むやみに貶すような書き方よくないと思いますよ。マンションの品格が疑われるのでもう少し学のあるコメントをされたほうがいいのでは？

[873: 住民板ユーザーさん8]

バーベキューテラス付きと大きく広告に出してマンション販売して実際どのくらいの人がバーベキューをしたかは知りませんが出禁にするのはいかがなものかと…気候の良い時は景色を見るだけでも素敵な屋上テラスなのに。まあ、通路が1番嘆かわしかったのは七階でしたが…今は素晴らしく改善されてます。理事会のおかげです。

[874: 匿名さん]

>>870 住民板ユーザーさん8さん
躾と教育がされている＝ロボット　ではないと思いますよ。
時と場所をわきまえる、人が密集して暮らしてる住居では周囲に気を使って音を出さないようにするけど遊び場など思いっきり遊んでいい場所では騒いでいい、
ごく当たり前のことを教えるだけだと思うんですけどね。

[875: 住民ユーザー]

このマンションに引っ越してきてから子供が産まれ、このコロナ禍で満足に公園にも連れて行ってやれてないので、屋上は外の空気を吸わせるのにもってこいの場所でした。なので閉鎖されるとちょっと困りますね…
それに屋上テラスの下の部屋となるとある程度特定されてしまいますので、あまり強硬な手段を取ると、最悪の場合誹謗中傷などに繋がりかねないと思います。
なんとか丁度いい落とし所があればいいのですが…

[876: 住民板ユーザーさん8]

掲示板では子供が乗り物を持ち込むことをやめてくださいとの事なので利用出来なくなるという事は無いと思いますよ！バーベキューは微妙ですね…縄跳びも禁止とありました。
そんなに天井薄いのでしょうか？笑

[877: 住民板ユーザーさん3]

理事会では屋上閉鎖で話が進んでるらしいよ。一部のバカのせいで大変だね。7階の方が怒り心頭?らしいよ。

[878: 住民板ユーザーさん8]

もしもそんな事になったら理事会に皆んなで声をあげませんか？前も管理会社変更のアンケートありましたよね？多数決でアソシエをクビにした経緯がありました。テラスの問題もアンケートを取りなんとかルールを守って使用可能になるようにしたいものです。購入後、勝手にどんどん規約が変更されている感が否めません…
まあ、ベランダタバコが禁止などは時代の流れで致し方ないとはいえあのテラスがあるから購入された方も少なからずおられると思います。理事会ではコンシェルジュ廃止の意見も出たと理事会の知り合いに聞きました。今は何とかコンシェルジュ居ますがあれもだめ、これも廃止、ではただの団地ですやん…

[879: 住民板ユーザーさん1]

テラスがあるから購入した奴なんていないだろう。普通　笑

[880: 住民板ユーザーさん3]

確かに利用した事はない
夜なら行きたいけど

[881: 住民板ユーザーさん5]

夜は開いてないでしょう。17時までじゃないの

[882: 住民板ユーザーさん3]

早く屋上の出入り禁止していただきたい　うるさくて仕方ない

[883: 住民板ユーザーさん1]

まあまあ、もう少し我慢してあげてくださいよ。

[884: 住民]

モモから降りてくる車
料金場上のガチャンと言う音の方が頭に来る。あれは9時まで続くし屋上テラスの比やない。
それと渋滞するとこちらのマンション丸見えです。テラスでバーベキューでもしてた方がモモ帰りの人はおー！と…思わないか！笑

[885: 住民板ユーザーさん7]

今は赤ちゃんママの息抜き場でもあるし子供達のご迷惑になられる真下の方もおられるでしょうが、所詮夕方まででしょう？ま、乗り物乗り入れは無茶苦茶ですが…
子供もストレス溜まるコロナ
大きい心で見守りたいと思いませんか？
ロビーや中庭でも遊んでますよ。でも安全だし
鬱陶なんて思った事ないです。

[886: 住民板ユーザーさん1]

>>884 住民さん
意味不明

[887: 住民板ユーザーさん1]

料金所の音なんかするんですか？聞いたことないです。大変ですね。

[888: 匿名さん]

>>884 住民さん
モモの料金場の音が非常識なまでにうるさいならモモに苦情を入れるべきじゃないですか？
マンション施設の利用法についてなら当事者である住人に言えば改善される可能性はあるけど、モモの施設については住人に言っても改善はできないと思いますよ。

[889: 住民板ユーザーさん6]

屋上出禁にするのは無理だろうね

[890: 住民板ユーザーさん1]

4月から禁止で話が進んでるんだろ。プラス屋上を利用する都度に報告する案も出ているらしい。ボード利用する馬鹿も悪いけど必死で屋上禁止を訴える一部の方にも問題があるような気がする。