【住民専用】プレサンスレジェンド六地蔵

[契約済みさん]

いよいよ完売ですね。
住民板がなかったため立ててみました。
有意義な情報交換の場としてご利用ください。

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621247/

[781: マンション住民さん]

>>780 住民板ユーザーさん1さん
部屋特定済であれば管理会社から個別に注意してもらうべきと思います。今までは明確に規約に記されていなかったので管理会社も動きにくかったですが、今回の規約改定で喫煙は明らかな管理規約違反になりましたので、管理会社も動けるようになっています。(というか動かないといけない) ちなみに管理会社に言った後、1wkほどxx月xx日、何時頃、といったようにいつ煙草のにおいが入ってきたか、メモしておき、万が一、是正が見られない際に管理会社を畳みかけるエビデンスを残すとベターです。撮れたら喫煙の写真も。いかに管理規約を破っており、迷惑を被っているかを定量的に示せます。

[782: 住民板ユーザーさん]

それはベランダでの話ですよね？
室内で吸う匂いが外に出てるとかですか？

[783: マンション住民さん]

>>782 住民板ユーザーさん
マンション室内は常に負圧なので室内の空気(匂い)が室外にでることはないはずです。基本的に室外→室内の一方通行です。台所の換気扇の下で換気扇強にして吸っているということであれば別ですが。

[784: マンション住民さん]

いつも、1F中庭からエレベーターまで黒の豆柴？柴犬の子犬？普通に歩かせている男の子がいる。あれも何とかならんのか。規約改定でペットの移動は緩和されたが歩かせていいとは書いてないぞ。マンション前の草原は京都市の管轄らしい。総会でＧＭアソシエが京都市に申し入れしてあると言ってた。9月にやってもらえる予定だったそうだが既に10月？

[785: マンション住民さん]

>>783 マンション住民さん
ですね。換気扇で室外→室内→室外のパターンもあり得ますね。ベランダにいたらうちの夕食の焼き魚のにおいがすごかったです。台所で吸っているのでしょうか？ベランダで目撃されちゃったのでしょうかね？いずれにしろ何かいい方法はないのかな？

[786: 住民板ユーザーさん]

男の子はいくつくらいですか？本人に言ってわかる歳なら直接言ってみるしか…

[787: 住民板ユーザーさん]

>>786 住民板ユーザーさん
男の子は小学校高学年か中学生と思います。
直接注意したことありますが、やめてくれません。
スロープのすぐ横でうんちした時、拾わずに帰るのも見かけたことがあります。
ワンちゃんは好きなのですが
マナーの良い飼い主さんばかりでは無いですね。

[788: 匿名]

管理会社ついにかわるんですね！子犬を歩かせている男の子いますね。私も注意しましたがやめてくれませんね。ルールを守っている他の飼い主さんの迷惑になるような。

[789: 住民板ユーザーさん]

えー！！そんな子いるのですね…時間合わないのか見た事ないです！言っても聞かない？
何という事でしょう！親の顔が見てみたいわ
草原は京都市なんですね
で、放置されてるご報告ありがとうございます
草原は見苦しいですよね、ホントに

[790: 住民板ユーザーさん]

男の子のお姉さんと思われる方が
駐輪場側を犬歩かせているのも見ましたよ。

[791: 住民板ユーザーさん7]

>>783 マンション住民さん
換気扇をMAXにして料理をしベランダに出ると勿論のことベランダ内は匂いが充満します。と言う事は、換気扇をMAXにしタバコを換気扇前で吸うと同じようにベランダはタバコ臭で充満すると思います。ベランダで吸わず換気扇前で吸っていてもベランダで吸っていると思われるならどこで吸えばいいの？と思いますが。私も実際、換気扇前で吸ってます。

[792: 住民板ユーザーさん1]

子犬を歩かせている子は何度かお見かけしますが毎回歩かせています。犬を飼ってる方ともすれ違ったりしますが皆さんルールを守っておられます。中には、犬を抱いてる時は毎回距離をとって私が扉を出てからなど飼い主さんなりの気遣いをされている方もいます。当たり前と言う方もおられるかも知れませんが、常識ある方はきちんとされていますからルール違反をする方の為に嫌な書き込みを目にするのは大変悲しく思います。私も子供が犬を飼いたいと言ってますが思案中です。話は反れましたが、その男の子は良く覚えていますがわんちゃんのウ○チ取りません、何度か見ました。

[793: 住民板ユーザーさん6]

MOMOの喫煙所で吸ってもらうしか有りませんねー
それか加熱式たばこか。

[794: 住民板ユーザーさん1]

>>793 住民板ユーザーさん6さん
自宅内で吸って何が悪いのですか？ベランダで吸ってませんしマンション敷地内でも吸ってません。
自宅内です！モモテラスで？あり得ません。

[795: 住民板ユーザーさん8]

愛煙者です。加熱式タバコですが換気扇の前で吸っていますよ。MOMOまで行く必要は僕もないと思うよ。自宅の中で吸って文句を言われたくはないなあー。笑ってしまうわー。

[796: マンション住民さん]

>>791 住民板ユーザーさん7さん
料理中に換気扇をつけてもしばらくは匂いの多くは室内に残るので換気扇の下でタバコを吸われてもそこまで室外にタバコの匂いが出ていないようにも思います。古いマンションなどであれば設計ミスで隣の家に匂いがそのまま行くような換気扇もあるようですが。。。私はベランダで吸っているのを見たのでそれを指摘しましたが、室内で吸われている分に関しては別に規約違反ではないのでとやかく言うつもりはないです。もちろん実際に換気扇からの匂いが入っている方からすれば迷惑行為に当たるので喫煙時に換気扇を切ってください、となるでしょうが、訴訟をする覚悟でなければ、所有箇所での行為なので基本はお願いベースになるかなと。
ただ近隣の方だけでなく、ご家族、ご自身への健康の問題、副流煙の問題もありますし、今のご時世、喫煙はナンセンスというのがグローバルスタンダードになりつつもありますので、これを機に禁煙を検討されるのもいいのかなとも思います。(私も昔喫煙していたので大変なのはわかりますが、今にして思えばなんであんなにタバコが吸いたかったのか不思議なくらいです。お金を払って健康を失っただけでした。。。)

[797: マンション住民さん]

>>793 住民板ユーザーさん6さん
私もタバコ反対派ですが、それはさすがに言いすぎだと思います。所有区域での喫煙は管理規約違反ではなく、ある意味権利です。そのため、あくまでもお願いベースの話しですので。とことんやる、訴訟を起こすか、総会でマンション内全て禁煙にする議案を提案するというなら話は別ですが。
もちろん、タバコの匂いが耐えがたい、となって引っ越しをする人が続けばマンション価値が落ちることになり、それは喫煙者/非喫煙者、双方にとってデメリットしかないのでお互いお願いベースで妥当な落としどころを見つけたいですね。室内喫煙時は換気扇を切ってもらうとかですかね。。。健康に害があるのでどうしても喫煙者の方に多少我慢して頂かないといけなくなるとは思いますが、まずは落としどころの提案を東急コニュニティーに期待したいところです。

[798: マンション住民さん]

>>795 住民板ユーザーさん8さん
管理規約違反でもなく、自宅の中での行為なので文句を言われたくないというお気持ちはよくわかりますが、一方で近隣の非喫煙者の受動喫煙/副流煙による健康被害を起こしているかもしれない、という点はご認識頂きたいです。特にお子さんのいる家庭では切実だと思いますよ。794でも書きましたが、お互いお願いベースで妥協点を見つけたいですね。

[799: マンション住民さん]

>>798 マンション住民さん
すいません、794ではなく、797で書きました。typoです、失礼しました。

[800: マンション住民さん]

>>792 住民板ユーザーさん1さん
私はそのような場面に出くわしたことがありませんが、次回遭遇された際はそのお子さんとフンを処理していないところ、歩かせているところを写真撮って管理会社に連絡すべきかと思います。何号室かを特定の上、管理会社から世帯主への注意が必要だと思います。個人で注意をするとトラブルにつながるので、それを回避するために管理会社を上手に使うべきかなと思います。なんだろう、マナーというか躾というか、、、色々ありますね。管理会社が1月末で変わればだいぶよくなることもあると思いますし、少しずつよくしていき、マンション価値保全をしたいですね。

[801: マンション住民さん]

管理会社が変わるまでは我慢か。変に「やってもらえない」のに慣れてしまっている自分が悲しい。

[802: 住民板ユーザーさん]

犬の糞放置かタバコ問題か…規約頼みで行くのなら家庭内のタバコは当然の権利です。
そもそもここは禁煙マンションではないはず。ベランダはダメになりましたがそれは当たり前の事。それなら犬糞論外です。親がいるのでしょう？なぜ守れないのかな…犬糞を管理人が片づけるのが当たり前やと思ってるその住民がエグいわ！タバコは大麻ではありません。
違法ではないので寿命縮み事覚悟で吸って良いかと…それよりコミュニティルームの楽器持ち込みダメ？の意味不明
夜中まで歌っている訳でもないのに誰か文句を言うたのかな？何の為のコミュニティルーム？
ママ友集まりとかなら音響も必要ちゃうの？

[803: 住民板ユーザーさん]

ま、プレサンスレジェンドが最高クラス
しかし社長逮捕
運が悪かった
プレサンスジオ？ネオみたいなのが太秦にありましたが株価は暴落
今はわかりませんがここに住む限りは仲良くルールを守ってやって行きます。

[804: 住民板ユーザーさん]

追伸
親や親戚が私達子どもの時からタバコ吸ってても私達生きてるではないですか？そんなに目くじら立てなくても
タバコよりコロナに打ち勝つのは免疫力です

[805: マンション住民さん]

>>804 住民板ユーザーさん
生きているから多少健康に害を与えてもOKはおかしいですよね。極端に言えば毎日殴っているけど生きているからOKと言われているのと同じですよ。あとそもそももう時代が変わっていることもありますが、みんながみんな、親や親戚がタバコを吸われているわけではないので、自身のご経験を横展開されても、ちょっと納得をしがたいかなと。

[806: 住民板ユーザーさん]

昨晩11時ごろ換気しようとベランダ側の窓を開けたところ
タバコ臭がしました。
キッチンの換気扇の下で喫煙した場合でも
窓を開けただけで臭うものなのでしょうか。
また別の日ですが、窓を開けた状態で室内にいた時
臭う時もありました。
ちなみに西側です。

[807: 住民板ユーザーさん3]

タバコ吸う奴はマナー悪い奴　多いからね　あと仕事出来ない使えない奴　僕は仕事出来ない馬鹿です　と自ら言ってるようなもの

[808: 住民板ユーザーさん1]

換気扇前で吸えば煙は勿論のことベランダから排出されます。そのための換気扇ですから。
ベランダで吸うのは駄目かと思いますけど換気扇前なら規約違反ではないので良いでしょうね。ちなみに東側ですがタバコ臭や料理臭が上がってきますが気になりません。なぜなら自然臭だから。仕方ないじゃん。それと、タバコを吸う人がマナーの悪い人とは何を根拠に仰っていますか？そのような発言はお控え下さいね。

[809: 住民板ユーザーさん3]

私も同感。タバコの匂いよりタバコ吸う人はマナー悪いとか仕事できひんとかそんなことを掲示板にわざわざ書き込む必要はないですよね。それよりまだこのマンションが建って2年目なのにこんなに出入りが激しいマンションあるのですね？以前は実家二世帯でしたから初の分譲マンションですけどこんなにお部屋が空いてるなんて。アクセスも良いしモモテラスは裏にあるのになぜなんでしょうか。先々月も引っ越されましたし中古でまた新たに売り出されてました。

[810: 住民板ユーザーさん]

私も同感！タバコ臭いだのカレー臭いだの子供うるさいなんて住宅街でもあるあるです。
最低限のルールを守って楽しく暮らすで良いのでは？空き部屋多いのは意外ですね…完売御礼の広告見たような気がするのですが

[811: 住民版ユーザーさん]

クラシィハウス京都六地蔵への住み替えを狙って一部の住民が浮き足立っているのかも。

[812: 住民板ユーザーさん]

ヨーカドー跡地ですか？

[813: 住民板ユーザーさん８]

調べたら宇治だし価値無し
モモまで徒歩5分て相当の早足でないと
ですね
町並交差点の渋滞が怖いくらいの人数住むのですね！

[814: 住民板ユーザーさん3]

808.809.810さんに私も同感！！カレー臭やタバコ臭、子供の声…等々のクレームを言うならあなたの家は無臭ですか？と尋ねたい。810さん、西側も東側も空いていて尚且つ中古物件でも掲載されてました。私も意外に思います。

[815: 住民板ユーザーさん８]

住所も良いし東西線も京阪もJRも乗れて何より高層ではない所も気に入ってます。モモテラスもあるしね
売ってくださいの広告いつもポストに入ってますが謎です。

[816: 住民板ユーザーさん8]

確かに広告はいつもたくさん入っていますね。
西側の川沿いを歩くと空室がわかりました。
東側も空いているように見えましたよ。
場所も良いのに、上階でも玄関側の居室は日当たりが悪いので吹き抜けもよし悪しかなと…
もう一つ私が気になる事は、MOMO側のスロープから駐輪場を抜けて行かれる住人以外の通行です。
以前もコンシェルジュに伝え対策をとお伝えしましたが返答なし。いつも「伝えておきます」と言われますがそれ止まりです。オートロックの意味がありません。西側の一階さん宅なら塀を乗り越え侵入されるおそれが無きにしも非ずだと思います。

[817: 住民板ユーザーさん]

確かに一階西側脇が甘いですね
それは気になる所です
あのスロープに犬の糞がある事もありました

[818: 住民板ユーザーさん1]

>>814 住民板ユーザーさん3さん

タバコの問題の本質は臭いじゃなくて受動喫煙による健康被害でしょ。タバコの被害が目にわかりやすく見えないからわかりやすく臭いと言ってるだけでカレーの匂いと一緒にするのはナンセンス。

[819: 住民板ユーザーさん２]

それはタバコ嫌いの自論ですね。このマンションは屋内では喫煙可能、多分子供いないわ
外に匂い漏れたからと大騒ぎする人、子供、犬、うるさくないですか？それは良くてタバコだめ？家庭内の出来事に規約違反もないのやし黙れ
犬は外ウンチ、これは違反、子供は騒ぐもの、
犬ベランダだして吠えるはダメ、みんな世界の波に呑まれて神経質なりすぎ

[820: 住民板ユーザーさん２]

そんなん、住宅地でも夜のお父さんホタル族したはります。ベランダで吸えないのは今回決まってしまい可哀想。換気扇から出る煙で死ぬか？８１８さん、カレー嫌いな私には死ぬほどしんどい匂いです。人の気持ちもっとわかろか

[821: 住民板ユーザーさん２]

ほな日本が大麻並みにタバコ廃止する？
無理っしよ！税金なんやから
我慢してください。そしてタバコ吸う人仕事出来ない言うた人、それはおかしい
どんだけえらいの？あ、な、た

[822: 住民板ユーザーさん]

要するにここにいる限りは規約を守りましょうと言うことですね！タバコが耐えられず、子供うるさいのに耐えられない、自分とこの犬吠える、もしくは、他人の犬吠える事に耐えられずの人が出て行ったのかもですよね。住まないとわからない事たくさんあるしね
今居る方は皆さん納得済みなのでは？と思います

[823: 住民板ユーザーさん３]

もしかしたら住んでみてわかった人が引っ越したのかも
理由は憶測ですが

[824: 住民板ユーザーさん３]

これだけ言いたい事がある方ばかりならば理事になられたらよいのに？このメンバーならすぐ決まりますよね！今年は立候補しましたが時遅しでした。泣
今日も外7時半に坂に赤い軽止まってましたがなかなか警察にとか写真を撮ってとかは難しいしどうしたらいいかわかりませんでした
内部に留める所を作ってもらったのにですよ
残念です。西側スロープ改善しないとヤバイですね！他人通ってます。学生でした

[825: 住民板ユーザーさん1]

>>820 住民板ユーザーさん２さん
カレーの匂いが苦手なのは全員ではない。苦手な人もいれば苦手じゃない人もいる。タバコによる健康被害は全員の問題。タバコの煙吸って自覚の有無はさておき、健康被害のない人はいない。(科学的に証明済) 人の気持ち云々じゃなくて論理が飛躍してることを指摘してる。

[826: 住民板ユーザーさん1]

要はタバコも犬も管理規約守りましょうってだけでしょ。
部屋の中でタバコ吸って換気扇回して実際どこまで外に出るかわからんけど、リビングの体積と換気扇の排出流量で計算してみたかんじ多分そんなすぐには出ない。多少時間かけてでる。というか換気扇通る間に冷めるし、そんな匂いを撒き散らさんはず。
匂いを感じるならベランダ喫煙であれば特定して管理会社に言う。寒くなってきたから煙見えるし。室内なら規約内だからしゃーないという割り切りも必要。

[827: 住民板ユーザーさん３]

次の管理会社さん、どこまで踏ん張れるか
見もの
西側スロープは鍵するしかないな
自転車の方には不便だろうが仕方ない

[828: 住民板ユーザーさん1]

マンションの規約を守り暮らす事がそんなに難しいか？人それぞれ価値観や普通は違うけどマンションの規約を守る事は価値観や普通が違う人でも守る事くらいはできる。タバコに関して言うなら家の中で換気扇も付けずにタバコを吸って下さいといったマンション規約なんか聞いた事ないわ、ベランダで吸うたらあかんと決まったんやしそれでいいんじゃないの？まだ言うか？タバコポイ捨てはしょっちゅう見るけど住人かなあ？もしかして通り抜けする住人以外の可能性もあるよね？たまにスロープに犬の糞もある。ゴミもあったりする。新築2年目でこんなに汚れとかゴミ等が目立つマンションはない。

[829: 住民板ユーザーさん]

次の管理会社がどこまで頑張れるか見もの
西側スロープ改善は鍵付き門扉しかない
自転車の人には不便だろうけど仕方ない
まさか通り抜け可能スロープとは悲惨ですね
ま、東一階も侵入可能ですが

[830: 住民板ユーザーさん]

こんなに聡明な方ばかりおられるのに何か良い案だして理事に問いかけてみましょう！
ここは建築してるときに足場が崩れ大変だったとか…それとアニメスタジオの火事
アニメの方の購入もたくさんあったけどキャンセルになってしまったと
噂できいてます。　空き部屋多い理由かな？

[831: 住民板ユーザーさん3]

スロープに車が止まっとる。姫路の車。ほんま迷惑

[832: 住民板ユーザーさん]

まじ？まだおるん？白ベンツの親戚ちゃう？
写真撮る？警察言う？管理人言う？
たまらん奴やな
普通の神経ではないわ

[833: 住民板ユーザーさん２]

駐車場通路に吸い殻ありました。
来客用の所です。どうして捨てられるの？
もはや住民マナーとかより人間としてどうかと思います。ここの住民でない事を願う。
京アニの方購入されてたのかな
近くですもんね！泣
あんな悲惨な事件許せない。気の毒過ぎます。

[834: 住民板ユーザー]

こんばんは。
先週モモテラスへのスロープの扉前にタバコの吸い殻が落ちていたのですが、両手に荷物持っていて拾えずで、、こちらも住民さんでないことを祈りたいです。
それと、黒いチワワ？を連れた男の子が1階中庭を歩かせていたので、歩かせずに抱っこしてくださいね。お願いします。と言いましたが、他にも直接注意された方がいらっしゃるようなので、直らないかしら。

[835: 住民板ユーザーさん２]

去年の秋でしたか、モモに出る階段にガムを捨てた人が居て管理人さんが随分苦労して取っておられました。タバコを捨てる、ガムを吐く、犬糞そのままとか敷地に一晩車を停めるとか
残念です。私が会う方は本当に皆様ご挨拶をキチッとされる良い感じの人ばかりなのですが

[836: 住民板ユーザーさん1]

別にマンション内を犬を歩かせても良くないですか。糞だって掃除の人が掃除する訳だし。掃除費用も払ってるんだし文句言われる筋合いはなくない？馬鹿じゃないの。

[837: 住民板ユーザーさん]

出たー！荒らし？
馬鹿はお前や！
この板から
き、え、ろ、
ここは賢い住人が集う板ですので
それを言うなら３１日土曜日6時にコミュニティルームに来て言え！根性無しがぁー！爆笑
さてはお前が黒犬の飼い主やな？子供躾ろ
漢字読めるか？し、つ、け、ろ！

[838: 住民板ユーザーさん]

>>828 心からそう思います。価値観、普通、違うにしてもルール守ることは、出来るかと。
タバコは室内で吸ってもベランダに排気されてしまうのは仕方ないですよね。
ペット飼育されている方で、私が出会った方は、マナー守っておられると思います。黒犬の男の子以外。
ゴミ置き場は、段ボールの捨て場所が決まったのに、畳まずに捨ててあるの、よく見ます。
今日はベビーカーの大きな箱でした。
先週、引っ越し屋トラックが来ていた日には、
大きな観葉植物が捨ててあったので
コンシェルジュに伝えました。
ゴミ捨て場に監視カメラがあると思うので
そろそろマナーの悪い方に
直接指摘されても良いかと思うのですが
管理会社は、そこまでは踏み込まないのでしょうか。

[839: 住民板ユーザーさん]

今日も17時半頃黒い犬を連れた男が１階中庭と階段で抱っこをしないで歩かせていました。
マンションが汚れてしまうからとても不快です。
何度も直接注意されているのにルールを守れないのならマンションから出て行ってほしいですね。

[840: 住民板ユーザーさん]

ルールをご存知ないのでしょうか？
まさかそんなことは無いと思うので徹底していただきたいですね。どんな案ならお伝えしやすいと思われますか？

[841: 住民板ユーザーさん1]

だから管理費を払ってるんだからマンション内を犬を歩かせても良くないですか。わざわざ外に出て散歩に行かせるなんて面倒でしょ。頭　大丈夫？

[842: 住民板ユーザーさん]

歩くだけならともかく糞放置はダメでしよ？中庭の木が枯れたのは黒犬のおしっこかも？

[843: 住民板ユーザーさん1]

>>841 住民板ユーザーさん1さん
マンション内を犬歩かせたり糞放置させないように管理費払ってるんだから犬歩かせたり糞放置する人は出ていったらよくないですか。わざわざルールを守るための管理費払ってルール破るなんて面倒でしょ。頭大丈夫？小学生かな。大人のいうことちゃんと聞いてルール守ってね。あと非常識かつ頭の悪い発言をする人がいるマンションに住んでると思われるとみんな恥ずかしいのでもう掲示板に書き込まないでね。

[844: 住民板ユーザーさん]

こんな人がいる限りどうしようもないですね
管理費と黒犬歩かせる事は関係ないのですよ
お馬鹿さん
掃除する人がいるからタバコを捨てるのと同じなんですよ？お馬鹿さん
もしかして規約読んでないとか？漢字読めなくて？お馬鹿さん
人としてクズですな！笑

[845: 住民板ユーザーさん8]

ポストに理事会だより入ってました。なかなか問題山積みのようですね。それより廊下に理事会だより落ちてました。これは読んだ方がいいのに落とすって…コンシェルジュに預けておいたのでお心当たりのある方もらってくださいね。んーなんとも項目が多すぎてどうなるんだろう？という感じですね

[846: 住民板ユーザーさん8]

1時間ほど前に火災報知器が鳴って大騒ぎだったと聞いたのですが、何があったんですか？
ご存知の方おられますか？

[847: 住民]

>>846 住民板ユーザーさん8さん
消防車も来ましたが、押し間違いだったようです。

[848: 住民板ユーザーさん8]

>>847 住民さん
ありがとうございます。
妻が室内の警報も外の警報も鳴っているし、驚いたと言っていたので何があったのかと思いました。
誤報かそうでないかが分かりづらく、出入り口でたくさんの住民の方が様子伺う状態だったようで…
誤報であろうともとりあえず外に出て、安全確認がとれるまで室内には戻らない、が適切なんですかね？
こういう場合どういった行動が正しいのかわからなかったようで、夫婦で話をしていたところです。

[849: 住民]

>>848 住民板ユーザーさん8さん

私も旦那が仕事でおらず、生後間もない娘がいたのでパニックになりそうでした。

最初に警報が鳴って、ドアの外に出ると皆さん廊下で様子を伺ってらっしゃるようでした。その後2階のロビーに移動し始めた感じです。

[850: 住民]

室内も外も警報が鳴りっぱなしで怖かったですね。
近日中に2階掲示板に詳細が掲示されると思いますが、一斉に警報が鳴った場合、
どのようにすべきか決めておかないと、と思いました。
消防の方に通報された方、ご存知ですか？と聞かれましたが、どなたかが通報してくださったのですね。
ありがとうございました。

[851: 住民]

>>850 住民さん

この室内にあるインターホンの火災確認というボタンを押してしまったんでしょうか？

これを押した場合、自動的に消防署へ連絡が行くものと思ってました。通報しないといけないのですね。

[852: 住民]

>>851 住民さん
ボタンを押してしまったのか、状況は全くわかりませんが、自動的に消防へ連絡が行くわけではないようです。
本当に怖かった、、
警備会社か住民の方が連絡されたのかな。
ボタンひとつで一斉に警報が鳴るのですか？

[853: 住民]

留守にしていたのでわからないのですが、そんなに大きい音が鳴るのですか？帰宅したらペットが怯えてました。今年2回目ですよね、多分

[854: 住民]

>>853 住民さん
とても大きな音で警報と、火事です火事ですなど、何分もなり続けていたので、ペットさんも相当怖かったと思います。普段のインターホンの音より大きく感じたので、警報はどの部屋も大きい音なのかも。
5階の異臭で消防車が来た際は警報機は鳴りませんでしたが、別の時ですか？

[855: 住民]

そうです！異臭騒ぎは警報鳴りませんでした！
昨日はどんな原因が考えられるのでしょうね…理事会からの通達があるかと思うのですが、本当に火災の場合の対処も取り決めておかないとと思います。何より留守にしている時はどうなる事やら…マンション購入の際、お部屋の防火は完璧で隣の部屋の火も入らないと言われたのですが、本当に大丈夫か心配です。

[856: 住民]

>>855 住民さん

異臭騒ぎの時、警報なってなかった為、あとから知りました?部屋にずっといたのですが、外の様子が分からないため、警報ならないと避難などできないですね…

[857: 住民]

誤作動に慣れてしまって本当に避難必要な時がわからなくなるのが怖いですね。この時期、全国的に不幸な火事が多いので身近に感じます。
特にこのマンションは、ほとんどガスコンロなので

[858: 住民]

第2期理事会だより1月後を拝読致しました。

理事会の方々におきましては、ご多忙の中、マンション管理のためにお時間を割いてくださり、本当にありがとうございます。

お礼を伝える場が他に思いつかなかったため、こちらに失礼します。

[859: 住民]

こんなに問題が多いのは前の管理会社が悪かったのでしょうか？コンシェルジュも変わるのですね？施工にも甘い所があるみたいですね…台車の傷とボタンの破損て安物を設置されたのかボタンを押す人に問題があるのか…
そもそものかじた工務店なのか？

[860: 住民]

理事会の方々いつもありがとうございます。
今月から管理会社が変わりましたので
住みやすいマンションになるといいですね。


来週モモへ行くスロープの工事がありますが
個人的にはドアを出てすぐ、階段降りた所、
石？のような素材の部分が滑りやすいと感じておりましたが
工事されるのは、鉄板部分だけなのですね。

[861: 匿名さん]

管理会社変わりましたね。高圧的なgmアソシエ幹部、営業担当者の軽さ、適当さともサヨナラです。心機一転ですね

[862: 住民]

より良いマンションとなりますように…

[863: 住民板ユーザーさん]

>>860 住民さん
確かに私も階段降りた所のタイルみたいなところで滑りました。鉄板ほどではないですけど。鉄板の所は滑りにくくなりましたね。エントランス前の植栽も綺麗になっていい感じになってきました。東急さんに代わってみるみると改善していきますね！

[864: 住民]

>>863 住民板ユーザーさん
階段降りてすぐの部分、滑りますよね。
あの箇所については、議案になってなかったのですかね。
鉄板の所、全く滑らなくなりました！
管理会社が変わり、何か変わったという実感はまだないのですが、
何も問題が起きてないということでしょうか。

[865: 住民]

すみません…こちらで聞いていいのか分かりませんが…

屋上ってバーベキュー以外の時でも使用して良かったんですか？
勝手な思い込みで、1000円払ってバーベキューをする時以外は上がってはいけないものだと思ってました(；´Д｀)
日光浴や気分転換などでテーブルを使用しなかったら1000円払わなくても使用して良かったんですかね？

[866: 住民板ユーザーさん8]

時間の制限はありますが自由にお部屋の鍵で行けますよ！朝はわかりませんが夕方6時までだったような？子供が遊んで階下に響くと苦情が出ているようで掲示板に貼ってありましたが、そんなに響くのですかね？我が家も上の階の子供さんの足音響くのですが夜中な訳でもないのにそんなに目クジラ立てなくてもと思うのですが…バーベキューもそのうち禁止になるかも？です。コミュニティルームの音楽も知らない間に禁止になってました。今はコロナなので集まれないにしても子供さんのクリスマスパーティーとかに音楽禁止は可哀想です。常識的な時間帯なら可能にしてあげて欲しいものです。

[867: 住民]

>>866 住民板ユーザーさん8さん

そうだったんですね！教えていただきありがとうございます！

屋上の音が下の階に響くほどってよっぽどですよね(；´Д｀)

このマンションってそんなに防音設備がダメなんでしょうか？私は一年以上暮らしてますが、そんなに周りの音が気になったことは今まで無かったのですが…

お子さんのいる世帯が多いマンションのようなので、ある程度音が響くのは仕方ないですよね。

[868: 住民板ユーザーさん8]

私は子供が居ないのでわかりませんがこの辺に公園は無いのでしょうか？掲示板見たら子供がボード？みたいなのに乗ってとか書いてありましたが…所詮は6時までに終わるのだから少々良いのではと思います。お風呂のイスを引きずる音もかなり響きますが寝てしまえば気にならないですよ。なんだか文句言いの多いマンションかと？そこそこは我慢しないと暮らせないと思うのですが、甘いですかね？

[869: 匿名さん]

常識的な躾と教育をされた子供なら木造モルタルのアパートでもいるのが分からないくらいに静かですよ。マンションは防音性が高いはずなのに音が聞こえるって時点で非常識な躾と教育をしてるということ。

[870: 住民板ユーザーさん8]

そんなもんなのですね…昔山側戸建てに住んでいましたが、一軒家を良い事に犬や子供のうるさいのが半端なく…すぐ大きくなりますが山側不便となりプレサンスに来ました。何より時間制限なくうるさかったのと山側は不便でした。
ここはおかげ様で快適です！ロボットの様な子供が優秀という事ですね。親も大変…

[871: 住民板ユーザーさん1]

もういっそ屋上　出禁にした方がいいんじゃないの　最上階の川側の住民が文句　言ってるんでしょ　うるさいって　最上階に住んでるのに屋上からの騒音って可哀想だね　でも自己責任だから仕方ないよね　買う時に調べずに買うから　こういう事になるんですよ　

[872: 住民板ユーザーさん1]

>>871 住民板ユーザーさん1さん

知り合いの方曰く、別に音そんなにしないみたいですけどね。どうせ土日の昼は居ないから気になってないだけかもとは言われてましたが、、、部屋によるんですかね。
ところで、えらく僻みっぽいコメントをされていて品がないですね。確かに坪単価は7階川側北側が一番高かったみたいですけど、結局値段も広さ次第ですし、皆さんその部屋に住みたいと思って購入意思も決定してるので何の恨みか知りませんが、むやみに貶すような書き方よくないと思いますよ。マンションの品格が疑われるのでもう少し学のあるコメントをされたほうがいいのでは？

[873: 住民板ユーザーさん8]

バーベキューテラス付きと大きく広告に出してマンション販売して実際どのくらいの人がバーベキューをしたかは知りませんが出禁にするのはいかがなものかと…気候の良い時は景色を見るだけでも素敵な屋上テラスなのに。まあ、通路が1番嘆かわしかったのは七階でしたが…今は素晴らしく改善されてます。理事会のおかげです。

[874: 匿名さん]

>>870 住民板ユーザーさん8さん
躾と教育がされている＝ロボット　ではないと思いますよ。
時と場所をわきまえる、人が密集して暮らしてる住居では周囲に気を使って音を出さないようにするけど遊び場など思いっきり遊んでいい場所では騒いでいい、
ごく当たり前のことを教えるだけだと思うんですけどね。

[875: 住民ユーザー]

このマンションに引っ越してきてから子供が産まれ、このコロナ禍で満足に公園にも連れて行ってやれてないので、屋上は外の空気を吸わせるのにもってこいの場所でした。なので閉鎖されるとちょっと困りますね…
それに屋上テラスの下の部屋となるとある程度特定されてしまいますので、あまり強硬な手段を取ると、最悪の場合誹謗中傷などに繋がりかねないと思います。
なんとか丁度いい落とし所があればいいのですが…

[876: 住民板ユーザーさん8]

掲示板では子供が乗り物を持ち込むことをやめてくださいとの事なので利用出来なくなるという事は無いと思いますよ！バーベキューは微妙ですね…縄跳びも禁止とありました。
そんなに天井薄いのでしょうか？笑

[877: 住民板ユーザーさん3]

理事会では屋上閉鎖で話が進んでるらしいよ。一部のバカのせいで大変だね。7階の方が怒り心頭?らしいよ。

[878: 住民板ユーザーさん8]

もしもそんな事になったら理事会に皆んなで声をあげませんか？前も管理会社変更のアンケートありましたよね？多数決でアソシエをクビにした経緯がありました。テラスの問題もアンケートを取りなんとかルールを守って使用可能になるようにしたいものです。購入後、勝手にどんどん規約が変更されている感が否めません…
まあ、ベランダタバコが禁止などは時代の流れで致し方ないとはいえあのテラスがあるから購入された方も少なからずおられると思います。理事会ではコンシェルジュ廃止の意見も出たと理事会の知り合いに聞きました。今は何とかコンシェルジュ居ますがあれもだめ、これも廃止、ではただの団地ですやん…

[879: 住民板ユーザーさん1]

テラスがあるから購入した奴なんていないだろう。普通　笑

[880: 住民板ユーザーさん3]

確かに利用した事はない
夜なら行きたいけど