【住民専用】プレサンスレジェンド六地蔵

[契約済みさん]

いよいよ完売ですね。
住民板がなかったため立ててみました。
有意義な情報交換の場としてご利用ください。

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621247/

[641: 住民板ユーザーさん３]

うちのフロアの上からおそろしく子供の暴れる足音がします。しかし気にならない。それより下のベランダから吠える犬の声にイラッとする。勝手なもんですね、人間て…通路のベビーカー、自転車、傘立て、ダメなんやから規約通り守りましょう。それしか言えないです。特に目障りなフロア、声をあげるべきです！管理人さん早く決まらないかな。

[642: 住民板ユーザーさん３]

631さん見学に来てこのスレにコメントやめてね！ここは住民のサイトやし。あなたの意見は関係ないし嫌なら買わんときーや！笑
これからここのマンションを良くする話をしてまんねん。外からの文句は聞きたくないねんか
よそ買って！！

[643: 住民板ユーザーさん３]

ほんで何？エアコンのメーカー見てんの？
ほー。そらダイキン金持ちやろけどパナソニックかてえーよ？うちダイキン4台つけたけど未使用部屋もあるし無駄やったかもしれん…
そんなんでここ見に来るような人は山科辺りが便利なんちゃうか？来るなよ、ここに！笑

[644: 住民板ユーザーさん7]

ゴルフクラブを堂々と通路に置くのやめてほしいですね。いい大人が。

[645: 住民板ユーザーさん３]

マジで？あり得ない…蹴ってやりましょ！

[646: 住民板ユーザーさん1]

ダイキンのクーラーが高いなんて、一昔前はそうだったかもしれませんが…今はそんなことないです。会社が昔からのお付き合いで買うイメージでしかないですね。
たしかに有名ではありますが、それで判断するのはちょっと違うと思います

[647: 住民]

エアコンのメーカーで住民の質判断するとか…
いい大人がすることなんかね。
そんなこと言うてる人もマンションの質下げてるの分かってますか？

[648: 住民板ユーザーさん8]

日中、夜問わず、上から何かを叩く音「ドンドンドンドン」とよく聞こえてきます。
ちなみに今も。
おそらくお子さんがおられるご家族かと思うんですけど、こういうのは直接言うべきですかね。
ちょっと常識の範囲を超えているレベルの騒音で困っています。ちなみに西側です。

[649: 住民板ユーザーさん1]

何階ですか？ちゃんと管理会社に伝えないとですね。気にならないならスルーですが。

[650: 匿名]

来月　総会が開かれる事が決定したそうですね。言いたい事は山ほどある。こんな荒れたマンションにした責任の所在を厳しく追及する。

[651: 住民板ユーザーさん1]

えっ！そうなんですか？総会は確か来年だと誰か、おっしゃってましたよね。私も必ず参加します。共用部分に自転車やベビーカーなどなど置かれているのを一年以上放置されてる理由を問いたいです。それからコンシェルジェ必要ありますか？いらないですよね。
あとラウンジで飲食してもいいんじゃないですか？自販機を置いておいて飲むのも禁止なんてあり得ないです。

[652: 住民板ユーザーさん7]

立候補しようかな

[653: マンション住民さん]

理事会からのアンケート読んだら、管理会社がどうしようもないですね。電話で問い合わせしたこともありますが、対応が全くなっておらず、まぁ小さい会社だとこんなものかと思っていましたが、変えられるならぜひ変えたい。同時期にジオシリーズ/レジェイドシリーズを購入した友人らに話を聞いてみたら、ほぼ同じ管理費で内容が違いすぎてショックでした。管理費をこんなに払っていてこの対応は無いと改めて思います。これを機にいい方向に変わっていきますように。

[654: 住民板ユーザーさん8]

理事会の方々も随分と苦労されてたようで…
申し訳ないです。来月から新しい理事会になるようですね！アンケートにはきちんと答えるつもりです。マンションが住みやすく美しく改善されますように

[655: 匿名]

確かに現状このマンションは美しくない。

[656: 住民板ユーザーさん8]

共有部分の改善ですね…ベビーカーくらいは良いかと思っていましたがあれもこれもとなると見苦しくなり今回の理事会の決定は致し方ないかと思います。
とにかく一階西側の犬がうるさいです。
窓を開けたい季節になるのに開けられないです。

[657: 住民板ユーザーさん７]

子供の騒音も真下の方にはうるさいですよね…
わかります。子供か犬かですね
でも犬は吠え続けるんですよ！死ぬまで
子供は大きく賢くなります。
少し待ってあげて、昼間は諦めて9時以降はお静かに願いたいと仰るのもありです。

[658: 住民板ユーザーさん8]

今度の総会でペット禁止を訴えたらいかがでしょうか？それとも次の理事になってペットの規約を厳しくするとか。今度の総会は大荒れになるんでしょうね。

[659: 住民板ユーザーさん７]

全く吠えない犬もいるのですよ。育て方？犬種、わかりません、ペット禁止は無理です。そもそもペットありきでここに来ておらます。
何軒が買っておられるかはわかりませんが…しつけの問題ですね。あんなに吠えるのはストレスでは？と思ってしまいますね。
窓を開けたいのに…耳につく多分小型犬ですね

[660: 住民板ユーザーさん７]

変換ミスで買っておられると出てしまいました。飼っておられるですね
当方にも犬がおりますが全く吠えません。近隣の方はご存知ないくらい静かです。

[661: 住民板ユーザーさん2]

そうですね?このような薄汚い乳母車が堂々と放置されてるマンションなんて近々着工されるイトーヨーカ堂跡マンションが完成すると誰も見向きもしないでしょうね 長谷工さんだから管理もしっかりされるだろうしね

[662: 住民板ユーザーさん７]

やはり管理会社さん次第と言う事ですか。

[663: 住民板ユーザーさん2]

薄汚い乳母車　。。。。
そこまで言うか┐('～`;)┌

[664: 住民板ユーザーさん5]

確かに汚いベビーカーありますね。そちらも気になりますけど自転車を共用通路に置く人って、どんな人なんだろう？

[665: 住民板ユーザーさん7]

共有部分は私も気になります…。規約で禁止なのですから基本的にはそれに従うべきですよね。
特に自転車や、ベビーカー気になります。
自転車は駐輪場に置けばいいですし、（一戸に2台までの規約なので仕方ない場合もあるかもしれないですが…）
外に晒されたベビーカーにお子さんを乗せてると思ったら、ちょっと衛生的にあり得ないですね。

[666: 住民板ユーザーさん]

自転車、何台借りても良い事になったみたいですよ！たくさん余ってますもんね
地下ガレージから目障りな車も無くなりスッキリしました

[667: 匿名]

通路の乳母車　自転車　ゴルフクラブ等　早く何とかしろよ！理事会！

[668: 匿名]

↑管理人と管理会社が何とかしないと。でも、やらない。
早く、管理会社かえてー。

[669: 住民板ユーザーさん1]

>>668 匿名さん
ほんまそれ。諸問題を解決するために管理会社にお金払ってるのに、管理会社が何もしないから何も解決しない。今の管理会社に管理費払う=マンション住人全員お金捨ててるのと一緒。はよ変えて欲しい。

[670: 住民板ユーザーさん]

アンケートの管理会社変更に賛成を書いて過半数になるようにちゃんと提出しましょう！
理事会を責めるのは違うと思います。

[671: 匿名]

ところで総会っていつなの？

[672: 住民板ユーザーさん1]

来月でしょう。まだ決まってないんでしょう。早く教えてほしいですね。予定もありますからね。

[673: 住人]

来月、10/11と掲示板に書いてありました。なんか、微妙な表現で、参加していいのか悪いのか？って感じでしたよ。
帰ってきてびっくりしたのが、共用の通路。なんか、すっきりとして、むしろ殺風景と思ったら、私物がすべて撤去されていました。びっくり。結局、管理会社がさぼっていたということですね。駐車場といい、共用部といい、なんで速やかにやってくれなかったのだろう？

[674: 住民板ユーザーさん4]

私の自転車とベビーカーに紙が貼られてありました。とても憤慨しています。なぜ通路に自転車を置いてはならないんでしょうか？そんな法律が本当にあるのですか？わざわざ、ご丁寧に自転車置き場まで行く人の神経を疑います。私の家の前なんだから誰かに何かを言われる筋合いはありませんよね。怒

[675: 匿名]

面倒なのは理解出来ますがマンション規約に記載されてるので守りましょうね。

[676: 住民板ユーザーさん]

共有通路はそもそも傘立てもダメなんです。団地でもダメでしょ。ここには購入時から決まったルールがあります。廊下はあなたの私有地ではないことを今後正して行きます。
法律とかではなくこのマンションのルールですから。わかります？キレても通りませんよ

[677: 住民板ユーザーさん]

自転車は何台も止めれるように理事会の方が決めてくださいました。ペットと通路抱っこでオッケーにしてくれはりました。しかし廊下の物置はダメです。ポストのアンケート用紙見てくださいね！ルールは守ってよりイメージの良いマンションにしましょ

[678: 住民板ユーザーさん]

てか自転車？何階ですか？一階も前みました。一階はなくなりました。同じフロアの方、お気の毒です…気が滅入りますよね、通路の通行

[679: 住民板ユーザーさん4]

だから人が通る通路に置いてるんじゃないですよ。だから邪魔にはなってないはずでしょう。家の前の凹みの部分に置いてるんですよ。別に何を置いても人の勝手でしょう。エレベーターが広いのも自転車を乗せるためでしょう。このマンションを買う時に家の前は何を置いても大丈夫と言われましたよ。勝手に法律を決めないでくださいね。

[680: 住民板ユーザーさん]

あなたにマンションを売りたい為の営業マンあるあるですね。今もその営業マンおられるならご確認を！最初に契約した人には屋内ガレージ2台確保しますとか言う営業マンもいたそうです。その後、プレサンスの社長も逮捕され、今のこのマンションのいい加減さも浮き彫りです。
今住んでおられる方々と理事会で改善しようという時にベビーカー、自転車？廊下に？
論外ですよ。文句あるなら理事会に立候補されご自身の言う法律を変えられたらどうですか？

[681: 住民板ユーザーさん]

ついでに私の知る限り、自転車はベランダまで運んでおられる方々もおられます。
確かにマンションの玄関は狭いのでベビーカーは大変だと思います。でも決まりは決まり。
皆様守るべきかと思います。てか、守ってはりますよ！半数以上
是非理事会に立候補してあなたの言う法律？変えてください！

[682: 住民板ユーザーさん4]

立候補ですか？そういうのは何もすることのない暇な人がしていただければいいんじゃないでしょうか。私は家事や子育てで忙しいのでそんな暇つぶしの集まりにつきあってられませんよ。法律はどうでもいいんで家の前は自由に何でも置いてもいいようにすればいいんですよ。

[683: 住民板ユーザーさん1]

>>682 住民板ユーザーさん4さん

法律じゃなくて管理規約。購入時に規約の遵守にサインして提出したでしょ。管理規約を守らない人は強制退去させられる事例もよくあるのでちゃんと自分が何にサインしたか理解してください。あとアルコーブは専用使用部で専有ではないのであなたの所有ではないですね。さらに言えばみんな忙しくてやりたくないのに、ある意味順番でしゃーなしで理事会をさせられて、それでもやるからにはしゃーなしで自分たちのマンション価値を守るために色々されてる理事会の人に対してそのコメントは失礼を通り越して呆れる。あなたもそれなりの金額で買ったこのマンションの価値が半分とかになったら嫌でしょ。マンションの価値が下がる→余裕ある人は引っ越す→売りに出るから余計価値が下がる、の負のスパイラルになるのがなんでわからないかなー。このマンション金持ちの人多いから、この人らが多少の損失覚悟でこのマンションから逃げたら損するのはあなたですよ。

[684: 匿名]

住民板ユーザー4、釣りじゃね？
このタイミングでアウェイに、反感もらいに来るって。
中古マンションの掲示板でここほど投稿数が多くて内部事情さらけ出して、変な住民がいることを教えてる掲示板少ない。
私物たって、少しあるだけで全然綺麗だし。
そんな、言う？
罵詈雑言の掲示板がいちばん値打ち下げてる。
掲示板なくなりますように。
まぁ見てたら面白いけどね

[685: 住民板ユーザーさん4]

何を言っておられるのか意味不明です。釣り？頭大丈夫ですか？それから購入時にサインなどした覚えはありませんよ。ほんと変わった人ばかりで困りますね。

[686: 住民板ユーザーさん4]

一階の通路なら理解できますよ。人が結構通られるんで。でも私は上の階なんですよ。なので人は限られた人しか通りません。だから上の階は物を置いても大丈夫なんですよ。上の階は値段も高いんだから仕方ないでしょう。下の階は安いんだから置かないほうがいいでしょうね。

[687: マンション住民さん]

アルコープは共用部分に当たります。
ざっとみわたしても、自転車見当たらないけど、うまく隠れるように置いてられるのかな？
もし置いてあるのならば、ほとんど自転車が置かれていない現在、部屋が判明してしまう。
これ以上は、止めておいたほうがいい。
また、置いてある居住者さんを貶めるために、他人が書き込んでいる可能性もある。
以上、2点より、住民版ユーザー4さんはご退出いただいたほうが良いですよ。

住民板ユーザーさん1さんの言われる通り、規約集にサインされているはず。
サインされていないということは、区分所有者ではなく、賃貸で入居されている方ということ。ただ、賃貸契約書には使用細則順守の旨が記載されているはず。使用細則の説明がなされていないなら、区分所有者・仲介業者の失態。彼らから注意してもらわないといけないですね。

[688: 匿名]

まあまあ　何かの縁で同じ住人になったのですから仲良くしましょうよ。人によって価値観は違いますので一概には何とも言えませんよね。上記の方が言われてる通り、自転車とベビーカー置かれてる部屋は確定されてしまいますので激しい投稿は自粛しましょうね。少しマンション内を歩いていたら確かに自転車とベビーカーを置かれてる方は存在しました。気をつけましょうね。

[689: 住民板ユーザーさん]

上の階？笑
バーベキューこそしませんが、屋上行くんです。その時の7階の物置状態が恥ずかしいわ！誰も来ない？住民は行きます。で、最上階の高いお金払ってる人がゲス！笑
違法駐車も上の階の人やったんかな？外車やったしねー

[690: 住民板ユーザーさん]

限られた人もよく我慢されておられますね。
○協の箱とか何段も恥ずかしくないんやろか？私なら絶対嫌やわー！所帯臭いし！笑