【住民専用】プレサンスレジェンド六地蔵

[契約済みさん]

いよいよ完売ですね。
住民板がなかったため立ててみました。
有意義な情報交換の場としてご利用ください。

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621247/

[601: 住民板ユーザーさん1]

感心するくらい本当に人様のことよく見ていらして、皆さんよほどお暇なんですね。
移動の時の邪魔になってるなら言われても仕方ないんですけど、そう言うわけでもないでしょう？
無理して買ったマンションだから余裕がなくて人の粗探しばかりしまうんでしょうね（笑）

[602: 住民板ユーザーさん1]

犯人さんが登場されましたね 共用部分に物を置いてはいけない事は管理規約に記されてますよね 邪魔にならないから置いてもいいとか どんな教育を受けておられるんでしょうね そういう人が子育てしてる事が怖いです 違法駐車なんかも こういう人がしてるんでしょうね 集合住宅で皆が守ってる事を何故 守れないんでしょうね 私物放置は美観上 好ましくないと記されてるでしょう あなたのせいで建物の価値が下がってるんですよ 5階のあなた

[603: 住民板ユーザーさん3]

その通りですね。好き勝手、置きたいのなら、引越して、一戸建てに住めばいいのにですね。マンション規約を守れない人は、出て行きましょう。ところで総会って、いつ？

[604: 住民板ユーザーさん4]

初めて拝見しました。そもそもラウンジで寝る非常識な方の為に時間制限をされ、違法駐車される方の為に面倒な名前等を書くものが置かれています。当人はこの掲示板すら見ていないでしょうし、他人事のように言う者は言わせておこうといった考えだと思います。
きちんとルールを守り生活している私共にとっては本当に迷惑な話です。話を変えます。皆さんにお聞きします。玄関網戸は内側なら取り付け可能ですか？

[605: 住民板ユーザーさん7]

同感です。ほんと迷惑な話ですね。しかし違法駐車、ラウンジでの馬鹿騒ぎなどする住人が多いのが実情なんだから、何か対策しないとマンションの価値がさがります。共用通路の私物、置いてる人の数みてみてください。このマンションにルールを守らないで生活してる人間が多いんですよ。きちんとルールを守って生活してる方が大多数ですが、戸数もそれなりに多いんで世間知らずな人も住んでます。共用通路に私物、置いてる人が違法駐車して、ラウンジで騒いだり、ゴミのルールを守らなかったりしてるんですよ。

[606: 匿名]

網戸のことなんてメーカーに聞けばいいでしょ。ここで聞くって感じね。それよりも空いてる駐車場止めて何が悪いの！夜は福祉車両や業者も来ないし高い管理費払ってるんだから自由でしょう。通路に物も悪くないでしょ。ベビーカーなんていちいち中に入れるの面倒でしょ。あとラウンジに灰皿置いてほしい。いちいち外まで暑いし面倒。

[607: 住民板ユーザーさん５]

わぁ！怖い人登場！こんな人がこのマンションの半数を占めているのか…終わったな

[608: 匿名さん]

>>606 匿名さん
この方、炎上目的の外部者と思われます。スルーした方がいいでしょう。

[609: 住民板ユーザーさん1]

半数はオーバーでしょう

[610: 住民板ユーザーさん4]

でも現実としてマナー違反は行われてる訳ですから何とも

[611: 住民板ユーザーさん５]

無断駐車は何とか解決しましたが共有部分の解決は手強そう。マンション規約のコピーと共に規約違反の物品に直接張り紙して欲しいです。マンション購入時に読んでない見てないと逃げる人もいるかと思われます。ちゃんとした住民が声をあげる事が大切かと思いますね

[612: 匿名]

おはようございます。無断駐車は無事に解決したんですね。良かったですね。残りは通路を綺麗にすることですね。早く自転車やベビーカーなくなるといいですね。

[613: 住民板ユーザーさん３]

初代からおられた管理人さん辞めたみたい。
嫌になったのかなこのマンション…

[614: 住民板ユーザーさん7]

住人さんの暴言と暴力にたまりかねて退職されたみたいですね。606さんみたいな人が住んでるマンションで管理人なんて長く続かないでしょう。

[615: 住民板ユーザーさん３]

え？暴力？

[616: 匿名]

これだけ規則を守れない人が多く住んでるんで嫌気が差したんでしょうね　違法駐車の写真はまだなの？共用通路の美化はどうなったの？

[617: 住民板ユーザーさん３]

違法駐車はもう出来ないと思います。さすがに写真公開処刑は嫌でしょうから…管理人さん相当色んなクレーム聞かされて辞めてしまわれたんでしょうね。今は仮の管理人さん、女性がおられるようですが、頼りなさげです。次の方が決まるまでとの事でしたが…

[618: 住民板ユーザーさん３]

共有部分の物品はどう解決できるのでしょう？やはりちゃんとした住民で声をあげる事が大切かと思います。1年かかりましたが違法駐車は解決できましたね！総会は1回目が今年だったような気がします。ならば来年ですかね？

[619: 匿名]

総会　来年ですか　早く意見したいです

[620: 匿名さん]

>>393、>>419、>>427、>>432、>>436との比較

3ヶ月ぶりの中古資産価値の確認。
3階61.73㎡が未入居で新しく出てきてた。
複数のサイトで広告あるけど同じ部屋でも備考欄に未入居の記載があったり無かったりするのは良い面を宣伝出来てないのでもったいないね。
広告が消えた3部屋は成約したのかな？それとも賃貸に出したのかよく解らない。

中古マンション　プレサンスレジェンド六地蔵
7階 3,480万円 2LDK 62.66㎡ 西
7階 2,680万円 1LDK 46.0㎡ 西　未入居
6階 4,980万円 3LDK 78.13㎡ 東
6階 4,280万円 3LDK 75.67㎡ 東
5階 3,480万円 2LDK 62.74㎡ 西
5階 2,480万円 1LDK 46.0㎡ 西　未入居
4階 5,630万円 3LDK 90.37㎡ 東　未入居
3階　3780万円 3LDK 61.73㎡ 西　未入居
1階 3,280万円 3LDK 62.74㎡ 西　未入居
1階 3,980万円 3LDK 71.03㎡ 東　未入居

広告情報が消えた部屋。
6階 4,280万円 3LDK 62.66㎡ 西
6階 3,280万円 3LDK 62.47㎡ -
3階 3,600万円 2SLDK 68.56㎡ 東

プレサンス レジェンド六地蔵の賃貸物件
6階 19万円 1万円 19万円／38万円 2LDK 81.17㎡ 東

[621: 住民板ユーザーさん３]

掲示板には、１家庭二台までの駐輪場がガラガラなので3台目ご希望の方はお申し出くださいと書いてありますね！通路には置かないでくださいみたいな…それも追加たったの３００円とか？あの掲示板て皆様見ておられます？
よく内容変わって張り出しされてますね！
通路の自転車等でお困りの方は写真を管理人さんのポストに入れておかれるのも良いかと思います。たまたま私のフロアは気になる事案がないのですが7階は酷いです。

[622: 匿名]

自転車を共用通路に置くような貧乏人は排除していただきたい。

[623: 住民板ユーザーさん３]

住民が声をあげないとどうしようもない感じですね。管理人任せにしてたら辞めてしまわれたし…ガレージは多分解決かと！残るは共用部分です。特に目障りなフロアの方通るだけでも気分悪いかと思いますよ。

[624: 六地蔵]

幼子連れて日々子育てに奮闘されているママさん方にとってはベビーカーを置くなとは酷いじゃないか。邪魔にならないなら良いではないのかと思うのだか。規約で決まっているのはわかるのだがそんなに目くじらを立てることはないではないかと思います。

[625: マンション住民A]

自転車はダメ　で　ベビーカーは良い　ってこと？ その違いは何？

[626: 六地蔵]

そのように目くじらを立てて言うのはやめませんか？
顔が見えない掲示板で強い口調で言うと解決どころかエスカレートしてしまうからね。先程の質問に関しては、自転車は自転車置き場があるのだから借りるべきだと思うのだがベビーカー置き場はないだろう。家の中に入れなさいと仰るならそこは一歩譲って大目に見てあげませんか。私の階にもベビーカーあります、沢山。しかし邪魔にぬらないなら良いではないか。それよりもゴミ捨て場の乱雑さのほうが問題だとは思いませんか？ゴミ捨て場は見えないから又はゴミ捨て以外は足を運ばないから良いのだろうか。そしてラウンジに灰皿を置いてほしいと言うほうが不思議だと思うがどうだろうか。

[627: 住民板ユーザーさん5]

ほんとうに自分勝手な無知な方が、このマンションには多いんですね。子育てに奮闘されて大変なのは貴女だけではありませんよね。例えば介護をされてる方も大変だと思いますけど車椅子を共用部分に置かれてますか？プラス、私の友人は毎回ベビーカーを家の中に入れておられます。たぶん貴女は団地から引越で住まれてるんだと思いすけど、ここはマンションです。きちんとルールを守ってください。

[628: 住民板ユーザーさん1]

家の外（共用廊下）にベビーカーを置いておくとホコリがどうしてもついて汚れています。
そんなホコリのついたベビーカーに子供を座らせたくはないので必ず家の中に入れています。
外に置くのが良し悪しの前に気持ち悪くはないのかいつも不思議に思っています

[629: 匿名]

置き場が存在しないものは全て共用通路に置いてもいいんだね　じゃあ僕もガンガン置かせてもらいます　まずはゴルフクラブ家の中に置くの邪魔なんで置くようにするよ　

[630: 住民板ユーザーさん3]

このようなベビーカークレーム女が育てた子供が犯罪犯したりするんでしょうね。5階か7階の女でしょうね。

[631: 匿名]

お盆明けの先日、こちらに興味がありまして何部屋か見せていただきました。実は立地と利便性で早々に売り切れた物件でしたので何故こんなに多くの部屋が空いてるのか不思議でしたが理由がわかりました。私が今住んでるマンションには共用部分に物など置けません。美観は大切です。どうしてか？それは住んでる人の質が丸わかりだからです。よって、このマンションは売れません。そういうものです。共用部分に物が置いてないマンションでは室外機をチェックします。それで人の質を知る事も可能です。高い買い物をするんだから普通とことん調べます。常識です。まだまだチェック項目はありますが、ここはチェックする意味ありませんでした。たぶん管理会社と理事会が、しっかりされてないんでしょうね。気分害されたらすみません。でも事実ですから。

[632: 住民板ユーザーさん1]

確かに空家が増えたような気がするのは私だけだろうか

[633: 住民板ユーザーさん8]

ベビーカーと車椅子を比べないでほしい。子供には未来があるけど老人にはないでしょう。

[634: 住民板ユーザーさん3]

>>632 住民板ユーザーさん1さん
もともと、投資案件で買って要る人が多いだけでしょう。

[635: 住民板ユーザーさん2]

投資案件で買ってる人も確かにいらっしゃるでしょう。でも値下げしても全く売れてないのが現実ですよね。そして引越しされた方がいらっしゃるのも現実です。また住みながら売りに出されてる方もいらっしゃいます。お気持ちは理解しますが人気の物件なら今のコロナ時代でも即売しますよ。立地は完璧なのに悔やまれますね。

[636: 住民板ユーザーさん1]

子供には未来があり老人には未来がない？この発言は取り消すべきやわ。こんな感性を持つ人が子育てしてはるわけでしょ…怖い。マンションの規約書にあるものは守る。そこは基本。好き放題はあかんと思う。

[637: 住民板ユーザーさん4]

私も明日から靴を室外機に干します。ベビーカーも外に置きます。車椅子こそ置かせてあげたい気持ちあります。ベビーカーや傘立て置かれてる方、胸が痛みませんか？
毎回車椅子を室内に入れて外出時は出して、、守っておられます。
決まり事は守りません？

[638: 住民板ユーザーさん3]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[639: 住民板ユーザーさん1]

室外機あるあるですね ダイキンの室外機の比率でどんな人が住んでるかわかるというやつですね 高級マンションはダイキンが9割を占めるみたいですね でもここは室外機見なくても家の前見ればどんな人が住んでるかわかりますから関係ないと思いますよ

[640: 住民板ユーザーさん３]

ガレージのど勝手駐車は解決の方向にいったとしてベビーカー…許せないか？あと少しでいらんようになる。自転車は安いし借りよう。スニーカー室外機の上置く？ほな、傘は？
傘立て置いたらアカンて販売の子に釘刺された…言われた事は守ってる。私は真面目やし諦めて守ってるけど、置いてる人見たら悲しい

[641: 住民板ユーザーさん３]

うちのフロアの上からおそろしく子供の暴れる足音がします。しかし気にならない。それより下のベランダから吠える犬の声にイラッとする。勝手なもんですね、人間て…通路のベビーカー、自転車、傘立て、ダメなんやから規約通り守りましょう。それしか言えないです。特に目障りなフロア、声をあげるべきです！管理人さん早く決まらないかな。

[642: 住民板ユーザーさん３]

631さん見学に来てこのスレにコメントやめてね！ここは住民のサイトやし。あなたの意見は関係ないし嫌なら買わんときーや！笑
これからここのマンションを良くする話をしてまんねん。外からの文句は聞きたくないねんか
よそ買って！！

[643: 住民板ユーザーさん３]

ほんで何？エアコンのメーカー見てんの？
ほー。そらダイキン金持ちやろけどパナソニックかてえーよ？うちダイキン4台つけたけど未使用部屋もあるし無駄やったかもしれん…
そんなんでここ見に来るような人は山科辺りが便利なんちゃうか？来るなよ、ここに！笑

[644: 住民板ユーザーさん7]

ゴルフクラブを堂々と通路に置くのやめてほしいですね。いい大人が。

[645: 住民板ユーザーさん３]

マジで？あり得ない…蹴ってやりましょ！

[646: 住民板ユーザーさん1]

ダイキンのクーラーが高いなんて、一昔前はそうだったかもしれませんが…今はそんなことないです。会社が昔からのお付き合いで買うイメージでしかないですね。
たしかに有名ではありますが、それで判断するのはちょっと違うと思います

[647: 住民]

エアコンのメーカーで住民の質判断するとか…
いい大人がすることなんかね。
そんなこと言うてる人もマンションの質下げてるの分かってますか？

[648: 住民板ユーザーさん8]

日中、夜問わず、上から何かを叩く音「ドンドンドンドン」とよく聞こえてきます。
ちなみに今も。
おそらくお子さんがおられるご家族かと思うんですけど、こういうのは直接言うべきですかね。
ちょっと常識の範囲を超えているレベルの騒音で困っています。ちなみに西側です。

[649: 住民板ユーザーさん1]

何階ですか？ちゃんと管理会社に伝えないとですね。気にならないならスルーですが。

[650: 匿名]

来月　総会が開かれる事が決定したそうですね。言いたい事は山ほどある。こんな荒れたマンションにした責任の所在を厳しく追及する。

[651: 住民板ユーザーさん1]

えっ！そうなんですか？総会は確か来年だと誰か、おっしゃってましたよね。私も必ず参加します。共用部分に自転車やベビーカーなどなど置かれているのを一年以上放置されてる理由を問いたいです。それからコンシェルジェ必要ありますか？いらないですよね。
あとラウンジで飲食してもいいんじゃないですか？自販機を置いておいて飲むのも禁止なんてあり得ないです。

[652: 住民板ユーザーさん7]

立候補しようかな

[653: マンション住民さん]

理事会からのアンケート読んだら、管理会社がどうしようもないですね。電話で問い合わせしたこともありますが、対応が全くなっておらず、まぁ小さい会社だとこんなものかと思っていましたが、変えられるならぜひ変えたい。同時期にジオシリーズ/レジェイドシリーズを購入した友人らに話を聞いてみたら、ほぼ同じ管理費で内容が違いすぎてショックでした。管理費をこんなに払っていてこの対応は無いと改めて思います。これを機にいい方向に変わっていきますように。

[654: 住民板ユーザーさん8]

理事会の方々も随分と苦労されてたようで…
申し訳ないです。来月から新しい理事会になるようですね！アンケートにはきちんと答えるつもりです。マンションが住みやすく美しく改善されますように

[655: 匿名]

確かに現状このマンションは美しくない。

[656: 住民板ユーザーさん8]

共有部分の改善ですね…ベビーカーくらいは良いかと思っていましたがあれもこれもとなると見苦しくなり今回の理事会の決定は致し方ないかと思います。
とにかく一階西側の犬がうるさいです。
窓を開けたい季節になるのに開けられないです。

[657: 住民板ユーザーさん７]

子供の騒音も真下の方にはうるさいですよね…
わかります。子供か犬かですね
でも犬は吠え続けるんですよ！死ぬまで
子供は大きく賢くなります。
少し待ってあげて、昼間は諦めて9時以降はお静かに願いたいと仰るのもありです。

[658: 住民板ユーザーさん8]

今度の総会でペット禁止を訴えたらいかがでしょうか？それとも次の理事になってペットの規約を厳しくするとか。今度の総会は大荒れになるんでしょうね。

[659: 住民板ユーザーさん７]

全く吠えない犬もいるのですよ。育て方？犬種、わかりません、ペット禁止は無理です。そもそもペットありきでここに来ておらます。
何軒が買っておられるかはわかりませんが…しつけの問題ですね。あんなに吠えるのはストレスでは？と思ってしまいますね。
窓を開けたいのに…耳につく多分小型犬ですね

[660: 住民板ユーザーさん７]

変換ミスで買っておられると出てしまいました。飼っておられるですね
当方にも犬がおりますが全く吠えません。近隣の方はご存知ないくらい静かです。

[661: 住民板ユーザーさん2]

そうですね?このような薄汚い乳母車が堂々と放置されてるマンションなんて近々着工されるイトーヨーカ堂跡マンションが完成すると誰も見向きもしないでしょうね 長谷工さんだから管理もしっかりされるだろうしね

[662: 住民板ユーザーさん７]

やはり管理会社さん次第と言う事ですか。

[663: 住民板ユーザーさん2]

薄汚い乳母車　。。。。
そこまで言うか┐('～`;)┌

[664: 住民板ユーザーさん5]

確かに汚いベビーカーありますね。そちらも気になりますけど自転車を共用通路に置く人って、どんな人なんだろう？

[665: 住民板ユーザーさん7]

共有部分は私も気になります…。規約で禁止なのですから基本的にはそれに従うべきですよね。
特に自転車や、ベビーカー気になります。
自転車は駐輪場に置けばいいですし、（一戸に2台までの規約なので仕方ない場合もあるかもしれないですが…）
外に晒されたベビーカーにお子さんを乗せてると思ったら、ちょっと衛生的にあり得ないですね。

[666: 住民板ユーザーさん]

自転車、何台借りても良い事になったみたいですよ！たくさん余ってますもんね
地下ガレージから目障りな車も無くなりスッキリしました

[667: 匿名]

通路の乳母車　自転車　ゴルフクラブ等　早く何とかしろよ！理事会！

[668: 匿名]

↑管理人と管理会社が何とかしないと。でも、やらない。
早く、管理会社かえてー。

[669: 住民板ユーザーさん1]

>>668 匿名さん
ほんまそれ。諸問題を解決するために管理会社にお金払ってるのに、管理会社が何もしないから何も解決しない。今の管理会社に管理費払う=マンション住人全員お金捨ててるのと一緒。はよ変えて欲しい。

[670: 住民板ユーザーさん]

アンケートの管理会社変更に賛成を書いて過半数になるようにちゃんと提出しましょう！
理事会を責めるのは違うと思います。

[671: 匿名]

ところで総会っていつなの？

[672: 住民板ユーザーさん1]

来月でしょう。まだ決まってないんでしょう。早く教えてほしいですね。予定もありますからね。

[673: 住人]

来月、10/11と掲示板に書いてありました。なんか、微妙な表現で、参加していいのか悪いのか？って感じでしたよ。
帰ってきてびっくりしたのが、共用の通路。なんか、すっきりとして、むしろ殺風景と思ったら、私物がすべて撤去されていました。びっくり。結局、管理会社がさぼっていたということですね。駐車場といい、共用部といい、なんで速やかにやってくれなかったのだろう？

[674: 住民板ユーザーさん4]

私の自転車とベビーカーに紙が貼られてありました。とても憤慨しています。なぜ通路に自転車を置いてはならないんでしょうか？そんな法律が本当にあるのですか？わざわざ、ご丁寧に自転車置き場まで行く人の神経を疑います。私の家の前なんだから誰かに何かを言われる筋合いはありませんよね。怒

[675: 匿名]

面倒なのは理解出来ますがマンション規約に記載されてるので守りましょうね。

[676: 住民板ユーザーさん]

共有通路はそもそも傘立てもダメなんです。団地でもダメでしょ。ここには購入時から決まったルールがあります。廊下はあなたの私有地ではないことを今後正して行きます。
法律とかではなくこのマンションのルールですから。わかります？キレても通りませんよ

[677: 住民板ユーザーさん]

自転車は何台も止めれるように理事会の方が決めてくださいました。ペットと通路抱っこでオッケーにしてくれはりました。しかし廊下の物置はダメです。ポストのアンケート用紙見てくださいね！ルールは守ってよりイメージの良いマンションにしましょ

[678: 住民板ユーザーさん]

てか自転車？何階ですか？一階も前みました。一階はなくなりました。同じフロアの方、お気の毒です…気が滅入りますよね、通路の通行

[679: 住民板ユーザーさん4]

だから人が通る通路に置いてるんじゃないですよ。だから邪魔にはなってないはずでしょう。家の前の凹みの部分に置いてるんですよ。別に何を置いても人の勝手でしょう。エレベーターが広いのも自転車を乗せるためでしょう。このマンションを買う時に家の前は何を置いても大丈夫と言われましたよ。勝手に法律を決めないでくださいね。

[680: 住民板ユーザーさん]

あなたにマンションを売りたい為の営業マンあるあるですね。今もその営業マンおられるならご確認を！最初に契約した人には屋内ガレージ2台確保しますとか言う営業マンもいたそうです。その後、プレサンスの社長も逮捕され、今のこのマンションのいい加減さも浮き彫りです。
今住んでおられる方々と理事会で改善しようという時にベビーカー、自転車？廊下に？
論外ですよ。文句あるなら理事会に立候補されご自身の言う法律を変えられたらどうですか？

[681: 住民板ユーザーさん]

ついでに私の知る限り、自転車はベランダまで運んでおられる方々もおられます。
確かにマンションの玄関は狭いのでベビーカーは大変だと思います。でも決まりは決まり。
皆様守るべきかと思います。てか、守ってはりますよ！半数以上
是非理事会に立候補してあなたの言う法律？変えてください！

[682: 住民板ユーザーさん4]

立候補ですか？そういうのは何もすることのない暇な人がしていただければいいんじゃないでしょうか。私は家事や子育てで忙しいのでそんな暇つぶしの集まりにつきあってられませんよ。法律はどうでもいいんで家の前は自由に何でも置いてもいいようにすればいいんですよ。

[683: 住民板ユーザーさん1]

>>682 住民板ユーザーさん4さん

法律じゃなくて管理規約。購入時に規約の遵守にサインして提出したでしょ。管理規約を守らない人は強制退去させられる事例もよくあるのでちゃんと自分が何にサインしたか理解してください。あとアルコーブは専用使用部で専有ではないのであなたの所有ではないですね。さらに言えばみんな忙しくてやりたくないのに、ある意味順番でしゃーなしで理事会をさせられて、それでもやるからにはしゃーなしで自分たちのマンション価値を守るために色々されてる理事会の人に対してそのコメントは失礼を通り越して呆れる。あなたもそれなりの金額で買ったこのマンションの価値が半分とかになったら嫌でしょ。マンションの価値が下がる→余裕ある人は引っ越す→売りに出るから余計価値が下がる、の負のスパイラルになるのがなんでわからないかなー。このマンション金持ちの人多いから、この人らが多少の損失覚悟でこのマンションから逃げたら損するのはあなたですよ。

[684: 匿名]

住民板ユーザー4、釣りじゃね？
このタイミングでアウェイに、反感もらいに来るって。
中古マンションの掲示板でここほど投稿数が多くて内部事情さらけ出して、変な住民がいることを教えてる掲示板少ない。
私物たって、少しあるだけで全然綺麗だし。
そんな、言う？
罵詈雑言の掲示板がいちばん値打ち下げてる。
掲示板なくなりますように。
まぁ見てたら面白いけどね

[685: 住民板ユーザーさん4]

何を言っておられるのか意味不明です。釣り？頭大丈夫ですか？それから購入時にサインなどした覚えはありませんよ。ほんと変わった人ばかりで困りますね。

[686: 住民板ユーザーさん4]

一階の通路なら理解できますよ。人が結構通られるんで。でも私は上の階なんですよ。なので人は限られた人しか通りません。だから上の階は物を置いても大丈夫なんですよ。上の階は値段も高いんだから仕方ないでしょう。下の階は安いんだから置かないほうがいいでしょうね。

[687: マンション住民さん]

アルコープは共用部分に当たります。
ざっとみわたしても、自転車見当たらないけど、うまく隠れるように置いてられるのかな？
もし置いてあるのならば、ほとんど自転車が置かれていない現在、部屋が判明してしまう。
これ以上は、止めておいたほうがいい。
また、置いてある居住者さんを貶めるために、他人が書き込んでいる可能性もある。
以上、2点より、住民版ユーザー4さんはご退出いただいたほうが良いですよ。

住民板ユーザーさん1さんの言われる通り、規約集にサインされているはず。
サインされていないということは、区分所有者ではなく、賃貸で入居されている方ということ。ただ、賃貸契約書には使用細則順守の旨が記載されているはず。使用細則の説明がなされていないなら、区分所有者・仲介業者の失態。彼らから注意してもらわないといけないですね。

[688: 匿名]

まあまあ　何かの縁で同じ住人になったのですから仲良くしましょうよ。人によって価値観は違いますので一概には何とも言えませんよね。上記の方が言われてる通り、自転車とベビーカー置かれてる部屋は確定されてしまいますので激しい投稿は自粛しましょうね。少しマンション内を歩いていたら確かに自転車とベビーカーを置かれてる方は存在しました。気をつけましょうね。

[689: 住民板ユーザーさん]

上の階？笑
バーベキューこそしませんが、屋上行くんです。その時の7階の物置状態が恥ずかしいわ！誰も来ない？住民は行きます。で、最上階の高いお金払ってる人がゲス！笑
違法駐車も上の階の人やったんかな？外車やったしねー

[690: 住民板ユーザーさん]

限られた人もよく我慢されておられますね。
○協の箱とか何段も恥ずかしくないんやろか？私なら絶対嫌やわー！所帯臭いし！笑

[691: 住民板ユーザーさん]

最上階東側が1番団地っぽいです。
団地も最近厳しいのでほとんど通路に物無いですよ！来月11日総会、行きたいなぁ…

[692: 住民板ユーザーさん1]

>>686 住民板ユーザーさん4さん

あなたの理論だとどの部屋よりも誰も来ない、1番値段の高かった(と思われる、実際は知りません。)7階の角部屋の人らがモノを置かずに管理規約を守られてるので、当然あなたも守らないといけませんね。管理規約守ってください。そもそもそういう問題ではないですが。私も上か下か聞かれたら上の方に住んでいますが、上とか下とか気にしたことないですし、値段も階層以上に部屋の大きさによって決まります。あと買う時期。さらに言えばご高齢の方で足腰に不安があり、何かあった時に心配だからとあえて低層階を選ばれてる方もいらっしゃいます。少し考えればわかると思うんですけどね。よっぽど無理してお高いローン組んだように見えますよ。賃貸の人ならある種お門違いですし、配偶者の方などが区分所有者ならあなたのご家庭のコミュニケーション不足なので改善してください。オープンな掲示板で無知を晒されると同じマンションに住む私までヤバいやつと思われて恥ずかしいので。

[693: 住民板ユーザーさん1]

>>691 住民板ユーザーさん

ご指摘されたいことも分かりますが、これ以上特定の階を攻撃するのやめませんか？上の階とか下の階とかよく分からないこと言う人もいましたけど、マンション全体の恥を外部に晒しています。個人的には5階が1番ひどいと思ってましたが、今回を機にほとんどの階が改善されてますし、今後さらに改善されていくと思います。ちなみに多分有名な話ですが、外車の駐車は1階の人。最近停めたらあかんと知ってやめてるはず。

[694: 匿名]

自転車とベビーカー、ダブルで通路に置かれてた方は、最上階の川側の人でしたね。そして駐車違反は、一階の川側の人。ゴルフクラブは、五階の青山側の人。なので結局、階数に関係なく、マナーの守れない馬鹿は、何処にでも存在するという事ですね。上に住んでようと下に住んでようと関係ないという事ですね。今後、心配の種は、このような人達が、理事になる事ですね。このような馬鹿が、理事になると駐車違反OKやラウンジは、飲食、煙草OKなど言い出しかねないので怖いですよね。なので馬鹿を理事にしないでいただきたいですね。

[695: 匿名]

部外者です。不動産仲介業に従事しております。噂できいたので、興味本意で住民板を読ませていただきました。部外者がこんなこというのもなんですが、このようなインターネット上で住民同士の罵倒に近いやり取りしていることにかなり驚きました。資産価値を思うなら、こんな住民間のもめ事はマンション内でとどめておくべきだと思います。
このサイトが閉鎖されない限り、この情報はずっと残るわけです。その事をしっかり考えた上で発言することをおすすめします。
不動産業界ではこういう情報はあっというまに広がりますし、少なくとも私は仲介業者としてこのマンションをお客様にお勧めすることはないかなと。(今後の管理組合の働き次第ですが)
部外者が失礼しました。削除するならしてもらっても結構です。

[696: 住民]

匿名様、全くもってその通り。ありがとうございます。
規約違反もしてはいけないけど、それよりもこの掲示板のやり取りの方が悪すぎる。
やめてほしい

[697: 住民板ユーザーさん]

んー、この板の管理者はどなたかな？
もちろん悪口ばかりかもしれませんが住んだ以上良くしようと言う住民さんの意見は伝わります。

[698: 住民板ユーザーさん1]

>>694 匿名さん

今回規約違反のほとんどが改善されたので、結局規約をよく知らず、もしくは知ってたけど周りがやってるからいっか、でやってしまってた人が多いんだと思います。自転車、ベビーカー、観葉植物、傘立てetc,etc 西も東も関わらず各階に1/3くらいいましたが、今は各階に1戸いるかいないかくらいでしょうか。理事を選ぶ時、気をつけないといけないのはそういう規約違反をハッキリと指摘されてもまだ違反しているところ。そこが理事になると確かに変な方向に行きかねないので、その際の軌道修正への期待の意味でも管理会社の変更は必須だと思います。せっかく今回大幅に改善されたのに、今の管理会社では今後の規約の徹底、維持は到底無理。そもそも初めから管理会社がきちんとしていればこんなことになってないですからね。。。

[699: 住民板ユーザーさん1]

部外者です って わざわざ部外者が ご丁寧に このマンションのことを考えて投稿しないでしょう このマンションに住まれてるのバレバレですよ いろんな意見があるのは当たり前のことでマンションが良い方向に変わっていけばいいだけのことじゃないでしょうか というか駐車場の件も共用部分の件にしても良い方向に変わっていってるんじゃないんでしょうか 削除 削除ってマンションに都合の良い情報だけ載せてる方が変でしょう どこのマンションにも多かれ少なかれ問題はあります 悪い情報を削除してたら掲示板の意味なんてないでしょう 部外者 部外者って3度も強調されてる時点で変でしょう このマンションは立地も素晴らしいし値上がりはしないかもしれませんが値落ちはしないですよ あなたも大人なら嘘ばかりつかないで堂々と自分の意見を言える人間になりましょうね

[700: 住民板ユーザーさん1]

>>699 住民板ユーザーさん1さん

住人掲示板なので部外者の書き込みというのには違和感を覚えましたが、嘘をついている、というのはあなたの推測だと思うので、あまりそう決めつけでコメントされない方がいいと思いますよ。ある種過剰に反応される方もいますし、掲示板が荒れかねないかなと。いい方向にマンションが改善されていることは望ましく、このままマンション、掲示板の質を良くしたいというのは皆さん同じだと思うので、あえて嘘だと決めつけなくてもいいのではないかなと思います。嘘か本当かはわかりませんが。