【住民専用】プレサンスレジェンド六地蔵

[契約済みさん]

いよいよ完売ですね。
住民板がなかったため立ててみました。
有意義な情報交換の場としてご利用ください。

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621247/

[421: 匿名さん]

7階62.66m2が3,780万円なのに
6階62.66m2が4,550万円だったりするから
消費者側の情報収集能力が必要だよね。

築後未入居といっても事業主が販売する新築では無くて
あくまでも中古だから販売価格は所有者の自由ではあるけど。

[422: 匿名]

値段の違いは間取りの違いでしょうか？１０６を見たのですが…高かったですね。
後は景観の問題だと思います。

[423: 匿名]

自転車置き場には外部からも人が入れますよね
モモ側へ行く通路に犬の糞があったり溝も雨の強い日は水があふれています。これは何処に連絡すれば良いのでしょうか？

[424: 匿名さん]

賃貸マンションの募集はだいぶ減ってるけど現在も5部屋募集されてる。
去年の夏に購入してからずっと空き部屋ってことは家賃入ってこないよね。
そんな投資マンションって投資としてはどうなのかな？

[425: 匿名さん]

>>422 匿名

内覧した106号室ってこの部屋かな？
現地案内会を積極的に募集してるようですし200万円下げてました。

この部屋より広い同じ1階の71.03m2が300万円下げて3,680万円と同じ価格に下げた影響なのかも知れませんね。

https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshifushimi/nc_92750100/
【SUUMO】プレサンスレジェンド六地蔵 中古マンション物件情報
プレサンスレジェンド六地蔵 3480万円（3LDK）
中古マンション即入居可
価格更新情報提供日：2020/1/18次回更新日：情報提供より８日以内
3480万円
京都府京都市伏見区
地下鉄東西線「六地蔵」歩3分
三井のリハウス京都伏見センター三井不動産リアルティ(株)

販売価格3480万円
専有面積62.74m2（18.97坪）（壁芯）
間取り3LDK
バルコニー10.35m2
専有面積62.74m2（18.97坪）（壁芯）

2019年5月建築、新築後未入居の物件です。

イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／1月19日（日曜日）・1月25日（土曜日）・1月26日（日曜日）・2月1日（土曜日）・2月2日（日曜日）・2月8日（土曜日）・2月9日（日曜日）・2月15日（土曜日）・2月16日（日曜日）・2月22日（土曜日）・2月23日（日曜日）・2月29日（土曜日）

[426: 匿名]

これは１０４ですね。モデルルームになってます。１０６は同じ平米ですが間取りが違います。３０４も空き部屋のように思います。

[427: 匿名さん]

現在10部屋が売り出し中です。
1階78.05㎡、1階62.66㎡、2階78.05㎡の情報消えてるけど成約したのかな？

中古マンション　プレサンスレジェンド六地蔵
7階 3,780万円　2LDK　62.66㎡　西　中古
7階　2,980万円　1LDK　46.0m2　西　未入居
6階 4,550万円⇒4,280万円　3LDK 75.67㎡　東　未入居
6階 4,550万円⇒4,280万円　3LDK 62.66㎡　西　未入居
6階 3,350万円 3LDK　62.47㎡　- 未入居
5階　3,580万円　2LDK　62.74m2　西　未入居
4階　5,630万円　3LDK　90.37㎡　南東　未入居
3階 3,980万円　2LDK　68.56㎡　東　未入居
1階 4,280万円⇒3,980万円⇒3,680万円　3LDK　71.03㎡　東　未入居
1階 3,680万円⇒3,480万円⇒3,350万円　3LDK　62.74㎡　西　未入居
●成約済　6階　5,420万円　3LDK　81.17m2　未入居

[428: 住民板ユーザーさん1]

未入居で売るのは買った値段より高いのでしょうか？ここの最上階は億ションとの噂でしたが意外に安かったですよね

[429: 匿名さん]

>>428 住民板ユーザーさん1

転売屋が儲かるマンションは高くてもここに住みたいという方がいる人気で良いマンションの証明ですからね。

ただ家賃収入得る為の投資用賃貸マンションでずっと空き部屋が続いてるから賃貸マンションとしての人気はイマイチなのかも知れない。
根本的には家賃が高いのが原因だけど家賃を下げる家主の利益が少なくなる。

プレサンスレジェンド六地蔵の賃貸
3階 17万円 0円 17万円／34万円／-／- 3LDK 73.74㎡ 東
3階 15.5万円 8670円 16万円／30万円／-／- 3LDK 71.03㎡ 西
3階 15万円 - 15万円／30万円／-／- 3LDK 62.27㎡ 西
1階 11万円 - 11万円／22万円／-／- 1LDK 43.46㎡ 西

[430: 匿名さん]

3階の15.5万円の部屋は東側ですよ

[431: 匿名さん]

>>430 匿名さん

3階71.03m2
上のサイトだと西になってる。
下のサイトだと東になってる。
賃貸屋は売買と違って細かく確認しないんだろうな。
あと管理費の扱いとかね。

プレサンスレジェンド六地蔵の賃貸｜DOOR賃貸
3階　西　3LDK　71.03m2　15.5万円　8,670円　16万円　30万円
https://chintai.door.ac/buildings/960416bf-6de7-55a9-a2d9-7052868c7953

【ホームズ】でお部屋探し！プレサンスレジェンド六地蔵 3階/-[賃料15.5万円]賃貸マンション住宅情報
3階　賃料 15.5万円　71.03m2 3LDK 東
https://www.homes.co.jp/archive/b-41722103/

[432: 匿名さん]

書き込みが盛り上がらないのはみんなの関心が無くなったのかな？

SUUMOだと現在は10部屋が売り出し。
新しく売り出したのもあるし広告情報が消えてるのもあるけど成約したのか取下げかは不明です。
未入居か中古は細かく見るの面倒だからやめた。

25％くらい上乗せしてる部屋は売れなさそう。
分譲価格と同じくらいの部屋でも売れないってのは意外に資産価値無いんだなと思った。

コロナウイルス問題で今は売買も転居も自粛してるからどうしようもないけど
コロナ収束後にどうなるかは全く解らないな。

中古マンション　プレサンスレジェンド六地蔵
7階 3,480万円 2LDK 62.66㎡
6階 4,980万円 3LDK 78.13㎡
6階 4,280万円 3LDK 62.66㎡
6階 3,280万円 3LDK 62.47㎡
5階 3,480万円 2LDK 62.74㎡
5階 2,480万円 1LDK 46.0㎡
4階 5,630万円 3LDK 90.37㎡
3階 3,600万円 2LDK 68.56㎡
1階 4,080万円 3LDK 71.03㎡
1階 3,280万円 3LDK 62.74㎡

プレサンス レジェンド六地蔵の賃貸物件
6階 16万円 0円 0円／32万円　3LDK 75.67㎡
3階 17万円 0円 17万円／34万円　3LDK 73.74㎡
3階 15.5万円 8670円 16万円／30万円　3LDK 71.03㎡

[433: 匿名]

１階かなぁ２階かなぁ、犬うるさいんですけど？窓開ける季節やから…多分ベランダに出しておられるように思います。どこに言えば良いのでしょうか？吠えない躾して欲しいです。

[434: 住民板ユーザーさん2]

京都も含め全国的に地価が暴落し始めてますねー
まあインバウンド需要で盛り上がってきたぶん京都は特に落下しそう。
また不動産は時間差で暴落していくので、今後は需要が最悪なので数年後は半額になってるかも。。。
不動産屋に騙されなくて、ほっとしてます。

[435: 住民板ユーザーさん1]

管理人さんに言えばいいんじゃないでしょうか マンション内で我が物顔で犬を散歩させてる若い男性も見かけますね

[436: 匿名さん]

>>393、>>419、>>427、>>432との比較

現在12部屋売り出し中。
値引き変動とか未入居かどうかの確認は面倒なので省略した。
価格を少し下げてる部屋は一応は成約させたい気持ちはあるんだろうな。

中古マンション　プレサンスレジェンド六地蔵
7階 3,480万円 2LDK 62.66㎡ 西
7階 2,680万円 1LDK 46.0㎡ 西
6階 4,280万円 3LDK 62.66㎡ 西
6階 3,280万円 3LDK 62.47㎡ -
6階 4,980万円 3LDK 78.13㎡ 東
6階 4,280万円 3LDK 75.67㎡ 東
5階 3,480万円 2LDK 62.74㎡ 西
5階 2,480万円 1LDK 46.0㎡ 西
4階 5,630万円 3LDK 90.37㎡ 東
3階 3,600万円 2SLDK 68.56㎡ 東
1階 4,080万円 3LDK 71.03㎡ 南東
1階 3,280万円 3LDK 62.74㎡ 西

賃貸マンション　プレサンス レジェンド六地蔵
3階 15万円 - 15万円／30万円　3LDK 71.03㎡ 東
3階 13.5万円 - 13.5万円／27万円　3LDK 62.27㎡ 西

[437: 住民板ユーザーさん8]

ゴキブリって出ますか？

[438: 住民板ユーザーさん1]

去年はゴキブリいたと聞きました。
今年はどうでしょう？
それより売り物件かなりあるのですね…
犬うるさいのは？
ベランダでのトイレやめて欲しいです?

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[439: 住民板ユーザーさん4]

住んでおられる方の情報頼りになります。
よろしくお願いします。
犬は西側ですね。確かにひぴきます。一日何回も出しておられます。当方も窓を開ける季節と在宅が重なりうるさいです。ベランダでトイレさせてはりますね

[440: 住民板ユーザーさん6]

でも住んでおられる方は良い方ばかり！
と、思いますよ、?

[441: マンション住民さん]

この掲示板で室番号をさらすのは非常にまずい。

[442: 住民板ユーザーさん6]

441さん、そうですか？犬吠える部屋、管理人さんも知ってはりますよ。私が直接言うたらいいのかしら？その方がややこしいし相手も気分悪いかと…このサイト見てくれてはったら良いけど在宅で窓開けてたら妙に気に触るんです。吠えない犬なら通路抱っこで良いかと…躾なってないと管理人さんも言うてはりました。
うちの犬、吠えないので…ここでは部屋番号くらい良いのでは？

[443: 住民板ユーザーさん6]

それと、ベランダでトイレダメは規約にないんですって！ダメはブラッシングだそうです。でもアホみたいに吠えるのは論外
あの子以外誰も吠えてないし…ちなみに東はわかりませんけど

[444: マンション住民さん]

いや、ここは極端なことを言えば、世界中の人が自由に閲覧できてしまう。
個人情報を不特定多数にさらすのは非常にまずいよ。

[445: 住民板ユーザーさん6]

住んでおられる方は皆さま常識お持ちの方やと思います！
吠える犬飼ってる人以外
あの悲壮感漂う吠え声聞くのつらい
掲示板見ておられますか？ちゃんと書いてあるのに…

[446: マンション住民さん]

パスワードを設定し、マンション住民や管理会社など、関係者のみの閲覧にしたら
ご自由に部屋番号をさらしてください。さもないと、まったく関係のない変質者が
ここを覗いてアクション起こそうとする可能性も排除できない。

[447: 住民板ユーザーさん6]

444さん、自分には害がないのでそのコメントなんですね…世界中の人が見るなら管理人に私のコメント削除してもらってください。
みんなステイホームで頑張ってるんです。ゴミ置き場見ましたか？いかにこのマンションの人が在宅か、ゴミ見たらわかります。みんな頑張ってるのに、まど開ける気候やのに犬うるさい
吠える犬はぜひ室内で
ベランダ出さずが常識でしょう？

[448: 住民板ユーザーさん6]

ちなみに私はちゃんと実名で管理会社に連絡しております…だってあの犬うるさいねんもん
引っ越して半年、あんな泣き声初めてです。
思ってる方たくさんおられると思います。吠えない犬なら通路抱っこでえーんちゃう？
廊下にベビーカー、スニーカー、傘
えーんちゃう？犬吠えるのはうるさいわ！
また吠えとる！部屋で飼育しろ！やかましいわ

[449: 匿名]

皆様在宅でイライラなんですね。
私は子供の声は何とも思わないのですがベランダ出してる犬の吠え声たえれないです。このマンションの方、良い方ばかりにしかお目にかかってないです。いつもご挨拶ありがとうございます

[450: 住民板ユーザーさん1]

犬の件はここではなく、きちんと管理人さんへ伝えるなどしたほうが良いかと。
部屋番号をここに書くのであれば、あなたの部屋番号も記載すべきではないですか？
匿名で、しかもこんな不特定多数の方が見ているような掲示板に書く理由はなんなんでしょう。
匿名であるからこそ発言には気をつけなくては、何か起きた時には遅いですよ。
子供のSNSじゃないんですから。

[451: 匿名]

世界中の人が見るなら自分の犬を吠えさすな！やかましいわ！あの人、最近引っ越して来たらいしよ。ベランダに犬のオシッコシート置いてあるよね？それはいいのよ、吠えなければ…
西側一階の人

[452: 匿名さん]

犬がちょっと可哀想だが、声帯切除手術をするのが唯一の現実策かも。管理組合で飼い主に勧告出すしかありません。

[453: 匿名]

育て方です、子供も、犬も

[454: 匿名]

うちの犬は吠えません。ベランダなんかでトイレしません。インターフォンに吠えてましたが吠えないように教えました。

[455: 住民板ユーザーさん1]

別に犬の鳴き声くらいで騒がなくてもいいと思いますよ ここはペット可のマンションですよ 赤ちゃんが泣いていると思って許してあげなさい

[456: 住民板ユーザーさん3]

ペットが気になるならペット不可のマンションを買えばいいだけの話。煙草も問題になってるみたいだけど喫煙マナーの悪い人 多いですね。

[457: 住民板ユーザーさん8]

聞こえてこないなら羨ましい…子供は成長します。犬は一生吠えます。その違いかなぁ
東側も吠えてますね！それと廊下は抱っこで良いのですか？規約では、ゲージに入れるそうですが？まぁ、廊下で会う子は吠えないので気になりません。

[458: 住民板ユーザーさん1]

ここのマンション、騒音問題毎日苦情報告あると聞きました。犬？赤ちゃん？楽器？足音？
それぞれにお辛い騒音があるのかと思います。タバコは初耳です。ベランダで吸う人がいるのでしょうか？

[459: 住民板ユーザーさん8]

部屋のクロス汚れたら嫌とか家族から言われてベランダなのでしょうね…その付近の方もご迷惑ですね…犬もうるさい
西も東も
共有通路に自転車？！ありなんや…笑
ベビーカーも、スニーカーも！

[460: 匿名]

ま、住まないとわからないことたくさん…
でも皆さん良い方だと信じてます。

[461: 住民板ユーザーさん1]

ただ犬嫌いの一人が騒いでるだけでしょう あまり気にしないでおきましょう そういう人は近いうちに管理費滞納で退去しますから もうボチボチそういう人 出てきてるみたいですね あとベビーカーは酷いね マナー悪い人 多いですね

[462: 匿名]

マナーで言えば傘立てもダメですね。
自転車なんか論外です。ベビーカー…靴、これはどうしたもんでしょう？また管理人さんですかね？布団をベランダに干してる西側の人
あきれます。団地やないんやから！笑

[463: 住民板ユーザーさん6]

そうですね。共用部分に自転車なんて、他のマンションでは聞いた事ありませんよね。まともな住人さんは駐輪場でしょう。でも逆に言えば、自転車なりベビーカーなり共用部分に物を置いてる非常識な方が何号室に住んでるか否かが把握出来るんでいいかもしれませんよ。そういう変な輩とは関わらなければいいだけですしね。

[464: 匿名]

なるほど！置いてあるもの、干してあるもの見れば人となりがわかりますね！同じフロアではなくて良かったです…前を通るのゾッとします

[465: 住民板ユーザーさん1]

確かにそうですね。隣に自転車など置いてる方が住んでおられると最悪でしょうね。

[466: 住民板ユーザーさん3]

駐輪場って高いんですか？借りたら良いのに…いっぱい空いてますよね？廊下はアウトです。
管理人さん注意しないのかしら？

[467: 住民板ユーザーさん8]

どうなんでしょうね？値段は借りてないんで何とも言えませんが、、、、、自転車にしろ、ベビーカーにしろ世の中のルールを守れない人間は、退去していただけると有難いですね。

[468: 住民板ユーザーさん3]

自分のフロアにそのような物があって、その前を通らないと行けない人は目障りやと思う。
是非とも組合に相談するべきかと！

[469: 住民板ユーザーさん6]

東側の川、匂って来ましたね
蚊も増えました…

[470: 住民板ユーザーさん8]

犬の鳴き声についての書き込みを拝見しました。
犬が嫌いな又は苦手な方もおられることは理解できます。がしかし、部屋番号や直接の苦情はトラブルの原因になります。きちんと顔を見て、喧嘩ではなく同じ建物に暮らす者同士話をされては如何でしょうか？第三者からすれば、ペット可マンションなので嫌なら出て行かれるべきだと冷静に思います。躾、躾と仰っていますが、朝から夜まで鳴き止まずエンドレスに鳴いてはいないのではないですか？皆、何かの縁で同じマンションにいるわけですから気持ち良い挨拶したり揉め事は解決するべきです。言いっぱなしや言われぱなしでは解決しませんから。苦情を出された方、如何でしょうか？

[471: 青森]

皆さんやめませんか？こんな掲示板は必要ないと思っております。良い話を共有しましょう。直接言えず掲示板に投稿されるなら話し合いをされた方が良いですよ。ストレス発散されているとしか思えません。部屋番号を投稿する事にも僕は反対です。皆さんの目に触れる事は良い話だけにしませんか？部屋番号を投稿された方、気にしないほうが良いですよ、お気の毒です。苦情は解決するべきです。先程の方と同意見です。

[472: 住民板ユーザーさん8]

もう犬の件は解決済みなんで大丈夫ですよ。今はベランダ喫煙の件で揉めてるらしいですよ。

[473: 匿名]

そもそもこの掲示板は誰が何の為に立ち上げられたのですか？プレサンスの会社の方々ですか？確かに良い情報だけを目にしたいですね！組合も立候補される方なく部屋番号で決まってしまった感じですね…ご苦労様です。これだけの大所帯マンションなので大変だと思います。

[474: 青森]

472さん。
犬の件は解決したなら良かったですが、このマンションの苦情を皆が閲覧できるこのようなサイトに投稿されるのならば個々で顔を見て話をしませんか？
大人なのですから。

[475: 匿名]

他の方も書かれていますが
この掲示板を利用して個人を責めるのは
いかがなものかと思います。
タバコの臭い、時々あります。
犬の鳴き声、聞こえる時がありますが
一日中、聞こえるわけではありません。
ペット可のマンションですからね、
鳴き声は聞こえて当然と思っていますよ。
犬の鳴き声は、赤ちゃんの鳴き声と
同じと感じてます。
当方、承知で居住を決めましたよ。

[476: 匿名]

472さん、なぜ解決したと？
474さん、顔を見ての？方法ありますか？
犬は一日中ではないですが、ベランダで吠えているのはアウトです。間近ならうるさいと思うし窓を閉めて犬を中に入れれば解決しますよ！ペットが飼えるから越してしたのです。ペットが吠えるのが、コロナ在宅と重なったのでしょう。
犬、子供、タバコ、廊下の自転車、直面しておられる方々お気の毒です…

[477: 住民板ユーザーさん1]

犬の声なんて越して来て一度も聞いた事ないぞ。ホントにトラブってるのか？犬を普通にマンション内で散歩させてるバカなヤツは見かけたコトあるくらいかなぁ。

[478: 匿名]

西側ですね…この犬騒音は運ですね。タバコも

[479: 匿名]

４７７さんはラッキーですね！
聞こえる部屋には聞こえるのです。是非皆さま掲示板見てください。ベランダでのタバコも裁判ざたになると書いてあります。
嫌なことが人それぞれなんだと思います。

[480: マンション住民さん]

部屋番号の削除依頼させていただきました。

[481: 匿名]

480さん
また部屋番号が書かれていたのですか？

[482: 青森]

顔を見て…についてですが、このような掲示板に愚痴愚痴と書き込みをするのではなくお部屋がわかっているならば直接お話に伺うべきと言う事です。良い話の共有をしましょうよ。そもそもこの掲示板がある事が問題ですし、ペット可のマンションだとわかって購入されているはずですから犬の鳴き声そして子供の泣き声は当たり前だと思いますよ。一日中鳴き止まずずっと鳴いていないでしょ？あまりにも個人を責めるような投函に耐えられず昨日は窓を開け気にかけていましたが一日中鳴き止まないなどありませんでしたよ。ちなみに私は西側の住人です。（二階以上）西側の一階さんといった投函もありましたが西側は自転車置き場がありましてや人が（住人以外の通行人含め）たくさん通られます。夏はもちろん網戸にしますし通行人かま通られると犬は鳴くと思いますよ。とにかくこんなやり方での苦情はやめましょう。そして気持ち良く挨拶しませんか？子供達は大人の背中を見ていますよ。

[483: 匿名さん]

このような場所で苦情をネチネチと書かれている方は、さぞかし完璧な方なのでしょう。
ただ、ほとんどの方がその様な行為に迷惑をしております。犬やタバコ問題よりもです。

周りに誰も住まれていない一戸建てにお住み替えください。
もしくは、自分の常識や生活スタイルに合わせてくれる方のみが住まれているマンションへお住み替えください。

まるで躾のなっていない子供の様で、同じ住民として恥ずかしく思います。

[484: 青森]

483さんの仰る通りだと思います。

[485: 匿名]

上階からの音、赤ちゃんの鳴き声、犬の鳴き声
等々、気になる方は一戸建てに住まわれたら、と思います。
ただ、気になる、の程度が
人それぞれだから難しいですね…
実際、苦情が何件出ているのか不明ですが
もしかしたらお一人だけなのでは？
西側居住ですが他の家庭から聞こえる音よりも
駐輪場の通路を通られる際の音（話し声や騒いでる声）の方がドキッとします。
誰もが通行できる造りに問題ありますよね、、、

[486: さくら]

私も西側住人です。初めて拝見しました。ただただ驚きました??犬の鳴き声や子供の泣き声、自然現象です。嫌なら山奥の一軒家もしくはペット不可物件、子供不可物件にどうぞお引越し下さい。先程の方が仰る通りで苦情を言っておられるのはお一人だと思います。躾？と仰っていましたがそれ以上に人としてこのような掲示板に投稿される方のほうが私は悲しい方だなと思いました。一階の方は特に西側は通るたびに誰でも覗ける環境にありますしマンション外の方も通行されほとんどの一階住人さんは目隠しをされたりと工夫されています。好きで一階を購入されたのだから仕方ないと仰る方もいるとは思いますが、マンションの防犯対策自体に問題があるのでは。話が逸れましたが、犬や子供の泣き声に耐えられないなら個人を攻める事は最低です、しかもこんな掲示板で、情けないですね。あほらしくて笑えてもきます。主人の意見は、犬も子供もみな同じマンションに住んでるのだからいいじゃない。それより目が合ったのに挨拶できない大人のほうが躾がなってないから呆れるね。と言っています。私も犬は飼っていませんが時々会うと触らせていただくので癒されています。犬を飼育されている方々、気になさらず言いたい方には言わせておきましょう。一日中鳴き止まずなんて犬はいませんからね。こんな掲示板無くなればいいね。

[487: 住民板ユーザーさん7]

そうなんです。駐輪場盲点です。知っていれば誰でも通れるんですよね…怖いです。
犬問題解決したと言われた方は当事者さんですか？私は居住が年末からですが、お目にかかる方皆さま常識ある方々ばかりです。犬を歩かせてる方も見たことなく、抱っこされていて吠えないですけどね…

[488: さくら]

487さん、犬問題が解決したと仰っている方が当事者だと思います。お部屋番号まで投稿されていたようですが怖すぎて鳥肌が立ちました。487さんが仰る通りで駐輪場盲点ですよね。このマンションに知人も数名暮らしていますが管理会社に言っても何の対策や返事がないと言っていました。オートロックの意味がないように思います。確かに犬を歩かせている方をお見受けしたことはありますがすぐに抱き上げておられましたしそんなに目の敵のようにしてまで一家庭を責め立てる当事者が一番問題かと思いますがね。それに掲示板を利用するなんて私からすれば邪魔くさく遠回しなやり方をされるな…といった感じです。掲示板で苦情はやめましょう。それよりもたまに見るかわいい子供ちゃん達の笑顔が素敵です！わんちゃんも何の罪もありません。

[489: 住民板ユーザーさん7]

お子ちゃま可愛いですよね！わたしは孫と離れているのでついニッコリしてしまいます…
ワンちゃん連れておられる方、吠えるワンちゃん居ないのですが…ホントに皆さんちゃんとした方ばかりで必ずご挨拶してくださいます。
駐輪場盲点！これは引っ越ししてから初めて知りました。どこのマンションにも盲点はあるのでしょうか…このサイトを1から読むのはしんどいです。そしてなんと購入検討中と言う裏サイトもあるのですね！チラッと見たらボロクソに書かれてます。まぁプレサンス社長が逮捕されたので仕方ないですが！泣
空き部屋があるとか、京都の資産は暴落だの言われてますが、私はここを気に入っているし、旦那もご機嫌で通勤しています！お掃除も滞りなくやっていただいてるし、コンシェルジュさんもおられるし心強いです。フロント利用した事はないですが…笑

[490: 住民板ユーザーさん7]

コロナ自粛の時もゴミの量を見て皆様がいかに在宅されておられるかびっくりしました。
ゴミの回収の方に感謝です。
段ボール、もう少しまとめて出してあげた方がいいのでは？何か方法ないですかね？
大きいカゴとかあれば立てて入れる事出来るのですが…

[491: さくら]

本当にかわいい子供ちゃんばかりです??私は西側住人ですが正直に言うと駐輪場盲点なのでわんちゃんが鳴くと助かります。だって誰でも通る事ができるので。賛否両論あるかとは思いますが犬問題より子供問題よりもっと大切な事は皆さん仰るようにおはようございますやこんばんはくらいは言い合いたいです。そして個々をせめるのはやめて楽しく暮らしましょう。私もこのマンションの方々は良い方ばかりだと思います。

[492: 住民板ユーザーさん7]

さくらさんのご意見を聞いてホッとしました！空き部屋もあるようで、日曜は内覧会されてましたね！ここは本当に良いマンションだと思います。ポスト側の掲示板見るようにしています。騒音問題は多いようですが、各々あれを読まれてちゃんと対処できればと思います。うちも何かご迷惑をおかけしているやもしれません…
これからもよろしくお願いします！モモテラス早く平常運営になって欲しいです。
京都はコロナ収まって良かったですね！
まだまだ油断は禁物ですが

[493: さくら]

492さん。こんにちは?いろんな方がおられると思いますが良い方向に目を向けてせっかく立地の良い場所に暮らしているのですから楽しみましょうね。掲示板で苦情を言い合うことがこの掲示板の目的ではないと思いますから皆さんと気持ち良く挨拶しながら時には声をかけ合又子供達はマンション住人が守るべきです。共稼ぎのご家庭もあるかと思いますので。
そして愛犬家の皆様にお願いですが、犬達は話せません。ですから守ってあげて下さい。鳴き声が嫌ならその方がお引越しされることをおすすめ致します。

[494: 住民板ユーザーさん7]

はい！楽しい話題で盛り上げましょう！
管理人さんにいつも中庭のお手入れされていただき感謝です。ルールはお互い守ると言うことで

[495: 住民板ユーザーさん2]

同一人物が同じ投稿をして犬の擁護をしている。とても気持ち悪く不気味な人達ですね。可哀想に。

[496: 匿名]

確かにペットを飼ってる人は犬くらい我慢せよと言う　赤ん坊がいる世帯は鳴き声や共用部分のベビーカーなど好き勝手　煙草を吸わない人はベランダ喫煙を何とかしろと騒ぎ立てる　みんな挨拶してくれるってここを学校と勘違いしてるのか　とりあえず団地化しているこのマンションの価値が上がる事はなさそうですね

[497: 住民板ユーザーさん4]

大人なのに何故そんな小さな事でわざわざ書き込みをされるのか…理解不能です。文句は投稿しないで胸に収めて明るい話題を…と思いますが。大きな心をもってほしいよね。まぁ、今後一切このサイト閲覧をやめる事にします。見ていて気分が悪いです。見なきゃいいんだよ笑笑

[498: 住民板ユーザーさん1]

わざわざ書き込む って、お前も張り切って書き込んでるやろ。大丈夫か？

[499: 匿名]

笑！

[500: 匿名]

見てしまうよねー！人間だもの…

[501: 住民板ユーザーさん8]

ここにどの号室の方か特定できるようなことを記載して、文句言われてる方っておいくつぐらいなんでしょうかね。
住人の方の年齢層高めだと思うんですが、コメントにモラルがなさすぎて驚いています。
皆さん30、40過ぎてますよね？
匿名をいいことに好き放題書き込みされてますけど、恥ずかしくないんですか？
自分が書き込んだ内容を実名出して読み上げる勇気がない人がこういうところで文句言われてるんでしょうけど、恥ずかしいと思ったほうがいいですよ。

[502: 匿名]

1度去年から立ち上がったこのスレ読んでみてください。若い方もおられます。常識的に犬飼われてる方もおられます。子供の泣き声はさておき廊下への自転車、ベビーカー、スニーカー、傘立ての大きいやつ
果てはコープの箱まで堂々と置き吠える犬をベランダで吠えさせ投稿のモラル云々言われる前に居住のモラルを考えてみてください。
モラルに年齢関係ありますか？皆様の心がけ次第かと思います。ゴミ置き場の事は早い段階から訴えておられるかたいますが未だ解決なってないです。管理会社はもはや給料泥棒です。コンシェルジュ必要ありますか？利用した事ありません。おかえりなさいませ！ならロボットで良いかと…ま、学校ではないからこそご挨拶くらいしようと言う事では？どこにどなたのお部屋があるかは存じませんがこの中で会う人はとりあえずご近所さんですから…

[503: 住民板ユーザーさん1]

なかなか組合員さんも決まらず部屋番号？で振り当てられた方、ご苦労様です。ここのマンションのシステムがわかりません。コンシェルジュさんに相談しても私どもではわかりかねますと。管理会社は広島で住民問題には、介入できないと言われました。そんな事も調べず引っ越して来た当方にも責任があるかと思いますが…初めてこのスレを最初から読みました。建設的な意見もあるじゃないですか？ただそれが解決していないのが残念ですね。

[504: 住民板ユーザーさん]

ここで言わなきゃどこに言うのと言う話
組合さんの総会もコロナで中止やろし…会える機会があれば話し合いたい

[505: 住民板ユーザーさん6]

ここに書くモラル？もさておき皆様が気分良く生活できますように
まずは廊下の共有部分の整理からです。まーいーかではみんな置きますよ…おかげ様で僕のフロアには無いですが、あるフロアは苦痛では？
わからないですが…

[506: 住民板ユーザーさん6]

５０５さんおっしゃる通り！
私のフロアにもないですが…あるフロアにはたくさんあります。どうして黙っておられるのですか？モラル？平気で置いて居るのかおかしくない？自転車、ベビーカー、傘、食料箱、スニーカー、などなど…見苦しいし基本違反です。

[507: 住民板ユーザーさん8]

わたしのフロアにはベビーカーを置いているお部屋もおられます。
わたしは物を出したりしていませんが、道を塞がれるほどでもありませんし、気になったことはありません。
ただ、だからといって出していいわけではないし、みんなが通るとこならやはり見栄えも悪い。
ただここに書いたことで、そういった方(フロアに物を出されてる方)が減りましたか？
どこに言えばいい、とおっしゃる方いますけど、間違いなくここではないことは確かです。
フロアに物が置いてあることがそんなに気になるなら、直接インターフォン鳴らしてお話すれば良いんじゃないですか？
それが言えないからここに書くんですか？
「居住のモラルがなってないから」はここに好き放題書いていい理由にはなってませんよ。
ただ個人宅を特定して非難しているだけです。
なにも建設的じゃない。

[508: 住民板ユーザーさん1]

ところで犬吠えなくなり自転車もなくなりましたね！やれやれです。
ペット可能やしうるさいなら一軒家にすめば？
一軒家にすんでも吠える犬は論外です。
マンションで飼えるから吠えていいなんてモラルある？多分お若いのでしょう。静かになりやれやれです。

[509: 住民板ユーザーさん1]

ここには訴えるとこないのですよ！
５６７さん、邪魔にならない、気にならないからと言う話ではないのです。
そもそもダメなの！綺麗事では解決したいの。
それをわかってくださいね

[510: 住民板ユーザーさん2]

モラルって何？
国会議員ですか、おたく
ここに集まったのやからモラル守って仲良く生活しましょう！
規則は守ります。住民なので。アベノマスクきましたか？あれこそいらないです
余談でした

[511: 住民板ユーザーさん7]

ほんと、このマンションは共用部分に物を置いてる人が多いですよね。他のまともなマンションでは考えられない程多いです。アパートいや団地並みですね。規約に共用部分に物を置いてはならないとあるのに不思議ですね。煙草やペットは規約ではOKでしょう。OKなものが問題になってダメなものが問題にならない。変なマンションですね。

[512: 住民板ユーザーさん8]

509＞＞
だから直接言えば良いんじゃないですかって言ってるんです。
綺麗事じゃないって、ここで文句言うことで何が解決するんです？

[513: 匿名]

共用廊下の件は解決すると思います　先日お仕事帰りに各お部屋チェックしてたっぽい人　見かけましたから　やはり苦情は出てるんですね　ベビーカーや自転車などは　この部屋に住んでる私たちはマナーの悪い人間ですよ　ってみんなに知らせてるみたいなものですからね　みなさんも一度マンション内　歩いて下さい　どれだけマナーの悪い人が　このマンションの価値を下げているか否か理解できると思いますよ　普通あの共用廊下を見たら誰も　このマンション買いませんよ　だから空き部屋あるんでしょ　わかりますよね

[514: 匿名]

直接はなかなか難しいのではないですか？
管理人さんに言うという意見もありますが、基本管理人さんはあてにしないで欲しいみたいなお返事で…せいぜい掲示板に書いてくれるのが精一杯のようですよ！

[515: 住民板ユーザーさん3]

513さん、ホントにそう思います。たまたま自分のフロアにそんな方がおられないならラッキーですが…毎日目にするのはしんどいと思います。で、ピンポン鳴らして直接言う？もっと無理ですよね…嫌なことは人それぞれだと思うのですが、ピンポン何軒押さないとダメかな？

[516: 住民板ユーザーさん4]

退出された方もおられるようですが、迷惑行為をわかってくださるかたもおられ心強いです。
私も直接言うのは無理です。
どうしたら良いかと言う相談ですよね

[517: 匿名]

見回り警察の美奈です。こんばんは。お疲れ様です。色々と問題になってるみたいなので美奈が見回って来ました。正直な感想そして結論を言うとね下層階の方々よりも上層階の方々の方が酷い。酷過ぎます。最上階の川側。ここ完全無法地帯化してます。みなさん何かしら置いてます。ベビーカー、自転車もろもろと。多分ね誰か一人置き出して隣が置いてるからいいやみたいな感じなんでしょうね。反対側の住人さんは全く何も置いてないので特に目立ちますね。皆さんも一周してみると違いがわかると思うよ。あと他の階だけどゴルフクラブ置いてた人いたな。今回は意外な結果でした。みんなも何か報告ヨロシクね。

[518: 匿名]

美奈さん！凄い！おっしゃる通り最上階川側酷いです！組合長さんもおられますが、いちいち言うべきなのでしょうか？自分の近隣が物を置いてないなら良いやという事なんですかね…前出の方も言われるように空き部屋が売れないのは廊下の様子も原因してるのかもしれません。管理人さんはアテにならないです。むしろ言わないで欲しい感満載ですよ…組合の集会とか有れば是非参加したいですが、今はコロナの影響で集まれないですよね！直接言う勇気はないです。このサイトをより多くの住民さんが見られて改善していただきたいです

[一部テキストを削除しました。]

[519: 住民板ユーザーさん5]

内部での音、足音、犬、子供、ベランダ喫煙よりも共有部分が物置状態、論外
ベランダに自転車置いてる人、あっぱれです！素晴らしい！自転車を家の中通すのですよ？
車椅子ですら中に入れておられます。玄関や
室内廊下の幅は皆さん同じやと思うのにスニーカー室外機に置くとかあり得ます？

[520: 住民板ユーザーさん6]

とうとう来ました 不動産取得税 また数十万の支払が夏に待っている