【住民専用】プレサンスレジェンド六地蔵

[契約済みさん]

いよいよ完売ですね。
住民板がなかったため立ててみました。
有意義な情報交換の場としてご利用ください。

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621247/

[181: 住民板ユーザーさん1]

鍛冶田工務店の責任者は誰なんですかね？謝罪して弁償してあげてください。

[182: 住民板ユーザーさん2]

鍛冶田工務店を選んだプレサンスにも責任があるんじゃないですか？

[183: 住民板ユーザーさん7]

西側、写真はガス台下の引き出しです。ガス台下の板見てください。ベニヤです。そこにカビ生えてました。その下に茶たて虫
今は、クローゼット、トイレ、お風呂場、洗面所、フローリング全てに茶たて虫います。
かじた工務店もプレサンスもこれは自然に湧く虫だと言いきるのですよ…

[184: 住民板ユーザーさん2]

こんな小さな大量の虫が家電や家具なんかに入り込んだら、どうやって取り除くんだ？
卵も大量にありそうだし、考えただけでぞわぞわするわ。

このマンション色んな意味ですげぇーな。

[185: 住民板ユーザーさん1]

自然に湧く虫なら全邸に沸いてるはずです。多分 材料を持ち込んだ際に付いてきたんでしょう。完全に施工会社の管理ミスです。多分 材料を持ち込んだ時に虫付きと虫無しの二つに分かれて虫付きの材料を使用された運の悪い邸の方々が困った状態に陥ってるという事だと思います。全ての虫の排除は困難で春先になったら毎年 冬まで出てくると思うのでプレサンスには全額返金して貰って引越しした方がいいかもしれませんね。当然 引越し代金も出してもらってね。

[186: 住民板ユーザーさん2]

少し鍛冶田工務店を調べたらプレサンスだけでも武庫之荘で隣の民家の屋根に部材落下させたり鉄骨資材を投げたり南草津では死亡事故も発生してるみたいですよ。こんな会社なんで虫くらいで対応してくれないんですね。

[187: 住民板ユーザーさん7]

泣きたい気持ち、わかってくれはりますか？
こんなんアカンでしょ
皆さん良く良く確認してくださいね

[188: 匿名さん]

卵…そんなこと考えると寝れなくなりますね。

[189: 住民板ユーザーさん2]

チャタテムシは色んな新築マンションで発生問題があるようですね。
根本的な発生原因がはっきりしないから誰に責任があるのか難しいとのこと。
(引っ越しの段ボール？ 家具？ マンションの建築材料？等々)

湿気が大好物な虫だけど、室内の湿度を下げてもマンションのコンクリートが完全に乾かないと効果も薄い。

それには数年かかるという。。。

よって、あと数年我慢すれば徐々にいなくなり、快適な生活ができるかもとのこと。。。

泣きたくなりますね。

まあ、害としてはそれを食べるダニの発生や舞い上がった死骸を吸い込んでのアレルギー発症くらいなので、上手く共存していくしかありません。

[190: 住民板ユーザーさん1]

我慢とか上手く共存とか他人事だと思って、よく言えますね。もし貴女のお宅だと考えて、そんな事、言われて納得しますか？調子に乗らないで下さいね。

[191: マンション住民さん]

189は自分を評論家の高みにおいて、優越感丸出し。
これは異常事態です。施工会社じゃなくてデベに責任があります。

[192: 住民板ユーザーさん1]

まあ、「どこから虫が発生したのか」が証明できれば、責任の所在がはっきりしますよね。
子供見たいに、やみくもにあんただ！と言っても平行線なのは明白です。
(バルサンや消毒処理くらいは気の毒さで勝ち取れるかもだけど)

無駄な労力と時間を費やすより、定期的にバルサンを炊いて、虫を掃除機で吸い込みながら、コンクリートが乾く数年辛抱する方が、賢い選択なのかもね。

ゴキじゃないだけマシかも。

[193: 住民板ユーザーさん4]

駆除業者に聞いたところ
そんなにバルサン、効果高い訳ではないそうです（繁殖スピード早いから卵が生き延びてしまう）
しかも、研究者さんが少ないそうでまだまだ生態の研究が進んでおらず
根本的な発生原因も特定難しいそうです。
（とにかく、多湿・カビなどの生存条件揃えば出るそうで。）
うちは幸いにも、写真貼られてるご家庭ほど酷くない訳ですが…暖かくなってくる頃が心配です。

[194: 住民板ユーザーさん1]

だから定期的にバルサンとか辛抱とか必要ないから。6階の貴女。

[195: 住民板ユーザーさん1]

家電や色んな機器、製品にも当たり外れがあるように、建物や部屋にも当たり外れがあるんですよ。
常識ですよ。
でも来年には状況も良くなるはず。
そして、再来年には更に良くなるはず。
お互い頑張りましょうね。

おほほほほ。

[196: 匿名さん]

何で六階とかわかるんですか？

[197: 住民板ユーザーさん7]

他人事だと思ってバカにしたような言動されてる貴女 私は許しませんよ。必ず特定しますからね。

[198: 住民板ユーザーさん7]

197さん
ユーザー７を使わないでください。

[199: 住民板ユーザーさん7]

好戦的な書き込みは控えませんか？
誰でも見れるここでこんなに騒いだら誰も買わなくなる気がします
個人的にはSNSでグループでも作ってクローズな環境で議論したほうが、住民のためになると思います

[200: 住民板ユーザーさん8]

そんな個人的な情報交換は今の時代には不向きかと…早々の売却、環境問題、空き家が多い事が不安ですが？完売御礼とか言ってたくせに？中には抽選購入もあったと聞きます。人気の物件やったのにロケーションが想像以上に悪かったから住まないとかの結果になったのでしょうか…私は茶たて虫の画像を送ったユーザー７です。ユーザー７使われてるのでユーザー８にします。

[201: 住民板ユーザーさん5]

>>199 住民板ユーザーさん7さんに同感です。
同じ事を思っている人、他にも結構いるかと思います。

[202: 賃貸検討中]

チャタテムシが多くの部屋にいるんですね…私の今住んでいる家(大阪)にもいました。
少しならあまり気にならないんですが、画像を載せている方の部屋は多いですね。
プレサンスさんや管理会社さんに言ってもどうにもならないのはつらいですね。
掲示板を見ている限りでは、知り合いに他の施工会社の人が居ますが…カジタ工務店さんは他の施工会社さんに比べたらよくやってくれてるんじゃないかと思いますけども…
とらえ方は人それぞれなので何とも言えませんが…

[203: 住民板ユーザー4]

>>202 賃貸検討中さん
かく言う私もチャタテムシ出てたのですが
多くのお宅かどうかは分かりません。
低層階?上層階、出ているところはバラバラのようですので当たり外れみたいな部分もあるかもしれません。
賃貸検討の場合は、必ず、現地しっかりと確認されると良いと思います。
（何の問題もなく気持ちよく住まれている方。虫ではなく、別の施工上の不備があった
方、どちらも知っております。）

[204: 住民板ユーザーさん7]

カジタ工務店さんは、よくやってくれている 身内の投稿は見苦しいから勘弁して欲しい。塗装の件も含めて酷いやっつけ仕事

[205: 住民板ユーザーさん8]

何回も繰り返しますが、そもそも新築マンションに茶たて虫、誰も聞いた事ないといわれました。小麦粉などに湧くのが主流とか…うちは引っ越し延期してるのでうちの荷物に付いて来たとかの言い逃れできないのですよ。昨日の画像添付します。気分悪い方おられたらすいません。

[206: 匿名さん]

引越し前なんですね。
これは住めないですよね…
大きな買い物、当たり外れで済まされたら不憫すぎます。

[207: 住民板ユーザーさん8]

掃除と話合いで疲れ果ててしまいました…泣き寝入りだけは絶対嫌なので！弁護士入れての訴訟も視野に入れてます。朝から気分の悪い写真すいませんでした。２０６さんありがとうございます。気がついてない方たくさんおられると思います。

[208: 住民板ユーザー]

拙宅、所々でコーキングの甘さが見て取れます。皆さんのお部屋はどうですか？
住民板ユーザー8さんのお部屋の虫の原因になるかは分かりませんが、コーキングが甘いとカビなどが心配ですね。

[209: 住民板ユーザーさん3]

気が付いてないところにこんな虫がわんさかいたら、気失いそうだわー
やっぱり、川が近いとこうなるんかなー

[210: 匿名さん]

>>205 住民板ユーザーさん8

虫問題ってこの部屋の住民一世代だけが大騒ぎしてるの？
それとも他にも複数の部屋で起きてるの？

管理組合の理事会とか総会で総戸数176戸の中で何戸で問題が起きてるか調査とかはしてないの？

こういう状況だったら売りに出てる中古マンションを検討できないと思うんですが・・・

[211: 匿名さん]

川が近いのは関係ないのかな…
未入居の部屋どうなってるのか怖いですね。

引越し前であれば入居者の荷物、家具についていたのでは？という言い訳もできないし、どう対応してくれるのか…けど一部屋に対応するとかなりの損害になるから認めないか

[212: 住民板ユーザー]

>>210 匿名さん
ユーザー8さんとは別人ですが
私が知る限りですが、9月頭に管理会社（GMアソシエ）から聞いたことは以下です。

・虫問題の相談は複数件から寄せられている
・他室の調査はしていない。寄せられた相談からの分析（階が同じ、列が同じのレベルでさえ）もしていない

という状態でした。後者に関しては特におかしいだろうと文句言いましたが。
なお10/11現在、管理組合の理事会どころか初回総会も未開催です。

[213: 通りがかりさん]

なにが一番気になるってスマホらしき影に耳が付いてるのが一番気になるがな

[214: 住民板ユーザーさん3]

管理組合が機能してないんじゃ、話にならないね。
個人で動くよりも住人同士が情報を共有し、組合を通して動いた方が断然、力が強いよね。
理事長決まってないのかな。

[215: 住民板ユーザーさん8]

茶たて虫発生は１０件くらいあると工務店に聞きました。一昨日の話です。２１３さん、スマホの陰ごめんなさいね！笑
コンシェルジュさん、管理人さん、今何の為におられるのか理解してません。
全然余裕ないので…泣

[216: 住民板ユーザーさん8]

それと引っ越しの日にあの歩道のポールは下げてもらえないのですか？
管理人は警察に言えとの事でしたが今日引っ越しされてた方は管理人に外せないと言われたらしく大変苦労してガレージ通路の坂道でトラック停めてはりました。夏の引っ越しされた方はポール外してもらってたと思うのですが…？警察に言うのでしょうか？ご存知の方教えてくださいませ

[217: 住民板ユーザーさん8]

チャたて虫？

明日、友達の部屋に行くので確認してみます。
四階だったかな。

もしまたここに戻ってこれたら、結果報告します。

[218: 匿名さん]

>>215 住民板ユーザーさん8

虫問題は10世帯だけなんだ
そうしたら176戸の住民の大半は無関心だろうな

管理会社は過半数くらいの抗議が無いと動く必要ないと思ってるかもね

[219: 匿名さん]

>>218 匿名さん
もう少しいるでしょうね。
未入居も含め。

[220: 住民板ユーザーさん1]

たった一人の人が大騒ぎしてるだけですよ 騙されてはいけません。鍛治田工務店は日本一の会社です。

[221: 住民板ユーザーさん1]

馬鹿な住民が一人で騒いでるだけですから相手にしないでくださいね。施工会社は関係ないと思いますよ。

[222: 住民板ユーザーさん3]

管理組合が機能していないと前者のように混乱が起きますよね。
住民アンケートなり必要です。
こんなんでは賃貸も購入も考えものですわ。

[223: 住民板ユーザーさん1]

本当ここの住民はヤカラが多いですね。工務店に落度は全くないのにね。どうせ前に住んでた汚い家から虫も引越しの際に連れてきたんでしょう。自分に落度があるのに工務店のせいにしない。写真もデタラメでしょう。

[224: 住民板ユーザーさん5]

組合は10月の1日に立ち上がる予定だったらしいのですが問題満載なんで誰も理事になりたがらないらしいです。電話で先月末日に打診ありましたが丁重にお断りしました。特に住民の質が悪いので初年度の理事は賢明な方は断ると思いますよ。ゴミの問題 共用部分に物を置くマナーを守らない人間の多さ等々 大変でしょう。相当な覚悟を持って引き受けないと厳しいんでしょうね。最近はマンションでの逆恨み事件も多発していますので余計に困難なんでしょうね。しかし管理会社も大変ですね。いつまで引き延ばすのかな？

[225: 通りがかりさん]

>>220 住民板ユーザーさん1さん

施工会社を日本一とか言う時点で従業員しかおらんやんけ笑笑笑

[226: 住民板ユーザーさん1]

歩道のポール？今頃 引越ししてきて何言うてるん

[227: 住民板ユーザーさん8]

２２６さん、プレサンスと揉めているのでまだ未入居です。新築からの虫なのです。荷物を入れてないのでこちらの責任にも出来ず、プレサンス、工務店、バルサンと掃除頑張ってくれてはりますけどね…10件程度の苦情が来てると工務店の人本人が言うてました。

[228: 住民板ユーザーさん8]

かじた工務店が日本一？笑
ホント、従業員が紛れ込んでるのね！建てるのも売るのも住むのも人間同士なんですから誠意ある対応に期待しているまでのことですよ。

[229: 住民板ユーザーさん8]

>>217 住民板ユーザーさん8さん

聞いてみました。
そしたら、引っ越しの日に沢山居て、毎回拭いてるそうです。
今はかなり少なくなってきたけど、食器棚には、まだ少し発生するみたいです。
バルサン とかをすれば、大丈夫にならへんの？って会話して帰ってきました。

モモテラスにも、傘をさしたままでは門を通り抜けずらかったですが、裏門から近くだし、その部屋は紳士服屋さん側ですが、主観にはなりますが、ほぼ無音で嵐の音も聞こえないくらいで良い印象を持ちました。

敢えて短所を、書くなら、廊下が狭く感じたかな。

[230: 住民板ユーザーさん8]

>>229 住民板ユーザーさん8さん

写真撮ったけど、分かりますか？
三匹動いてました。
ダニ除けは効果なしみたいです。

まっとりあえず、報告だけ。

バルサン は、しても効果ないんですかね？

なぜか食器に向かってくるみたいです。