【住民専用】プレサンスレジェンド六地蔵

[契約済みさん]

いよいよ完売ですね。
住民板がなかったため立ててみました。
有意義な情報交換の場としてご利用ください。

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621247/

[681: 住民板ユーザーさん]

ついでに私の知る限り、自転車はベランダまで運んでおられる方々もおられます。
確かにマンションの玄関は狭いのでベビーカーは大変だと思います。でも決まりは決まり。
皆様守るべきかと思います。てか、守ってはりますよ！半数以上
是非理事会に立候補してあなたの言う法律？変えてください！

[682: 住民板ユーザーさん4]

立候補ですか？そういうのは何もすることのない暇な人がしていただければいいんじゃないでしょうか。私は家事や子育てで忙しいのでそんな暇つぶしの集まりにつきあってられませんよ。法律はどうでもいいんで家の前は自由に何でも置いてもいいようにすればいいんですよ。

[683: 住民板ユーザーさん1]

>>682 住民板ユーザーさん4さん

法律じゃなくて管理規約。購入時に規約の遵守にサインして提出したでしょ。管理規約を守らない人は強制退去させられる事例もよくあるのでちゃんと自分が何にサインしたか理解してください。あとアルコーブは専用使用部で専有ではないのであなたの所有ではないですね。さらに言えばみんな忙しくてやりたくないのに、ある意味順番でしゃーなしで理事会をさせられて、それでもやるからにはしゃーなしで自分たちのマンション価値を守るために色々されてる理事会の人に対してそのコメントは失礼を通り越して呆れる。あなたもそれなりの金額で買ったこのマンションの価値が半分とかになったら嫌でしょ。マンションの価値が下がる→余裕ある人は引っ越す→売りに出るから余計価値が下がる、の負のスパイラルになるのがなんでわからないかなー。このマンション金持ちの人多いから、この人らが多少の損失覚悟でこのマンションから逃げたら損するのはあなたですよ。

[684: 匿名]

住民板ユーザー4、釣りじゃね？
このタイミングでアウェイに、反感もらいに来るって。
中古マンションの掲示板でここほど投稿数が多くて内部事情さらけ出して、変な住民がいることを教えてる掲示板少ない。
私物たって、少しあるだけで全然綺麗だし。
そんな、言う？
罵詈雑言の掲示板がいちばん値打ち下げてる。
掲示板なくなりますように。
まぁ見てたら面白いけどね

[685: 住民板ユーザーさん4]

何を言っておられるのか意味不明です。釣り？頭大丈夫ですか？それから購入時にサインなどした覚えはありませんよ。ほんと変わった人ばかりで困りますね。

[686: 住民板ユーザーさん4]

一階の通路なら理解できますよ。人が結構通られるんで。でも私は上の階なんですよ。なので人は限られた人しか通りません。だから上の階は物を置いても大丈夫なんですよ。上の階は値段も高いんだから仕方ないでしょう。下の階は安いんだから置かないほうがいいでしょうね。

[687: マンション住民さん]

アルコープは共用部分に当たります。
ざっとみわたしても、自転車見当たらないけど、うまく隠れるように置いてられるのかな？
もし置いてあるのならば、ほとんど自転車が置かれていない現在、部屋が判明してしまう。
これ以上は、止めておいたほうがいい。
また、置いてある居住者さんを貶めるために、他人が書き込んでいる可能性もある。
以上、2点より、住民版ユーザー4さんはご退出いただいたほうが良いですよ。

住民板ユーザーさん1さんの言われる通り、規約集にサインされているはず。
サインされていないということは、区分所有者ではなく、賃貸で入居されている方ということ。ただ、賃貸契約書には使用細則順守の旨が記載されているはず。使用細則の説明がなされていないなら、区分所有者・仲介業者の失態。彼らから注意してもらわないといけないですね。

[688: 匿名]

まあまあ　何かの縁で同じ住人になったのですから仲良くしましょうよ。人によって価値観は違いますので一概には何とも言えませんよね。上記の方が言われてる通り、自転車とベビーカー置かれてる部屋は確定されてしまいますので激しい投稿は自粛しましょうね。少しマンション内を歩いていたら確かに自転車とベビーカーを置かれてる方は存在しました。気をつけましょうね。

[689: 住民板ユーザーさん]

上の階？笑
バーベキューこそしませんが、屋上行くんです。その時の7階の物置状態が恥ずかしいわ！誰も来ない？住民は行きます。で、最上階の高いお金払ってる人がゲス！笑
違法駐車も上の階の人やったんかな？外車やったしねー

[690: 住民板ユーザーさん]

限られた人もよく我慢されておられますね。
○協の箱とか何段も恥ずかしくないんやろか？私なら絶対嫌やわー！所帯臭いし！笑

[691: 住民板ユーザーさん]

最上階東側が1番団地っぽいです。
団地も最近厳しいのでほとんど通路に物無いですよ！来月11日総会、行きたいなぁ…

[692: 住民板ユーザーさん1]

>>686 住民板ユーザーさん4さん

あなたの理論だとどの部屋よりも誰も来ない、1番値段の高かった(と思われる、実際は知りません。)7階の角部屋の人らがモノを置かずに管理規約を守られてるので、当然あなたも守らないといけませんね。管理規約守ってください。そもそもそういう問題ではないですが。私も上か下か聞かれたら上の方に住んでいますが、上とか下とか気にしたことないですし、値段も階層以上に部屋の大きさによって決まります。あと買う時期。さらに言えばご高齢の方で足腰に不安があり、何かあった時に心配だからとあえて低層階を選ばれてる方もいらっしゃいます。少し考えればわかると思うんですけどね。よっぽど無理してお高いローン組んだように見えますよ。賃貸の人ならある種お門違いですし、配偶者の方などが区分所有者ならあなたのご家庭のコミュニケーション不足なので改善してください。オープンな掲示板で無知を晒されると同じマンションに住む私までヤバいやつと思われて恥ずかしいので。

[693: 住民板ユーザーさん1]

>>691 住民板ユーザーさん

ご指摘されたいことも分かりますが、これ以上特定の階を攻撃するのやめませんか？上の階とか下の階とかよく分からないこと言う人もいましたけど、マンション全体の恥を外部に晒しています。個人的には5階が1番ひどいと思ってましたが、今回を機にほとんどの階が改善されてますし、今後さらに改善されていくと思います。ちなみに多分有名な話ですが、外車の駐車は1階の人。最近停めたらあかんと知ってやめてるはず。

[694: 匿名]

自転車とベビーカー、ダブルで通路に置かれてた方は、最上階の川側の人でしたね。そして駐車違反は、一階の川側の人。ゴルフクラブは、五階の青山側の人。なので結局、階数に関係なく、マナーの守れない馬鹿は、何処にでも存在するという事ですね。上に住んでようと下に住んでようと関係ないという事ですね。今後、心配の種は、このような人達が、理事になる事ですね。このような馬鹿が、理事になると駐車違反OKやラウンジは、飲食、煙草OKなど言い出しかねないので怖いですよね。なので馬鹿を理事にしないでいただきたいですね。

[695: 匿名]

部外者です。不動産仲介業に従事しております。噂できいたので、興味本意で住民板を読ませていただきました。部外者がこんなこというのもなんですが、このようなインターネット上で住民同士の罵倒に近いやり取りしていることにかなり驚きました。資産価値を思うなら、こんな住民間のもめ事はマンション内でとどめておくべきだと思います。
このサイトが閉鎖されない限り、この情報はずっと残るわけです。その事をしっかり考えた上で発言することをおすすめします。
不動産業界ではこういう情報はあっというまに広がりますし、少なくとも私は仲介業者としてこのマンションをお客様にお勧めすることはないかなと。(今後の管理組合の働き次第ですが)
部外者が失礼しました。削除するならしてもらっても結構です。

[696: 住民]

匿名様、全くもってその通り。ありがとうございます。
規約違反もしてはいけないけど、それよりもこの掲示板のやり取りの方が悪すぎる。
やめてほしい

[697: 住民板ユーザーさん]

んー、この板の管理者はどなたかな？
もちろん悪口ばかりかもしれませんが住んだ以上良くしようと言う住民さんの意見は伝わります。

[698: 住民板ユーザーさん1]

>>694 匿名さん

今回規約違反のほとんどが改善されたので、結局規約をよく知らず、もしくは知ってたけど周りがやってるからいっか、でやってしまってた人が多いんだと思います。自転車、ベビーカー、観葉植物、傘立てetc,etc 西も東も関わらず各階に1/3くらいいましたが、今は各階に1戸いるかいないかくらいでしょうか。理事を選ぶ時、気をつけないといけないのはそういう規約違反をハッキリと指摘されてもまだ違反しているところ。そこが理事になると確かに変な方向に行きかねないので、その際の軌道修正への期待の意味でも管理会社の変更は必須だと思います。せっかく今回大幅に改善されたのに、今の管理会社では今後の規約の徹底、維持は到底無理。そもそも初めから管理会社がきちんとしていればこんなことになってないですからね。。。

[699: 住民板ユーザーさん1]

部外者です って わざわざ部外者が ご丁寧に このマンションのことを考えて投稿しないでしょう このマンションに住まれてるのバレバレですよ いろんな意見があるのは当たり前のことでマンションが良い方向に変わっていけばいいだけのことじゃないでしょうか というか駐車場の件も共用部分の件にしても良い方向に変わっていってるんじゃないんでしょうか 削除 削除ってマンションに都合の良い情報だけ載せてる方が変でしょう どこのマンションにも多かれ少なかれ問題はあります 悪い情報を削除してたら掲示板の意味なんてないでしょう 部外者 部外者って3度も強調されてる時点で変でしょう このマンションは立地も素晴らしいし値上がりはしないかもしれませんが値落ちはしないですよ あなたも大人なら嘘ばかりつかないで堂々と自分の意見を言える人間になりましょうね

[700: 住民板ユーザーさん1]

>>699 住民板ユーザーさん1さん

住人掲示板なので部外者の書き込みというのには違和感を覚えましたが、嘘をついている、というのはあなたの推測だと思うので、あまりそう決めつけでコメントされない方がいいと思いますよ。ある種過剰に反応される方もいますし、掲示板が荒れかねないかなと。いい方向にマンションが改善されていることは望ましく、このままマンション、掲示板の質を良くしたいというのは皆さん同じだと思うので、あえて嘘だと決めつけなくてもいいのではないかなと思います。嘘か本当かはわかりませんが。