【住民専用】プレサンスレジェンド六地蔵

[契約済みさん]

いよいよ完売ですね。
住民板がなかったため立ててみました。
有意義な情報交換の場としてご利用ください。

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621247/

[541: 匿名]

廊下の物品、
あれ、誰に言うのですか？同じフロアの人が良いのなら良いのでしようか…539さん多分犬問題は解決したかと…
ベランダ出さなければ問題ないかと思います。

[542: 匿名]

管理しているアソシエさんに言うのがベストでしょうね。規約により共用部分に物を置くことは禁止されてますからね。最近は植物を置いてる人も見かけました。管理会社や管理人そして理事会が機能していないから現在の団地状態が続いてるんでしょう。空室が埋まらないのも現地見学で酷い状態を見て帰られるからとA不動産屋から聞きました。明らかにマンション価値下がってます。

[543: 住民板ユーザーさん1]

たしかに、ここは、ひどい状態ですね。誰も注意せずに、ほったらかしなのが、逆に、すごいですね。まあ、そういうレベルの人間の集まりの集合住宅ということになりつつある事に危機感を感じますが、仕方ないですね。賃貸なんで、どうでもいいです。賃貸で本当に良かったです。

[544: 匿名さん]

>>542 匿名

そもそも管理会社のＧＭアソシエに京都支店とか近畿支店はあるの？
エンジャパンの会社概要見ても本社は広島県だし従業員数も17人しかいない。
マンションの管理員はアルバイトなんでしょうけど管理組合や理事会に対応してるフロントマンはどこから来てるの？
プレサンス レジェンド 六地蔵の共同事業主だった親会社のマリモには京都支店があるけど販売終わった後は無関係だし。
その辺りがよく解らない。

株式会社GMアソシエ
https://www.gm-associe.co.jp/index.html

株式会社GMアソシエの転職・求人情報｜エン転職
https://employment.en-japan.com/desc_986985/
会社概要株式会社GMアソシエ
資本金 1000万円
従業員数 17名
事業内容 マンション管理業務
事業所 〒733-0821
広島県広島市西区庚午北1丁目17-23

事業所・グループ企業紹介｜会社情報｜株式会社マリモ
https://www.marimo-ai.co.jp/company/office/
関西支店
京都営業所
〒600-8491
京都府京都市下京区室町通綾小路上る鶏鉾町480
オフィス-ワン四条烏丸ビル307

[545: 住民板ユーザーさん4]

京都の支店や関西の支社も存在しないみたいですよ まあ最初は管理会社を選択できないんだから住民は可哀想かもしれませんね でも大手が良くて中小の管理会社が全て悪いわけではありませんからね 問題は悪いとわかってるのにだれ一人立上らないからなにも変わらずに見た目の悪い通路になってるんですね たぶん理事会の人たちも初めてでなにもわからないから管理会社のいいなりになってるんでしょ ていうか理事会って存在してるんですか？してますよね もうまもなく一年ですもんね

[546: 匿名さん]

なんか、ベビーカーとか濡れた傘にまで目くじら立てて怒ってる人って投資のために部屋買った人なんですかね…自転車とか植物とかまでは行き過ぎだけど、マンションは元々生活していくためのものなので、ある程度生活の便宜上多少自分の部屋側に立て掛けたりとかはダメなんですかね。災害時に通行の邪魔になるとかって言う方もいらっしゃいますが、はみ出てなければ通れますよね？まぁその辺も理事会で決めていただく必要があるのかもしれませんが。

[547: 匿名]

そのフロアを通過する人が不快に思わないなら良いのですかね？ちなみに私のフロアは雨の日の傘くらいです。乾いたら片付けはるので何ら気にならないです…
規約ではダメかもしれないですが…
七階は確かに酷いですね！誰も来ないと思っているのか、皆さんが気にならないのかは、わかりませんが

[548: 匿名]

プレサンス社長逮捕の影響で放置なのでしょうか？

[549: 住民板ユーザーさん1]

廊下には傘立てもダメと購入時凄く言われました。うちは、守っているのに平気で傘立てどころかスニーカー、○協の箱、ベビーカー、三輪車…まぁフロアによりけりですが、皆さま寛大なんだなぁと思います。ベランダは、創意工夫されてて面白いですが、布団はベランダ越えて干さないで欲しいです。見た目、団地っぽいので

[550: 入居済みさん]

うーん、個人的には、過ごしやすいように、アルコープを利用したいのですが、規約でどこまで緩めてどこまで縛るかですよね？しっかりと規制するならば、現行法で問題ないので、理事会から指導してもらう必要があるし、緩めるのならば、総会決議で規約を変更しなければなりません。ただ、今回の荒天で考えさせられたのは、アルコープ・共用部分においてある私物が、例えば突風とかで通路の塀を割ったとか、階下に落ちて人身事故になったとか。そういった場合に、やはり共用部分に私物を置いておくのは危ないような気がします。高層階ほどリスクは高いと思います。理事会も第1期なので、ご苦労様です。理事会決議でできる内容は限られているので、結局総会で問題点の議案提起・決議の方向になります。第1期は問題点のあぶり出しがメインになるのではないかと。次の総会で議案提起して、次期理事会へ申し送り。結局第2期理事会以降が問題点の解決を担っていく形になるのでは？

[551: 住民板ユーザーさん3]

ほんと変わった人が多いですね。ベビーカーが大丈夫で自転車や植物がダメな訳ないじゃないですか？多分ベビーカーを共用部分に置いてる方だと思いますが 規約では共用部分には何も置いてはダメとなってますよね。これは良くて これはダメとかすると収拾がつかなくなるじゃないですか。心情的にはベビーカーよりも車椅子なんかを置かせてあげたいけど禁止されてるから全てダメなんです。自分勝手な自分の都合のいい投稿は自粛した方がいいですよ。ちなみに私はベビーカー室内に毎回入れてます。ベビーカーを共用部分に置いてる方と一緒にしないでいただきたいです。

[552: 匿名]

確かに規則を守らないでアルコープにベビーカーを置かれるような方に子育てなんて出来るのかと思ってしまうよね　結局、自分さえ楽出来れば、何をしても構わないと考えてる住民が多いということなんですかね。それともマンションデビューの方が多いから規則を理解していないのかな？確かに最上階の川の側の通路、酷いですね。どんな人が、住んでるのかな？あと社長の逮捕が何の関係があるのでしょう。意味不明です。社長は既に退任して現在は新体制で動いてるでしょう。まあ、それも昨年の話ですが、ほんと意味不明な方が、多いので困りますね。

[553: 住民板ユーザーさん3]

あのコンシェルジュって必要？
何されておられますのん？
挨拶以外した事ないです。

[554: 住民板ユーザーさん8]

ベビーカー、車椅子は置かせてあげて欲しい…ダメなんですかね
あれが良くてこれはダメじゃなく全部ダメ？
プレサンスのイメージ良かったのに社長逮捕で日本中に知れ渡ったのは事実です
住所は西尾３７の０番地○○○号室で郵便届くのであえてプレサンスレジェンド六地蔵とは書かないです。笑

[555: 住民板ユーザーさん1]

０番地って網走刑務所みたい
でも郵便届くのね
笑

[556: マンション住民さん]

なんとなくですが、ファミリータイプのマンションデビューの方が多いように思われます。
多分、ルールをご存じないのだとー。たばこの掲示は減ったので解決？今度は共用部のことについて掲示してほしいですね。

[557: 匿名さん]

自転車は自転車置き場が有りますし、植物をアルコープに置くことが日常生活上必要なものかは疑問です。車椅子やベビーカーは日常生活上必要なものになります。使ったことない方にはアルコープに置く理由がなかなか理解し難いかもしれませんが。。。まぁ、車椅子やベビーカーや濡れた傘を外に置くにしても、上の方が仰ってるように、天候不良の際には玄関に入れるなど、ある程度の規約やルールは必要かと思います。

[558: 住民板ユーザーさん1]

頭大丈夫ですか？ただ自分が面倒なんでベビーカー置きたいだけでしょ。価値観なんて人それぞれなんだから、あれが良くて、これがダメなんて決められないからマンションの規約が存在するんでしょう。

[559: 匿名]

私も昨年の夏に入居してからベビーカーは中に入れてます　以前のマンションでも禁止されてましたので　なのでベビーカーを通路に置かれてる現状にビックリしています　今朝みなさんが指摘されてる七階に行って来ました　酷いですね　片側だけが酷い状態ですね　イーストとウェスト　全く別の住民が住んでるように思えました

[560: 住民板ユーザーさん8]

みなさんWiFiって問題ないですか？
なんかどうも接続悪い日が多くて。