サンリヤン別府四丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンリヤン別府四丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/sunriant/befu4chome/index.html

所在地：福岡県福岡市城南区別府4丁目75-2、75-3、75-4、76-1（地番）
交通：地下鉄七隈線「別府駅」徒歩9分、
　　　西鉄バス「別府四丁目」徒歩4分、「曙二丁目」徒歩3分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.98平米～96.99平米
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社：西鉄不動産株式会社
管理会社：西鉄不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

サンリヤン別府4丁目のマンション建設予定地と、南側の既にあるマンションとの間の土地の「広い駐車場用地」が閉鎖されていましたが、別のマンションや建物が建設されるのでしょうか。
マンション購入を検討してるので、気になります。

[2: 匿名さん]

駐車場用地を閉鎖するときは、間違いなくマンションか商業ビル建設確定のサインです。

[3: 口コミ知りたいさん]

フレームがうまく外に出ているの良いですね。ただし立地が微妙なので、価格がそれなりに安くないとね。。
これは個人的な好みですが、公開されている80平米台の部屋は洋室4とリビングをスライドドアで区切るタイプが良かったかも。70平米台の部屋はうまく組んでる印象。70平米台の部屋はどこもそうだけど、収納が少ないですね。。

[4: 匿名さん]

そうですね。。

[5: マンコミュファンさん]

私もそこの土地がどうなるのか気になってます。
正直、そこ込みでサンリヤン別府４のマンション建設されるのかと思ってました。

この閉鎖された元駐車場の土地、、
ここだけだとそんなに大きなマンション等は建設できない気もするんですが…。

横に4階か5階建のマンションが、同じ敷地面積くらいであるので、それくらいのが建設されるかもですね。

[6: 匿名さん]

コーセーアールイーが土地購入して、敷地いっぱいグランフォーレマンションを建てたりして。

[7: 検討板ユーザーさん]

>>6 匿名さん
コーセーだったら、ギリギリに建てますよね。お見合いバルコニーも普通に。

[8: マンコミュファンさん]

あ、、
六本松（草香江）のやつみたいなのですね…

未だに隣のマンションに日照権侵害の垂れ幕ありますよね。

ああゆうのが建つ可能性があるならやだなぁ…。

[9: ぺっと]

全間取り図届きましたね！
ただ、値段が気になる..たしかに他の方も仰ってる様に、駅からまぁ距離ありますし、そこそこに値段安くないと絶対買いません

[10: 匿名さん]

そこそこに値段が安いと絶対買いたいという意味ですかね？

[11: 匿名さん]

>>ぺっとさん
そこそこ値段が安いと、買う意欲が出る物件でＯＫですか？
でもそこそこの値段って、どう判断されるのでしょうか？

[12: ぺっと]

近所の新築マンション検討中のママの中では色々と意見ありますが、自分の中では
3LDK3500万以下でしょうか。空港線なので相場はかなり高いのかなと思いますが。。

[13: マンコミュファンさん]

値段気になりますね。

[14: ぺっと]

>>10 匿名さん
そこそこに値段安いなら絶対買います。

[15: 評判気になるさん]

ここのマンションももうすぐ見学会ですねー。
お先に行かれた方、ぜひ感想聞かせてください☆

[16: マンション検討中さん]

南向き3LDKで4500万からでした！

[17: マンション検討中さん]

予想以上に高かったです！

[18: 匿名さん]

>>17 マンション検討中さん
詳しく教えて下さい。

[19: マンション検討中さん]

>>18 匿名さん
どの間取りの金額が気になりますか？

[20: マンション検討中さん]

Bタイプ、Eタイプが気になります