プレサンス ロジェ 豊橋大橋通CLってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレサンス ロジェ 豊橋大橋通CLについての情報を希望しています。
IOTが導入されるようですね。
自遊設計ができるようなので、気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://psl-ohashi-cl.com/

所在地：愛知県豊橋市大橋通三丁目47番1、47番3、47番4、50番7（地番）
交通：JR東海道本線・JR東海道新幹線・名鉄名古屋本線「豊橋」駅徒歩10分
　　　豊橋鉄道渥美線「新豊橋」駅徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.36平米～85.12平米
売主：三立プレコン株式会社
施工会社：三立プレコン株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所・三立プレコン株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[74: 匿名さん]

ここはオール電化マンションなんですね。公式HPの設備仕様でクッキングヒーターは夏でも涼しいとアピールされていますが、今どきのIHクッキングヒーターは火力は十分ですか？昔は火力が弱くてガスに比べて料理の味が落ちると言われていましたよね。

[75: 匿名さん]

IH、普通に調理に耐えますよ。
焦げ目とかつくし・・
クッキングショールームみたいなところに行くと
料理の実演するところを見れたりして、
ガスと同じように使えるんだなぁとわかります。
ただ、お鍋の種類は気をつけないといけないんですが。

[76: 匿名さん]

あまり最近IHだからどうのこうのっていうのって言われなくなりましたね。ガスとの調理の違いがないからなんでしょう。

オール電化だと、ガス併用と比べて、ガス分の基本使用料がかからないだけ、多少はお得になるのではないでしょうか。オール電化用の電気料金プランっていうのはあったりするならば、お得にはなると思われます。

[77: 匿名さん]

買い物に関しては、休みの日にどこかでまとめ買いして
あとはご近所で足りないものを買うみたいな感じにしていくことができれば
とてもいいのではないかと思います。
そうなると
車があれば便利だなぁっていうふうになっていく

[78: 匿名さん]

IH使ったことがなかったんですが、ここでのご意見を見ていると普通に料理できそうで良かった。
でも持っているお鍋がIH対応かどうかなんて観点で選んでいなかったから
もしかしたら結構買い換えないといけないかなぁ。
新居への引っ越しに合わせて買い替えてもいいかもしれないけれど！

[79: 匿名さん]

元オール電化経験者です。オール電化は正直なところ安くないですよ……やはり一番安いのは都市ガス。火力をとるならプロパン。特に真冬、電気代の請求にびっくりして二度見したことあります(笑) あと災害での停電時は本当に不便なのでその点は覚悟したほうがいいですよ。

IH、火力自体は今だとガスだと遜色ないですし掃除がとにかく楽です！フラットなので作業台にもなります。ただ、ガラスなので割れることもあるらしいのとフライパンは重く火がないので鍋振りで調整することはできません。揚げ物やパンケーキなどのときに使う温度自動調整は便利ですね。

[80: 匿名さん]

こんなところでihの質問するより
家電量販にいって質問した方が効率いいでしょうね　さくらさん

[81: 匿名さん]

完成引渡のタイミングで完売になったようです。
首都圏からの移住者の方が豊橋市内の購入の引き合い
が多いそうです。

[82: マンション検討中さん]

12階が中古で出ています。築浅で小学校にも近く検討
70㎡で3480万円なら良いかと。
・エレベーター１基ですよね？混みますか？
・花火大会って部屋から見れますか？
質問さんでごめんなさい。ご入居されている方教えて下さい。

[83: 通りがかりさん]

>>82
住人ではありませんが、、、
エレベーターは一基ですね
エレベーターより機械式駐車場が時間帯によって
混みそうですねぇ
私も経験ありますが待っている人が居ると焦ってしまう
花火は中住戸なので部屋からは見えないですね
リハウスの画像は北通路から撮った画像です
通路からなら見えますね～

私もマンション検討中ですが、マンション選びは
価格重視では後悔しますよ～
プレサンスのマンションは築浅であちこち中古物件が
売り出されてます
ここには書きませんが理由はありますよねぇw
お互い後悔しない買い物をしましょう

[84: マンション検討中さん]

>>83 通りがかりさん
詳しくありがとうございます。
機械式駐車場は、マンションでは仕方無いかと感じます。
経験あるのですが、（静電気が原因でうんともすんとも動かない）時に
わたし含めて多くの方が、直しに来てもらうまで出入庫出来ない。
あれには参りました。。
プレサンス＝サンリツ系は、このエリアで供給が多いので築浅も出てきて
いますね。安い買い物で無いので内覧しながら決めていきたいです。

[85: でもでも]

>>84 マンション検討中さん
ご自身が気に入られたなら良いのですが
このマンション築浅なのにリセールが何戸も
出ていましたよ
過去の成約事例は調べれば分かると思いますが。
購入して後悔しない様にw
私自身が上階の生活音がうるさくて一年で手放した
苦い経験がありますからね～

[86: 購入経験者さん]

エレベーターより機械式駐車場が時間帯によって
混みそうですねぇ
↑その通りです。

花火は中住戸なので部屋からは見えないですね
リハウスの画像は北通路から撮った画像です
通路からなら見えますね～
↑その通り。

お隣の音は聞こえませんが、振動とか何かを叩いている様な音が聞こえる時はあります。ただ話の通じない様な人は住んでいない（と思う）ので許容できる範囲かと思います。