バースシティ溝の口WESTってどうですか？

[マンション検討中さん]

バースシティ溝の口WESTについての情報を希望しています。
溝の口駅まで自転車でいけるようですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://bc-mizonokuchi-west.com/

所在地：神奈川県川崎市高津区下作延六丁目1845番他（地番）
交通：JR南武線「津田山」駅徒歩8分　
　　　JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩22分
　　　東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅徒歩23分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.60平米～80.67平米
売主：株式会社末長組
施工会社：株式会社末長組
管理会社：東洋グリーン建物株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[89: 匿名さん]

いやいや、決して大した高低差じゃないとは言えないや、駅から歩いてみたら結構キツイぜ
でもまぁだからこそ安くて手が届くのかなと思える

[90: 匿名さん]

マンションの情報を集めるにあたり、マンションそのもの以外の地元の情報はこちらのような掲示板で周辺住人さんに聞きませんか？
本格的に検討するならともかく、検討する前段階では口コミ情報を利用する方が多いと思います。

[91: 名無しさん]

>89
主観はあてにならないから客観的に論じないとね。
測ってみると平均勾配が1/10くらいのようだから決してキツイ坂ではないと思う。まあ人それぞれだから例えばご高齢の方ならキツイかも。

[92: 匿名さん]

自分できちんと現地を歩いて、それで判断するしかないですよね…。
今住んでいるところのの比較になると思うので
それに関しても人それぞれっていうことになりますし。
できるだけ、家族で行って
様々な視線で見ることができるといいなと思います。

[94: 買い替え検討中さん]

導入道路が一筋違うが川崎北部斎場が近い。津田山駅から線路際道路は霊柩車の通り道。
気にならない人は良いが---気にする人には大問題と思うが---。

[95: 匿名さん]

↑気を付けてください。この人ミスリードさせようとしてます。年に何回か見かける程度ですよ。気になりません。

[96: 匿名さん]

そもそも侵入口違うからね。
南武線沿線なら246合流点から府中街道辺りまでどこに住んでも同じじゃん。

[97: 匿名さん]

自分が主として利用する沿線が近ければ利便性は高いのかなと思います。
もちろん乗り換えればいいという考え方もありますが・・。
いろんな考え方があっていいのかなと思います。
それぞれ購入にあたっての優先順位が違うわけですから。

[98: 匿名]

>>94
大問題とか書き方に悪意感じるよね。いやーね。競合さんかしら？（笑）

[99: 匿名さん]

ここってたしかに溝の口から見れば西側にあるけれど…最寄り駅の名前をマンション名にした方が
何処にあるのかというのは具体的にわかりやすくていいのになぁ。

駅まで徒歩２分ですが
公式サイトにあるように、ぐるーっと大回りして入るような道を歩いていっても
２分でマンションまでたどり着けるんですか？

[100: 匿名さん]

実際はもう少し駅まで掛かるんじゃないかと思いますよ。それでも駅に近いことには変わりはないと思われます。
あまり溝の口っていう感じの場所ではないし、
日常的に気軽にホイホイいけるような距離感でもないです。
自転車があれば
まあまあ楽には行くことは可能だと感じます。

[101: 買い替え検討中さん]

>99
駅まで二分とはどこにも書いていません。
溝の口まで一駅二分とはありますが。。。
もう少しきちんと読んで理解しましょうね？

[103: 通りがかりさん]

末長組は大丈夫ですか？

[104: 周辺住民さん]

何が大丈夫というのですか？

[105: 評判気になるさん]

竣工間近ですが状況はどうなんですかね？

[106: 匿名さん]

第3期の予告が出ていますが、販売戸数が出されていないので
今の状態がどうなのかっていうのは外からだとわからないようになっていますね。
冬休みが開けて、
モデルルームが開いたとき、
全体がわかるようなものを見ることができないとわからないかもしれないです。

[107: 匿名さん]

このあたりの相場というものを知らないのですけど、
駅から少し距離があるためなのか価格が低めではないですか？
もっと高額なのかと思って情報を見たのですけど。
一番高い部屋で70㎡～の広さがあって4千万円台。
思ったより高くないなという印象を受けました。
駅まで遠いとはいえ田園都市線沿線にもなるのだろうなと思ったので、
もっと高いだろうなと予想していました。

第3期の販売予定は1月中旬になっているようですけど、
いまのところまだ詳細が公開されていないようですね。

[108: マンコミュファンさん]

最高！

[109: 匿名さん]

駅から距離があるのでお手頃価格と思います。
何かあって中古で売りたい時、駅から遠いと安くなりますから、その心配がある人は買わないはずです。
人生、何があるかわからないですからね・・・

昔、駅からバスを乗り継いだ場所が実家でした。
今、親が住んでいるんですが、免許を手放す年齢になって、周囲がこぞって引っ越ししているそうです。

ここは駅から8分なのでそこまでじゃないかなと思うものの、中古で売ることを考えると他の場所の方がいいかもしれないです。

[110: 口コミ知りたいさん]

>109

不動産関係者によると駅近い定義は8.2分だそうです。
https://www.ielove.co.jp/column/news/14912/

駅近い物件なので、中古で売るときは十分競争力のある物件ですよ。

ながながとどうでもいいことばかり書いて最後にディスる。なんかやり方姑息。
どこぞの競合営業？